北京市家庭居室装饰装修工程施工合同样本.doc
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1、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同样本 装饰装修工程内容包括工程资料管理概述、装饰装修工程管理与技术资料等,那么北京市家庭居室装饰装修工程施工合同又是怎样写的呢?以下是为大家整理的北京市家庭居室装饰装修工程施工合同样本,供大家参考学习。家庭居室装饰装修工程施工合同1发包方(以下简称甲方):_委托代理人(姓名):_ 单位:_住所_联系电话:_ BP机号:_承包方(以下简称乙方):_单位名称:_营业执照号:_注册_法定代表人:_联系电话:_委托代理人:_联系电话:_本工程设计人:_联系电话:_施工队负责人:_联系电话:_第一条 工程概况1.1 工程地点_1.2 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工
2、程施工项目确认表,附表二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)1.3 工程承包方式,双方商定采取下列第_种承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料胆细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_天;开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币)_元金额大写:_(详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单)第二条 工程监理若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签
3、订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸);2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条 甲方工作4.1 开工前_天,为乙方人场施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2 提供施工期间的水源、电源;4.3
4、负责直辖市施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。4.6 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。第五条 乙方工作5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得据民及污染环境;5.3 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目或施
5、工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。第七条 材料供应7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;7.2 按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延;1、工程量变化或设计变更;2、不可抗力;3、甲方同意工期顺延的其他情况。8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响
6、工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4 因乙方责任不能按期完工,工期不能顺延;因乙方原因造成质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量按下列第_项标准执行:(1)北京市家庭装饰工程质量验收规定(2)其它规定:_。施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条 工程验收和保修10.1
7、 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单);10.2 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);10.3 本工程自验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(见附表九:工程结算单);10.4 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:工程保修单)。第十一条 工程款支付方式11.1
8、双方约定按下列第_种方式支付工程款;1、 合同签定地为:本市_家庭装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即_元;第二次于工程进度过半,将剩余工程款的40%,即_元,由市场的有关管理部门负责代收。(注:此种工程款支付方式仅限于在市场内签定的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)。2、合同生效后,甲方按下表中约定直接向乙方支付工程款:支付次数支付时间支付金额(元)第一次开工前三日第二次工程进度过半第三次双方验收合格3、其它支付方式:_11.2 工程进度过半指11.3 工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日
9、内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:工程结算单)并签字,甲方在签字时向乙方结清工程尾款。11.4 工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条 违约责任12.1 合同双方当事人任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;12.2 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 12.3 因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;12.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延
10、误一天向对方支付违约金_元; 12.5 由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延; 12.6 由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时,按下列第_种方式解决:1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向_人民法院起诉。第十四条 几项具体规定14.1 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的_地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内);14.2 施工期间,甲方将外屋门钥匙_把,交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后,甲方负责提供新锁_把,
11、由乙方当场负责安装交付使用。14.3 施工期间,乙方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条 附则15.1 本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。15.2 本合同签定后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直接签定合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。15.4 凡在本市各家庭装饰装修市场内签定合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。15.5 合同履行完后自动终止。15.6 本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。甲方:乙方:年月日:家庭居室装饰装修工程施工
12、合同2甲方:乙方:甲方委托乙方承担本工程的施工、安装任务,为明确双方权利和义务,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、诚信的基础上,经双方协商一致,签订本合同。一、工程概况和造价1、 工程名称:2、 工程地点:3、 住房结构:房厅224、 建筑面积:,施工面积: m。5、 装饰施工内容:见附件一装饰施工内容表6、 承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。7、 总价款:¥元,人名币(大写):元。 其中:设计费: 元,管理费: 元。材料费: 元,人工费: 元。税 金: 元,其他费用: 元。工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按
13、实际工程质量结算,增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。8、 工期:自 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,工期为 天。二、甲方工作1、开工前,全部腾空或部分腾空房屋,清楚影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居,陈设等应采取保护和安放措施,若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担。2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。3、协助乙方办理施工申请,审批等手续,并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。4、对工程质量、进度进行监督检查,及时办理验收结算。5、甲方指派人员参与或监督工程施工的,甲方所派人员的行为,甲方应予以承认。6、及时履行乙方的其他协助义务。三、乙方工
14、作1、乙方派出专职工地工程监理,负责合同的履行,按合同要求组织施工,保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定,对施工现场的防火安全负责。3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工,做好各项质量检查和施工记录。4、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的设施和施工成品进行保护。四、工程价款及结算1、工程款付款方式:(1)、工程款付款按下表支付工程款付款时间表双方同意以报价单为本工程单价及数量的基础约定,结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。五、关于双方责任的约定1、甲方责任:因甲方原因影响工期,工期相应顺延,并承担C、D、E、F
15、条款原因造成乙方的的损失;A、不能按期、按时供时供水电;B、不能保证每天由10小时工作时间(含加班时间);C、不能按期提供自购的材料、设备;D、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工;E、不能按期付工程款F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费;G、逾期验收;H、因甲方原因终止合同,而施工工程质量未过半,乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;I、非乙方造成的其他不可预见的原因。2、乙方责任:A、不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延,相应损失由乙方承担;B、六、工程质量及验收1、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装。2、在施工过程中,甲方提出变更设计,增减项目,应及时通知
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