商品育肥猪饲料原料生产基地建设项目可行性研究报告.doc
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1、XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示
2、园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。XX商品育肥猪饲料原料生产基地建设项目第一章 总 论第一节 项目提要一、项目名称XXX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援
3、及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。X育肥猪饲料原料生产基地建设项目二、建设性质新建项目三、项目建设单位公司名称:山西XX养殖有限公司地 址:山西省XXX市XX县XX镇XXX村法定代表人:XXX注册资本:叁佰万元企业类型:有限责任公司经营范围:生猪的养殖、大棚蔬菜的种植
4、(需国家专项审批的项目除外)四、项目依托单位公司名称:地 址:法定代表人:注册资本:企业类型:经营范围:种养殖、饲料加工、冷藏服务、种养殖技术培训服务,分割肉、熟肉的加工、销售。四、建设地点XX县XX镇五、建设内容及期限建设内容:新垫土地200亩、复垫土地100亩、坡地改造3400亩,节水灌溉面积1500亩、治河打坝1800米。建设期限:一年六、项目建设项目法人简介XXXX七、项目依托单位法人简介XXXXX八、总投资本项目总投资628.5万元,其中固定资产投资593.48万元,铺底流动资金35.02万元。九、资金筹措本项目建设需筹措资金628.5万元,其中企业自筹328.5万元作为项目资本金;
5、其余300万元申请以工代赈款解决。十、主要技术经济指标序号项 目单位指标备 注1项目总投资万元628.52年销售收入万元386.4平均3年销售税金万元32.45平均4年总成本费用万元259.33平均5年利润总额万元94.58平均6年所得税万元平均7税后利润万元94.58平均8投资利润率%13.32平均9投资利润率%17.89平均10投资回收期年63.2含基建期(税后)11财务内部收益率%14.01含基建期(税后)12财务净现值万元236.8含基建期(税后)第二节 可行性研究报告编制依据1、建设单位企业法人营业执照2、建设单位其它基础资料3、国务院关于环境保护若干问题的决定(国发199631号1
6、996年8月3日)4、征收排污费暂行办法国务院国发198221号5、污染源治理专项基金有偿使用暂行办法1988年9月1日国务院第10号令6、太原地区建筑安装工程材料差价指数2001年三季度至2002年四季度。7、山西省建筑工程投资估算指标估算指标编制组8、山西省建设工程其他费用标准山西省建设厅山西省计划委员会9、关于建设项目可行性研究的试行管理办法国家计委。XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅
7、游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。10、建设项目经济评价方法与参数(第二版)国家计委投资司建设部标准定额研究所11、建设项目经济评价
8、方法与参数实用手册国家计委投资司建设部标准定额研究所12、投资项目可行性研究与经济评价手册主编和XX彭兆声13、建设项目经济评价方法与参数实务全书主编于守法XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示
9、范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。14、投资项目经济咨询评估指南中国国际工程咨询公司15、投资项目可行性研究批南2002年3月第三节 结论和建议一、本项目的建设符合当前国家农业产业结构调整政策和行业发展规划。XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580
10、m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84
11、995m2等。二、本项目的建设可以加快农村经济的持续发展,优化山西省农业生产结构,促进农民收入的快速增长。三、本项目的建设具有良好的经济效益及社会效益。第二章 项目建设背景及必要性第一节 项目建设背景XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33
12、000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。随着我国农村改革开放不断深入,特别是在我国加入WTO后,国外低成本廉价粮食将会大量涌入我国,为养猪业提供了一个很好的机遇,政府审时度势地制定了调整产业结构,强化优势产业的政策,并迅速在全国实施。在农业产业结构调整中,中共中内国务院“关于做好2000年农业和农
13、村工作的意见”中明确提出“农业和农业经济发展的新阶段,实际上就是对农业和农村结构进行战略性调整的阶段,粮食和其它主要农产品由长期供不应求转变为供大于求,人民生活总体上开始进入小康,我国经济社会发展的过程中的这一历史性跨跃,为农业和农村经济的发展创造了新的条件和机遇,也提出了新的要求。过去为解决温饱而主要追求产量增长的农业生产,就可以在保持总量平衡的基础上突出质量和效益,向多样化、高品化的方向发展,促进人民生活质量的提高;过去由于短缺而发展提供初级产品为主的农业,就可以利用更多的农业成为有活力的现代产业”。这样发展无公害XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为2
14、90830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m
15、2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。生猪饲养需消化大量玉米、黄豆,并使之增殖,增加农民收入,振兴区域经济。对促进农业经济的良性循环和畜牧业的可持续发展具有重要的意义。另一方面,当前人们迫切期盼的无公害绿色食品,养殖基地周围紧邻农区,也在广泛呼呈和关注“生态农业、有机农业”。养殖基地每年生产的大量猪粪经过沼气加工处理后,沼气用于农户取暖、做饭。沼渣、沼液是很好的农田有机肥,不公可以改善土壤结构,增加土壤有机质,而且可以提高粮食产量,减少化肥污染,促进农业良性循环,由此可见,建设和实施本项目,无论是对农户本身,农业的可持续发展,还是对XX县养猪业的发展,以及XX公司产
16、业结构链的完善都有十分重要的意义。我国未来食品工业的发展重点是:充分利用农产原料,提高对农产品的加工深度和广度,向着方便化、功能化、多样化XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区
17、99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。发展,重视新资源开发,重视品牌效应。XX县地处太原市郊区,又是省城太原的水资源保护地,粮食生产以玉米、黄豆、谷子、黍子、糯玉米、荞麦、绿豆等农产品。年产能力达8000吨。但是,XX县过去生产结构单一,品种老化,化肥、农药的使用生产的农产品不能卖个好价钱。XX县XX种猪繁殖有限公司经过认真调研,从省情、县情出发,在山西X
18、X养殖有限公司、山西农业大学动物科学院、山西省农业厅畜牧兽医局、北京新世纪高科技农业研究所、江苏农科院动科所、中国国际种猎改良公司等权威单位为依托。作为项目建设的智囊团和顾问,参加单位和人员具有雄厚的技术力量和多学科的联合攻关能力。使本项目得以按照规范化、标准化、科学化、高效化顺利实施和完成的关键。认为利用农产品的资源优势,转化为商品优势,创建本项目,必将促进农业化结构的调整和优化,解决闲置劳动力的就业问题,形成以工促农,带动全县率行脱贫。公司的宗旨是“崇尚自然,追求健康”,公司采用“公司+基地+农户”的生产模XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为29083
19、0m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路
20、、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。式,每年与XX县无公害安全农产品基地的农户签订种植收购合同,收购无公害玉米、黄豆。以此为原料进行无公害饲料生产,养安全无公害猪,生产无公害猪肉产品,饲料年设计生产能力6000吨,其中玉米4200吨。该项目的建设得到了山西省、太原市、XX县、大盂镇四级政府的高度重视和大力支持。并在资金和建设上给予帮助。XX县还出台了一系列针对本项目的优惠政策。这对本项目的顺利建设将起到重要的促进作用。 第二节 项目建设的必要性分析XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群23658
21、0m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积8
22、4995m2等。近年来随着改革开放的不断深入,以及国家产业结构调整所带来的机遇,我省广大农村发生了翻天覆地的变化,进入了一个新的发展阶段。农产品由过去的长期短缺变为总量基本平衡,农业经济由自给半自给经济向大规模商品生产转变,市场需求成为农业发展的直接拉动力量;面对我国加入世贸组织的挑战,面对千变万化的XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐
23、(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、XX名优绿化苗木展示园、沙糖桔标准化生产展示园、桃园、药用植物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场43203m2(道路、文化科技知识长廊、篝火广场);绿化面积84995m2等。市场需求,面对国家实施西部大开发战略的机遇,面对全面建设小康社会的新要求,加快我省农业和农村经济发展步伐,是我省农业发展的战略目标。进入九十年代中后期,农业
24、在我国社会主义现代化经济发展中的瓶颈作用越来越明显。传统的小农经济规模小、分散性强、生产工艺落后、技术含量低、经济效XX现代农业示范园休闲农业项目一期工程规划用地面积为400亩,总建设面积为290830m2,规划建设内容包括:建筑群236580m2(办公楼、培训楼、洗手间、XX名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐(饮食文化中心)、采摘处理);温室区6600m2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园)、水域33000m2(水生植物园、特种水产无公害养殖示范区);露天种植区99347m2(美国红
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