企业间道路工程可行性研究报告.doc
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1、目 录第一章 总论1一、项目概况1二、园区及业主简介1三、编制内容2四、编制依据及项目研究的主要内容3五、主要结论4第二章 项目背景及项目建设的必要性7一、项目背景7二、项目建设的必要性22第三章 项目建设条件25一、沿线地质、水文地质、气象概况25二、建设条件26第四章 项目规模及技术标准28一、项目建设规模28二、设计采用的主要规范28三、项目采用的技术标准28第五章 工程方案30一、设计依据和设计原则30二、设计概要30三、道路工程31四、道路施工要点35五、排水工程43六、附属工程49七、其他50第六章 环境保护及节能51一、环境保护标准51二、施工期主要环境空气污染源分析51三、环境
2、保护措施53四、环境影响评价55五、节能55第七章 劳动安全卫生与消防57一、国家有关法规57二、项目实施中有可能对劳动法造成的危害57三、安全措施57四、消防措施59第八章 项目的管理及实施60一、组织机构60二、项目的监督和评价61第九章 项目实施进度及招投标方案62一、项目实施进度62二、招投标方案62第十章 经济与社会评价64一、经济评价64二、社会影响评价64第十一章 投资估算66一、投资估算依据66二、投资估算范围66三、工程概算总额67第十二章 国民经济评价71一、评价依据71二、评价的必要性71三、评价的原则与作用72四、按商品房开发用地估价72五、按工业用地估算效益74六、关
3、于转移支付的问题77第十三章 结论及建议78一、结论78二、建议78第一章 总论一、项目概况(一)项目名称:重庆化工园区德固赛与安徽华星企业间道路工程(二)项目业主:重庆化工园区开发建设有限公司(三)项目建设内容及规模:德固赛与安徽华星企业间道路位于重庆市长寿区,道路起点接环北路(X-3300024.770,Y-497329.820),终点位于德固赛厂区结束处(X-3300113.347,Y-497450.874),道路由西南向东北方向,道路全长150米,标准路幅宽度为15米,其中道路车行道宽10米,左侧绿化带宽2米,右侧人行道宽3米,包括道路的绿化、护坡、排水等配套设施建设。道路按城市I级支
4、路标准设计。(四)项目性质:新建二、园区及业主简介重庆市是我国西部唯一的直辖市,在西部大开发过程中起着承东启西的作用。化工是重庆确定的四大支柱产业之一。重庆化工园区是重庆为发展重庆化工产业,重庆市政府批准设立的省级工业园区,园区位于重庆市东郊长寿区境内,规划面积31.3平方公里。园区规划为精细化工区、天然气化工区、和石油裂解区,主要发展天然气化工、氯碱化工、石油化工三大产业,天然气甲醇、天然气醋酸、天然气乙炔、氯碱、精细化工、新材料六大产品链。园区具有优越的地理位置、便利的交通网络、丰富的自然资源、雄厚的产业基础、完善的配套设施,规划合理,布局科学。预计至2010年实现销售收入300亿人民币,
5、2015年实现销售收入500亿人民币,2020年实现销售收入800亿人民币。届时园区将建设成为长江上游最大的综合性化工基地、中国新能源产品基地和国家级循环经济示范园区。 园区以产业项目、公用工程、环境保护、物流配送,管理服务五个“一体化”为建设理念,向企业提供优质的投资环境。从2003年9月动工建设到2005年底,中国石油天然气集团公司、中国石化集团公司、英国BP公司、日本三菱瓦斯化学株式会社、香港建滔化工集团、云天化股份有限公司、国际复合材料公司、环球石化、法国液化空气集团、德国林德气体、中环保水务等三十余家国内外大型知名公司已来园区投巨资建厂,协议投资已达220余亿人民币。 重庆化工园区业
6、主为重庆化工园区开发建设有限责任公司,公司位于重庆长寿区宴家,成立于2003年4月,注册资金5000万元,主要经营业务为:重庆化工园区范围内的基础设施建设,招商引资。三、编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方案、环境保护、建设进度、建设投资等。可行性研究报告对项目的可行性进行综合分析、论证,得出合理、正确的结论,为项目业主及审批部门提供决策依据,并作为开展下阶段工作的基础。四、编制依据及项目研究的主要内容(一)编制依据1、交通部2004年3月实施的公路工程技术标准(JTG B01-2003);2、重庆市市政工程预算定额(重庆市建委、渝建发199968号文颁布);3、重庆市
7、建设工程费用定额(重庆市建委、计委、财政局、物价局、渝建发199998号文颁发);4、重庆市规划设计研究院编重庆长寿化工园工业区控制性详细规划;5、国家计委、建设部颁布的建设工程经济评价方法与参数(第三版)、国家项目可行性研究指南;6、重庆市总体规划;7、重庆市城市交通规划;9、建设项目可行性研究与经济评价手册(中国物价出版社);10、城市道路设计规范(CJJ37-90);11、公路路线设计规范(JTJ01194);12、公路水泥混凝土路面设计规范(JTG D40-2002);13、公路路基设计规范(JTG D30-2004);14、公路桥涵设计规范(合订本);15、公路工程抗震设计规范(JT
8、00489);16、室外排水设计规范(GB500142006);17、城市道路绿地规划与设计规范(CJJ75-97)18、项目业主提供的相关资料、要求等。(二)项目研究的主要内容1调查工程影响范围内的社会经济、交通运输情况,进行公路运输量、交通量发展预测,研究确定交通量增长率,为本项目建设规模、技术标准的准确性提供依据。2调查研究本项目的建设与其他公路、铁路、之间的关系,论证公路、铁路、对影响区域社会经济发展的作用和影响。3结合公路、铁路、水运的布局,调查研究本项目建设的必要性,实施的可行性,经济的合理性。4根据沿线地形、地址、水文及其特征,研究对工程方案、施工条件的影响。5调查拟建公路沿线环
9、境保护现况,对该项目与周围环境的影响进行评价,提出环境保护措施和实施方案。6调查研究本项目沿线的建设条件,建筑材料市场分布。7提出该项目实施过程中存在的问题,提出建设性意见和建议,以指导下一阶段的工作。五、主要结论(一)主要工程数量表序号项目名称单位数量1路基工程1-1路基挖方m34771-1-1挖土方m34771-1-2挖石方m31-2路基填方m36122路面工程2-1水泥混凝土路面面层厚240m216202-26%水泥稳定级配碎石基层厚300mmm217243人行道及路缘3-1机制C20彩色人行道方块300*300*50m24303-21:3水泥砂浆找平层厚20mmm24303-33%水泥
10、稳定级配碎石垫层厚100mmm24303-4机制C30水泥混凝土立式路缘150*440*1000m3393-5机制C20水泥混凝土路边石120*200*1000m1854绿化4-1绿化带m23004-2树棵305其他5-1占地面积m24.68(二)主要结论1.项目建设完善了重庆化工园区的相关配套工程,与当地建设目发展规划相一致,符合重庆市城市总体规划(1996-2020年)要求,符合重庆化工园区的发展规划,有利于重庆市城镇体系建设。2.项目建设能带动重庆化工园区的经济发展,其社会效益显著。3.本项目的道路工程为城市道路。道路总长150米,设计车速3O公里/小时,为城市支路I级道路。4.项目总投
11、资及资金筹措项目总投资为149.50万元,其中:企业自筹45.50万元,占总投资的30.43%,银行贷款104.00万元,占总投资的69.57%。5.本项目拟于2008年10月开工建设,2009年3月建成通车,建设工期6个月。第二章 项目背景及项目建设的必要性一、项目背景(一)长寿区社会经济状况长寿地处重庆腹心地带,襟长江而临重庆主城,居渝东而挟三峡库区,史称“膏腴之地,鱼米之乡”,因其“东北有长寿山,居其下者,人多寿考”而得名。辖区南北长565公里,东西距575公里。总面积142362平方公里。地处重庆市中部,东南接壤涪陵区,西南与渝北、巴南区为邻,东北接垫江县,西北与四川省邻水县相接。长寿
12、区幅员面积1423.62平方公里,总人口874949人。下辖2个街道办事处(凤城街道办事处、晏家街道办事处),16个镇(江南镇、但渡镇、邻封镇、长寿湖镇、云集镇、双龙镇、龙河镇、海棠镇、云台镇、石堰镇、葛兰镇、新市镇、渡舟镇、八颗镇、洪湖镇、万顺镇),228个村,2512个村民小组,19个居委会,152个居民小组。今日的长寿英姿勃发,魅力十足,新建成的重庆(长寿)化工园区和重庆市晏家工业园区,已经成为全国最大的天然气化工基地。以柑橘、畜牧、水产三大支柱产业为核心的长寿农业,正全力打造重庆都市城郊型农业基地。以凤城、桃花、渡舟、晏家、江南为核心的五大城市组团,将把长寿城建设成为具有山水园林特色的
13、现代化中等城市。改革开放以来,长寿抓住撤县设区、三峡工程建设、西部大开发三大战略机遇,贯彻和落实科学的发展观,以建设重庆市工业高地、重庆市城郊农业基地、重庆市休闲胜地和区域性物流中心为目标,大力调整经济结构,积极扩大开放,深化体制改革,提高增长质量,经济社会全面发展,综合实力不断增强。长寿区近3年的经济指标见下表。近三年长寿区经济指标表 单位:万元 年度项目2006年2007年2008年地区GDP100051812526401438173工业GDP464479365469698822预算内财政收入6275394983172774产业结构13.46:55.28:31.2611.81:47.43:
14、40.7613.03:57.21:29.76长寿是重庆市的老工业基地,工业基础雄厚。境内有市属以上大中型企业家,中小企业600多家,固定资产超过200亿元。正在建设中的重庆(长寿)化工园区和重庆市晏家特色工业园区初具规模,累计引进企业116家,其中世界500强企业4家,跨国公司17家,重庆50强企业4家。协议引资370亿元。2006年工业总产值达135亿元,工业增加值46.4亿元,工业利润12亿元。2009年达600亿元,计划工业产值2012年达1000亿元,2015年达1500亿元,2020年达2000亿元。(二)重庆化工园区概况1、园区概况化工园区成立于2001年12月,是重庆市人民政府批
15、准成立的省(市)级工业园区,2002年4月挂牌成立。2003年6月重庆市政府第8次常务会研究决定将化工园区按市属区建、市区共建的模式交由长寿区建设,8月筹备启动,12月正式动工建设。园区首期规划控制面积31.3平方公里,由天然气化工区、石油化工区、精细化工区及化工新材料区组成,是集天然气化工、石油化工、生物化工和新材料四大产业于一体的综合性化工园区。园区拥有包括中石化四川维尼纶厂、中石油重庆天然气净化总厂、扬子江乙酰化工有限公司(中石化与英国BP合资)、中化国际仓储运输重庆有限公司、云天化股份有限公司、重庆化医控股集团、巴斯夫、德固赛、香港建滔、三峡英力等骨干企业在内的入园企业50余家,200
16、7年实现工业产值70余亿元。2、主要的产业结构园区由天然气化工区、石油化工区、精细化工区及化工新材料区组成,主要发展天然气化工、石油化工、生物化工和新材料四大产业。园区以乙炔、甲醇、醋酸、氢氰酸项目为龙头,力争打造中国最大的天然气化工产业集群。重点以天然气乙炔制VAC、PVA、VAE、维生素项目为依托,着力发展天然气乙炔产业;以35万吨/年醋酸,30万吨/年醋酸乙烯项目为依托,着力发展醋酐、醋酸纤维素等天然气醋酸产业;以园区300万吨/年甲醇项目为依托,发展二甲醚、甲醇燃料及甲醇深加工项目等天然气甲醇产业;以羟基乙酸项目、三聚氯氰项目、亚氨基二乙腈项目、天然气制甘氨酸项目为依托,发展氢氰酸产业
17、。园区以中石油炼化一体化项目为龙头,构建西部一流的石油化工产业集群。重点以1000万吨炼油项目和80万吨/年乙烯项目提供的丰富石油化工原料,发展MDI、TDI、PTA等石化下游产业。园区以燃料乙醇项目为龙头,构建西部地区先进的生物化工产业集群。重点以60万吨/年甘薯制燃料乙醇项目结合生物香料洋茉莉醛、新洋茉莉醛及其他等项目,着力打造西部先进的生物化工产业集群。园区以MDI一体化项目以及聚甲醛、聚氨酯、聚碳酸酯、玻璃纤维深加工项目为龙头,构建西部先进的化工新材料产业集群。重点是利用40万吨/年MDI项目,发展聚氨酯、氨纶等下游深加工项目;利用6万吨/年聚甲醛项目,发展塑料合金齿轮等聚甲醛深加工项
18、目;利用10万吨/年聚碳酸酯项目,发展中空阳光板等项目;利用园区的氯化氢和氯甲烷等原料,发展10万吨/年有机硅、硅油、硅橡胶等硅材料系列深加工项目;利用丰富的盐卤资源,发展32万吨/年的聚氯乙烯及下游制品等项目;利用丙烯酸酯、TDI等发展丙烯酸酯涂料、聚氨酯涂料。目前,园区正在开展新材料加工产业规划编制和项目引进工作。3、五个“一体化”发展现状化工园区坚持产品项目一体化、公用工程一体化、环境保护一体化、物流配送一体化、管理服务一体化等五个“一体化”发展理念,采取项目集约、专业集成、投资集中、统一治理和统一排放的“一体化”建设和管理模式,实行集约化管理,以减少企业污染物的排放总量和对环境的影响,
19、防止重复建设,重复投资,节约资源,降低能耗,实现节能减排,使园区真正做到生产与生态平衡,经济与环境协调发展。4、园区建设情况(1)工业经济长寿已经形成沿长江一线分布的化工产业群,成为重庆市东部乃至我国西部化工比较集中的地区,积聚了以中石化四川维尼纶厂、扬子江乙酰化工有限公司、长寿化工总厂、长风化工厂等一系列知名企业。拥有国内最大的天然气化工企业和国内最先进的乙炔、醋酸、醋酸乙烯、聚乙烯醇生产装置,生产近30个系列,数百种产品,包括独具特色和规模优势的系列还原染料、靛蓝染料、氯丁橡胶等化工产品。在此基础上,化工园区经过四年来的快速发展,园区建设成效显著。截至2007年底,化工园区发展区已累计完成
20、固定资产投资168.6亿元,自建项目完成投资14.6亿元,入园企业完成投资154亿元,完成工业投资149.8亿元;新增入园企业44家,协议引资超过800亿元;基本构建了长江上游最大综合性化工基地的雏形。(2)基础设施的建设情况园区始终坚持以重大项目土地资源配置为核心,全面推行项目经理责任制,强化工程项目建设管理,着力构建完备的基础设施及公用工程平台。先期开发区域配套的水、电、蒸汽、道路等基础设施及公用工程平台已基本搭建,基础设施及公用工程配套能力逐步成熟,园区对重大项目的承载能力得到提升。道路:化中路、化南路、化北路、南北连接道、川维连接道等道路已建成投运,园区骨干道路网络基本形成。码头:14
21、0万吨/年长明码头已经建成投运,500万吨/年化工码头一期工程已建成投运。火车站:货运能力40万吨/年的长寿火车站和120万吨/年的川维火车站已经建成投运。供水:24万吨/日供水厂已建成投运。排水:园区南北两区雨水管网、污水管网和排洪沟已经建成投运。供电:已建220KV变电站2座,110KV变电站3座。天然气:8.2亿立方米天然气配气站已经建成投运。蒸汽:2130吨/小时2.5MKV发电机组热电联产已经建成投运。管网管廊:一期、二期管网管廊已经建成投运。污水处理:污水处理厂第一条2万吨/年生产线已经建成投运;第二条2万吨/年生产线已建成投运。化危品处理:70吨/天化学危险品填埋场已经建成投运;
22、50吨/天化学危险品焚烧处理装置已建成投运。生活垃圾处理:270吨/天生活垃圾填埋场已经建成投运。(3)招商引资情况园区招商引资工作始终坚持以产业链招商为主线,以重大项目招商为抓手,以专业化、专家化招商为手段,以国内外知名企业为目标,努力实现园区由“招商引资”向“招商选资”的战略转变,招商引资取得丰硕成果。目前园区累计入驻企业已达50余家,其中世界500强11家、跨国公司16家。德国巴斯夫、德国德固赛、英国BP、荷兰帝斯曼、法国达尔凯、美国HV、韩国锦湖、日本三菱瓦斯、中石油、中石化、香港建滔、云南云天化、中化国际等一大批国内外知名化工企业相继落户园区,初步构建了长江上游最大综合性化工基地的雏
23、形。(4)入园企业建设情况园区高度重视对入园企业的管理协调力度,始终坚持“一站式,保姆式”服务,按照项目经理对口联系的服务思路,加强服务工作,提高服务质量,帮助和指导入园企业协调发展。截至2007年底,已经累计建成香港建滔、环球石化、长扬热能、三峡英力、博腾科技等入园企业20余家。百亿川维项目、化医85万吨/年甲醇项目、川维20万吨合成氨项目、云天化、德固赛三征、农化集团等22家企业正在开工建设,其中百亿川维项目正在开展项目设计、平场工作;化医85万吨/年甲醇项目正在开展大件码头施工的前期准备工作;川维20万吨合成氨项目正在进行设备安装;云天化目前已进入设备安装收尾阶段。中石油炼化一体化项目、
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