环境影响评价报告公示:徐闻碧桂园B地块报告表环评报告.doc
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1、 建设项目环境影响报告表(试 行)项 目 名 称:徐闻碧桂园B地块新建项目 建设单位(盖章): 徐闻县碧桂园志盈房地产开发有限公司 编制日期: 2016年5月 国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有环境影响评价资质的单位编制。1、项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2、建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应写明起止地点。3、行业类别按国标填写。4、总投资指项目投资总额。5、主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标性质、规模和
2、距厂界距离等。6、结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8、审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称徐闻碧桂园B地块新建项目建设单位徐闻县碧桂园志盈房地产开发有限公司法人代表杨文杰联系人黄伟鸿通讯地址徐闻经济开发区永康小区新民街13号碧桂园办公室联系电话13715565118传真邮政编码524100建设地点徐闻实验中学北侧2016W7-B宗地立项审批部门批
3、准文号 建设性质新建行业类别及代码房屋工程建筑E4710占地面积(平方米)58573.5绿化面积(平方米)17392.9总投资(万元)35000环保投资占总投资比例(%)1.0%评价经费(万元)预期投产日期2017年12月工程内容及规模:一、项目由来随着徐闻县经济发展,徐闻县房地产市场日益见好,徐闻县碧桂园志盈房地产开发有限公司拟投资70000万元,在徐闻实验中学北侧建设“碧桂园”项目。碧桂园总体规划用地约99387.9m2,总建筑面积约161250.83m2,其中,计容积率建筑面积约149081.19m2,不计容积率建筑面积约12169.64m2。建设内容主要包括16幢1718层住宅楼、2幢
4、28层住宅楼和60幢3层别墅,1个6班幼儿园,居住总户数845户,建筑密度35%,容积率1.5,绿地率35%,总机动车位461个,主要经济技术指标见表1,总平面布置见附图3。徐闻碧桂园用地呈不规则状,分为两块用地,地块A面积40814.4m2,地块B面积58573.5m2,建设单位拟按地块分别建设,本项目为其中的地块B,根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例等有关法律法规中相关规定,建设单位委托我司承担编制徐闻县碧桂园志盈房地产开发有限公司徐闻碧桂园B地块新建项目环境影响报告表。表1 本项目主要经济技术指标二、产业政策及选址规划性对照广东省主体功能区产业发展指导目录(201
5、4年本)、国家产业结构调整指导目录(2011年本)和广东省产业结构调整指导目录(2007年本),本项目未被列入鼓励类、限制类和淘汰类,因此,本项目建设符合国家、广东省相关产业政策。本项目位于徐闻实验中学北侧,用地呈不规则状,分为两块用地,地块一面积58573.5m2,地块二面积40814.4m2,用地整体地势由西往东不断降低,用地情况见图1。根据徐闻县土地交易服务中心国有建设用地使用权网上交易成交确认书,本项目所在地块B土地用途为城镇住宅,因此,本项目的选址符合徐闻县规划要求。图1本项目用地分析图三、主要建设内容本项目位于地块B,占地面积58573.5m2,建设内容主要包括32幢3层别墅、10
6、幢1718层住宅楼,另外还有临街商铺、地下泵房、电房等配套设施。本项目主要工程内容见表2。表2 项目组成项目名称影响环境的主要因素施工期营运期主体工程1场地平整噪声、粉尘、固体废物2基础工程噪声、粉尘、废水、固体废物3新建高层住宅楼、别墅噪声、粉尘、废水、固体废物噪声、废气、废水、固体废物公用辅助工程1地面噪声、粉尘、废水、固体废物噪声、废气2变配电设备房、物业用房等噪声、废气、固体废物3道路噪声4照明、消防设施5给排水系统6通信、电视系统环保工程1绿化工程噪声、粉尘、废水、固体废物2三级化粪池固体废物四、施工安排碧桂园地块A和地块B拟同时开工建设,同时结束,建设时间拟为2016年5月2017
7、年12月。五、项目部分公用工程1、电气设计本项目电源拟由市政供电系统提供,同时设有应急柴油发电机组,电房设在地面,位于6楼西南侧(具体见附图:项目总平面图),主要用于供电对象主要为生活水泵、消防水泵、排污泵、应急照明等。2、给排水规划给水:项目给水水源由市政给水干管引入提供,引入区内的规划给水管网成环状布置,室外消火栓沿区内的规划环状给水管网布置。排水:雨水通过雨水管收集直接排邻近雨水管网,生活污水经化粪池沉淀处理后排入邻近污水管网,最终纳入徐闻县城镇污水处理厂统一处理和排放。4、空调通风本项目商业二区设中央空调,其余使用分体空调,按自然通风考虑。5、燃气规划本项目采用管道天然气或液化石油气。
8、与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为新建项目,项目所在地为荒草地,不存在原有污染情况和环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、植被、生物多样性等):1、地形地貌徐闻县位于中国大陆最南端,广东省西南部,东、西、南三面环海,北接雷州市。徐闻县属低丘台地地形,主要是第四纪熔岩地貌和海成地貌,地势自北向东、西、南三面沿海倾斜,北部地势较高,海拔一般在 100-150米。石板岭为全县最高点,海拔 245.4 米,中部地区起伏平缓,海拔 20-80米。2、气候气象全县属热带季风气候,阳光充足,热量丰富,全年温暖,终年无霜,水热同季,降雨、气温和
9、太阳辐射的高峰期大致相同,都出现在 5 月10 月。境内的灾害性天气主要是破坏性极端风速、极端最高气温、雷暴和台风等。多年平均气温23.3,各月平均气温均高于 15,最热为 7 月、平均气温 28.4、极端高温为 38.7,最冷为 1 月、平均气温 16、极端最低温 3.5;多年平均降雨量 1413.2mm,但雨量的年际和年内变化较大且地区分布极不均匀,每年 49 月为雨季,降水量占全年的 80%以上,降水以台风雨居多;年平均蒸发量为 1788.5mm;年平均相对湿度为83%,各年都在 8085%之间,各月平均的相对湿度都在 80%以上,季节差异不明显;年平均气压为 1003.5hPa,多年平
10、均雷暴日数为 91.7d。日照年平均 2003.6 小时。3、地质构造在大地构造上,徐闻境内位于粤桂加里东褶皱隆起带的东南缘,云开古陆的东南端,吴川四会大断裂的南端。第四系火山喷溢产物玄武岩覆盖几乎全境。构造形迹多为平缓褶曲及断层,多隐伏于第四系地层之下而形成基底构造。本区附近存在迈车坎正断层,断层上盘为湖光岩段玄武岩和凝灰岩,下盘为湖光岩段凝灰岩及湛江组粉砂夹薄层状黏土。北东向断裂,规模较大,斜切整个雷州半岛,走向 45,由区外延伸而来,其中规模较大者有吴川海康港、庵里龙门、淡水流沙港、灯楼角西禄断层、规模较小有河头断裂等。但未发现地壳的差异升降活动及其它活动性断裂穿过工程场区,综合评估本工
11、程场区处于相对稳定的地质构造单元上。4、水文琼州海峡是东西走向的潮汐通道,海峡内的潮汐性质变化较大,无论东西方向,还是南北方向都有较大差别。用潮汐调和分析振幅比A为判别,东、西两口的潮汐性质是由不规则半日潮(A2)逐步转向全日潮(A6)。本项目所在海域潮汐受琼州海峡宏观潮汐控制,潮汐类型属不规划全日潮,潮汐性质为3.78,记载1个月里面有一半以上的时间每日出现一次高潮和低潮。月赤纬较大时,即大潮期间为全日潮,并出现日潮不等现象;当月赤纬较小时,即小潮期间,潮汐呈半日潮特征,潮差较小。主要潮位特征为:年最高潮位3.06m、年最低潮位0.45m、年平均高潮位2.22m、年平均低潮位1.46m、最大
12、潮差2.31m、平均潮差1.28m。潮流因受琼州海峡东西两边潮汐作用,呈现出涨潮东流和西流,落潮东流和西流。涨潮前期先西流,后为东流,这表明涨潮初期,潮波先从琼州海峡东口传入,北部湾因潮差较大,开始水位较低,尔后水位增高,继而潮波又从海峡西口传入。4、农业生态徐闻地理位置处于北纬2021度,许多其它地区不能种植的热带、亚热带作物,徐闻都可以大量发展,因而形成了全国著名的热带、亚热带作物的种植基地,主要栽培的热带树木有橡胶、胡椒、木菠萝、芒果、杨桃、斯里兰卡橄榄、八角、锡兰肉桂、清化桂、丁香、檀香、南洋降香、云南石梓、瓜栗、寒楝、桃花心木、麻楝、柚木、加勒比松、湿地松、椰子、槟榔、油棕、糖棕、糖
13、葵、藤黄、番荔枝、比利巴果、柬埔寨金坚果、人心果、神秘果、西印度樱桃、蛋黄果、鸡旦果、番石榴、油梨、酸豆、南洋酸枣、芒街酸枣等;草木热带作物有菠萝、香蕉、木瓜、木薯、香根、香茅、剑麻、兰剑麻杂种11648、藿香、白豆蔻、玫瑰茄、 蕉芋等,共35 种。徐闻栽培农作物历史悠久,栽培的农作物品种隶属80科200属273种。主要有水稻、蕃薯、花生、大豆、芝麻、甘蔗、黄麻、红麻、黄烟、红烟、蒲草、芋头、木薯、蔬菜等。5、动物项目所在区域主要为农业生态,因此区域内的野生动物主要为农栖型动物。其中爬行动物纲如鳖、龟、蛤蚧、马鬃蛇、金环蛇、南蛇、银环蛇、眼镜蛇、蟒蛇等7科9种;动物鸟纲如禾花雀、毛鸡、斑鸠、麻
14、雀、野鸡、鹧鸪、猫头鹰、翠鸟等6科7种;哺乳动物纲如华南虎、黄琼、山猪、水獭、穿山甲、刺猬、松鼠、黄鼠狼、狐狸等9科9种。由于生态环境的变化以及人们长期乱捕滥猎,项目区不少野生动物资源濒临绝灭。社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等):1、行政区划及人口徐闻县,广东省湛江市辖县,位于中国大陆最南端,下辖1个街道:徐城街道;12个镇:海安镇、下桥镇、龙塘镇、前山镇、曲界镇、下洋镇、锦和镇、和安镇、新寮镇、迈陈镇、西连镇、南山镇;2个乡:角尾乡、城北乡,共173个村民委员会,25个社区居民委员会,1246个自然村。县人民政府驻徐城街道。2014年末常住人口718555人,平均常住人口7
15、16630人。2、社会经济2014 年徐闻县全年实现生产总值(GDP)1367007 万元,比上年增长 1.2。其中,第一产业增加值 676601 万元,下降 1.0;第二产业增加值 135064 万元,下降 14.3,其中工业增加值为 110159 万元,下降 12.6 %;建筑业增加值 24905万元,下降 22.1%;第三产业增加值 555342 万元,增长 9.0。人均生产总值(GDP)19075 元 , 增长 0.3 % 。三次产业结构由 2013 年 49.3:12.5:38.2 调整为49.5:9.9:40.6。3、教育2014年全县学校109所, 按办学性质分:公办学校87所,
16、民办学校11所,农垦学校11所;按类型分:小学73所,初级中学28所,完全中学2所,高级中学2 所,职业中学1所,九年一贯制学校3所。全县在校学生102527人,其中小学在校生50172人,初级中学在校生23815人,完全中学在校生10386人,高级中学在校生8903人,职业中学在校生7597人,九制一贯制学校在校生1654人。全县专任教师6478人,其中小学专任教师3263人,初级中学专任教师1862人,完全中学专任教师600人,高级中学专任教师501人,职业中学专任教师114人,九制一贯制学校专任教师138人。4、文化徐闻县位于广东省西南部的雷州半岛上,历史上属于雷州府管辖在内,传统文化有
17、:雷州方言、雷州音乐、雷剧、雷歌等。这里是闻名全国的汉代海上丝绸之路的始发港。当地民俗、民居和方言都具有鲜明的雷州文化特色。是最具代表性的雷州文化城市之一,著名景点有徐闻大汉三墩、徐闻贵生书院、徐闻白沙湾等。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等)一、环境质量现状1、环境空气根据徐闻县环境保护监测站提供的监测数据,本项目所在区域空气质量良好,监测点下桥镇居委会SO2日均浓度范围为0.013-0.023mg/m3,NO2日均浓度范围为0.019-0.026mg/m3,TSP日平均浓度范围为0.078-0.092mg/m3, API指
18、数为38,由此表明项目所在区域的环境空气中SO2、NO2和TSP的日均浓度均符合环境空气质量标准(GB3095-2012)中二级标准。2、水环境根据湛江市环境保护规划(2006-2020)中近岸海域环境功能区划,本项目附近海域水质为二类区,执行海水水质标准(GB3097-1997)二类标准。本评价采用徐闻县环境保护监测站的监测数据,主要监测因子的监测结果见表3。表3 2015年徐闻近岸海域海水监测数据表 单位:mg/L监测点位pHSSDOCOD活性磷酸盐氨氮无机氮石油类新寮7.9314.36.661.390.0040.0740.2490.05L博赊港7.9216.36.620.850.0030
19、.0460.1850.05L标准值6-9/530.030/0.300.05根据表3监测结果2015年徐闻近岸海域海水水质符合海水水质标准(GB3097-1997)二类标准。3、声环境本项目所在区域内无工业噪声污染源,区域噪声主要为生活噪声和自然噪声,场址范围噪声值昼间46.6dB(A)-51.8dB(A),夜间35.8dB(A)-44.6dB(A),可满足声环境质量标准(GB3096-2008)中2类标准要求,即昼间60dB(A),夜间50dB(A),区域声环境质量较好。4、生态环境本项目所在区域植被较多,野生动物组成比较简单,种类少,主要有蛇类、鼠类和麻雀等,无珍稀濒危野生动物。所在区域多被
20、林木、荒草覆盖,附近农场主要种植甘蔗、菠萝、香蕉等农作物。项目区不属于自然保护区,无重点保护动物和植物,附近也无鸟类保护区。二、项目所在区域主要环境问题本项目所在地多为林地、农田和荒草地,区域环境质量较好,环境容量较大。区域内以水力侵蚀为主,土壤侵蚀强度为轻度。由于当地居民的长期耕作等活动频繁,且当地植被以人工种植作物以及草为主,少有灌木,间有稀疏林地,生态环境较好。主要环境保护目标(列出名单及保护级别):本项目位于徐闻县实验中学北侧,用地东、北面多为农田和林地,南面为实验中学,西邻旧国道(扩展中)。项目具体地理位置见附图1,用地现状见附图2。本评价范围内无重点文物保护点、风景名胜区、水源地和
21、生态敏感点等,故主要环境保护目标选择为敏感单位和居民区,详见表4。表4 本项目主要环境保护目标保护对象相对项目位置方位到本项目红线最近距离与本项目建筑物最近距离保护目标徐闻县实验中学S12m22m噪声:符合GB3096-2008中2类标准;大气:符合GB3095-2012)中二级标准后朗村W40m50m迈颜村NW300m320m评价适用标准环境质量标准1、项目所在区域环境空气质量执行环境空气质量标准(GB30952012)二级标准,具体见表5。表5 环境空气标准序号污染物小时平均值(mg/m3)日平均值(mg/m3)标准来源1SO20.500.15环境空气质量标准(GB3095-2012)二级
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