养驴基地可行性研究报告.doc

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1、第一章 总 论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称：临漳县驴业基地建设项目1.1.2承办单位：临漳县精健养殖有限责任公司1.1.3法人代表：杨万明1.1.4建设地点：临漳县杜村乡土楼村1.1.5承办单位基本情况：临漳县精健养殖有限责任公司成立于2011年，位于邯郸市临漳县杜村乡土楼村，注册资金150万元，经营范围：养殖及屠宰加工、采精制药、CCA代血浆生产等。公司树立“以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会”的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动扶贫济困，建设社会主义新农村做贡献。1.2编制依据和范围l.2.1编制依据（1）2010年中共中央国务院关于加大统筹

2、城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见；（2）国家发展和改革委员会现代农业示范项目建设规划；（3）农业部关于加快和推进畜禽标准化规模养殖的意见；（4）全国畜牧业发展第十二个五年规划(2011-2015年)；（5）河北省优势农产品区域布局规划；（6）邯郸市“十二五”规划和2012年规划；（7）邯郸市总体规划；（8）国家有关政策和法规；（9）项目单位提供的相关资料。1.2.2编制工作的范围本报告对项目建设的背景及必要性、市场预测、建设规模及功能划分、场址选择及建设条件、建设内容及规划方案、节能分析、环境保护、投资估算及效益评价等方面进行论证和研究。1.3建设方案1.3.1建设规模本项目总

3、占地面积2300亩，规划建设临漳县驴业基地建设项目，其中饲草种植基地1760亩，肉驴养殖场占地240亩，驴精采集及加工厂40亩，饲料加工厂25亩，屠宰加工厂130亩，代血浆厂55亩，沼气发电及有机肥料厂40亩，公司总部占地10亩。1.3.2项目选址本项目选址在临漳县杜村乡土楼村，地理位置优越，环境适宜，且通过本项目道路及管网等基础设施的建设，为本项目的开展打下了良好的建设基础。1.3.3环境保护由于本项目为临漳县驴业基地建设项目，主要建设饲草种植基地、饲料加工厂、肉驴养殖场、驴精采集及加工厂、屠宰加工厂、代血浆厂、沼气发电及有机肥料厂和公司总部。生产过程中不会产生对空气的污染物，产生的养殖废水

4、及排泄物均排入沼气池进行再利用，养殖场的沼渣、沼液可用于饲草种植所需肥料，驴业基地将成为以种植业为基础，养殖业为主体，沼气为纽带，沼液、沼渣为有机肥，促进能流物流良性循环的“驴沼草”模式的生态养殖场。项目无较大噪音设备，在声源处安装消音装置以降低噪声，项目不会对周围环境造成影响。1.3.4项目定员项目总定员为1000人，在社会上招聘具有经验的高级管理人员和技术人员，其它人员从相关学校中招聘，并招收有相关经验的下岗职工。经培训合格后，方可上岗。1.3.5项目投资及构成本项目总投资为321631万元，其中包括建设投资300624万元，流动资金21007万元。资金来源：本项目需要筹措的资金总额为32

5、1631万元，全部申请国家扶持基金。1.3.6主要经济指标本项目总投资321631万元，建成后年均营业收入274374万元，项目年均总成本费用为129648万元，年均利润总额107845万元，年上缴各项税金63842万元，税后利润80884万元，投资回收期（税后）8.74年（含建设期5年），财务内部收益率（税后）18.73，财务净现值（税后）207847万元，盈亏平衡点28.09%。从计算的主要评价指标看出，本项目的各项财务评价、指标数据均较为理想，项目具有良好的盈利能力和抗风险能力，项目建成后，可以取得较好的经济效益和社会效益。1.4结论（1）该项目的实施，符合国家的产业政策，属于产业结构调

6、整指导目录（2011年本）第一类鼓励类、第一项农林业、第5条畜牧标准化规模养殖技术开发与应用；第20条农作物秸杆还田与综合利用（青贮饲料）的要求；第27条优质高产牧草人工种植与加工；（2）本项目主要原材料为饲料和药物等，项目本身的饲草种植基地及周边地区即可为项目提供充足的饲料，药物在邯郸市场即可购买；（3）本项目选址在临漳县杜村乡土楼村，地理位置优越，环境适宜，且通过本项目道路及管网等基础设施的建设，为本项目的开展打下了良好的建设基础；（4）三废治理措施完善，经采取有效措施可控制在国家规定的排放标准范围内；生产过程中不会产生对空气的污染物，产生的养殖废水及排泄物均排入沼气池进行再利用，沼气是一

7、种清洁、高效的可再生能源，农村发展沼气很重要,不仅可以方便农民的生活,还可以改善生态环境，以沼气为纽带开展综合利用,实现产气、积肥同步,养殖、种植并举,农民增收、农业增效。 本项目充分利用沼气进行发电及锅炉燃烧，拟上500系列沼气发电机组四套（本项目沼气发电机组为500kW，每小时耗250立方沼气，每立方沼气可发2度电，每小时可发400到500度电，平时三套沼气发电机组的发电量即可满足场区自用，用电高峰时备用发电机组加入发电）及CWNS1.4-95/70-Z型沼气锅炉两台（本项目沼气锅炉热效率90%，每小时耗240立方沼气，两台沼气锅炉可满足场区生产及冬季采暖使用），并进行了管网等基础设施的建

8、设，可充分满足本项目的各项需求。（5）公司采取公司+基地+农户的饲养方式，周边五个乡近两万八千农户饲养肉驴84000头，公司肉驴养殖场饲养16000头，形成年养殖肉驴100000头，年屠宰肉驴80000头，年存栏50000头（其中从农户回收及养殖场饲养的100000头中挑选20000头公肉驴用于采精，其余为种驴和驴驹）的规模。公司的经营宗旨不追求利润最大化，而是追求实实在在地为公司周边的农户带来大幅度提升的经济收入。如每个农户养3头六个月断奶的架子驴，养到240公斤时由公司回收，农户可得近万元的收入，且无须预先支付购进架子驴的费用。农户养架子驴的饲料原则上也无需外购，可从农户种植玉米的秸秆经科

9、学加工（由公司聘请专家巡回培训而获得制作技术）而得到，这就解决了农户想养驴但又无力支付买架子驴的钱而积极性受挫的问题。公司切实把农户当做了公司的主人，这使得公司享尽天时、地利、人和的发展空间。（6）取得了两项专利技术的使用权，一项是采集肉驴精液，用于制作一种动物精液药材（与西安新星制药研究所合作，已有合同在执行，此为在国内外包括美国已注册的发明专利，专利号：200710017785），在治疗各种肿瘤、抑郁症、老年痴呆症、皮肤病的药物中被采用。一项是制作驴皮阿胶CCA代血浆（此为中国人民解放军全军科技成果一等奖的实用新型专利，专利号：200720102433，本项目生产的所有CCA代血浆产品由部

10、队的一个血库全部包销），是一种新型的安全有效的代血浆产品，可以解决目前国内外频频发生的血荒困境。两项专利的使用，提升了项目产品的经济附加值，为本项目带来了良好的经济效益。总之，临漳县精健养殖有限责任公司临漳县驴业基地建设项目的建设对促进地方经济发展、满足市场需求、增加劳动就业机会等方面发挥着重大的作用。该项目的建设在直接创造经济效益的同时为当地农户提供了大量就业机会，带动当地相关产业的发展，为当地的经济发展带来契机。同时可加快邯郸及中原区域众多行业的发展步伐，创造较好的经济效益和社会效益。第二章 项目建设的背景及必要性2.1项目建设的背景驴,俗称毛驴,性情温顺,耐粗饲,抗病力强,对饲养管理要求

11、不高,且能驮,能拉车;适应性强,生活区域分布广,能在各种气候条件和各种地理条件下生存。其肉鲜香、细嫩味美,且不饱和脂肪酸含量较高,有温中散寒、补血益气之功效,故素有“天上龙肉,地下驴肉”之称。随着人民生活水平的不断提高，优质肉产品生产迎来了全面发展的黄金时期。在中国全面向小康社会迈进的新时期，随着国民收入的不断提高，消费者对肉食品的需求量将会越来越大，驴属草食家畜，适应性好，一般没有疾病感染，自身免疫力强。肉驴耐粗食，易饲养，繁殖快，费用低，放圈养均可。驴肉细嫩味美，营养丰富。每百克驴肉中含蛋白质18.6克，脂肪0.7克，钙10毫克，磷144毫克，铁136毫克，热量80大卡。其中蛋白质含量比牛

12、肉，猪肉都高，而脂肪含量较低，是典型的高蛋白低脂肪的食品。驴肉又是宴席上的珍肴，其肉质细嫩味美，素有“天上龙肉，地上驴肉”之说，驴肉有补血、补气、体虚、滋阴补阳的功能，是理想的保健食品。养驴的饲料来源广泛，即使牧草不足，也可充分利用秸秆，粮食加工下脚料等做饲料。 近 近年来，驴肉在我国畅销不衰，外贸出口也一直看好。若加工成驴肉罐头，酱驴肉，驴肉蒸包等食品，可增值2到3倍。驴皮用途广泛，是中药、轻工业生产的常用材料之一，市场一直供不应求。驴皮为中药材阿胶的主要原料，阿胶不但畅销国内市场，还远销东南亚各国和欧美市场。我国生产阿胶年需驴皮160万到180万张，但驴皮产量不足130万张，导致阿胶价格连

13、年上涨，上涨至今年的80到140元。驴皮阿胶CCA代血浆，是一种新型的安全有效的代血浆产品，可以解决目前国内外频频发生的血荒困境。驴精液，是治疗癌症的新药里最重要的原料，市场需求量很大，价格昂贵。驴骨，为生产药品及保健品的辅助原料，由于肉驴存栏数减少，驴骨产量达不到需求的40，价格已上涨2到3倍。有关畜牧专家称，养驴成本低，易养易繁殖，好管理，与养猪、养肉牛羊相比，养驴风险小，投入小，见效快，效益高，是农民脱贫致富奔小康的一个好项目。驴产品市场潜力大，前景诱人，各地应以市场为导向，依据自身条件，择优汰劣，引进和培养本地的优良品种，大力发展养驴这一特色产业，形成规模，实行产业化经营，满足国内外市

14、场对驴产品的需求，增加农民收入。2.2项目建设的必要性（1）调整优化养殖业结构、加快国民经济发展的要求。临漳县猪、鸡等食粮畜禽占比例太大，结构不合理，直接制约了全县畜牧业的健康、快速发展。一方面饲料价格较高，食粮畜禽生产成本高，生产者利润微薄，且市场风险大；另一方面草食牲畜价格一直坚挺，但生产潜力没有得到挖掘，农民的经济收入得不到快速提高。在畜牧业生产上，要求我们采取因地制宜，突出特色的方针，努力调整畜牧产业结构，本项目是一个朝阳产业，投资见效快，养殖效益好，是农民增收致富的好途径，有利于畜牧结构的调整。（2）合理开发本地资源，是有效增加农民收入的重要措施。实施肉驴产业化养殖建设，走“公司+基

15、地+农户”的发展路子，既有利于规模化生产、集约化经营，降低生产成本，又有利于增加肉驴养殖科技含量，带动当地农民致富。（3）可满足人们生活水平不断提高的需要。随着人们生活水平的提高，饮食习惯也发生了根本性的转变，对肉类制品的需求也在不断增加。本项目的建设可满足人们对绿色食品的需求。（4）增强服务“三农”，实现经济、环境可持续发展的需要。项目建成后，对农村传统的产业结构将起到巨大的带动作用，同时增加农民收入。（5）畜牧业要持续发展就必须充分利用资源，节约资源，并实现少投放多产出，而肉驴养殖能充分利用秸秆资源，节约粮食资源，并且丰富人民群众物质生活，实现低投入高产出的目标，为畜牧业可持续发展打下良好

16、的基础。发展肉驴养殖符合国家产业政策，有利于提高农业生产的经济效益、生态效益和社会效益，利国利民。该项目符合产业结构调整指导目录（2011年本）第一类鼓励类、第一项农林业、第5条畜牧标准化规模养殖技术开发与应用；第20条农作物秸杆还田与综合利用（青贮饲料）的要求；第27条优质高产牧草人工种植与加工。综上所述，本项目的建设是十分必要的。第三章 市场分析3.1 概述驴是草食动物，耐粗饲料又抗逆性强，易于饲养且来源广，繁殖快，食量小，是非常适合养殖的一项新兴冷门养殖产业。发展肉驴养殖，可作为绿色食品的一项来源而迅速发展，前景广阔。驴皮，驴肉具有很高的医药价值和蛋白营养，近年来驴产品不断开发成功，农业

17、部已将商品驴技术研究开发项目列入国家扶植发展项目。未来养驴有极大的市场发展空间。3.2市场前景分析（1）养殖驴肉的经济效益好： 据有关业内部门对东北、华北、鲁西南的几个省市区的100多个养驴的专业户调查，选择4-5个月的小驴崽饲养一年左右可取得较好的经济效益。每头驴崽4-6个月售价在1000-2000元左右，养殖一年每头肉驴售价在3000-5000元，养肉驴可获利2000-2500左右。养驴与养猪、肉牛及肉羊饲养相比较，养驴风险小，投资少，养驴效益高。尤其是距离大城市像北京、上海、南京、沈阳、广州、太原这些大都市近的地方，因为消费高的地方驴肉市场潜力很大，销路很好，有关畜牧专家认为，农村发展驴

18、肉养殖业是农民脱贫致富奔小康的一条捷径。发展节粮型畜牧业，应大力发展肉驴生产，利国利民，前景广阔。（2）肉驴产品营养和药用价值高：驴肉及其肉驴产品的营养价值和药用价值具有瘦肉多脂肪少的特点，而且肉质细嫩味美，驴肉脂肪中含有的不饱和脂肪酸含量较高，有补血益气之功效，素有“天上龙肉，地上驴肉”之美称，颇受消费者青睐。驴鞭还有益肾强筋的功效，用以阳痿、筋骨酸软、骨结核、骨髓炎、气血虚亏等症的治疗。驴皮经煎煮浓缩制成的固体称阿胶，是我国传统的药材，由明胶原、骨胶原水解产物及硫、钙等构成，水解产生多种氨基酸，如赖氨酸，精氨酸和蛋氨酸等，有补血滋阴，润燥止血的功效，能改善体内的钙平衡，有促进钙吸收的作用。

19、近年来，阿胶用于辅助治疗癌症具有较好作用，用现代高科技开发的阿胶钙，将补血与补钙有机结合，取得良好的治疗效果。近年来驴肉这个纯绿色食品已走进我们千家万户的饭桌上，各大酒店已把它作为一种特色招牌菜。（3）采集肉驴精液，用于制作一种动物精液药材（与西安新星制药研究所合作，已有合同在执行，此为在国内外包括美国已注册的发明专利，专利号：200710017785），在治疗各种肿瘤、抑郁症、老年痴呆症、皮肤病的药物中被采用。该药材既适合入药又可单独服用。抗肿瘤效果与当今公认的疗效最好的西药化疗药环磷酰胺近似，既能抑制肿瘤生长，又不破坏人体正常免疫系统。该精液药材是以肉驴精液经真空冷冻干燥而制得的粉末状结晶

20、体，适于做成胶囊或口服液等多种剂型。与其它药物相比，该药物成分简单，属疗效高、安全、精简的药物。(4)制作驴皮阿胶CCA代血浆（此为中国人民解放军全军科技成果一等奖的实用新型专利，专利号：200720102433，本项目生产的所有CCA代血浆产品由部队的一个血库全部包销），从上个世纪以来，临床上常用的代血浆有右旋糖酐、706代血浆、瑞士产的“血定安”以及德国产的“血代”几种产品。右旋醣酐已经于上个世纪70年代基本淘汰；706代血浆由于分子量小，体内停留时间短、维持血压时间短，同时又有毒副作用，所以说不是一种好的代血浆产品；目前在世界范围内临床应用上较多的是瑞士产的“血定安”以及德国产的“血代”

21、两种产品。而 CCA代血浆来源于牛骨、驴皮，是一种新型的安全有效的代血浆产品，可以解决目前国内外频频发生的血荒困境。当前西欧疯牛病的蔓延已经对上述二种产品造成威胁，CCA代血浆有可能作为全球性的换代产品而取代其它国内外产品，属高科技、高附加值产品，技术工艺成熟，原料丰富，生产成本低，回报率高，国内外急需，所以市场前景广阔。 （5）驴肉消费量增大。据分析，收入增长、城市化进程加快，人口增长和宏观政策指导，是影响我国肉类需求的主要因素，城镇人口增长成为我国肉类产品需求加快新的增长点，城市化进程是肉类产品消费需求增长的新动力。近来，随着我国城市化及城镇建设的迅速发展，城镇人口增长明显加快。由于城市居

22、民肉类产品的消费量远大于农村居民，我国城镇居民肉食品的消费水平一直比农村居民高。如果新增加一个城镇居民，每年就能新增肉食品需求5-7公斤。只要城镇人口增加1，肉食品的需求增量就相当可观，同时全国总人口的增加也影响了我国肉食品的需求。政府食品安全督管又增强了人们对驴肉食品消费的信心。近年来，中央和各地主要政府非常重视食品安全工作，这对消除消费者的恐惧心理，增强消费信心，扩大肉类需求十分有利。像以“三绿工程让老百姓买得放心吃的安心”为主题的三绿工程活动等举措，将使肉类消费量增长的势头得到进一步加强。该项目按照无公害标准进行生产，并且从生产源头抓起，无污染、无激素、无药物残留，是高品质的产品。驴肉生

23、长在无工业污染，空气清新的农村；饲料是符合无公害食品规定的优质原料所生产，可满足人们对中高档肉类的消费需求。第四章 产品方案及建设规模4.1产品方案 本项目为临漳县精健养殖有限责任公司临漳县驴业基地建设项目，其包括饲草种植基地、饲料加工厂、肉驴养殖场、驴精采集及加工厂、屠宰加工厂、代血浆厂、沼气发电及有机肥料厂和公司总部等建设项目。项目建成确定产品方案为：年养殖肉驴100000头，年存栏50000头（其中挑选20000头公肉驴用于采精，其余为种驴和驴驹），年屠宰加工能力80000头，生产优质分割精驴肉3840吨、熟肉制品（含驴下水）10560吨、阿胶产品960吨、驴精冻干粉20吨，CCA代血浆

24、1600万代，生产生物有机肥50000吨。表4-1 年加工能力一览表序号产品能力备注1优质分割精驴肉3840吨年屠宰加工80000头2熟肉制品（含驴下水）10560吨年屠宰加工80000头3阿胶产品960吨年屠宰加工80000头4驴精冻干粉20吨挑选20000头公肉驴用于采精5CCA代血浆1600万代年屠宰加工80000头6有机肥料50000吨沼气用于发电及锅炉燃烧以供应项目使用，生产有机肥料后的沼渣、沼液用于饲草种植基地 4.2建设规模结合邯郸市及周边地区的资源情况，以及现有市场现状，初步确定拟建的临漳县驴业基地建设项目总占地面积2300亩，其中饲草种植基地1760亩，肉驴养殖场占地240亩

25、，驴精采集及加工厂40亩，饲料加工厂25亩，屠宰加工厂130亩，代血浆厂55亩，沼气发电及有机肥料厂40亩，公司总部占地10亩。（1）饲草种植基地1760亩，为满足种植需要，需要新打机井30眼，修建农田灌溉工程、排泄工程、防渗工程等。项目建成后，可种植杂交狼尾草和京西葛（多年生禾本植物），这两种饲草的特点是产量高、营养丰富，饲草种植基地产量可满足部分肉驴养殖场的需求，大部分饲草及精饲料仍需外购；饲草种植基地预计建设期0.5年。（2）肉驴养殖场占地240亩，为满足项目需要，建有驴舍、驴运动场、产房、防疫室、配种室、配电室、供水泵房、青储窖、饲料库及物资库、污水贮存池、淋浴消毒间、病死驴无害化处理

26、车间、办公楼、宿舍、食堂、门卫等，建筑面积133400，其中，建筑物占地134400m2，建筑系数84%，容积率0.83，绿地率10%。肉驴养殖场预计建设期1.5年。主要建筑物详见下表：肉驴养殖场建（构）筑物一览表名称建筑面积层数占地面积结构形式种驴舍45000145000钢结构商品肉驴舍50000150000钢结构犊驴舍10000110000钢结构驴运动场115000砼结构产房200012000钢结构防疫室5001500砖混结构配种室200012000砖混结构配电室2001200砖混结构供水泵房2001200砖混结构青贮窖11000砼结构饲料库及物资库400014000钢结构污水贮存池110

27、00砼结构淋浴消毒间2001200砖混结构病死驴无害化处理车间3001300砖混结构综合办公楼10002500砖混结构职工宿舍10002500砖混结构职工食堂5001500砖混结构门卫及其它附属用房150011500砖混结构合计118400134400项目总占地面积160000.00总建筑面积118400.00建筑物占地面积134400.00道路及广场9600.00绿化面积16000.00容积率0.74建筑系数84.00%绿化率10%公司采取公司+基地+农户的饲养方式，周边五个乡近两万八千农户饲养肉驴84000头，公司肉驴养殖场饲养16000头，形成年养殖肉驴100000头，年屠宰肉驴8000

28、0头，年存栏50000头（其中从农户回收及养殖场饲养的100000头中挑选20000头公肉驴用于采精，其余为种驴和驴驹）的规模。（3）驴精采集及加工厂占地40亩，为满足项目需要，建有现代化采精车间、等待区、加工车间、仓库、检测室、综合宿办楼、生产辅助用房、冷冻库、冷藏库等建筑物，建筑面积17550，建筑物占地19850m2，建筑系数74%，容积率0.66，绿地率10%。驴精采集及加工厂预计建设期1年。主要建筑物详见下表：驴精采集及加工厂建（构）筑物一览表名称建筑面积层数占地面积结构形式现代化采精车间400014000钢结构等待区3000砼结构检测室5001500砖混结构加工车间80001800

29、0钢结构仓库200012000钢结构综合宿办楼10503350砖混结构生产辅助用房100011000砖混结构冷冻库5001500钢结构冷藏库5001500钢结构合计1755019850规划占地面积26666.8建构筑物占地面积19850建筑面积17550道路及广场占地面积4150.12绿化面积2666.68建筑密度74.44%容积率0.66绿化率10%（4）饲料加工厂占地25亩，为满足项目需要，建有饲料加工车间、青贮窖、仓库、综合宿办楼、生产辅助用房等建筑物，建筑面积11000，建筑物占地12750m2，建筑系数77%，容积率0.66，绿地率10%。饲料加工厂预计建设期1年。主要建筑物详见下表

30、：饲料加工厂建（构）筑物一览表名称建筑面积层数占地面积结构形式饲料加工车间500015000钢结构青贮窖12000砼结构仓库500015000钢结构综合宿办楼5002250砖混结构生产辅助用房5001500砖混结构合计1100012750规划占地面积16666.67 建构筑物占地面积12750建筑面积11000道路及广场占地面积2250 绿化面积1666.67 建筑密度76.50%容积率0.66 绿化率10%（5）屠宰加工厂占地130亩，为满足项目需要，建有屠宰车间、分割车间、预冷间、冷库、仓库、待宰区、制熟车间、包装车间、综合办公楼、配电室、车库、污水贮存池、检测室、宿舍、食堂、门卫等，建筑

31、面积71400，建筑物占地71700m2，建筑系数83%，容积率0.82，绿地率10%。屠宰加工厂预计建设期1.5年。主要建筑物详见下表：屠宰加工厂建（构）筑物一览表名称 建筑面积层数占地面积结构形式屠宰车间16000116000钢结构分割车间800018000钢结构预冷间300013000钢结构冷库15000115000钢结构仓库500015000钢结构待宰区700017000砼结构制熟车间600016000钢结构包装车间400014000钢结构综合办公楼12003400砖混结构配电室2001300砖混结构车库200012000砖混结构污水贮存池11500砼结构检测室5001500砖混结构职

32、工宿舍10002500砖混结构职工食堂5001500砖混结构门卫及其它附属用房200012000砖混结构合计7140071700项目总占地面积86666.67 总建筑面积71400.00 建筑物占地面积71700.00 道路及广场6300.00 绿化面积8666.67 容积率0.82 建筑系数82.73%绿化率10%（6）代血浆厂占地55亩，为满足项目需要，建有原胶生产车间、原胶精制车间、代血浆配置车间、分装车间、仓库、综合宿办楼、质量检测中心、冷库、生产辅助用房等建筑物，建筑面积30500，建筑物占地29600m2，建筑系数81%，容积率0.83，绿地率10%。代血浆厂预计建设期1年。主要建

33、筑物详见下表：代血浆厂建（构）筑物一览表名称建筑面积层数占地面积结构形式原胶生产车间600016000钢结构原胶精制车间500015000钢结构代血浆配制车间500015000钢结构分装车间400014000钢结构仓库300013000钢结构综合宿办楼9003300砖混结构生产辅助用房100011000砖混结构质量检测中心6002300砖混结构冷库500015000钢结构合计3050029600规划占地面积36666.85建构筑物占地面积29600建筑面积30500道路及广场占地面积3400.165绿化面积3666.685建筑密度80.73%容积率0.831814023绿化率10%（7）沼气发

34、电及有机肥料厂占地40亩，为满足项目需要，建有沼气池、集水池、水解酸化池、厌氧反应池、沼液贮存池、粪便贮存池、堆粪池、堆粪贮存池、沼气净化车间、沼气储存罐区、沼气发电车间、沼气锅炉车间、固液分离车间、有机肥生产车间、仓库、综合宿办楼、生产辅助用房等，建筑面积11400，建筑物占地20800m2，建筑系数78%，容积率0.43，绿地率10%。沼气发电及有机肥料厂预计建设期1年。主要建筑物详见下表：沼气发电及有机肥料厂建（构）筑物一览表名称建筑面积层数占地面积结构形式2000立方沼气池10栋4000砼结构集水池500砼结构水解酸化池500砼结构厌氧反应池500砼结构沼液贮存池500砼结构粪便贮存池

35、500砼结构堆肥池1500砼结构堆肥贮存池1000砼结构沼气净化车间150011500钢结构沼气储存罐区1000砼结构沼气发电车间200012000钢结构沼气锅炉车间100011000钢结构固液分离车间100011000钢结构有机肥生产车间250012500钢结构仓库150011500钢结构综合宿办楼9003300砖混结构生产辅助用房100011000砖混结构合计1140020800规划占地面积26666.8建构筑物占地面积20800建筑面积11400道路及广场占地面积3200.12绿化面积2666.68建筑密度78.00%容积率0.43绿化率10%沼气是一种清洁、高效的可再生能源，农村发展沼

36、气很重要,不仅可以方便农民的生活,还可以改善生态环境，以沼气为纽带开展综合利用,实现产气、积肥同步,养殖、种植并举,农民增收、农业增效。 本项目充分利用沼气进行发电及锅炉燃烧，拟上500系列沼气发电机组四套（本项目沼气发电机组为500kW，每小时耗250立方沼气，每立方沼气可发2度电，每小时可发400到500度电，平时三套沼气发电机组的发电量即可满足场区自用，用电高峰时备用发电机组加入发电）及CWNS1.4-95/70-Z型沼气锅炉两台（本项目沼气锅炉热效率90%，每小时耗240立方沼气，两台沼气锅炉可满足场区生产及冬季采暖使用），并进行了管网等基础设施的建设，可充分满足本项目的各项需求。（8

37、）公司总部占地10亩，为满足项目需要，建有办公楼、接待中心、产品展示中心、检测试验中心、车库、停车场、辅助用房等建筑物，建筑面积7400，建筑物占地4500m2，建筑系数68%，容积率1.1，绿地率10%。公司总部预计建设期1年。主要建筑物详见下表：表1-1 公司总部建（构）筑物一览表名称建筑面积层数占地面积结构形式办公楼15003500框架结构接待中心24003800框架结构产品展示中心18003600框架结构检测试验中心9003300框架结构车库5001500砖混结构停车场1500砼结构辅助用房3001300砼结构合计74004500规划占地面积6666.7建构筑物占地面积4500建筑面积

38、7400道路及广场占地面积1500.03绿化面积666.67建筑密度67.50%容积率1.11绿化率10%第五章 场址选择及建设条件5.1场址选择5.1.1地点及地理位置本项目选址在临漳县杜村乡土楼村，地理位置优越，环境适宜，交通十分便利，适宜本项目的建设。5.1.2场址土地权属类别及占地面积本项目规划总占地面积2300亩。场地地势平坦，周边交通便利。5.2建设条件5.2.1自然环境及气象条件临漳区位较好，自然条件优越。县境地处东经11420-11446、北纬367-3624，处于中原腹地，位于太行山东麓，河北省最南端，东邻魏县，西接磁县，北达成安县，南连河南省安阳县，东西长35公里，南北宽2

39、6.5公里，总面积744.06平方公里。属漳河冲积扇平原，地势自西向东缓缓倾斜，海拔60-80米，地表平坦，耕地广阔。土壤由漳河淤泥沉积而成，历来以“疏松肥沃”著称，分褐土、潮土、沼泽土、风沙土四个类型，其中壤质潮土占80%，有机质含量较高，达1.17%，每公斤含碱解氮58毫克、速效磷21.4毫克。地表水主要来源于漳河、洹河，漳河自西向东流经全县，境内长41公里，流域面积77.4平方公里，平均河床宽700米，境内太平渠、民有南干渠、民有北干渠三条干渠可引漳河水灌溉农田；洹河流经县境南侧，境内长1公里，河床宽50米。地下水贮存于第四纪松散岩层中，水位较浅，水资源较为丰富，有机井8443眼，达到百

40、亩1眼井。 气候属暖温带半干旱半湿润大陆性季风气候，四季分明，光热充足。全年太阳辐射量达112.2千卡/平方厘米，日照时数2419.5小时，0积温4992.8，10积温4481.7，无霜期203天，日平均气温13.2；平均降水量556.3毫米，降水主要集中在6-9月份。5.2.2地震烈度据建筑抗震设计规范（GB50011-2010）有关规定：本区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g，地震分组为第一组。5.2.3社会环境临漳县位于河北省最南端，地处冀豫两省交界，西依太行、北临漳水。全县总面积744平方公里，耕地75万亩，辖5镇（临漳镇、南东坊镇、称勾镇、柳园镇、孙陶镇）、9乡（章

41、里集乡、西羊羔乡、柏鹤乡、香菜营乡、狄邱乡、杜村乡、张村乡、砖寨营乡、习文乡），425个行政村。总人口65万人，境内人口以汉族为主，还有21个少数民族，分别为：蒙古族、回族、藏族、维吾尔族、苗族、彝族、壮族、布依族、朝鲜族、满族、侗族、瑶族、土家族、傣族、佤族、高山族、拉祜族、达尔族、仫佬族、塔吉克族、鄂温克族，少数民族人口仅占全县总人口的0.06%。临漳有悠久的历史文化。古时称“邺”，有“三国故地、六朝古都”之美誉。春秋齐恒公始筑邺城，曹操占据邺城后，兴霸业、筑三台、先后成为曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐六朝都城，居黄河流域政治、经济、军事、文化中心长达四个世纪，是中华民族古老文化的发祥

42、地之一。临漳有优越的地理位置。临漳位居晋冀鲁豫四省要冲和中原经济区腹地，扼守燕赵南大门，自古被誉为“天下之腰脊、河北之襟喉”。京珠高速、京广高铁穿境而过，紧邻京广铁路、邯济铁路、107国道、309国道、青兰高速和邯郸机场，交通条件十分便利。临漳具有巨大的发展潜力。改革开放以来，临漳坚持开放兴县、项目立县、民营活县、工业强县发展方略，不断解放思想，持续扩大开放，致力优化环境，全县综合实力不断增长，经济发展后劲十足，城乡面貌日新月异，生活水平显著提高，人民群众安居乐业，各项事业全面发展。先后被命名为全国科教兴村示范县，全国科技工作先进县、全国粮食生产百强县、国家生态家园富民计划示范县、全国獭兔养殖

43、基地县、全国桃产业十强县、中国蟠桃之乡、华北碳素之乡。形成了林木加工、石墨电极、清洁造纸、仪器酿酒、纺织服装、文化旅游等为主的产业格局，建立了粮食生产、畜牧养殖、果蔬种植、林木生产四大基地，创出“临英”、“珠峰”等一批国内外知名品牌。临漳县具有良好的投资环境。规划建设的临磁工业走廊，三个工业项目区已具备项目入驻条件；项目审批代理制、项目建设封闭制、企业生产帮扶制等服务措施，确保项目建设和生产顺利进行；用地、税费等招商引资优惠政策，打造出项目竞相注入的“洼地”。第六章 规划设计方案及公用工程6.1规划设计原则项目各区平面布置本着与区域规划相协调，建筑物布置做到经济、实用、美观。场内运输合理，畅通

44、快捷。办公区与仓储区、生产加工区分开布置，车间靠近动力负荷中心，将人流集中、对环境影响较小的建筑布置在上风向，对环境有一定影响的设施布置在下风向或厂区边缘地带，并留有足够的绿地，从而美化优化环境。各区环境幽雅，既相对封闭，相对独立又相互联系，能够满足仓储、运输、生产加工、消防等方面的要求。6.2建筑布局本项目强调建筑风格、体量与空间的协调统一，讲究视线引入。市场建筑布局合理，项目用地范围四周与路网相接，内外交通顺畅，物流人流便捷，建筑的设置强调区域性与标志性，充分发挥不同地段的各自优势，结合临漳县驴业基地建设项目的特点，合理配置主要出入口。临漳县驴业基地建设项目绿化景观采用集中与分散相结合的手法，形成完整的绿化系统，这个系统是由建筑、铺地、绿化组成的综合一体环境。6.3建筑设计本方案的立面造型设计，力求强调主要道路节点景观、视觉效果，采用现代建筑风格与现代色彩相结合的思路，色彩需用与区域规划色彩一致，体现本项目的特色。本项目合理利用地形，在周围环境及空间关系处理方面，从平面到空间综合考虑不同方向的视觉效果，以形成简洁、大方、富有特色和生机的有机建筑空间。