《做好样板引路-成就品质工程》ppt课件.ppt

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1、莞深区域 工程技术部张 伟,做好样板引路，成就品质工程,前 言,为提高项目工程质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，提高施工作业人员的工作能力，消除工程质量通病，根据碧桂园集团工法样板引路工作手册及区域工程质量管理样板引路制度的要求，各项目应制定质量样板引路实施方案，各分项工程均要贯彻执行首件样板制，高标准检查样板间的工程质量，推广执行施工标准化工艺。,目 录 一、样板引路释义 二、集团对样板引路工作的要求 三、莞深区域样板引路 四、项目样板引路实施 五、优秀项目工法样板示例,一、样板引路释义,一、样板引路释义,什么是“样板引路”建筑施工过程中采用的一种施工管理方

2、法。“样板引路”的实施，可以全过程进行监督和落实施工各环节的运行和管理。通过“样板引路”可以重点解决各分项工程的施工工艺、质量标准、资源调配、工程效果预展及方案选择等各环节，为工程项目顺利进行提供切实可行的参考依据。,“样板引路”作用1、确定工序工艺标准 样板间的完成，也等于基本完成了主要材料的看样定板工作，并且施工工艺和细部做法也得到了明确。其他段区有了样板段作为参考标准，工程实施时既节省了大量的人力物力，也加快了工程进度，避免了工程过程中出现的临时变更等手续。,一、样板引路释义,“样板引路”作用2、确定主要材料 确定了主要材料由于工程所用的主材具有加工周期长的特点，需要提前做好封样。所以“

3、样板引路”作为一个媒介，以完成的标准幕墙作业面作为样板，便于甲方领导确定方案。这样完成的样板段的施工，其主要材料形式也基本确定。包括陶土板、铝单板、玻璃、铝材等的样板，便于施工单位及时提出材料计划，保证工期的按时完成。,一、样板引路释义,“样板引路”作用3、保证工程施工质量 在“样板引路”实施前，特地召开样板引路专题会议，做到责任到位，分工明确；要求专业施工班组强化质量意识，精细施工。没有验收小组验收同意的样板间作为“样板引路”，不允许全面铺开。对按样板段铺开施工的分项验收，也不允许降低标准，未达到样板验收标准的，坚持返工,并不予计量。这样有效地防止了质量通病，从而保证了工程质量。,一、样板引

4、路释义,“样板引路”作用4、稳定和深化设计 通过“样板引路”稳定和优化了设计方案：将原本抽象于图纸上的简单线条，更加具体化，给人一种更加直观的效果，便于甲方及监理及时跟进，在工作面没有大面积展开之际进行存在的变更，将设计再次优化。,一、样板引路释义,样板引路的工作内容在某个施工环节全面推开之前，根据不同质量等级的要求，对土建、装饰装修和机电安装等工程按样板工程标准建立工法样板、楼层施工样板、装修标准样板间。由验收小组进行实测实量和观感评定，等级达到验收标准后，确认作为样板，再全面推进该环节的施工。把“样板”作为实物进行技术交底，使工程项目施工的质量目标和验收标准一目了然，要求同类工程或工序都严

5、格安照样板工程的规程、材料等级和质量标准进行施工并全面铺开。,一、样板引路释义,二、集团对样板引路工作的要求,碧桂园集团工法样板引路工作手册主要内容,二、集团对样板引路工作的要求,样板引路工作的目的 1、直观的反映了设计要求和施工工艺要求。2、提供了质量检查和验收的尺度标准样板引路工作的基本要求 方案实施验收交底,样板引路的主要规定工序 房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择：,1、安全文明施工,2、混凝土工程,3、砌体工程,4、抹灰工程,5、门窗及幕墙工程,6、装饰装修工程,7、建筑节能工程,8、给排水工程,9、建筑电气工程,10、通风空调工程,二、集团对样板引路工

6、作的要求,三、莞深区域样板引路,三、莞深区域样板引路,质量管理制度要求,综合质量巡检办法,施工尺寸专项检查,重点工程质量问题处罚准则,工程质量评分办法,质量检查验收评估,质量奖罚激励,质量技术标准,区域工程质量管理制度体系,两防重点控制要点,质量通病防治措施,装修施工工艺标准,工序质量验收制度,工程质量创优100,质量样板引路细则,工程质量考核奖罚办法,样板工程评选奖励办法,样板引路规定动作,施工工序样板,两防重点控制要点，装修施工工艺标准，质量通病防治措施。,现场落实执行,宣贯培训学习,确立质量标准,三、莞深区域样板引路,工法样板,项目部在工程开工后应根据设计图纸要求并结合集团标准确定施工工

7、法样板，建立工法样板展示区。,施工样板,施工单位在各工序施工前应根据工法样板标准要求在现场进行施工样板作业，经验收合格后方可开展大面积施工。,大面施工,施工单位各工序作业班组进场后应根据施工样板进行统一技术交底，在施工过程中以施工样板作为质量验收标准。,砌体施工样板,工法样板展示区,三、莞深区域样板引路,质量样板种类,三、莞深区域样板引路,管理职责分解,三、莞深区域样板引路,四、项目样板引路实施,四、项目样板引路实施,方案的主要内容（应包括但不限于以下内容）1、编制依据2、样板工序范围3、实施计划及施工准备4、工作流程5、工序质量样板的施工工艺要点6、相关附图,4.1、编制依据1)设计要求2)

8、企业 质量技术标准3)国家规范、地方标准4)项目质量目标,四、项目样板引路实施,4.2、样板工序范围参考碧桂园集团工法样板引路工作手册各项目在施工中必须实行样板引路的分部分项工程有：(一）混凝土结构工程（二）砌体工程（三）门窗工程（四）屋面工程（五）装饰装修工程（六）建筑防水工程（七）建筑电气与给排水工程,四、项目样板引路实施,4.3、实施计划（why，what，where，when，who，how）,四、项目样板引路实施,4.4、施工准备技术准备方案、交底样板施工图纸,四、项目样板引路实施,资源准备人员安排 根据项目部的人员，由项目总统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。材料、机具准备 根

9、据具体施工要求进行准备。材料、机具都应首先经过进场验收，合格后方可投入使用。,四、项目样板引路实施,4.5、工作流程(PDCA)第一步：方案确认第二步：样板施工第三步：样板验收第四步：样板交底第五步：人员培训和考核,四、项目样板引路实施,4.6、工序质量样板的施工要点（一）混凝土结构工程模板工程施工工艺要求（支撑、加固、拼装、清理）钢筋工程施工工艺要求（下料、连接、安装、成品保护）混凝土工程施工工艺要求（成型、养护、凿毛、翻边）,四、项目样板引路实施,规范【GB50204-2002（I）第4.1.1条】规定：模板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工

10、荷载，防止胀模、漏浆等现象的出现,保证砼的浇筑质量。,模板加固（刚度、防变形）,模板工程施工工艺要求,模板支撑体系立杆间距必须严格按方案要求进行搭设，架体水平杆步距不得大于1.8m，顶部必须设置纵横向水平杆，顶托高度不得超过300mm。,所有边梁支撑系统必须与内架连成一个有机整体，严禁支撑在外架上。,外架立杆,内架立杆,模板支撑系统（刚度、稳定性）,模板工程施工工艺要求,轴线位置、拼缝、平整度，确保混凝土成型后的观感质量。,模板安装1,模板工程施工工艺要求,卫生间降板吊模严禁采用铁丝拉和木条支撑，必须采用内支撑方式支模。小降板采用方钢拦设，严禁采用钢管随意拦设。卫生间反坎一次浇筑。,模板安装2

11、,模板工程施工工艺要求,后浇带两侧采用独立支撑内架，以便其他梁板模拆除时不影响后浇带位置架体，独立内架设置两排立杆和纵横水平杆，刷警示油漆，并悬挂禁止拆除标示牌;后浇带处模板面板采用可升降式独立面板，两侧预留100mm宽的垃圾清理槽。,模板安装3,模板工程施工工艺要求,楼梯施工缝预留位置符合规范要求，应留设在受力最小的梯段三分之一处，并且有利于楼梯的浇筑。,模板安装4,模板工程施工工艺要求,柱、剪力墙模板底部设置清扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。,模板安装5,模板工程施工工艺要求,1、钢筋下料、加工制作,梁柱箍筋弯钩及剪力墙拉钩必须做成135，弯钩平直段长度不少于10d或

12、75mm。,钢筋工程施工工艺要求,2、套筒连接,钢筋端部必须切割平整，下料必须采用切割机切断。钢筋丝口数量允许偏差为02个，车丝后必须佩戴保护帽。接头安装必须用扭力扳手拧紧，外露丝口不得超过2个。,钢筋工程施工工艺要求,3、钢筋绑扎,所有钢筋必须全数满绑，严禁跳扎。尤其是梁底筋、梁柱接头钢筋必须全部绑扎。,钢筋工程施工工艺要求,楼板钢筋绑扎间距要均匀，横平竖直。,钢筋工程施工工艺要求,1.5和30,25和d,钢筋工程施工工艺要求,接地体的连接应采用搭接焊，搭接长度扁钢为其宽度的2倍，圆钢为其直径的6倍，圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。,钢筋工程施工工艺要求,钢筋工程施工工艺要求,暗配

13、的导管的埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm，导管与导管间的最小净距不应小于30mm，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。,钢筋工程施工工艺要求,马凳设置于上下两层板钢筋的中间，起固定上层板钢筋的作用。,钢筋工程施工工艺要求,抗震框架梁箍筋加密区范围规定：抗震等级为一级：2.0hb 500;抗震等级为二四级：1.5hb 500;(hb为梁截面高度）,50,加密区范围,钢筋工程施工工艺要求,悬挑板阳角、单向大于m的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋，以防45贯通直裂缝的产生，一般设置钢筋数量不应少于71

14、0钢筋，长度应大于板短跨三分之一，且不得小于1.5m。,钢筋工程施工工艺要求,钢筋隐蔽验收时铺设简易施工走道做好成品保护。,4、成品保护,钢筋工程施工工艺要求,混凝土浇筑必须使用平板振动器振捣，表面必须采用磨光机收光或进行拉毛处理。,混凝土工程施工工艺要求,竖向构件（墙柱）混凝土养护采用包裹薄膜或挂麻袋进行保湿养护。,混凝土工程施工工艺要求,当梁柱混凝土标号相差超过2个等级时应拦设钢丝网，严禁将梁板低标号混凝土浇入梁柱接头。,混凝土工程施工工艺要求,墙柱混凝土施工缝凿毛必须将截面内浮浆及松散石子全部凿出。,混凝土楼面平整度不超过1cm，墙柱边收面标高、平整度控制在5mm以内。,混凝土工程施工工

15、艺要求,加强屋面檐口翻边及卫生间反坎施工质量,混凝土工程施工工艺要求,合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝土的成型质量。,混凝土工程施工工艺要求,（二）砌体工程施工工艺要求1)填充墙底部、顶部的处理；2)有代表性的部位的砌体的砌筑方法；3)有代表性的门窗洞口的处理；4)构造柱、圈梁、过梁的处理。,用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖，或普通混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于200mm。,（二）砌体工程施工工艺要求,规范要求：填充墙砌至接近梁板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后再将其补砌挤紧。,（二）砌体工程

16、施工工艺要求,防渗漏、防开裂重点控制:凸出外墙宽度大于10cm的现浇砼外装修线条的主墙根部，外挑空调板处墙身根部需做混凝土翻边（宽度同墙体，高度200 mm）。,200mm,200mm,（二）砌体工程施工工艺要求,”两防“要求：蒸压加汽砼砌块墙体的门窗口过梁，搁置长度30cm。宽度大于30cm的洞口，宜按设计要求设置预制或现浇过梁。,（二）砌体工程施工工艺要求,为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量。,（二）砌体工程施工工艺要求,宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。防止上部墙体荷载施加在电箱上，

17、导致电箱变形。,（二）砌体工程施工工艺要求,填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。顶砖高度宜为200mm，倾斜角度在4560之间，“倒八字”砌筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。,（二）砌体工程施工工艺要求,构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进按要求施工，并沿墙高每500mm设置2根6的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。,（二）砌体工程施工工艺要求,（二）砌体工程施工工艺要求,金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设

18、计要求。建议采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。,（二）砌体工程施工工艺要求,砌体填充墙净高4.0m时设置腰梁;砌体填充墙长2H时设构造柱,砌体填充墙长5m时亦可采用中间加设构造柱。,（二）砌体工程施工工艺要求,竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂、渗漏。,（二）砌体工程施工工艺要求,施工洞口侧面离交接处墙面不小于0.5m,洞口净宽不超过1m,按规范要求留设过梁、阳搓及拉结筋，保证施工洞口填堵后墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。,（二）砌体工程施工工艺要求,（三）门窗工程施工工艺要求 1)代表性的门窗安装；2)窗洞的细部处理；3

19、)门窗洞口塞缝。,防渗漏、防开裂重点控制（2013版）：门窗框四周内、外墙的抹灰层必须压框35mm。防止门窗框周边的渗漏。,（三）门窗工程施工工艺要求,1、窗台压顶两端的嵌固长度应为30cm；2、外窗台必须向外找坡，坡度6%，防止窗台渗水。,（三）门窗工程施工工艺要求,固定应距窗角、中横框、中竖框边150200mm，固定点间距应不大于600mm，宜固定在灰砂砖上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。,（三）门窗工程施工工艺要求,窗框与墙体之间严禁填塞干灰砂砖。,（三）门窗工程施工工艺要求,铝窗框凹槽砂浆填塞密实,铝窗框框边砂浆填塞密实,（三）门窗工程施工工艺要求,挑板、挑檐、阳台、雨蓬、檐口、

20、门窗楣、外窗台、门廊等底部、突出外墙的所有装饰线条需做滴水线（槽）或鹰嘴。,（三）门窗工程施工工艺要求,门窗框外周边应留设打胶凹槽（5*8mm），槽口处施打硅胶密封处理。施打密封胶前，必须清理掉框上打胶位置保护膜；打胶作业面必须干燥。严禁密封胶直接施打在外墙涂料基层上或窗框保护膜上。,（三）门窗工程施工工艺要求,（四）装饰装修工程施工工艺要求 1)外墙抹灰；2)外墙饰面；3)内墙抹灰；4)内墙饰面砖铺贴；5)有代表性的装饰装修细部。,抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，防止抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观感质量。,（四）装

21、饰装修工程施工工艺,外墙喷涂浮雕大小一致，压花均匀，无色差及墙面污染，保证外墙喷涂的观感质量。,（四）装饰装修工程施工工艺,变形缝收口按图施工，保证墙面整体观感质量，且防止开裂渗漏。,（四）装饰装修工程施工工艺,室内墙面、柱面和门洞口的阳角的做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m，每侧宽度不应小于50mm。,（四）装饰装修工程施工工艺,（四）装饰装修工程施工工艺,抹灰工艺较好、各面色泽基本一致；阴阳角方正小于4 mm，墙面垂直度、平整度均小于4 mm；无空鼓、龟裂、水平裂缝，无修补疤疾；细拉毛面，观感较好。,（四）装饰装修工程施工工艺,临空高度在24m

22、以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。栏杆间距不应大于0.11m。如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算,栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空。,（四）装饰装修工程施工工艺,规范【GB50209-2002第7.1.6条】规定：顶棚与柱面交接处应采取防开裂措施，要求美观、与饰面板的交接应吻合、严密。,规范【GB50209-2002第7.1.6条】规定：顶棚与墙交接处应采取防开裂措施。要求美观、与饰面板的交接应吻合、严密。,（四）装饰装修工程施工工艺,规范【GB5

23、0210-2001第5.2.9和5.2.10条】规定：木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。,规范【GB50210-2001第5.2.13条】规定：木门窗的割角、拼缝应严密平整；门窗框。扇裁口应顺直，刨面应平整。,（四）装饰装修工程施工工艺,（四）装饰装修工程施工工艺,（四）装饰装修工程施工工艺,（五）防水工程施工工艺要求 1)屋面防水；2)厨、厕间防水；3)屋面细部做法。,屋面各构造层施工做法符合设计和规范要求。,（五）防水工程施工工艺,（五）防水工程施工工艺,斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质

24、量，减少屋面渗漏隐患。,（五）防水工程施工工艺,卫生间沉箱柔性防水涂料或反应型防水卷材应向上铺涂并高出面层200-300mm或按设计要求高度铺涂，降低沉箱渗漏隐患。,（五）防水工程施工工艺,卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶部，减少渗漏隐患。,（五）防水工程施工工艺,基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。,（五）防水工程施工工艺,穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,厨卫间地面管道边做防水附加层墙身阴阳角做圆弧处理。,400mm,铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防

25、水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层200300mm或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层。,（五）防水工程施工工艺,屋面防水附加层施工,屋面整体防水层施工,（五）防水工程施工工艺,屋面管井根部，主体施工时必须预埋钢防水套环，管道外壁涂防水油膏；套环内部做防水胶圈，填塞防水油膏，再用膨胀砼封堵孔洞；管周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层间预留凹槽（20mm20mm），槽内嵌填密封材料；收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。,（五）防水工程施工工艺,（六）给排水工程施工工艺要求 1)穿楼板管道套管安装；2)卫生间给排水支管安装；3)卫

26、生间洁具安装；4)管井立管安装。（七）建筑电气工程施工工艺要求 1)照明配电箱的安装；2)金属线槽、桥架接地；3)线路铺设；4)电气、防雷铺设。,规范【GB50208-2002第4.7.6条】规定：穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续双面满焊，并做好防腐处理。钢套管佩戴止水环减少渗漏隐患（不包含北方地区室外工程）。,规范【GB50242-2002第3.3.13条】规定：安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。,规范【GB50327-20

27、01第15.3.6和15.3.7条】规定：嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于200mm。,规范【GB50242-2002第3.3.9条】要求：给水支管水平安装的支架间距应符合表3.3.9的规定。采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。,规范【GB50242-2002第7.2.1条】规定：排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm。按设计要求控制排水坡度，排至地漏处。,规范【GB

28、50327-2001第15.3.3条】规定：各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。,卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细。,预埋管、线槽处，必须用1：3水泥砂浆分两次挂网抹压密实；对于有三根以上预埋管线的线槽，用C20细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压150mm)抹灰。,机电开槽深度、宽度合理，保证墙体的稳定性，一次性收口美观，防止墙面开裂。,五、优秀项目工法样板示例,某项目主体混凝土结构工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目薄壳屋面模板工程施工工艺样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目砌体结构及粗装修工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目别墅施工工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目施工材料样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目消防管道安装工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目面砖施工工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目卫生间、屋面施工工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目盘风管道施工工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,某项目幕墙施工工法样板展示区,五、优秀项目工法样板示例,