工程量清单及工程量计算规则课件.ppt
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1、工程量清单及工程量计算规那么PPT,本PPT课件仅供学习使用 本PPT课件仅供学习使用 本PPT课件仅供学习使用 学习完毕请自行删除,第一节 工程量清单概述第二节 工程量计算规那么概述第三节 建筑面积计算规那么第四节 土石方工程量计算规那么第五节 桩根底工程量计算规那么第六节 砌筑工程量计算规那么第七节 混凝土及钢筋混凝土工程量计算规那么第八节 其他工程量计算规那么,第一节 工程量清单概述,工程量清单的概念工程量清单的作用工程量清单编制工程量清单计算规那么的说明,一、工程量清单的概念 工程量清单是建立工程招标文件的重要组成局部。是指由建立工程招标人发出的、对招标工程的全部工程,按统一的工程量计
2、算规那么、工程划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。,工 程 量 清 单,封面,填表须知,总说明,分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单,零星工作项目表,二、工程量清单的作用,工 程 量 清 单 的 作 用,为各投标者提供一个公开、公平、公正的竞争环境,是工程计价和询标、评标的根底,为施工过程中支付工程进度款提供依据,为办理竣工结算及工程索赔提供必要依据,三、工程量清单编制,分局部项工程工程量清单编制规那么分局部项工程量清单编制依据,?建立工程工程量清单计价标准(GB50500-2003)?招标文件 设计文件有关的工程施工标准与工程验收标准 拟采用的施工组织设计和施工技术方案,措施
3、工程清单的编制规那么措施工程清单的编制依据,拟建工程的施工组织设计 拟建工程的施工技术方案 与拟建工程相关的工程施工标准与工程验收标准 招标文件 设计文件,措施清单工程及其列项条件例如表,其他工程清单应根据工程的具体情况,参照以下内容列项。预留金、材料购置费、总承包效劳费、零星工作工程费。零星工作工程应根据拟建工程的具体情况,详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位和相应数量,并随工程量清单发至投标人。,四、工程量清单计算规那么的说明 清单中工程量的计算规那么都是按实体计算,而在实际中很多企业没有自己的企业定额,而是根据地区定额来计价,因此考虑到实际的需要,工程量计算的规那么主要以中华人民共和
4、国建立部?全国统一建筑工程预算工程量计算规那么土建工程?为依据。,第二节 工程量计算规那么概述,工程量的概念 工程量计算的依据工程量计算的原那么工程量计算的一般顺序统筹法计算工程量,一、工程量的概念 工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的建筑分项工程和构造构件的数量标准。,物理计量单位:是以物体的某种物理属性或它们的倍数为计量单位,Eg:m2;m3;t;,自然计量单位:是以物体本身的自然属性或它们的倍数为计量单位,Eg:个、件、台、套等。,二、工程量计算的依据 1中华人民共和国建立部?建立工程工程量清单计价标准 GB50500-2003?;2中华人民共和国建立部?建筑工程建筑面积计
5、算标准 GB/T50353-2005?;3工程设计文件、施工图纸及答疑、设计说明书、相关图集、设计变更资料、会审记录等;4经审定的施工组织设计或施工方案;5工程施工合同、招标文件的商务条款。,三、工程量计算的原那么,工程量计算所用原始数据必须和设计图纸一致计算口径必须与预算定额一致计算单位必须与预算定额一致工程量计算规那么必须与预算定额一致工程量计算的准确度一般三位,汇总取0-3位小数按图纸结合建筑物的具体情况进展计算,四、工程量计算的一般顺序 1.土建工程局部先计算建筑面积,然后计算分局部项工程量 在安排各分部工程计算顺序时,可以按照?建立工程工程量清单计价标准GB50500-2003?附录
6、中的工程量计算规那么的顺序或按照施工顺序依次进展计算。通常计算顺序为:建筑面积土石方工程桩与地基根底工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程厂库房大门、特种门、木构造工程金属构造工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程装饰工程措施工程等。,而对于同一分部工程中的不同分项工程量的计算,一般可采用以下顺序:1按顺时针顺序计算,从平面图左上角开场,按顺时针方向逐步计算,绕一周后回到左上角。此方法适用于计算外墙及其根底、室内楼地面、天棚等。2按横竖顺序计算,从平面图上的横竖方向,从左到右,先外后内,先横后竖,先上后下逐步计算。此方法适用于计算内墙及其根底、间壁墙等。3按编号顺序计算,按照图纸上注明的编号顺序计
7、算,如钢筋混凝土构件、门窗、金属构造等,可按照图样的编号进展计算。4按轴线顺序计算,对于复杂的工程,计算墙体、柱、内外粉刷时,仅按上述顺序计算,可能发生重复或遗漏,这时,可按图纸上的轴线顺序进展计算,并将其部位以轴线号表示出来。,五、统筹法计算工程量统筹法计算工程量的核心 根据统筹的顺序首先计算出假设干工程量计算的基数,这些基数能在以后的计算中反复使用。工程量计算基数并不确定,不同的工程可以归纳出不同的基数,但对于大多数工程而言,“三线一面是其共有的基数。“三线指的是外墙中心线、外墙外边线、内墙净长线。“一面指的是建筑物的首层建筑面积。,工程量计算表,第三节 建筑面积计算规那么,建筑面积概念建
8、筑面积的作用计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围,一、建筑面积概念,一 建筑面积是指建筑物各层面积的总和。注:建筑物外墙勒脚以上构造的外围水平面积是指按构造施工图上表示的不包括勒脚的外围水平面积。二 内容使用面积:直接为生产、生活使用的净面积辅助面积:辅助生产、生活所占有的净面积构造面积:墙体、柱等构造所占的面积,有效面积,二、建筑面积的作用,是编制根本建立方案、控制投资规模的一项重要技术经济指标建筑、构造设计方案进展优劣比较的依据。如设计方案比较时常用三个系数都与建筑面积有关是审查评价建筑工程单位面积造价标准的主要衡量指标编制招、投标书,进展施工组织设计和资源供给的重要依据,设计方案比较时
9、常用三个系数,K1=使用面积/建筑面积K2=辅助面积/建筑面积K3=构造面积/建筑面积,三、计算建筑面积的范围 1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度 缺乏2.20m者应计算1/2面积。其建筑面积按建筑物外墙 勒脚以上构造的外围水平面积计算老规那么:不管其高度如何,均按一层计算建筑面积;,图1 单层建筑物的建筑面积,单层建筑物内设有局部楼层者,首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上层高2.20m及以上者应计算全面积,层高缺乏2.20m者应计算1/2面积;,图2 设有局部楼层的单层建筑物的建筑面积,2.多层建筑物建筑面积,按各层建筑物面积之和计算,其首层建筑面积按建筑
10、物外墙勒脚以上构造的外围水平面积计算,二层及以上楼层应按其外墙构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积注意:外墙外边线是否一致;,图3 多层建筑物示意图,3.同一建筑物,如构造、层数不同时,应分别计算建筑面积,图4 建筑物各部位层数不同,4.地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积;,图5 地下室建筑面积示意图,5.坡地的建筑物吊脚架空层、深根底架空层
11、,设计加以利用并有围护构造的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高缺乏2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护构造的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深根底架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积;,图6 坡地吊脚架空层,图7 深根底架空层,6.建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时,应按其构造底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积;7.建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、通风道、附墙烟囱应按建筑物的
12、自然层计算;,图8 井道示意图,8.立体书库、立体仓库、立体车库,无构造层的应按一层计算,有构造层的应按构造层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积;9.有围护构造的舞台灯光控制室,应按其围护构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积;,图9 舞台示意图,9.有永久性顶盖无围护构造的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算,图10 站台示意图,10.建筑物顶部有围护构造的楼梯间、水箱间、电梯机房等,层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算
13、1/2面积注:围护构造泛指砖墙、玻璃幕墙和封闭玻璃窗等;11.建筑物外有围护构造的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的应按其构造底板水平面积的1/2计算;,图11 水箱间、门斗、挑廊示意图,12.建筑物间有围护构造的架空走廊,应按其围护构造外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高缺乏2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护构造的应按其构造底板水平面积的1/2计算;,图12 有顶盖的架空走廊示意图,13.雨篷构造的外边线至外墙构造外边线的宽
14、度超过2.10m者,应按雨篷构造板的水平投影面积的1/2计算;,图13 室外雨篷示意图,14.有永久性顶盖无围护构造的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算;15.有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算;16.建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算;,17.以幕墙作为围护构造的建筑物,应按幕墙外边线计算建筑面积;18.建筑物外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积;19.建筑物内的变形缝,应按其自然层合并在建筑物面积内计算;,四、不计算建筑面积的范围 1.建筑物通道骑楼、过街楼的底层 3.建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天
15、桥、挑台等 4.屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台,6.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板箱、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊;7.无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯;8.自动扶梯、自动人行道;,图14 凸出墙面的构配件示意图,第四节 土(石)方工程量计算规那么,平整场地挖沟槽、基坑工程量计算规那么土方运输与回填工程量计算规那么,一、平整场地 1.土石方体积均以挖掘前的天然密实体积计算;2.平整场地指建
16、筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平;2计算;,矩形:S=(A+4)(B+4)=Sd+2L外+16 A、B-建筑物长、宽方向的外边线长,m Sd-首层建筑面积,m2 L外-外墙外边线长,m,4.常见建筑物平面类型:,L形:S=Sd+2L外+16任意封闭平面S=Sd+2*L外+L内L内建筑物内边线长,二、挖沟槽、基坑工程量计算规那么 1.挖沟槽、基坑的区分 一般情况下,挖土的长度大于3倍的挖土宽度,且槽底宽度不包括工作面小于3m,称为沟槽;坑底面积小于20m2称为基坑;槽底宽度大于3m,且坑底面积大于20m2,平整场地挖土方厚度在30cm以外,均按挖土方计算。,2.挖沟槽、基坑、土方工程量需
17、放坡时,放坡系数如下:注意:计算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除;原槽、坑作根底垫层时,放坡自垫层上外表开场计算。,3.挖沟槽、基坑需支挡土板时,其宽度需按图示沟槽、基坑底宽,单面加10cm,双面加20cm挡土板面积,按槽、坑垂直支撑面积计算,支挡土板后,不得再计算放坡;,4.根底施工所需工作面,如下所示:,长度计算 外墙沟槽长度按外墙中心线计算;内墙沟槽长度按图示根底底面之间净长线长度计算;内外突出局部垛、附墙烟囱等体积并入沟槽土方工程量。深度计算 挖土深度从设计室外标高至槽坑底。,不放坡,不支挡土板,不留工作面V=a*H*L a 垫层宽度m H挖土深度m L沟槽长度m,不放坡,不支挡土
18、板,留工作面V=(a+2c)*H*L a垫层宽度m H挖土深度m L沟槽长度m c工作面宽m,不放坡,双面支挡土板,留工作面V=(a+2c+0.1*2)*H*L a垫层宽度m H挖土深度m L沟槽长度m c工作面宽m,双面放坡垫层下外表,不支挡土板,留工作面放坡交接处的重复工程量不予扣除V=(a+2c+KH)*H*L a垫层宽度m K坡度系数 H挖土深度m L沟槽长度m,不放坡,不支挡土板放坡的地坑 V=(a+2c+KH)(b+2c+KH)H+1/3K2H3 或者V=1/3*S1+S2+(S1S2)1/2*H a、b根底底或垫层底两个边宽 1/3K2H3放坡底坑的四角角锥体积,挖根底土方,8.
19、挖管道沟槽按图示中心线长度计算,沟底宽度,设计有规定的,按设计规定尺寸计算,设计无规定的,按表中规定宽度计算。,三、土方运输与回填工程量计算规那么 1.回填土区分夯填与松填,按图示回填体积计算 2.根底回填体积=挖方体积-设计室外地坪以下砌筑物体积 室内回填土工程量=墙与墙之间的净面积填土厚度 管道沟槽回填体积=挖方体积-管径体积,3.室内房心回填=主墙间净面积*回填厚度 注:主墙指构造厚度在120mm以上不含120mm的各类墙体;回填厚度=室内外高差-地坪构筑体厚度 余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积 计算结果为正值时为余土外运体积,负值时为需取土 体积。,第五节 桩根底工程量计算规那么
20、,桩的分类桩根底工程量的计算,一、桩的分类 1.预制桩:分预制混凝土桩和钢桩,2.灌注桩:分现浇钢筋混凝土桩和现场灌注灰土桩、碎石桩。,二、桩根底工程量的计算,预制钢筋混凝土桩现场灌注桩打拔钢板桩,预制钢筋混凝土桩 按预制桩的体积计算,即桩的全长包括桩尖乘以桩的截面面积以立方米计算。现场灌注桩 按设计桩顶面标高至桩尖增加0.25m长度乘以设计截面面积以立方米计算。V=L+0.25*S*n打拔钢板桩 按钢板桩重量以吨计算。,按桩截面面积乘以设计桩顶面标高至自然地坪另加0.5m长度计算。V=S()n V送桩体积(m3);S桩设计截面面积(m2);L桩顶面至自然地坪标高(m);n送桩根数。,接桩方式
21、有两种:焊接法和硫磺胶泥接装法。焊接法:按设计接头数,以个为单位计算。硫磺胶泥接装法:按桩断面以m2计算。有些省份也按个计算。,按单桩截面直径、根数计算。例:某预制钢筋混凝土方桩截面为400*400,桩长8m,试计算其工程量。,解:方桩工程量=8*3,第六节 砌筑工程量计算规那么,概述砖根底砖墙围墙、空花墙和填充墙零星砖砌体砌石,一、概述 1.砌筑工程是指砌砖、砌石两局部,包括根底、墙体、柱及其他零星砌体 墙厚 1/4 1/2 3/4 1 3/2 2 5/2计算厚度mm 53 115 180 240 365 490 615,二、砖根底 最常见的砖根底为条形根底,工程量的计算规那么是不分根底厚度
22、和高度,均按图示尺寸以立方米计算。1根底长度 外墙根底的长度按外墙中心线L中计算,内墙根底的长度按内墙净长线L内计算。,2根底高度 假设根底与墙柱身使用同一种材料时,以设计室内地面0.00为界有地下室者,以地下室室内设计地面为界,以下为根底,以上为墙柱身。根底与墙柱身使用不同材料,两种材料分界限位于设计室内地坪300 毫米以内时,以不同材料为界;假设材料的分界限超过300 毫米,应以设计室内地坪为界。砖围墙应以设计室外地坪为界。,根底高度确实定,3根底断面 砖根底需在底部做成逐步放阶的形式,俗称大放脚。在计算根底断面积的时候,须考虑大放脚增加的面积。等高式大放脚是两皮126mm一收,两边各收进
23、四分之一砖长62.5mm;不等高式大放脚是两皮一收与一皮一收相间隔,两边各收进四分之一砖长。,4应扣除或并入的体积 不扣除:根底中嵌入的钢筋、铁件、管子、根底防潮层,单个面积在0.3m2以内的孔洞以及砖石根底T型接头处的重叠局部,靠墙暖气沟的挑檐不增加,也不另算。需扣除:地梁圈梁、单个面积在0.3m2以上的孔洞、构造柱所占体积。要并入:附墙垛、附墙烟囱等根底宽出局部的体积。,5条形根底 根底断面面积=中间根底面积+两边大放脚面积=墙宽*根底高度+大放脚增加断面面积,126,126,b,6根底:砖柱根底四面大放脚,三、砖墙,实心砖墙工程量的计算规那么为不分墙体厚度和位置,均按图示尺寸以立方米为单
24、位计算墙体长度 外墙按外墙中心线L中计算,内墙按内墙净长线L内计算;围墙按设计长度计算。,墙身高度a.外墙墙身高度一般算至图示高度,假设设计图纸无规定,那么按下述规那么:,平屋面算至钢筋混凝土板顶有屋架的斜屋面,且室内外均有顶棚者算至屋架下弦底另加200mm,a平屋面 b斜屋面且室内外有顶棚,斜屋面无檐口顶棚者算至屋架下弦底另加300mm砖砌出檐宽度超过600mm时,按实砌高度计算内外山墙按其平均高度计算女儿墙的高度计算以外墙顶面为下界,算至图示女儿墙顶面高度,c出檐宽度大于600mm的坡屋面 d坡屋架无顶棚,b.内墙墙身高度:区分屋面形式计算,内墙位于屋架下弦者,算至屋架下弦底无屋架者算至天
25、棚底另加100mm有钢筋混凝土楼板隔层者算至楼板底面有框架梁时算至梁底,a位于屋架下弦的内墙高度 b无屋架的内墙高度,c.围墙高度:从设计室外地坪至围墙砖顶面。有砖压顶算至压顶顶面;无压顶算至围墙顶面;其他材料压顶算至压顶底面。d.女儿墙高度,自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度,分别以不同墙厚并入外墙计算。墙体厚度墙体厚度为主墙身的厚度。,应扣除或并入的体积 应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁包括过梁、圈梁、挑梁和暖气、壁龛以及单个面积在0.3m2以上的孔洞等所占的体积;不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积在0.3
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