某某公司浓缩果汁加工项目可行性研究报告(152页优秀甲级资质可研报告) .doc
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1、 陕西发展有限公司浓缩果汁项目 可行性研究报告目 录第一章 总论51.1 项目名称及工作阶段51.2 项目建设单位概况51.3 可行性报告编制依据51.4 建设地点、建设单位及建设条件61.5 建设规模与产品方案61.6 项目用地指标71.7 总投资及资金筹措方案71.8 主要技术经济指标81.9结论10第二章 项目背景及建设必要性112.1 项目背景112.2 项目建设必要性15第三章 市场分析183.1 产品特点及用途183.2 市场及产业现状193.3 市场预测323.4 市场价格预测393.5产品国际竞争力、问题及措施393.6 市场分析46第四章 建设地址及建设条件554.1 场址选
2、择554.2 建设条件56第五章 建设规模及产品方案605.1 建设规模及内容605.2 产品方案60第六章 技术方案、设备方案及工程方案626.1 技术方案626.2 生产工艺及设备方案676.3 工程方案72第七章 总图运输与公用辅助工程737.1 总图运输737.2公用辅助工程75第八章 环境保护与资源节约858.1 环境保护858.2 资源节约878. 清洁生产评述90第九章 劳动安全与工业卫生929.1 劳动安全929.2 工业卫生93第十章 企业组织、劳动定员及人员培训9310.1 企业组织9310.2 劳动定员9410.3人员培训95第十一章 项目实施进度9611.1 可研阶段计
3、划9611.2 建厂设计阶段计划 9611.3 建厂施工阶段计划 9611.4试生产阶段计划 9711.5项目验收阶段计划 9711.6项目实施进度97第十二章 投资估算与资金筹措9812.1 编制依据9812.2 编制方法9812.3 估算结果9912.4 资金用款计划及资金筹措102第十三章 财务分析与经济评价10313.1 经济评价依据及范围10313.2 基础数据及参数选取10413.3 财务效益与费用估算10413.4 财务分析10913.5 不确定性分析11513.6 经济评价结论121第十四章 结论与建议12214.1 结论12214.2 建议124附表、附图、附件附表:1、利润
4、与利润分配表1252、借款还本付息估算表1263、财务计划现金流量表1274、资产负债表1285、项目资本金现金流量表1296、项目投资现金流量表1307、生产销售目标与相关税费1318、原辅料件年用量与相关税费1329、年经营成本概算表13310、流动资金估算表 13411、建设投资估算表 13512、项目总投资使用计划与资金筹措表 13613、总成本费用估算表 13814、固定资产折旧无形与其他资产摊销计算表 13915、内销应纳增值税与出口抵退税 14116、营业税金及附加和增值税计算表 14217、价格构成分析表 143 18、项目主要参数指标表 144 19、项目多因素不确定分析表
5、146附图: 1、地理位置图 1472、厂区平面布局示意图. 1483、生产工艺流程图. 1494、工艺设备布置平面示意图 150第一章 总 论1.1 项目名称及工作阶段项目名称:陕西发展有限公司浓缩果汁项目工作阶段:可行性研究1.2 项目建设单位概况本项目由陕西发展有限公司发起建设。陕西发展有限公司是由陕西省工商行政管理局注册登记的省属企业,公司位于咸阳市世纪大道西段渭新小区7幢3单元901室,法人代表于小兵,注册资金3380万元,注册证号610000100058441,经营范围:国际、国内贸易(专孔除外);纺织品、农林土特产品的开发及业务;自营和代理各类商品的进出口业务(国家限定或禁止公司
6、经营的商品和技术外);公路、建筑材料的销售;房地产开发、公路工程、市政工程及园林绿化工程的承包与施工。现有员工30余人,其中高、中、初级管理和工程技术人员10多名,并有大、中型施工机械20余台和一支高水平、实力雄厚的施工队伍。公司在农副土特产品的开发和加工方面在省内和陕西周边及沿海同行业之间建立了密切的联系和合作关系,并拥有百亩果林实验基地,被杨凌农业开发区果林研究所和西北农业大学作为教学科研基地。1.3 可行性报告编制依据1、原国家发展计划委员会颁布试行的投资项目可行性研究报告指南(2002年试用版);2、国家发展和改革委员会发改投资(2006)1325号国家发展改革委、建设部关于印发建设项
7、目经济评价方法与参数的通知;3、陕西省发展和改革委员会陕发改投资2006352号陕西省建设项目资源节约管理规定;4、陕西发展有限公司提供的有关资料(企业营业执照,土地使用证及土地使用证明,验资报告,项目供水、供电等配套条件证明,原料资源保证证明,环评意见表,厂区周围环境概况,项目地理位置,有关设备厂家提供的设备技术等资料。);5、调研中搜集的相关资料。1.4建设地点、建设单位及建设条件本项目建设地址位于陕西咸阳市沣河文家村。项目建设单位为陕西发展有限公司。 项目建设条件:1、本项目属新建项目,其目的在于利用苹果等当地资源优势,延长产业链,扩大生产能力,结合当地企业状况,形成产业集群优势。 2、
8、陕西发展有限公司浓缩果汁项目厂址在咸阳市沣河文家村,地点位于阳光大道与韩非路交汇处,距西安10公里,咸阳国际机场20公里,交通十分方便,各种原料可由公路运到公司,成品可运往世界各地。 3、本项目依托陕西发展有限公司进行建设,可充分利用的现有资源如下: 本项目用地101.79亩(其中净用地88.74亩,代征路用地3.79亩,代征绿化带9.26亩)。 道路、通讯、供电、供水等配套设施完善。 公司拥有经验丰富的管理、经营人员及技术人员,可满足要求。 因此,本项目的建设条件十分优越。1.5 建设规模与产品方案1、建设规模:项目建设占地面积: 88.74亩; 建设1.5万吨浓缩果汁生产线两条,年处理苹果
9、218701吨。 2、产品方案:年产浓缩苹果汁31243吨;按榨汁率80%计算,可实现连续生产6倍苹果浓缩果汁,按年榨汁工作日270天计,年可产苹果原汁174960吨。1.6 项目用地指标土地利用指标如下:总征地面积:101.79亩(其中净用地88.74亩,代征路用地3.79亩,代征绿化带9.26亩)。有效用地面积:59160平方米单位用地指标:5.07亩/万吨总建筑面积:59370平方米投资强度:919.16万元/公顷容积率:1.0建筑密度:90%行政办公及生活服务设施用地所占比重:5.9%绿地面积2600平方米,所占比:4.4%上述指标满足陕政办发200825号文件附本陕西省建设用地指标(
10、2007年版)的各项要求(对应本项目:投资强度不低于780万元/公顷,容积率不低于1.0,建筑密度不低于45%,行政办公及生活服务设施用地比例7%,单位用地指标小于10.8亩/万吨,绿地面积小于14%)。1.7 总投资及资金筹措方案经估算,项目总投资 7956.13 万元。其中:建设投资 5806.68万元,建设期利息 47.63万元,流动资金 2101.82 万元。资本金出资 5000.00万元,占总投资比例 62.84%,其中:用于建设投资 4500.00万元,用于流动资金 500.00 万元。项目债务资金 2956.13万元,占总投资比例 37.16%,其中:建设借款1306.68万元,
11、建期利息47.63万元,流动借款1601.82 万元。自有流动资金比例 23.79%。1.8主要技术经济指标项目主要技术指标表11序号指 标名称单位数量备 注1生产规模苹果原汁t/a174960苹果浓缩汁t/a312436倍浓缩2工作制度全年生产天数d270每天工作班次班/d3实际工作时数7.5h/班3主要原料用量t/a218701单位产品原料用量t/ t74辅助原料用量酶及其它辅料t/a374.925最大用水量m/h90生产、生活用水平均用水量m/h10生产、生活用水6单位产品能耗量单位产品耗热量Gcal/h0.63单位产品耗水量m/t2.1单位产品耗电量Kwh/t146.91加辅助设施用电
12、7年综合电能消耗总量万Kwh/t/a459加辅助设施用电8定员人425其中:工人人383技术、管理人员人42项目主要经济指标表12序号指 标 名 称单 位数 量备 注1项目总投资万元7956.13其中:固定资产投资万元4216.27建设期借款利息万元47.63铺底流动资金万元2101.82全部流动资金2生产规模t312433销售价格美元/t1650.00含增值税4年销售收入(含增值税)万元35229.615年总成本费用(不含进项税)万元29861.45达产第一年6年销售税金及附加万元1260.53达产期每年其中:增值税万元1145.94同上销售税附加万元114.59同上7年利润总额万元4107
13、.62达产期第一年8总投资收益率51.62计算期9投资利税率67.43计算期10财务内部收益率全部投资所得税前52.61所得税后41.7111投资回收期所得税前年3.67静态所得税后年4.17静态12财务净现值(ic=12)所得税前万元20919.51所得税后万元14635.913固定资产投资借款偿还期年5从开始还款时算起14盈亏平衡点17.15达产期第2年经计算,本项目各项财务盈利能力指标较好,总投资收益率为51.62%,项目资本金净利润率为62.3%,所得税前及税后全部投资财务内部收益率分别为52.61%和41.71%,均高于设定12%及8%的行业财务基准收益率,所得税前及税后财务基准收益
14、率为12%时的财务净现值分别为20919.51万元和14635.9万元,全部投资回收期分别为3.67年和4.17年;按照设定借还偿还条件对项目进行财务清偿能力分析显示各年的利息备付率均高于2,偿债备付率均高于3,说明项目自身有一定的偿还银行借款利息和本金的能力;财务生存能力分析显示企业有一定的财务生存能力;不确定性分析显示本项目具有一定的抗风险能力。本项目财务可行。1.9结论本项目实施符合国家产业政策,具有良好的技术可行性和经济可行性。本项目承担单位具有较强的经济优势和人才实力,产品具有较强的市场竞争力。本项目其工艺成熟,设备性能先进可靠,技术上是可行的。项目利用部分原有闲置场地及部分设施,有
15、利于企业盘活存量资产,对进一步增强企业经济实力有积极作用。项目的实施,不仅充分利用企业内部人力资源,还为社会上下岗人员再就业提供了机会。项目所得税前后的财务内部收益率均高于设定的基准收益率和项目的贷款利率,财务净现值(ic12)均大于零,投资回收期短,经济上是可行的。综上所述,本报告认为该项目的建设是必要的,也是可行的。建议尽快完善各种手续,以确保项目早日建成投产。第二章 项目背景及建设必要性2.1 项目背景2.1.1 咸阳市概况 咸阳市位于陕西省关中平原中部,距省会西安25公里。全市辖2区10县1个县级市,总面积10196平方公里,总人口480万,市区人口43万。咸阳历史悠久, 风景秀丽,物
16、产丰富,人杰地灵,历史上曾经是我国第一个封建国家秦王朝的国都及汉、唐等13个王朝的京畿之地,境内有27座帝王陵和400余 座皇亲国戚王公大臣的陪葬墓,绵延百里,蔚为壮观,素以“秦都、汉陵”闻名于世。自然资源丰富,有煤炭、石灰石、铁矿石、大理石、油页岩及石油等矿产资源。科技力量雄厚, 全市有大专院校和科研机构23所,各类科技人员8万余名。农业生产发达,是陕西重要的粮、油、果、菜、畜禽产地,是西北唯一的国家大型商品粮基地。工业基础雄厚 , 已形成了以电子、能化、医药、食品四大支柱产业和轻纺、机械、建材三大传统产业为主的工业布局。咸阳位于亚欧大陆桥中部及关中高新技术产业开发带中部,是我国西部重要的区
17、域中心城市之一,具有承东启西的区位优势。经过五十多年的建设和发展,已基本形成了北部和中部的能源建材基地、南部的高新技术产业开发区及电子工业区、石油化工工业区、五陵塬文物风景旅游区、市区商贸中心区的经济发展格局。咸阳市已成为驰名中外的国家级历史文化名城、全国双拥模范城、国家卫生城市及全国优秀旅游城市。 近年来,咸阳市委、市政府紧紧抓住实施西部大开发这一千载难逢的发展机遇,精心组织实施“结构调整、开放带动、科教兴市”三大战略,进一步扩大对外开放,加快经济发展速度,重点开发基础设施建设,实施生态环境建设及山川秀美工程,积极培育高新技术产业,强化支柱工业建设,加速以旅游为龙头的第三产业发展,加快城乡建
18、设步伐,不断提高城市化水平,力争在二十一世纪初把咸阳建设成为开放型现代化的陕西经济强市。 2.1.2 项目提出背景1、陕西已成为世界浓缩苹果汁的加工基地。陕西地处中国内陆腹地,是中国农耕文明的重要发祥地。陕西渭河以北的黄土高原地区是世界上公认的苹果生产最佳适宜区,也是中国农业部确定的中国苹果优势产业带的重点建设地区。2003年中国国家质检总局对“陕西苹果”实施原产地域产品保护,2005年“陕西苹果”加入国际地理标志网络组织(欧瑞金),成为国际地理标志保护产品。经过多年发展,陕西已成为中国苹果产业大省。2007年陕西省农产品进出口总值达到7.92亿美元,其中苹果汁出口达到6.68亿元,占全省商品
19、出口总值的9%。超过矿产和机电产品,成为2007年陕西省第一大宗出口商品。在美国市场,每消费10瓶苹果汁,就有7瓶是中国生产的,其中有4瓶以上产自陕西。 从2007年9月17日在西安举行的“中国果汁大会”上获悉, 今年1月至6月,陕西浓缩苹果汁出口达到30.4万吨,创汇3亿美元,这已占到我国浓缩苹果汁出口量62.6万吨、出口金额6.3亿美元的近一半。9月20日,中国食品土畜进出口商会会长霍建国坦言,占全国浓缩苹果汁产量一半以上的陕西省,其浓缩苹果汁出口量也已占到世界出口总量的三分之一以上。陕西浓缩苹果汁出口居世界首位,成为世界浓缩苹果汁最大的出口加工基地。特别以海升、恒兴、通达为代表的陕西生产
20、企业正成为世界浓缩苹果汁的品牌和象征。陕西海升果业发展股份有限公司、陕西恒兴果汁有限公司、陕西通达果汁集团有限公司这三家主要浓缩苹果汁出口生产制造商的产量总和占到陕西总产量的70%以上, 他们产品的90%以上出口到世界三十多个国家和地区,占美国市场的70%,其中海升的产品占到美国市场的1/4,进入美国高端用户。十年间的快速发展,从1996年海升第一条现代化的生产线开始筹建,到2007年6月底,陕西现已拥有浓缩苹果汁加工企业18家,包括37个加工厂,60多条生产线。年生产浓缩苹果汁能力63万吨,占全国浓缩苹果汁产量的一半以上。集群效应十分明显。 陕西在全国首家开设了绿色通道,现在已经快10年了,
21、每年给果农行业减负税收500万元;同时对出口创汇超过1亿美元的企业给予奖励,标准是一美元奖励一毛钱;还对省级龙头企业实行贴息贷款,帮助龙头企业建立原料加工基地,现已建成40多万亩原料果基地,有效解决了原料短缺的现象;对果汁企业的技术人员、中层管理干部开展培训,内容有现代化管理、质量控制等等。2003年,陕西省人民政府与国家质检总局在西安正式签署关于促进陕西水果和果汁出口的合作备忘录。在不足3年的时间里,陕西省和国家质检总局合作促进了陕西水果和果汁生产出口突飞猛进。2002年陕西省新鲜水果出口仅1.19万吨、货值483万美元,至2005年已跃升到6.7万吨、3785万美元,分别是3年前的5.6倍
22、和7.8倍,2005年陕西苹果平均价格由每吨331美元攀升到576美元。国际市场对陕西果汁生产企业的认可度越来越高。陕西在该行业龙头的作用已不容忽视。陕西浓缩苹果汁生产企业更是取得价格的话语权。海升从1998年开始给百事供应浓缩苹果汁到现在,成为百事在美国、加拿大、俄罗斯、印度、欧盟、中国等的主要供应商,百事一年需求量不到5万吨,海升的供应量达到80%。由于海升的浓缩苹果汁主要供应美国中高端市场,苹果汁价格较国内同行每吨高出30-50美元。陕西浓缩苹果汁已成为世界品牌的象征,陕西也成为世界浓缩苹果汁的加工基地,其龙头地位正显现和加强。 2、发展机遇和有利条件相当明显一是政策支持力度加大。在中国
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