一建考试建设工程经济第一章 工程经济.docx

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1、一建考试建设工程经济第一章 工程经济 百度出品：建造师考试神器，扫码下载！ 海量免费资料，真题，模拟题，任你练！ 一级建造师考试，二级建造师考试，一网打尽！ 官方QQ群：332321318 1Z101000工程经济 1Z101010资金时间价值的计算及应用 考点一：资金的时间价值、利率影响因素、利率在工程经济活动中的作用 难度：C 考频说明：近几年考试没怎么考，内容也比较简单。 教材位置：P1-3，2015版本建设工程经济 分值：2分 一、影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点： 1.资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越

2、短，则资金的时间价值越小。 2.资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。 3.资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 4.资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。 二、利率的高低由以下因素决定： 1.利率的高低首先取决于社会平均利润

3、率的高低，并随之变动。 2.在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。 3.借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 5.借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。 三、利息和利率在工程经济活动中的作用 1. 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力 2.利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金 3. 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 4. 利息与利率是金融企业经营发展的重要条件

4、模拟真题1 关于资金时间价值，下列说法错误的是。 A. 在单位时间资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值就越大 B. 在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越少 C. 在总投资一定的情况下，前期投资越多，资金的负效益越大 D. 在回收资金额一定的情况下，离现时点越远的时点回收资金越多，资金时间价值越小 B 本题考核的是资金时间价值的影响因素。影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点：资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量

5、越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。资金投入和回收的 特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。资金周转的速度。资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多；反之，资金的时间价值越少。因此本题选择B选项。 模拟真题2 利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，决定利率高低的因素包括。 A.社会平均利润率的高低 B.借出资本风险的大小 C.金融市场

6、上借贷资本的供求情况D.节约使用资金 E.通货膨胀 ABCE 本题考核的是利率的影响因素。利率是各国发展国民经济的重要杠杆之一，利率的高低由以下因素决定：利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中 成为负值。借出资本的期限长短。因此本题选择ABCE选项。 模拟真题3 利息和利率的作用通常表现为。 A.是以信用方式动员和筹集资金的动力 B. 促使投资者节约使用资金 C. 是投资者可选择的最佳投资手段之一

7、D. 是宏观经济管理的重要杠杆 E. 是金融企业经营发展的重要条件 ABDE 本题考核的是利息和利率的作用。利息和利率在工程经济活动中的作用包括：利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力；利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金；1000(1+8%4)=1320利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆，利息和利率是金融企业经营发展的重要条件。因此本题选择ABDE选项。 考点二：单利、复利的计算 难度：A 2000(1+8%3)=2480考频说明：每年考试重点，简单易掌握。 教材位置：P3-5，2015版本建设工程经济 分值：2分 真题1 甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4

8、年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为万元。 A 1360 B 1324 C 1320 D 1160 C 本题考核的是单利的计算公式。计算过程为： ，因此本题选择C选项。 真题2 某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还的本利和为万元。 A.2160 B.2240 C.2480 D.2519 C 本题考核的是单利的计算公式。计算过程为： ，因此本题选择C选项。 模拟真题3 某企业从银行借入2000万元，年利率为7%，单利计息，借期2年，到期一次还本付息，则该公司第二年末一次偿还的本利和为万元。 A 2280 B

9、 1380 C 3200 D 2160 A 本题考核的是单利的计算公式。计算过程为： ，因此本题选择C选项。 考点三：现金流量图 难度：A 考频说明：每年考试重点，需掌握。 教材位置：P5-6，2015版本建设工程经济 分值：2分 1000(1+8%4)=13202000(1+8%3)=24802000(1+7%2)=2280现金流量图的作图方法和规则： 1.以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上每一刻度表示一个时间单位，可取年、半年、季或月等；时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点；0 表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。 2.相对于时间坐标的

10、垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对特定的人而言的。对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示收益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。 3.在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例。但由于技术方案中各时点现金流量常常差额悬殊而无法成比例绘出，故在现金流量图绘制中，箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异，并在各箭线上方注明其现金流量的数值即可。 4.箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。 总之，要正确绘制现金流量图，必须把握好现金流量的三要素，即：现金流量的大小(现金流量数额）、方向和作用点。 真题1 关于现金流量绘图规则的说法，正确的有

11、。 A. 箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异 B. 箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 C. 横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续 D. 现金流量的性质对不同的人而言是相同的 E. 时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 ABC 本题考核现金流量图的绘图规则。D现金流量的性质对于不同的人来说是不同的，所以需要首先确定现金流量的分析主体，才能确定是现金流入或现金流出；E时间轴上的点通常表示改时间单位的期末时点。因此本题选择ABC选项。 真题2 关于现金流量图的绘制规则的说法，正确的是。 A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流出 B.箭线长短与现金流量的大小没有关系 C

12、.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 C 本题考核现金流量图的绘图规则。A：对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入，即表示受益；在横轴下方的箭线表示现金流出，即表示费用。B：箭线长短能适当体现各时点现金流量数值的差异。D：时间轴上的点通常表示该时间单位的期末时点。因此本题选择C选项。 模拟真题3 关于现金流量图的绘制规则的说法，错误的是。 A.对投资人来说，时间轴上方的箭线表示现金流入 B.箭线长短与现金流量的大小有关系 C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点 D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点 D 本题考核现金流量图的绘

13、图规则。D时间轴上的点通常表示该时间单位的期末时点，不是起始时点。因此本题选择D选项。 考点四：终值和现值 难度：A 考频说明：每年考试重点，公式得记住。 教材位置：P6-12，2015版本建设工程经济 分值：2分 影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率的大小。其中利率是一个关键因素。 公式名称 已知项目 欲求项目 公式 公式简化 一次支付终值 P F P(F/P,i,n) F(P/F,i,n) A(F/A,i,n) 一次支付现值 F P 等额支付终值 A F 等额支付现值 A P A(P/A,i,n) 真题1 某投资者6年内每年年末投资500万元。若基准收益率为8

14、%，复利计息，则6年末可一次性收回本利和为万元。 6-16()1+8%(1+8%)-18%8%(1+8%) A:500 B:500C:500 D:5008%(1+8%)8%(1+8%)6-1(1+8%)6-1 B 根据题意，此题为已知年金A求终值F。公式为： ，故选B。 真题2 某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为万元。 A、200 B、200 C、200 D、200 A 根据题意，此题为已知现值P求年金A。公式为： A=P(A/P，i，n)。本题中P=200万元，i=10%，n=

15、6。故选A。 模拟真题3 现往银行存入10000元，期限五年，年利率7%，则五年末可一次性收回本利和为。 A 13500 B 13000 C12500 D 12000 A 根据题意，此题为已知现值P求终值F。公式为n=5。计算可得答案为A。 考点五：名义利率和有效利率的计算 难度：A 考频说明：几乎每年必考。 教材位置：P12-15，2015版本建设工程经济 分值：2分 ，P=10000元，i=7%，真题1 年名义利率12%，每季度复利计息一次，则年实际利率为。 A 12.68% B 12.55% C 12.49% D 12.00% B 此题考核名义利率与实际利率的关系。每季度计息一次，则年计

16、息次数为4次。所4以年实际利率= 12%1+-1=12.55% 4真题2 某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利利息一次。第二年末还本付息，则到企业需支付给银行的利息为万元。 A,30.0 B,30.45 C,30.90 D,31.38 D 此题考核名义利率与实际利率、终值与现值的关系。半年计息一次，年名义利率为6%，年计息次数为2次。年有效利率为：真题3 关于年有效利率和名义利率的说法，正确的有。 A当每年计息周期大于1时，名义利率大于年有效利率 B年有效利率比名义利率更能准确反映资金的时间价值 C名义利率一定，计息周期越短，年有效利率与名义利率差异越小 D名义利率为

17、r，一年内计息m次，则计息周期利率为rm E当每年计息周期数等于1时，年有效利率等于名义利率 BE 此题考核名义利率与有效利率的公式。A：当每年计息周期大于1时，名义利率小于年有效利率。C：名义利率一定，计息周期越短，年有效利率与名义利率差异越大。D：名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为r/m。因此本题选择BE选项。 1Z101020技术方案经济效果评价 考点一：经济效果评价内容及方案 难度：C 考频说明：内容简单，记住即可。 教材位置：P15-19，2015版本建设工程经济 分值：2分 独立型方案是指技术方案间互不干扰、在经济上互不相关的技术方案，即这些技术方案是彼此独立无关的，选

18、择或放弃其中一个技术方案，并不影响其他技术方案的选择。 互斥型方案又称排他型方案，在若干备选技术方案中，各个技术方案彼此可以相互代替，因此技术方案具有排他性，选择其中任何一个技术方案，则其他技术方案必然被排斥。 互斥方案经济评价包含两部分内容：一是考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验、 二是考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。 技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。运营期分为投产期和达产期两个阶段。 真题1 技术方案经济效果评价的主要内容是分析认证技术方案的。 A技术先进性和经济合理性 B技术可靠性和财务盈

19、利性 C财务盈利性和抗风险能力 D财务可行性和经济合理性 D 根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划的要求，在拟定的技术方案、财务收益与费用估算的基础上，采用科学的分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析认证，为选择技术方案提供科学的决策依据。 真题2 对于非经营性技术方案，经济效果评价主要分析拟定方案的。 A盈利能力 B偿债能力 C财务生存能力 D抗风险能力 C 本题考核的是经济效果评价指标。对于非经营性方案，经济效果评价应主要拟定技术方案的财务生存能力。对于经营性方案，分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。 模拟真题3 技术方案的计算期包括 A 建设期 B投

20、产期 C达产期 D回收期 E保修期 ABC 技术方案的计算期包括建设期和运营期，其中运营期包括投产期和达产期。因此本题选择ABC选项。 考点二：经济效果评价体系 难度：A 考频说明：历年重点。 教材位置：P19-20，2015版本建设工程经济 分值：2分 静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。所以在对技术方案进行粗略 评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等的技术方案进行评价时，静态 分析指标还是可采用的。真题1 下列经济效果评价指标中，属于盈利能力动态分析指标的有。 A总投资收益率 B财务净现值 C资本金净利润 D财务内部收益率 E速动比率 BD 本题考核的是经济效果

21、评价指标。盈利能力分析动态分析的指标有财务内部收益率，财务净现值。因此本题选择BD选项。 真题2 下列工程经济效果评价指标中，属于盈利能力分析动态指标的是。 A财务净现值 B投资收益率 C借款偿还率 D流动比率 A 本题考核的是经济效果评价指标。盈利能力分析动态分析的指标有财务内部收益率，财务净现值。因此本题选择A选项。 真题3 下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有。 A利息备付率 B投资收益率 C流动比率 D借款偿还期 E投资回收期 ACD 本题考核的是经济效果评价指标。 B属于评价企业盈利能力的指标，选项E属于评价企业收回投资快慢的指标。因此本题选择ACD选项。 考点三：

22、投资收益率 难度：C 考频说明：去年刚考，简单，记住公式。 教材位置：P20-23，2015版本建设工程经济 分值：2分 真题1 某技术方案中投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为。 A 16.20% B 13.95% C 12.15% D 12.00% C 本题考核的是投资收益率计算公式。资本金净利润率=净利润/技术方案资本金100%；总投资收益率=/总投资100%；合并两个公式可得：资本金净利润率=/技术方案资本金100%。将题目中的数值代入合并的公式，可得：资本金净利润率=12.15

23、%。本题将两个公式合并考，有一定难度，也是以后考试的趋势，要求大家对公式不光记住，还要求理解灵活运用。 真题2 某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税100万元，年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为。 A26.7% B37.5% C42.9% D47.5% B 本题考核的是投资收益率计算公式。 本题中NP=400-100=300，EC=1500-700=800，故REO= =37.5%。年折旧费80万元属于干扰信息，利润总额已经包含了折旧费，只需要扣除所得税即可算得净利润。 模拟真题3 300100该技术方案息税前利润为%

24、某技术方案固定资产投资为5000万元，流动资金为450万元，1200800万元，则该技术方案正常年份的总投资收益率为。 A. 17% B. 18% C. 22% D. 24% C 本题考核的是投资收益率计算公式。总投资收益率是达到设计生产能力的正常年份的年利润总额与方案投资总额的比率。 根据定义，分子是1200万元；分母应采用投资总额，即固定资产投资5000万元与流动资金450万元之和5450万元。总投资收益率=1200/5450100% = 22%。因此本题选择C选项。 考点四：静态投资回收期 难度：A 考频说明：历年考试重点。 教材位置：P23-24，2015版本建设工程经济 分值：2分

25、静态投资回收期指标容易理解，计算也比较简便，在一定程度上显示了资本的周转速度。显然，资本周转速度愈快，静态投资回收期愈短，风险愈小，技术方案抗风险能力强。 对于那些技术上更新迅速的技术方案，或资金相当短缺的技术方案，或未来的情况很难预测而投资者又特别关心资金补偿的技术方案，采用静态投资回收期评价特别有实用意义。但不足的是，静态投资回收期没有全面考虑技术方案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。 真题1 某技术方案投资现金流量的数据如下表示，则该技术方案的静态投资的收益为年。 A5.0 B5.2 C5.4 D6.

26、0 计算期 现金流入 现金流出 净现金流量 累计净现金流量 0 1 2 3 4 5 6 7 8 800 1200 1200 1200 1200 1200 600 900 500 700 700 700 700 700 0 -600 -900 300 500 0 -600 -1500 -1200 -700 500 -200 500 500 300 800 )+ =( 6-1-200500500 1300 =5 .4C 本题考核的是静态投资回收期计算公式。静态投资回收期 如果不用公式可以这么理解：累计净现金流量由负到正的那个点就是投资收益点，由表格得知那个点就在第5年和第6年之间，根据数学坐标系算

27、一下就得知答案应为C。 真题2 某技术方案的净现金流量如下表。则该方案的静态投资回收期为年。 A3.25 B3.75 C4.25 D4.75 计算期 0 1 -1500 2 400 3 400 4 400 5 400 6 400 净现金流量 - D -300Pt=(本题应首先计算出技术方案的累计净现金5-1)+=4.75本题考核的是静态投资回收期计算公式。400流量，然后依照静态投资回收期公式进行计算，由下表可知，各年累计净现金流量首次为正或零的年数为第五年，则静态投资回收期为 计算期 净现金流量 累计净现金流量 0 0 0 1 2 3 400 4 400 -300 5 400 100 6 4

28、00 500 -1500 400 -1500 -1100 -700 模拟真题3 某技术方案寿命期为7年，各年现金流量如下表所示，该技术方案静态投资回收期为年。 年末 现金流入 现金流出 1 2 3 900 4 5 6 7 1200 1200 1200 1200 600 600 600 800 700 500 600 A. 4.4 B. 4.8 C. 5.0 D. 5.4 B 本题考核的是静态投资回收期计算公式。本题应首先计算出技术方案的累计净现金流量，然后依照静态投资回收期公式进行计算，由下表可知，各年累计净现金流量首次为正或零的年数为第五年，则静态投资回收期为=(51)+500/600=4.

29、8年。 年末 现金流入 现金流出 1 2 3 900 4 5 6 7 1200 1200 1200 1200 600 600 100 600 600 700 600 600 1300 800 700 500 600 400 600 净现金流量 -800 -700 累计净现金流量 考点五：财务净现值 难度：B 考频说明：历年考试重点，稍微有点难度。 教材位置：P25-26，2015版本建设工程经济 分值：2分 财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。 判别准则： 当FNPV0时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，换句话说，技术方案现金流入的现值和大于现金流出的

30、现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行； 当FNPV=0时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案现金流入的现值正好抵偿技术方案现金流出的现值，该技术方案财务上还是可行的； 当FNPV0时，说明该技术方案不能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案收益的现值不能抵偿支出的现值，该技术方案财务上不可行。 优缺点： 财务净现值指标的优点是：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平；判断直观。 不足之处是：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是

31、比较困难的；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果；没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。 真题1 某企业拟新建一项目，有两个备选方案技术均可行。甲方案投资5000万元。计算期XX年，财务净现值为200万元；乙方案投资8000万元，计算期XX年，财务净现值为300万元。则关于两方案比选的说法，正确的是。 A 甲乙方案必须构造一个相同的分析期限才能比选 B 甲方案投资少于乙方案，净

32、现值大于零，故甲方案较优 C 乙方案净现值大于甲方案，且都大于零，故乙方案较优 D 甲方案计算期短，说明甲方案的投资回收速度快于乙方案 A 本题考核的是财务净现值特点。在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选。本题中甲方案计算期XX年，乙方案XX年，期限不同，所以没法比较。所以本题选择A选项。 模拟真题2 关于财务净现值，下列表述错误的是。 A.在计算财务净现值时，必须确定一个符合经济现实的基准收益率 B.财务净现值能反映技术方案投资中单位投资的使用效率 C.在使用财务净现值进行互斥方案比选时，各方案必

33、须具有相同的分析期 D.财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标 B 本题考核的是财务净现值特点。财务净现值指标的优点是：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了技术方案在整个计算期内现金流量的时间分布的状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示技术方案的盈利水平；判断直观。不足之处是：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；在互斥方案评价时，财务净现值必须慎重考虑互斥方案的寿命，如果互斥方案寿命不等，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选；财务净现值也不能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率；不能直接说明在技术方案运营期间各年的经营成果

34、；没有给出该投资过程确切的收益大小，不能反映投资的回收速度。B选项中，能真正反映技术方案投资中单位投资的使用效率的指标是“投资收益率”，因此本题选择B选项。 模拟真题3 技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益的条件是。 A. FNPV0 D. FNPV0 C 本题考核的是财务净现值特点。 当FNPV0时，说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，换句话说，技术方案现金流入的现值和大于现金流出的现值和，该技术方案有收益，故该技术方案财务上可行； 当FNPV=0时，说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平，即技术方案现金流入的现值正好抵偿技术方案

35、现金流出的现值，该技术方案财务上还是可行的； 当FNPVic，则技术方案在经济上可以接受； 若FIRR=ic，则技术方案在经济上可以接受； 若FIRRic，则技术方案在经济上应予拒绝。 独立常规技术方案应用FIRR评价与应用FN PV评价均可，其结论是一致的。 FIRR的大小不受外部参数影响。 真题1 关于财务内部收益率的说法，正确的是。 A财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受 B财务内部收益率是一个事先确定的基准折现率 C财务内部收益率受项目外部参数的影响较大 D独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一样 A 本题考核的是财务内部收益率概念。若财务内部收

36、益率FIRR基准收益率ic，则技术方案在经济上可以接受。B选项财务内部收益率是计算出来的不是事先确定的。C选项财务内部收益率不受外部参数影响。D选项二者评价结论是一致的。因此本题选择A选项。 真题2 对于待定的投资方案，若基准收益率增大，则投资方案评价指标的变化规律是。 A财务净现值与内部收益率均减小 B财务净现值与内部收益率均增大 C财务净现值减小，内部收益率不变 D财务净现值增大, 内部收益率减小 C 本题考核的是财务净现值、财务内部收益率与基准收益率的关系。由财务净现值计算公式可知，基准收益率增大，净现值越小。内部收益率和基准收益率无关，不受外部参数影响。所以本题选择C选项。 真题3 某

37、常规技术方案，FNPV(16%)=160万元，FNPV(18%)=-80万元，则方案的FIRR最可能为( )。 A1598% B1621% C1733% D1821% C 常规技术方案的财务净现值与基准收益率之间呈单调递减关系，FNPV会随ic的增大，由大变小，由正变负。而FNPV=0时的ic即为财务内部收益率。本题中FNPV(16%)=160万元，FNPV(18%)=-80万元，则FNPV=0时的ic一定在16%18%之间，因ic =18%时净现值相对更接近零，故靠近18%一侧。所以本题选择C选项。 考点七：基准收益率 难度：C 考频说明：考试频率不高，简单。 教材位置：P27-29，201

38、5版本建设工程经济 分值：2分 真题1 关于技术方案财务净现值与基准收益率，说法正确的是 A基准收益率越大,财务净现值越小 B基准收益率越大,财务净现值越大 C基准收益率越小,财务净现值越小 D两者之间没有关系 A 本题考核的是财务净现值与基准收益率的关系。如图所示：技术方案财务净现值FNPV与基准收益率i之间呈单调递减关系，技术方案财务净现值会随着基准收益率的增大，由大变小。 真题2关于基准收益率的说法，正确的有 A测定基准收益率不需要考虑通货膨胀因素 B基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平 C测定基准收益率应考虑资金成本因素 D基准收益率取值高低应体现对项目风险程度的估计 E债务资金比

39、例高的项目应降低基准收益率取值 BCD 本题考核的是基准收益率的影响因素。基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率，除了应考虑财务基准收益率、国家风险因素以外，还包括资金成本、机会成本、投资风险、通货膨胀等多方面因素。选项E，债务资金比例高的项目，因为风险很大，应提高基准收益率。所以本题应该选择BCD选项。 真题3对于完全由企业自有资金投资的技术方案，自主测定其基准收益率的基础主要是。 A资金机会成本 B资金成本 C投资风险 D通货膨胀 A 本题考核的是基准收益率的影响因素。如技术方案完全

40、由企业自有资金投资时，可参考的行业平均收益水平，可以理解为一种资金的机会成本。一说自有资金投资，就立马想到机会成本！所以本题应该选择A选项。 考点八：偿债能力分析 难度：B 考频说明：考试重点，比较难。 教材位置：P29-32，2015版本建设工程经济 分值：2分 根据国家现行财税制度的规定，偿还贷款的资金来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。 偿债能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率 。 借款偿还期指标适用于那些不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案；它不适用于那些预先

41、给定借款偿还期的技术方案。对于预先给定借款偿还期的技术方案，应采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。 真题1 要保证技术方案生产运营期有足够资金支付到期利息，方案的利息备付率最低不应低于。 A0.5 B1 C3 D5 B 本题考核利息备付率。正常情况下利息备付率应当大于1。根据我国企业历史数据统计分析，一般情况下，利息备付率不宜低于2。题目中强调最低不应低于，所以本题选择B选项。 真题2 评价技术方案偿债能力时，可用于偿还借款的资金来源包括。 A.固定资产修理费 B.固定资产折旧费 C.无形资产摊销费 D.应交营业税 E.净利润 BCE 本题考核的是偿债资金来源方式。偿还贷款的资金

42、来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、 无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。选项A、D为现金流出，不能用于偿还借款。所以本题选择BCE。 真题3 下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有。 . A.利息备付率 B.投资收益率 C.流动比率 D.借款偿还期 E.投资回收期 ACD 本题考核的是偿债能力指标。根据经济效果评价指标体系，偿债能力分析包括利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。选项B、E属于盈利能力的范畴。所以本题选择ACD选项。 lZ101030 技术方案不确定性分析 考点一：成本组成及盈亏平衡点产销量 难度：A 考频说明：

43、几乎每年必考。记住公式。 教材位置：P32-39，2015版本建设工程经济 分值：2分 技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变(或半固定）成本。 固定成本 固定成本是指在技术方案一定的产量范围内不受产品产量影响的成本，即不随产品的增减发生变化的各项成本费用，如工资及福利费、折旧费、修理费、无形资产及其他资产摊销费、其他费用等。 可变成本 可变成本是随技术方案产品产量的增减而成正比例变化的各项成本，如原材料、燃料、动力费、包装费和计件工资等。 半可变成本 一般简化为可变成本或固定成本。 真题1 为了进行盈亏平衡分析，需要将技术方案的运行成本划分为。 A历史成本和现实成本 B过去成本和

44、现在成本 C预算成本和实际成本 D固定成本和可变成本 D 本题考核的是盈亏平衡分析中的总成本费用。根据成本费用与产量的关系可以将技术方案总成本费用分解为可变成本、固定成本和半可变成本。但是半可变成本一般简化为可变成本，半固定成本一般简化为固定成本。因此本题选择D选项。 真题2 某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为万件。 A5.33 B5.00 C 4.21 D 4.00 A 本题考核盈亏平衡点产销量计算公式。先算出来固定成本。设固定成本为X，则8万1008万X200万，得X400万。再设盈亏平衡点产销量为Y万件。则100Y40025Y0，Y5.33。所以本题选择A选项。 真题3