环境影响评价报告公示:龙宫风景区桃子村小新杨公共租赁住房建设一建设地点龙宫风环评报告.doc
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1、目 录建设项目基本情况2建设项目所在地自然环境社会环境简况9环境质量状况14评价适用标准18建设项目工程分析21项目主要污染物产生及预计排放情况27环境影响分析29建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果34结论和建议36附件: 附件1 项目立项文件 附件2项目用地规划预审意见 附件3 项目环评委托书 附件4 龙宫小城镇大道建设项目环境监测报告附图: 附图1 项目地理位置图 附图2 项目平面布置图 附图3项目区水系图 附图4项目周边环境关系图附表:附表1 拟建项目环境保护审批登记表附表2 拟建项目环保措施一览表附表3 拟建项目环保投资一览表 附表4 拟建项目环境保护措施竣工验收一览表建设项目基本
2、情况项目名称龙宫风景区2015年桃子村(小新杨)公共租赁住房建设项目(一期)建设单位龙宫风景名胜区建设规划环境保护局法人代表沈德毅联系人马科长通讯地址龙宫镇桃子村小新杨地段联系电话18085350029传真邮政编码561021建设地点龙宫镇桃子村小新杨地段立项审批部门龙宫风景名胜区财政经济发展局批准文号龙财经函201428号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积27875 m2绿化面积2800m2总投资(万元)1750其中:环保投资(万元)13.15环保投资占总投资比例0.75%评价经费(万元)预期投产日期2016年12月工程内容及规模:一、项目由来桃子村位于
3、国家风景名胜区、5A级旅游景区龙宫风景名胜区内,交通便捷、区位优越、气候宜人。为达到安顺市西秀区区域发展规划(20142030)提出的多组合发展方式,龙宫镇拟形成“一轴、两核、三区、多点”旅游发展布局框架。其中“多点”指新田村、下苑村等,通过对规划范围内的各个村庄的改造,来提升整个风景区的品质。结合贵州山地形势和当地少数名族居住建筑特点,桃子村规划建设224户安置房,每户住宅面积不大于180m2,将以商住相结合为主要形式,在安置的同时既提供了大量的就业机会,也打造成了以吃、住、行、游、购、娱乐全方位形式的美丽乡村。“龙宫风景区2015年桃子村(小新杨)公共租赁住房建设项目(一期)”属于新建项目
4、。拟建于龙宫镇桃子村小新杨地段。该项目于2014年8月30日取得了龙宫风景名胜区财政经济发展局的立项批复,批复文号:龙财经函201428号(附件1)。2014年9月2日取得安顺市城乡规划局的选址意见书(选字第520000201402290号)(附件2),经审核,本项目建设符合城乡规划要求,同意本项目的选址。 根据中华人民共和国环境保护法(2015年1月1日起施行)、中华人民共和国环境影响评价法(2003年9月1日起施行)、建设项目环境保护管理条例(国务院第253号令)以及建设项目环境影响评价分类管理名录(环境保护部令 第33号)的相关要求,本项目需要进行环境影响评价工作,编制环境影响报告表。为
5、严格贯彻执行国家及地方的有关环保法律、法规要求,龙宫风景名胜区建设规划环境保护局特委托我院承担“龙宫风景区2015年桃子村(小新杨)公共租赁住房建设项目(一期)”的环境影响评价工作(详见附件3),对项目产生的污染和环境影响进行评价,从环境保护的角度评估项目建设的可行性。我单位接受委托后即进行了实地踏勘、调研,收集和核实有关材料,在此基础上,编制了本项目的环境影响报告表,提交给建设单位,供环保部门审批。二、项目基本情况项目名称:龙宫风景区2015年桃子村(小新杨)公共租赁住房建设项目(一期);建设单位:龙宫镇桃子村小新杨地段管理委员会;建设地点:龙宫镇桃子村小新杨地段;建设性质:新建;项目投资:
6、项目总投资1750万元,申请国家补助及地方自筹;建设期限:12个月。三、主要建设内容及规模(1)主要建设内容拟建项目为新建项目,本项目以公租房住宅为主,共建设26栋,均为三层低矮建筑,全部为住宅。其中21#、23#、25#共四栋由于受地形标高的限制,地下一层将作为停车场,其余建筑无地下建筑。项目规划总建筑面积10820.94m2,包含住宅、配套公建及地下停车场等。项目投入使用后规划总居住户数约224户,规划总人数按每户4人计算,总居住人数约为896人。本项目经济技术指标具体见表1。表1 主要技术经济指标指标名称数值占地面积27875m2总建筑面积10820.94 m2绿化面积2800 m2配套
7、公建650m2垃圾收集站90m2公厕80m2自行车驿站80m2地下停车场400m2居住户(套)数224(套)居住人数896人户均人口4人/户住宅平均层数3层机动车停车地下停车位30个300m2地上停车位0m2非机动车停车地下停车位00地上停车位60个72 m2(建筑面积,不包括硬化) (2)原辅材料本项目运营期间的能源消耗见表2。表2 项目原辅材料、能源动力一览表序号名称单位数量备注1水t/a58425.7市政自来水公司2电万kwh/a1.5龙宫镇供电所四、主要公用设施(1)给水本项目给水水源选用城市自来水,由项目区西侧县道引入DN110市政给水管两根接入项目区,在厂区内呈环状布置,供水从主干
8、管引至各用水点。本项目用水对象包括住宅区居民用水、地下室车库用水及绿化用水。根据建筑给排水设计规范(GB50015-2010)、贵州省行业用水定额(DB52/T 725-2011)及业主方提供的相关资料,本项目用水量估算定额取表3的值。用水量估算详见表4。项目水平衡图详见图1。表3 本项目用水量估算定额一览表用水项目建筑给排水设计规范(GB50015-2010)中取值本项目取值(结合贵州省行业用水定额(DB52/T 725-2011)用水定额时变化系数用水定额时变化系数住宅85320L/人d2.03.0200L/人d1.5地下室车库用水23L/ m2次12L/ m2d1.1绿化1.0-3.0L
9、/ m2d/2L/ m2d1.2表4 项目用水量一览表序号用水项目数 量标 准用水时间(h)最高日用水量(m3)时变化系数最高时用水量(m3)1生活用水896人200L/人日12179.21.510.0 2地下车库冲洗用水400m22L/m2d20.81.10.4 3绿化用水2800m22L/ m2天45.61.21.2 4消防用水及未预见用水室外20L/S2801.526.7 室内20L/S合计(1+2+3)185.6 11.5 (2)排水项目排水采用雨污分流,清污分流。雨水直接进入市政雨水管道。生活污水近期(2020年前)在市政污水管网铺设完成之前,经地埋式一体化污水处理设备处理后排放。待
10、市政污水管网铺设完成后,通过化粪池预处理后排入市政污水管网。(3)垃圾收集本项目将在每3栋楼楼脚设置一个垃圾收集桶,垃圾经垃圾收集桶收集后,集中收集到项目区西北侧设置的垃圾收集站集中堆放,再每天由环卫部门清运。35.8地埋式一体化污水处理设施143.4 住宅179.21440.20.60.8地下室停车场新鲜用水量185.6单位:m3/d排放/进入市政管网1.15.6植物全部吸收绿化用水图1 项目用水量平衡图(单位:m3/d)(4)供电供电由市政供电网供应,用于设备运行、照明及冬季供暖等。年用电量1.5104kwh。(5)通风系统本项目不设中央空调。(6)通信工程通信系统:项目电话线缆由市政引来
11、的外线电话电缆及中继线电缆,由建筑物一层进入弱电机房。室内通信配线线路采用综合布线系统。有线电视系统:普通电视信号由市政有线电视网引来,屋顶设卫星天线接收卫星信号,系统采用862MHz(双向)高隔离度的邻频传输系统。(7)消防沿周边道路设DN100地上式室外消火栓,从室外给水管网上直接接出。室外消火栓间距最大不超过120m,保护半径最大不超过150m。各建筑单体按规范均设置手提式磷酸铵盐灭火器。消火栓室内20L/s、室外20L/s。消防一次最大用水量约10m3。五、产业政策符合性分析检索产业结构调整指导目录(2013年修正),本项目不属于限制和淘汰的产品、技术、设备和行业。本项目的建设项目符合
12、国家产业政策。六、项目选址合理性分析(1)选址与环境功能区划的符合性本项目选址位于龙宫镇桃子村小新场地段,位于龙宫风景名胜区内,本项在龙宫风景名胜区中的位置详见附图2。根据环境空气质量标准(GB3095-2012),项目所在区域环境空气为一类区,根据声环境质量标准(GB3096-2008),项目所在区域声环境为2类区,新场河水域功能为类。本项目的建设不会改变所在区域的环境功能区划,本项目的建设符合环境功能区划要求。(2)建设条件的可行性拟建项目位于龙宫镇桃子村小新场地段,位于007县道东侧,兴龙路南侧,项目所需的混凝土、砖瓦等来自安顺市西秀区,可通过007县道和兴龙路运至现场,交通非常方便。项
13、目所需的生产用水来自东面160m处的新场河,可通过水泵抽至项目现场。项目用电可就近从桃子寨接入,因此,项目的建设条件较好。(3)环境可行性分析本项目运营期对环境的影响主要有生活污水、垃圾站恶臭和居民的生活垃圾。居民的生活污水近期在市政污水管网铺设完成之前,经地埋式一体化污水处理设备处理后排入项目东面的新场河,远期待市政污水管网铺设运营后,经化粪池预处理后排入市政污水管网。垃圾站的恶臭可通过将垃圾袋装、喷洒除臭剂等措施降低恶臭对周边环境的影响。居民的生活垃圾由垃圾站收集后委托环卫部门每天清运。采取以上措施后项目运营期产生的生活污水和生活垃圾对周边环境的影响很小。通过以上的综合分析,本项目的选址可
14、行性从环境功能区划、建设条件以及环境影响等角度分析均是可行的,因此,本项目选址合理。七、规划符合性分析 根据安顺市龙宫镇总体规划(2014-2030)中的土地使用规划图,项目建设区域为总体规划中的第二类居住区,拟建项目所建位置与土地使用规划图中一致。拟建项目建设用地规划许可证得到了安顺市城乡规划局的批复,从法律意义上讲项目的选址是合理的,与规划是符合的。因此,拟建项目与规划相符合。图2 本项目在龙宫镇规划中的位置八、平面布置及合理性分析(1)平面布置项目建筑物主要利用原地形沿原坡地建设,分两排布置,建筑物前方有4m宽的车行道路。每栋建筑由人行梯通向车行道。各建筑物之间有硬化道路相连,道路相连接
15、的空地布置广场、亭阁景观,并于绿化相结合。建筑区域东北配置公厕、垃圾收集站,区域东南侧配置直行车驿站。项目建筑西北向呈两排依原有地形由高到低布置,标高总体上西高东低,西北角第一栋建筑地基标高1156m,往东南角每一栋皆有一定高差,东南角25栋建筑地基标高1140.87m,26栋建筑地基标高1142.71m。项目平面布置图见详见附图2:项目平面布置图。(2)平面布置合理性分析项目分两排布置,各建筑物之间有硬化道路相连,道路相连接的空地布置广场、亭阁景观,并与绿化相结合,建筑区域西北配置公厕、垃圾收集站。公厕、垃圾收集站距离建筑区内建筑最小距离为20m,位于区域常年主导风向东北风下风向。项目区域西
16、北侧拟规划建设龙宫镇卫生院和教师公寓,龙宫镇卫生院位于公厕西北侧100m,教师公寓位于公厕西侧30m。垃圾收集站垃圾及时清运,定时消毒。公厕按标准建设,保持清洁。对区域内居民及周边建筑影响较小。项目平面布置合理。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为新建项目,无与本项目有关的原有环境污染问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):一、地理位置安顺市位于贵州省中西部,距贵州省会90公里。安顺市西秀区是安顺市的政治、经济、科技和文化中心,位于贵州省中部偏西,东经1054410621,北纬25262627,东邻平坝、长顺
17、两县,南连紫云苗族布依族自治县,西接镇宁布依族苗族自治县、普定县,北靠资金县,平坝县。东西长50km,政区面积1704.5km2。本项目涉及的区域为龙宫风景名胜区,位于安顺市西秀区范围南龙宫镇中心东北向。项目选址位于所在地桃子村位于国家风景名胜区、5A级旅游景区龙宫核心区域内,选址位于007县道和桃子村入口大门左侧,距离安顺市27km。项目地理位置详见图1。二、地质项目区处于南岭构造带的北面,黔西山字型构造的头部,长期的地应力作用,主要有N40W大体上平行的褶皱和逆冲断层构成,形成复杂的构造应变图像。项目区主要的褶皱有严洞背斜、黄莲坝背斜、岩腊向斜、赖岩背斜、猪场坝向斜、新场背斜、哑浪向斜、朵
18、卜陇背斜、马头寨向斜、大煤山背斜、六枝向斜。构成褶皱的地层主要为二叠系、三叠系,仅赖岩背斜出露少量石炭系上统地层,褶皱走向冲断层不多见,北北西和北东东向的斜交断层和北西向的横向断裂少数可见。发育走向北东向的断层主要有打质屯断层、小革老断层、头铺断层,走向北西的断层主要有旧场坝断层、三丈水断层。项目区构造带中褶皱为长条状紧密褶皱,与其伴随的逆冲断层一般规模较大,岩层倾角一般大于40,褶皱平面上呈反“S”弯曲弧形展布。三、地形、地貌龙宫风景名胜区地处云贵高原的黔中喀斯特高原向南部斜坡的过度地带,区内地貌由北向南出现峰林平原峰林谷地(盆地)峰丛谷地(洼地)的演替系列。区域内海拔在1100至1400米
19、之间。岩石以灰岩、白云质灰岩为主,形成峰林、槽谷、溶洞、漏斗、天然桥、泉水、伏流及喀斯特地貌十分突出的自然景观。龙宫镇距离安顺市区27公里处典型的喀斯特地貌山区,境内地形地貌复杂。桃子村位于龙宫风景名胜区内,项目选址位于007县道东侧和兴龙路南侧,地势低洼,建筑隐蔽性好,不影响公路沿线的自然景观;基地北部紧靠桃子寨,东、南两侧分别为养老中心与公租房,东西侧地势较高,中部地势平坦,利于修建。四、气候、气象项目属北亚热带季风湿润气候,平均气温在14。最冷月1月,平均气温4;最热7月平均气温22.1。年日照1139.1小时,无霜区平均270天。多年平均降水量1326.6毫米。境区内历年夏季主导风向为
20、东北风,冬季主导风向为南风,多年平均风速2.4米/秒,春季风量最大。多年平均相对湿度为81%,1月最高为83%,最低4月为76%。五、水文及水资源(1)地表水本项目位于安顺市西秀区龙宫镇,涉及水体有新场河及新场河上游支流溪沟。新场河是王二河的上游支流,本项目所在区域新场河河宽约17m,平均流量1.78m3/s,本道路跨新场河处距王二河与新场河汇口处约10km,距王二河水库约13km。王二河发源于贵州省安顺市林哨,西北流至新场折西流,至龙滩伏流两段折西南流,至募役盆地转西流,与西源汇合后称打帮河。王二河长85.9 km,流域面积255.12 km,落差200m,河口多年平均流量10.6 m3/s
21、。王二河水库:王二河水库位于镇宁县境内,位于王二河寡役乡境内。王二河水库建于1999年12月,集灌溉、发电和旅游为一体的综合水库,水库总库容9930万m3,正常蓄水位1103m,相应水面面积5.9km2。枯水季节可通过补水渠往黄果树瀑布补水5-7m3/s。本项目沿线水系分布情况见附图4。(2)地下水根据岩性、水理性质及地下水赋存状态,本项目所在区域内的地下水类型主要如下:基岩裂隙水:分布于龙宫一带,地貌形态多为侵蚀沟谷,泉水出露于灰岩夹层中,常见泉水流量1.92-2.35升/秒,层间含裂隙水,径流模数为1.541.80L/s平方公里。水质类型为SO4-HCO3-Ca型水。 龙潭组、大隆组地层在
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