一份完整的土建工程造价文件编制程序.docx
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1、一份完整的土建工程造价文件编制程序一份完整的土建工程造价文件编制程序 一、熟悉图纸 1、拿到图之后首先把图纸粗略的浏览一遍,看看建筑面积和层数以及结构类型等等,对该工程有一个大致的了解。 2、检查轴线尺寸,核对开间和净深的尺寸,检查结构图与建筑图的轴线尺寸是否符合,如不符合提出答疑。 3、看看基础标高、室外地坪标高、层高。 4、了解该工程的基础类型和材料,包括装修材料和主体的材料,对不常见的材料和本地区没有的材料提出答疑。 5、仔细阅读图纸,把疑点和不懂得地方勾画出来,待算到它时再解决。 二、 算量 框架结构 1、先进入钢筋抽样软件,填入工程名称、计算规则、结构类型、设防烈度、檐高等信息。 2
2、、楼层设置:照图输入楼层层数和层高。 3、 绘图输入: 1)建立轴网。 2)抽钢筋前先看图纸确定钢筋的保护层厚度、板中分布筋、梁中的拉筋 、吊筋如何配筋。 3)按照施工程序依次从基础层到顶层画基础、基础梁、框架柱、框架梁、现浇板,并定义钢筋,按图纸要求设置现浇板上的温度筋。 4)主体框架设置完成后再从一层到顶层画填充墙,输入砌体加筋,建立门窗洞口和过梁,按图纸要求设置构造柱、抱框柱、圈梁、现浇带等等。 5)设置女儿墙、构造柱、压顶。 4、单构件输入:检查没有进入绘图输入的构件,在单构件里输入,比如楼梯、休息平台、挑檐、阳台雨棚、飘窗等小型构件。 5、汇总计算后查看单方含钢量是否符合常规,如不符
3、合分析原因,有时间的话可以找人帮忙全部核对一遍构件的尺寸和钢筋,确认无误后再导入图形算量。 6、打开图形算量软件,填写必须填写的资料如所选的定额、清单、定义室外高差。 7、导入图形算量后在基础层定义土方,有地下室的定义大开挖土方,在一层定义平整场地。 8、定义基础、基础梁、框架柱、剪力墙等构件,按图纸要求套用相应清单和定额,包括模板、混凝土、防腐。做法相同的构件利用做法刷将做法刷到其他构件。 9、上到一层依次定义从钢筋抽样软件导入的构件,将相同做法的构件利用做法刷刷到其他楼层。 10、定义内装修:从一层到顶层按照装修表依次定义楼地面、墙面、墙裙、踢脚、天棚,再分别添加到相应的房间里,根据平面图
4、房间位置把房间装修点到相应的位置。 11、定义外装修:新建外墙面,从一层到女儿墙按照图纸定义外墙保温、外墙面。再点到相应的位置,注意区分女儿墙内外侧的做法是否一样。 12、定义屋面:新建屋面,按照图纸套用相应定额,点到屋面上,注意雨棚顶的做法是否和屋面做法一样。 13、手补: 1)在图纸上查找软件中没有算到的构件,查找时应从设计说明到大样图依次过一遍,每一句话、每一个大样图都应该理解,工程量需手工算,算好一个标记一个,一般有楼梯、楼梯栏杆、阳台、雨棚、台阶、窗台板、墙面装饰线条、零星装饰等等。 2)图纸上反应不出来的,需要自己理解,比如防腐扣减、勒脚保温等。 3)手算屋面防护栏杆、楼梯防护栏杆
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