钢结构加工厂建设项目可行性研究报告.doc
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1、钢结构加工厂建设项目可行性研究报告 有限责任公司二一四年二月第一章 总 论 81.1 建设单位概况 81.2 项目背景和建设的必要性 81.2.1 本项目是落实国家关于建筑产业发展政策的需要 91.2.2 本项目也是满足建筑市场发展的需要 91.2.3 项目建设的有利条件 101.3 可行性报告编制原则 101.4 可行性研究报告编制依据 111.5 可行性研究报告编制范围 111.6 项目概况 111.6.1 项目名称 111.6.2 建设性质 111.6.3 项目建设单位及法定代表人 111.6.4 建设内容 111.6.5 主要技术经济指标 121.6.6 项目辐射范围 121.6.7
2、主要经济技术指标 12第二章 场址和项目建设条件 132.1 场址 132.1.1 项目地点 132.1.2 场地现状 132.1.3 城市规划及区域性规划要求 132.2工程概况及地理位置水文地质情况 132.2.1地理位置 132.2.2行政区划 132.2.3交通及基础设施 132.2.4经济概况 142.2.5气候、气象与水文 142.2.6地质面貌 152.2.7地质地震 16第三章 工艺设计方案 173.1 设计指导思想 173.2 编制原则 173.3 编制依据 183.4 工艺流程 183.4.1 准备工作 183.4.2 放样工作 193.4.3 下料成形工作 193.4.4
3、 焊接工作 193.4.5 检验工作 203.5 主要设备选型 203.6 交通运输与绿化工程 223.6.1 交通运输 223.6.2 绿化工程 22第四章 工程设计方案 234.1 指导思想和方案特点 234.1.1 设计指导思想 234.1.2 方案特点 234.2 编制依据 234.3 建设方案布局 244.3.1 设计要求 244.4 方案功能布局 244.4.1 设计规模 244.4.2 现状 244.4.3 功能布局 244.4.4 建设内容 254.5 基本参数 274.6 建筑功能 274.7 职工宿舍和办公室设计 274.7.1 墙体工程 274.7.2 屋面工程 284.
4、7.3 门窗工程 284.7.4 餐厅 28第五章 附属工程建设方案 285.1 供电工程 285.1.1 编制目的 285.1.2 编制依据 285.1.3 编制范围 295.2 给水排水 305.2.1 设计依据 305.2.2 给水系统 305.2.3 排水系统 305.2.4 雨水系统 305.4 消防 315.4.1 设计原则 315.4.2 设计依据 315.4.3 设计方案 31第六章 节能建设方案 326.1 编制原则 326.2 编制依据 326.2.1 国家法律法规、规划和产业政策 326.2.2 技术规定、导则及行业标准、规范 346.3 能源要求和供应条件 346.3.
5、1 供电 346.3.2 供水 356.3.3 交通运输条件 356.4 能耗状况分析 356.4.1 生产系统 356.4.2 辅助系统 356.4.3附属系统 356.5 资源利用方案 366.6 节能方案 376.7 节能评估结论 37第七章 环境保护 387.1 设计依据 387.2 环境影响分析 387.2.1环境和生态现状 387.2.2 环境影响因素分析 387.3 环境保护措施 397.3.1 环境管理 397.3.2 噪音处理 397.3.3 废水处理 397.3.4 固体废物处理 397.3.5 施工中的环境保护 397.3.6 对破坏的绿化、硬化地段及时进行恢复。 407
6、.4 环境影响评价 40第八章 劳动安全、卫生防护与消防 408.1 劳动安全 408.1.1 施工中主要安全措施 408.1.2 运行使用中主要安全措施 418.2 卫生防护措施 418.3 消防 418.3.1 设计依据 418.3.2 消防系统 41第九章 项目组织管理 429.1 项目法人责任制 429.2 管理制度实施方案 439.2.1 工程监理制 439.2.2 合同管理制 439.3 人员配备 45第十章 项目实施计划 4510.1 可研和前期准备工作阶段 4510.2 规划图设计和施工图设计阶段 4510.3 招投标阶段 4510.4 施工阶段 4510.5 设备购进 451
7、0.6 验收阶段 46第十一章 工程招投标 4611.1 编制依据 4611.2 招标内容 4611.3 招标范围 4611.4 招标方式 4711.5 招标基本情况 47第十二章 投资估算和资金来源 4812.1 编制依据 4812.2 总投资 4812.3 资金筹措 48第十三章 经济评价 4913.1 评价依据 4913.2 运行成本 4913.2.1 原辅材料购置 4913.2.2 折旧费 4913.2.3 修理费 4913.2.4 燃料、动力费 4913.2.5 工资福利费 4913.2.6 其它费用 4913.3 财务评价 5013.3.1 财务评价的依据 5013.3.2 基础数
8、据 5013.3.3 销售收入估算 5113.3.4 销售税金及附加估算 5113.3.5 利润及利润分配 5113.3.6 财务盈利能力分析 5113.4 不确定性分析 5113.4.1 盈亏平衡分析 5113.4.2 敏感性分析 5113.5 财务分析结论 52第十四章 项目结论与建议 5214.1 结论 5214.2 建议 52 第一章 总 论1.1 建设单位概况钢结构加工厂位于XX县二期工业园区内内,公司于2014年新注册成立,主要从事钢结构生产。“诚信”是公司的经营理念和宗旨,它将使 钢结构加工厂在现今激烈的市场竞争中存在并不断发展,并将在行业中树立了良好的商业信誉。公司以把个人的追
9、求融入到企业发展目标之中,坚定信念,拟吸收、引进和培养大批优秀人才,良好的人才成长机制正日益受优秀大学生的青睐。 钢结构加工厂组建了高水准的钢结构设计队伍,依靠先进的理念,创造出了时代感更强、更时尚的建筑艺术精品。公司拥有经验作风顽强的工程队伍,能为工程的建造质量提供了有效保障,公司将与众多国内外厂商建立紧密的合作关系,与贸易伙伴随着中国的发展一同向前。公司以年产2.5万吨钢结构为核心产品,未来要向建筑钢构及精细压型板材加工和高端型发展方向。产品样式逐步丰富,如钢结构厂房,钢结构建筑,钢结构构筑物,钢结构活动房屋、彩钢压型板、普通岩棉保温板、高档岩棉保温板、聚氨酯保温板、玻璃丝棉、轻钢结构;彩
10、钢产品安装、塑钢门窗、彩钢板设备及安装等。1.2 项目背景和建设的必要性XX省XX市是全省的人口大市,也是XX最具发展潜力的中心城市,近年来,XX县委、县政府坚持“生态立县,工业强县,三产活县,人才兴县和依法治县”发展战略,全力推进工业园区、县城新区、旅游景区“三区”建设进程。确定其在全市工业经济和社会发展中的重要地位和对社会经济发展的重要作用。钢结构加工厂将在XX市XX县钢结构工程建设市场中发挥重要的推动作用。国家明确要求钢构件生产加工企业要转变增长方式,调整产业结构,提升产品的附加值,发展高端产品。面对建筑市场和经济建设消费趋势的变化,企业必须走提升技术、优化产品的发展之路,必须从根本上改
11、变只能组装不能加工生产钢构件的落后局面。钢构件产品的品质和多样化,主要取决于生产设备的先进性,然而由于XX目前没有一家钢构件生产加工企业,从总体上看能适应持续发展的要求和进一步增加产品的附加值。因此公司面对发展的新要求,提出利用国家大力政策支持和XX县委、政府“抓项目促发展”的发展战略带来的良好发展机遇,有规模地购置先进设备,实现本项目建设,使公司有一个新的发展起点和良好的发展基础。本项目建设是实现发展目标的重要组成部分,也是对公司发展规划的具体实施。本项目是企业获得可持续发展,增强市场竞争力的需要在新选场址扩大企业生产经营规模,是企业从整体上提升设备水平和优化产品结构的最有利时机,主车间的全
12、部生产系统,都可以按照产品方案的要求,配置具有国内外先进水平的重钢、H型钢、C型钢加工的高水平生产线,切实提高产品的档次,使经济效益的增长点放在技术进步、设备更新、产品创新上。同时项目建设还可充分考虑以后市场和消费需求的变化,增强设备的适应性。通过实施本项目能为企业的可持续发展奠定坚实的基础,从根本上增强企业的市场竞争力,使企业成为设备先进,产品创新、市场适应性强的钢构件生产加工基地,成为XX县重要的钢构件生产加工企业。本项目建设完全符合产业政策的要求。1.2.1 本项目是落实国家关于建筑产业发展政策的需要根据国家产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修正)对建筑行业中的钢构件生产加
13、工技术予以鼓励,并要求限制和淘汰落后的生产能力和生产设备。本项目新增的钢构件生产加工技术生产线和设备均达到国内先进水平,设计的产品方案为市场容量大,前景广阔的产品,实现产品的技术创新和品牌建设,更是受到国家的鼓励。因此本项目既符合国家的产业政策,更是对产业政策的实践。1.2.2 本项目也是满足建筑市场发展的需要本项目考虑到产品的档次和附加值,因而在设计中选择生产钢梁、立柱、檩条等钢构件主导产品,走产品高端化之路,这将为企业实施满足华中地区钢结构建筑市场的需求和发展战略奠定基础。本项目建成之后,公司的产品将会在华中地区市场上有更大的作为和竞争能力。公司经过多年的高速发展具有一定的影响力,建立了市
14、场网络和渠道,为开拓更多的钢结构工程建设市场奠定了基础,同时也提高了产品的附加值。1.2.3 项目建设的有利条件项目建设得到当地政府的有力支持。XX县在落实工业强省,工业强市战略中,认真分析了本地区工业发展的趋势,确定以建设华中地区中心城市为发展目标和“抓项目促发展”的相关政策,这是企业发展的良好机遇。公司所新征用的土地位于工业园区,享受政府的支持。这些都是本项目实施的良好政策环境。公司管理制度完善,有良好的质量保证体系。在公司近年来的发展中,公司不断提高管理水平,建立现代企业制度,推进技术改造和设备更新,贯彻以人为本的原则,以良好的质量保证体系为基础,向社会提供有竞争力的产品和工程建设项目。
15、公司成立以来,一直着力于建设现代企业制度,在生产管理上突出创优质安全工程、节能降耗、增强企业的适应性和竞争力;在劳动管理上推行以人为本,任人为贤的原则,激励和提高员工的积极性,增强员工责任和提供优质产品的意识;在企业文化上注重情感管理,增强员工的向心力和凝聚力;在质量管理上,建立完整的质量体系,严格执行产品标准。这些使企业连续创造了良好的业绩,这也是建设新项目的基础和保证。XX县二期工业园区已具有较好的基础设施条件,公司在工业园区中征地建设,公用工程条件具备,基础设施完善,道路畅达,水、电、气的供应能满足生产的要求。1.3 可行性报告编制原则(1)严格执行国家有关法律、法规、强制性设计标准及规
16、范。(2)体现国家、XX省XX市、政府推进城结构转型战略目标。(3)坚持资源综合利用,环保、节水、节能降耗原则。(4)贯彻环境建设和保护相结合的原则。力求取得社会效益、环境效益的最大化。(5)结合厂址现状和装置特点,做到工艺合理、公用及辅助设施合理配套,节省占地。(6)总体布局合理,厂容整齐美观,物流、人流顺畅便捷。(7)遵守国家关于劳动安全卫生和消防等的法律法规。1.4 可行性研究报告编制依据(1)XX省国民经济与社会发展的“十二五”规划(2)XX县城市总体规划(3)投资项目可行性研究指南(4)建设地区有关项目建设的地质、水文和气象资料(5)企业提供的相关资料1.5 可行性研究报告编制范围包
17、括项目建设条件及场址、工艺技术方案、节能措施、环境保护、劳动安全、消防项目实施进度安排建议、投资估算与资金筹措、财务评价、结论等。1.6 项目概况1.6.1 项目名称钢结构加工厂建设项目1.6.2 建设性质新建1.6.3 项目建设单位及法定代表人项目建设单位: 钢结构加工厂项目法定代表人:1.6.4 建设内容建设地点:XX县二期工业园建设规模及内容:项目占地面积10000平方米,建筑面积7400平方米,建设规模为年产2.5万吨钢结构,厂房、办公楼、机械设备、道路及绿化等附属工程。总投资及资金来源:本项目估算投资1926.25万元,资金来源为建设单位自筹解决。建设年限:2014年-2015年。1
18、.6.5 主要技术经济指标1.6.6 项目辐射范围项目的建设可解决XX周边地区市、县等金属结构加工和建筑市场钢构工程等需求。1.6.7 主要经济技术指标表1 主要经济技术指标序号名 称单位数据备注一建设规模1加工各种型材万吨2.52建筑面积平方米74003道路平方米10004绿化平方米300二劳动定员人90三主要燃动力消耗1电万度150四经济数据1总投资万元1926.252销售收入万元146003税金及附加万元10874总成本费用(正常年)万元10070.215利润总额(正常年)万元45296所得税万元43.487税后利润万元3442五财务评价指标1投资利润率34.182投资利税率31.53资
19、本金净利润率35.964税后全部投资内部收益率24.735税后全部投资回收期年36盈亏平衡点23第二章 场址和项目建设条件2.1 场址2.1.1 项目地点本项目位于XX县二期工业园。2.1.2 场地现状场地基础设施完善,基本达到三通一平条件。2.1.3 城市规划及区域性规划要求本项目场址符合XX县总体规划要求,项目按XX县规划局有关规定进行设计。2.2工程概况及地理位置水文地质情况2.2.1地理位置XX县位于罗的霄山脉东麓,XX省中南部,XX地区南缘,居赣江上游东西两岸,东经1443027.3155537.6,北纬26845.4264353.5。县境东西宽约47km,南北长约65.5km,总面
20、积2036.705km2。县境东与兴国接壤,南与赣县、南康县相邻,西遂川县交界,北与泰和县毗连。赣江由南到北纵贯本县,上溯赣州,下抵九江。2.2.2行政区划XX县土地总面积20.51km2,辖9个镇,7个乡,1个垦殖场,8个居委会,135个行政村,1985个村民小组,2008年年底,全县年末总人口数30.2916万人,2008年末总户数9.4038万户,非农业人口数9.8455万人,农业人口20.4461万人,是国家扶贫开发重点县。XX县城所在地芙蓉、五丰镇、是全县政治、经济、文化和科技中心。2.2.3交通及基础设施县城所在地芙蓉镇位于县域中部,赣江东岸,县城北距省会南昌市318km,XX市9
21、5km,南距赣州市120km。105国道、赣江水道和赣粤高速公路成“川”字形纵贯县境。已开辟县城至省内大部分城市和广东、福建两省主要城市的陆路客运线路。XX水能资源充沛,电力充足。装机容量50万kw,年均发电量12亿kw.h的XX水电站,为XX省最大的水力发电厂,是XX电力南北交换的枢纽。全县地方小水电供发电总装容量11340kw,年均发电量3500万kw.h,全县电网覆盖率为100%。全县程控电话、移动通讯网络覆盖率100%。2.2.4经济概况近年来,XX县委、县政府坚持“生态立县,工业强县,三产活县,人才兴县和依法治县”发展战略,全力推进工业园区、县城新区、旅游景区“三区”建设进程。加强三
22、个文明建设,全县经济建设和社会事业取得长足的发展。工业发展迅速壮大,工业园区设施完善、功能齐全、服务优质,已经成为全县工业经济发展的新平台。全县现有工业企业140多家,初步形成了电子、化工、机械、食品、矿产品金属加工、织造服装等多门类的工业体系,主要产品有钨钼、电子、水晶、稀土金属制品、锅炉、水泥、化肥、啤酒等。城市建设日新月异。围绕“千年古城、水电名城、影视新城”的城市定位和“一城两镇、两江三区、三纵四横、五大组团”的城市布局。2009全年实现生产总值26.9亿元,增长22.16%;财政总收入3.2亿元,增长20.1%,其中:地方财政收入2.05亿元,增长35.3%。经济结构继续优化,财政总
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