一房二卖起诉书.docx

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1、一房二卖起诉书一房二卖追究违约责任起诉书， 民事起诉书 原告：白XX，男，汉族，19XX年XX月XX日生，陕西省XX市人，个体，现住XX市XX区XX街XX号XX楼XX号，邮编：XXXX，电话：XXXXXX。 被告：XX省XX市第二建筑工程公司陕西分公司，地址：XX市XX路XX号XX楼。联系电话：XXXX。邮编：XXXX。 法定代表人：XXX，职务：总经理。 被告：XX省XX市第二建筑工程公司，地址：XX省XX市工业中路。联系电话：XXXX。邮编：XXXX。 法定代表人：XXX，职务：总经理。 诉讼请求： 1、判令被告返还购房款XXXX元，并承担已付房款一倍即XXXX元的赔偿责任；两项合计为XX

2、XX元。 2、判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 20XX年XX月XX日，原、被告双方签订房地产买卖契约一份，约定原告购买被告位于XX路XX号XX座XX号建筑面积为XXXX平方米的房屋，并约定于20XX年XX月XX日由被告将上述房屋正式交付给原告，产权证于20XX年XX月底前办理到原告名下。原告于20XX年XX月XX日前如约履行了XXXX元的购房付款义务，有被告出具的收款收据为证。 之后，原告却意外地发现被告将该房屋再次出卖给另外一买受人XXX，并由他人居住至今。上述行为导致原告不得已租赁其他房屋使用，并最终购买了相同地段的其他房屋。原告及原告家人多次向被告主张权利，要求解决问题，但屡次

3、未果。 根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条“有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”的规定，现由于被告原因致使双方合同目的无法实现，买受人无法取得该房屋，原告要求返还已付给被告的房款XXXX元，并承担已付房款一倍即XXXX元的赔偿责任。 原告认为，双方既已签订合同，即应完全按照合同内容予以履行。被告行为已严重违反合同约定及法律规定将房屋一房二卖，严重侵犯原告的合法权益。故为维护自身合法权益，现原告提出诉讼，请求人民法院依法判允原告诉请。 此致 XX市XX区人民法院 起诉人：XXX XX年XX月XX日 以上内容可根据个案本身实际情况具体填写，事实与理由部分根据个案的具体情况进行书写，必要时如需咨询请拨打电话：13629274190。 陕西合恒律师事务所 律师 贺继财。