净月开发区彩宇大街南延伸线道路工程可行性研究报告.doc
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1、第一章 总论1.1项目背景1.1.1项目名称净月开发区彩宇大街南延伸线道路工程1.1.2承办单位概况单位名称:长春净月经济开发区建设发展总公司单位地址:长春市净月经济开发去福祉大路1572号法人代表:刘世俊单位简介:长春净月经济开发区建设发展总公司经营范围为城市基础设施项目的开发、投资、管理和经营。公司目前主要开展了净月经济开发区的基础设施建设工作,先后承建了净月一期、二期城市路网、给排水、热力、燃气等基础设施工程。1.1.3可行性研究报告编制依据1、市政公用工程设计文件编制深度规定(建质200416号);2、水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法(交计字1988500号及96稿);3、市政
2、公用设施建设项目经济评价方法与参数(建标2008162号);4、建设项目经济评价方法与参数(第三版)(发改投资20061325号);5、长春市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要;6、长春市净月经济开发区国民经济和社会发展第十一个五年规划;7、长春市城市化发展第十一个五年规划;8、长春市固定资产投资第十一个五年规划;9、长春市城市建设第十一个五年规划;10、长春市公路建设第十一个五年规划;11、长春市土地利用总体规划;12、长春市城市总体规划(2005-2020);13、国家、地方其他相关政策、法律、规定、标准;14、长春净月经济开发区建设发展总公司委托长春市工程咨询服务中心编制项目可行性研
3、究报告的委托书;15、项目建设单位提供的有关数据、资料。1.1.4可行性研究报告编制单位长春市工程咨询服务中心工程咨询资质编号:工咨甲 108200700131.2项目概况1.2.1地理位置本工程位于长春市净月经济开发区彩宇广场以南。1.2.2技术标准与建设规模项目技术标准与建设规模一览表项目等级或规格单位工程量备注市政工程城市道路城市主干路m9300级给水管网DN500m11000排水管网(雨水)DN400m3500DN600m10000排水管网(污水)DN400m3000DN800m9500公路工程路基土方高速公路m336000平原微丘路面高速公路m24500沥青混凝土桥梁高速公路m/座1
4、20/1大桥1.2.3投资估算及资金筹措本工程建筑工程费17877.05万元,安装工程费2296.70万元,设备购置费579.50万元,其他工程费11704.75万元,预备费3874.60万元,建设投资合计36332.60万元。本工程建设投资36332.60万元,建设期利息经计算为1324.44万元,则本项目总投资为37657.04万元。1.2.4经济评价结果经计算,本项目经济净现值ENPV13349.58万元,经济内部收益率EIRR11.47,经济效果良好,且具有一定的抗风险能力。1.2.5工期安排本项目的建设期为3年,即从2009年1月开始前期准备工作,至2011年10月竣工验收、投入使用
5、。1.2.6工程环境影响本项目已经通过了长春市环境保护局的审核,取得了关于长春市中顺花园建设项目环境影响报告表的批复长环建(表)2008336号。项目建议从满足环境保护的角度来看,是可行的。1.2.7节能分析结果本项目建成后,运营期内可节约燃油合计8545.21万升,节能效益显著。1.2.8研究结论本项目从城市发展的需要建设是必要的,拟建的工程规模及技术标准是适宜的,实施本项目既可以拓展城市发展空间、又可以改善投资环境,带动净月经济开发区的发展。第二章 现状、发展及建设的必要性2.1研究范围分析2.1.1项目所在位置1、地理位置本工程位于长春市东南部,长春市净月经济开发区的西北部,是长春市区与
6、净月经济开发区的重要道路联络通道之一。2、运输网中的地位本项目的建设将完善长春市道路网布局。南三环路为长春环路路网的一部分,本段是长春市区与净月经济开发区的主要道路通道之一,本项目的建设将打通绕城高速公路处立体交叉对这一通道的交通量限制,为建设现代化的净月经济开发区提供了良好的交通条件,使净月经济开发区西北东南方向的客、货运输走上良性发展的轨道。2.1.2项目影响范围分析目前长春市区与净月经济开发区的主要道路通道由南环城路新城大街,卫星路净月大街构成等构成。由于净月经济开发区成立以来,以旅游观光、科技教育业为支柱产业,旅游观光业发展迅速,因此在举办诸如中国长春国际农业食品博览(交易)会等大型活
7、动时,交通量比平时增加很多,道路严重饱和,同时易造成大量车辆滞留。本工程的建设,将完善长春市区与净月经济开发区的交通联系,促进净月经济开发区的开发建设,缓解过境交通对城市交通的影响,完善长春市路网,减少西北东南方向交通车流的绕行距离将起到积极作用。本工程的建成将促进净月经济开发区经济协调发展,加强长春市区与净月经济开发区之间的经济联系、促进区域经济的整体发展,工程也将产生积极而深远的社会经济影响。2.2净月经济开发区社会经济现状及发展规划2.2.1净月经济开发区概况长春净月经济开发区位于长春市区东南部,区域面积478.7平方公里,辖玉潭、新湖、新立城三个整建制镇、净月、永兴两个街道办事处和净月
8、潭国家森林公园、新立城水库、伪满皇宫博物院、汽车文化园。开发区常住人口14.6万人。开发区三面临水、四面环林,区域内林水总面积243平方公里。净月经济开发区地理位置优越,距市中心人民广场18km,距长春火车站16km,距长春龙嘉国际机场29km,有5条高等级公路沿区而过,长春城市轨道交通线也经过开发区。2.2.2自然条件与地理情况1、地形、地貌条件长春城区位于东部山地向西部平原过渡的台地上。地势东高西低,地貌由台地和平原组成。其中,台地占70%、平原占30%。不同的地貌类型对城市建设起着不同的制约作用。2、气象年平均气压 986.6mmba全年平均气温 4.9极端最高温度 38极端最低温度 -
9、36.5最热月平均湿度 79%年平均相对湿度 66%全年总降雨量 610.8mm最大积雪厚度 180mm主导风向 西南风全年平均风速 4.3m/s3、工程地质、水文地质条件长春市属天山兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边缘,城区下部分布着深厚的白垩系泉头组,为一套红色较粗粒碎屑岩(页岩、泥岩、细砂岩河砂页岩互层),均为不透水层或含水性极微层,地层深厚(500m尚未穿透),岩层致密,倾角很小(510)。本工程抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速值为0.10g,设计地震分组为第一组,特征周期T=0.35s。拟建场地类别为II类。市区的地表水,较大的河流为第二松花江的支流,也是饮马河的支流伊通河
10、及其支流新开河等。由于市区的下部基岩为中生代白垩系红色岩系,岩层致密,为一不透水层或含水性极微,因而无深层地下水源,故地下水贫乏。地下水位埋深1.502.80m,场区地下水受大气降水及径流不给,水位随季节变化。根据相临建筑地质报告,本项目基础采用沉管灌注桩,以第 4 层粉质粘土为持力层。2.2.3经济现状及发展目标1、经济现状净月经济开发区以旅游观光、教育科研为支柱产业,全区旅游收入超过60亿元,占全市旅游收入的1/3,地区生产总值(GDP)年均增长率20,超过长春市平均增长率5个百分点。2、发展目标根据长春市净月经济开发区国民经济和社会发展第十一个五年规划,到2010年,净月经济开发区地区生
11、产总值(GDP)达到325亿元,占全市1/10左右,其中旅游业收入实现150亿元。2.2.4城市发展规划1、分区规划目标根据相关规划,到2020年,净月开发区将基本建成国内一流并具有国际水准的综合性、多样性、高品位的生态旅游、冰雪旅游、度假旅游的胜地;基本形成以旅游经济产业为主导产业,其它相关产业为辅助产业的集约化新兴经济区;基本建成生态平衡、环境优美、设施配套的长春市生态型新城区。2、分区发展定位依据长春市城市总体规划(2005-2020),净月分区功能定位是环境优美的城市生态旅游区、高教区和高档住宅区。建设的重点是净月潭国家森林公园人工生态林地及周边自然生态环境敏感的区域;打造长春特色旅游
12、产业;健全高教园区配套生活服务设施;保持城市建设与风景区协调,带动城市人口的外迁和城市中心的南移。3、分区规模:(1)人口规模规划确定至2020年,净月分区规划区人口规模为71.3万人左右,其中非农业人口67.6万人,农业人口1.9万人,暂住人口1.8万人;其总中心城区人口规模为64.5万人左右(含大专院校学生6万人左右),新湖镇1.22万人,新立城镇1.08万人,玉潭镇0.8万人。(2)用地规模规划确定至2020年,净月分区规划区城镇建设用地为64.34平方公里左右,其中中心城区建设用地为59.94平方公里,玉潭镇区0.8平方公里、新立城镇区1.6平方公里、新湖镇区2.0平方公里。2.3区域
13、运输现状及发展规划2.3.1综合运输长春市主要运输方式有铁路、公路、民航、内河航运、管道运输,其中内河航运主要用于小范围内粮食、砂石运输,运量较小,管道运输主要用于天然气输送。长春市主要运输方式铁路、公路、民航,其中公路运输占主导地位。长春市运输方式统计表(客运)年份总客运量(万人次)客运量客运量比例()铁路公路民航铁路公路民航19904116203920651249.5450.170.2919965282.52064318038.539.0760.200.7319976203.31962420437.331.6367.770.6019986237.41867433238.429.9369.4
14、50.6219996344.91867443641.929.4369.910.6620006607.61937462248.629.3169.950.7420017472.62743467554.636.7162.560.7320027072.12076493561.129.3569.780.8620036999230446326332.9266.180.90长春市运输方式统计表(货运)年份总货运量(万人次)货运量货运量比例()铁路公路民航铁路公路民航19957418.2988365350.2911.9088.090.00419969363.3185485090.319.1290.880.00
15、319979396.3194284540.3110.0389.970.00319989326.3781485120.378.7391.270.00419999532.4397285600.4310.2089.800.00520009813.5790389100.579.2090.790.006200110345.67165286930.6715.9784.030.006200210772.88176290100.8816.3683.640.008200310891.97202288690.9718.5681.430.0092.3.2长春市城市道路运输现状建国五十年来,特别是改革开放以来,长春的
16、城市道路有了很大的发展,已成为长春市国民经济体系的重要组成部分。年份道路长度(km)道路面积(万平方米)给水管道(km)排水管道(km)备注2007169533851741222720061550308613822334200513082545.615802058.220041156.312230.513601992.520031139.232179.713161966.732.3.3长春市城市道路发展规划长春市城市规划以长春市建成区为主中心,以南部新城和北部新城为副中心。长春市城市建设第十一个五年规划提出,长春市城市道路将围绕汽车产业开发区、玉米工业区、北部新城建设各区域与城市建成区的路网联
17、系。重点建设102国道(南三环路)、幸福街等南部新城主、次干道,形成完善的城市南部路网。2.4道路现状净月经济开发区路网尚未形成系统,本项目为彩宇大街(彩宇广场规划丁二十五路段)建设工程,为净月经济开发区与长春市区的主要道路通道。南三环路原为102国道,技术等级为二级公路,原有路面为沥青混凝土路面,目前路面破损程度不高,但机动车行车道仅为双车道,宽9m,目前已不能满足日益增长的交通运输需要。2.5项目建设的必要性2.5.1是加快城市建设,推动地方社会经济发展的需要近年来随着国民经济的迅速增长,净月经济开发区的社会经济也在不断的发展,在发展经济建设的同时,净月经济开发区管委会也非常重视城市基础设
18、施的建设。由于净月经济开发区为新开发的城区,城市基础设施目前仍处于滞后状况,这已成为净月经济开发区社会经济发展中的一个薄弱环节,随着城市规模的不断扩大,城市化进程的加快,城市化水平的不断提高,城市基础设施建设已远不能适应城市发展,这些正影响着城市的运转效率、环境质量和人民生活的便利程度,已成为制约城市经济社会发展的重要因素。本工程的建设对加快净月经济开发区城市建设、改善人民生活环境和适应城市的发展具有重大意义,且有利于推动净月经济开发区社会的发展,从而带动经济的增长。2.5.2是进一步实施城市总体规划,拓展城市发展空间的需要。随着净月经济开发区城市建设快速发展,近些年来,平均每年建筑工程量快速
19、增长,但受地形和交通所限,居民出现不便,人居环境空间质量较差,影响了城市健康有序发展。本工程的建设,是为了满足城市居民和经济社会不断发展的需要,完善城市道路系统的措施之一,有利于城市用地布局合理,而且可以带动城市房地产业的开发与建设,繁荣经济。2.5.3是进一步完善城市功能、加快建设旅游业的需要净月经济开发区发展规划以旅游业为主。净月经济开发区旅游经济发展条件得到逐步改善,优势产业和骨干企业开始逐渐形成,旅游经济的效果逐步显现,已经步入回报期。旅游业与交通业密切相关,通过城市道路建设可为出行创造出良好空间条件,改善城市整体环境,为创建旅游城市奠定坚实基础。同时也可为招商引资和项目建设提供有利条
20、件。因此本项目建设具有十分重要的意义。2.5.4结论综上所述,本工程对加快城市建设,推动地方社会经济发展,进一步实施城市总体规划,拓展城市发展空间,完善城市功能是非常必要的,所以工程的建设势在必行,且应尽快实施。第三章 工程方案3.1城市道路工程3.1.1编制依据1、城市道路管理条例(中华人民共和国国务院令第198号);2、市政公用工程设计文件编制深度规定(建质200416号);3、水运、公路建设项目可行性研究报告编制办法(交计字1988500号及96稿);4、城市道路交通规划设计规范(GB5020-95);5、城市道路设计规范(CJJ 37-90);6、道路交通标志和标线(GB5768-20
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