沅陵凤凰景城商住楼施工组织设计方案.doc
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1、 第一章工程概况一、总体简介工程为商业住宅楼工程,是湖南吴和房地产投资有限公司开发建设,建设地点为洪江区劳动路。总建筑面积为1086。一层底框,其余都为砖混结构,建筑层数为地上7层。2.编制说明(1)工程施工组织设计编制的依据国家标准工程测量规范GBJ50026-93国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准混凝土结构施工质量验收规范GB50204-2010国家标准混凝土质量控制标准GBJ50205-2002国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007国家标准建设工程项目管理规范GB/T50
2、326-2001国家标准混凝土强度评定标准GB/T50107-2010(2)工程施工组织设计编制原则建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201)根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求。(3)工程施工组织设计引用的建设标准行业标准建筑变形测量规程JGJ/8-97行业标准建筑地基处理技术规范JGJ79-91行业标准钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003行业标准混凝土泵送施工技术规程JG/1T0-95行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-2011二、计划总施工工期总施工工期计划为12个月,计划开
3、工时间为2014年8月29日 ,具体工作计划如下。三、工程量的计划安排1、计划使用的机械设备序号机械名称或设备名称型号规格数量额定功率kw1物料提升机1182搅拌机JS100013钢筋调直机UN-100124钢筋切断机GJ40-1135钢筋弯曲机GW-40-1136水泵157木工锯床MT500218交流电焊机BX1-500113.59平板振动器10.510插入式振动器342、主要劳动力使用计划工种2014年-2015年8月9月10月11月12月1月2月3月4月钢筋工136666444木工008885555混凝土工21010101010101010测量工222222222抹灰砖工12221616
4、161616架子工22451013131313防水工/6666机操工/34444444普工/1010101010151010焊工/22220000装饰工/水电工122222222门窗工/4444合计 84150517078787373四、开工前期准备工作1、开工前期准备工作的完成时间应控制在2014年8月26日前基本完成,达到基础工程开工的条件。2、前期准备工作应完成的事项工人居住的活动板房安装到位。(板房地基的场地平整、板房的安装、生活区的下水道处理等.)物料提升机、混凝土搅拌站的基础施工。包括场地平整、基础放线、标高控制等。临时水电的安装,现场总配电箱配备到位,各分配电箱及临时用水管道安装
5、到位。施工所需图纸准备到位。图纸变更的设计完成时间应不妨碍正常开工。项目部开例会,施工单位与住建局、监理等相关部门的衔接,以便后期工作开展。甲方应提供建筑物的坐标及高程。甲方应确定“三通一平”达到进场条件。因考虑现场施工的砂石料场、钢筋加工等场地的需要。 第二章施工部署1、 项目组织机构及管理2、 工程管理目标2.1 工期目标计划开工日期为2014年8月29日,计划竣工日期为2015年8月30日,具体详见总体施工进度计划。附后2.2 工程质量目标符合国家验收规范合格工程。2.3 安全目标确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故;工伤频率控制在10以内。2.4 文明施工目标达到怀化市文明工地标准。2.5
6、 消防目标消除现场消防隐患。2.6 施工环境目标最大限度减少对周边环境的影响,最大限度减少对环境的污染,特别是对现场现有地下管线的保护。合理布置施工现场,做好现场地面硬化。3、 施工总体部署3.1 总体施工部署由于本工程的工期比较紧,还跨越一个冬季,所以施工时应统筹考虑,科学组织,合理的安排施工顺序,优化施工方案,在合同工期内完成本工程的全部工作内容。进场后组织生产生活及临时道路的施工,在现场具备作业条件的基础上组织土方开挖、基础、主体施工及上部工程。装修施工时采取由下至上的施工顺序施工。3.2 各阶段施工部署3.2.1 土方施工阶段现场基础采用人工挖孔桩。3.2.2 基础结构施工阶段施工时作
7、好施工组织,合理安排施工顺序,使各个流水段之间能够顺利进行施工。同时组织安装预埋预留和防雷接地随结构施工同时进行。3.2.3 主体结构施工阶段本阶段根据总体施工进度进行安排组织施工。3.2.4 安装施工阶段以安装工程施工为先导,砌体、抹灰等土建施工提前插入,为安装创造工作面,安装工程按照“先下后上,先主管后支管,先预制后安装”的原则,实行平面分区、立体交叉作业的流水式施工方法。待各专业的安装工程完成后再进行竣工验收前的单体和联合调试。3.2.5 装饰施工阶段工程进入装饰阶段后,随着工作面的增大,各专业交叉施工增多,现场协调管理措施相应加强。在工艺流程上,按照先外后内的基本原则,外檐门窗尽快安装
8、封闭,为室内精装饰工程创造条件。在室内区域,楼层依次向上流水施工,以装饰施工为主线,其它专业施工按进度要求配合。针对本工程工期目标,主体结构完后,装饰工程相应展开。3.2.6 综合调试、竣工收尾阶段本阶段加紧整个工程的整套收尾,清洁卫生和成品保护,搞好安装及设备调试,安装好室外管线,加紧各项交工技术资料的整理,确保工程的一次验收成功。4、 工程施工总进度控制计划为了确保工期目标的实现,我们将总工期分解为多个工期控制点,以控制点目标的实现来保证总工期目标的完成。5、 劳动力投入5.1 本工程劳动力配备计划的编制是根据设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和总进度计划编制的,主要反映工程所需各种技术工
9、、普工人数,它是项目部控制劳动力平衡、调配的主要依据。5.2 为了确保本工程施工总进度计划目标的实现,达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要,劳动力的投入按阶段配备,重点控制基础、主体工程、装饰工程、安装工程的劳动力配备。基础结构施工着重安排模板工、钢筋工和混凝土工的劳动力,主体工程着重安排泥工、模板工、钢筋工和混凝土工的劳动力,装饰工程首先要调配粉刷工,突出安装工、楼地面工和其它专业班组的组织。5.3 安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排,随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员,做到决不影响土建工期。拟配备主要试验、测量、质检仪器设备表序号仪器设备名称型号规格单
10、位数量备注1混凝土抗压试模100100100组1试验设备仅列出现场取样设备,检测设备由试验室配备3砂浆抗压试模70.770.770.7组24环刀60.18个25天平个16钢卷尺5m把47经纬仪J2台1布设测量控制网8精密水准仪DZS2台1测设轴线9自动安平水准仪DZS3-1台1标高复核10多功能检测尺套2量距、细部放线11线锤套312钢卷尺50米把213塞尺个47.材料计划建筑工程施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大,保证按计划供应,对整个施工过程举足轻重,否则直接影响工期、质量和成本。根据本工程的材料需用总量和施工进度计划,编制材料需用量计划,同生产厂家联系材料的生产或加工,签订材
11、料采购合同。7.1 材料准备7.1.1 根据施工进度计划和施工预算的工料分析,拟定加工及定货计划。7.1.2 建筑材料及安全防护用品准备:对施工所需的大宗建筑材料、特殊材料等,均应根据实际情况做编制各项材料计划表,分批进场。7.1.3 对各种材料的入库,保管和出库制订完善的管理办法,同时加强防盗、防火的管理。7.2 构配件加工准备7.2.1 根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件,提前做加工翻样工作,并编制相应的需用量计划。7.2.2 提前做好预制、预埋件的加工工作。7.3 本工程材料采购要注意以下问题:要把握材料采购的季节性;材料采购要把握现场的仓容量;把好材料进场关,严禁不合格的材
12、料流入施工现场。从我公司材料供应商数据库中选择合格的有实力的材料供货商,满足生产的需要。进场后,项目技术人员根据工程分层预算书和施工进度要求,及时提出材料的总体需用计划及月度需用计划,项目材料人员三天内组织材料进场。 第三章施工准备1、 技术准备1.1 技术资料准备接到图纸及有关资料后,项目总工组织有关专业人员搜集施工需要的各项技术资料,包括施工场地地形、地质、水文、气象等自然条件以及现场周围房屋、供水、供电、通讯情况,现场地上地下障碍物状况等资料,配备施工所需的标准规范。1.2 熟悉和审查图纸认真学习、阅读熟悉图纸,审查施工图纸和资料是否齐全,掌握设计内容及技术条件,了解工程的结构形式和特点
13、,踏勘施工现场,及时将设计疑问以书面形式提交监理工程师转交业主、设计单位,并组织好图纸的会审,和深化设计工作。1.3 编制施工图预算和施工预算由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件,编制施工图预算和施工预算,以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。1.4 建立测量控制网根据业主提供的测量基点进行平面轴线及高程控制,重要控制点要做成相对永久性的标记。1.5 制定项目各项管理制度制定完备的技术岗位责任制和技术质量、安全、管理网络,建立技术责任制和质量检验制度。2、 现场准备根据现场实地勘察情况,现场紧临马路,交通便利; 项目部应严格按我单位环境与安全职
14、业卫生管理程序文件,制定科学的平面布置和管理措施,严格按合同标准进行现场平面、空间的分配和动态化管理。具体准备工作如下:2.1 与业主办理好坐标控制点,高程控制点的移交及现场复核,并以此为依据建立现场测量控制网。2.2 对施工场地临时施工道路、材料堆场等区域进行硬化;根据施工总平面图的要求搭设临时建筑、设置好材料堆场、布置施工机械。2.3 完善现场临时供排水系统和供电系统;现场水电布置将严格按相应临时用水用电规范要求执行,并派专人监督实施,使之规范化。3、 生产准备3.1 现场临电现场用电包括动力用电和照明用电两种,按JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范及GB50194-93建筑工程施
15、工现场供电安全规范进行全面布置。在现场设置总配电室,并在现场周围设置五个二级配电箱,根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接至各层用电设施的分配电箱。3.2 现场临水3.2.1 施工现场生产及生活用水计划用自来水。3.2.2 施工现场生活用水N3=20 K4=1.3P1=100人/天3.2.3 生活区生活用水P2=100人/天 食堂 N4=10 洗衣房 N4=40 淋浴 N4=50 K5=23.2.4 消防用水3.2.5 施工现场总用水量计算现场供水管径为D=50mm满足要求。3.3 消火栓给水系统及施工给水系统本系统的设置旨在保护施工现场、主体建筑及生活区。系统采用市政水压另配ABC型灭火器,
16、满足现场消防需要。排水系统:施工现场的各类排水必须经过处理达标后才能排入市政排水管网。沿临时设施、建筑四周及施工道路设置排水明沟,并做好排水坡度,生活污水和施工污水经过沉淀处理后将清水排入排水管线。排水沟要定期派人清掏,保持畅通,防止雨季高水位时发生雨水倒灌。生产、生活用水必须经过沉淀,厕所的排污必须经过三级化粪处理,食堂设隔油池。3.4 现场平面布置最大限度地减少和避免对周边环境的影响,搞好防火、防盗、防环境污染工作,安全生产、文明施工,并在此前提下合理地进行施工作业区、材料堆放区、土方临时存放区、施工管理和生活设施区的布置,以满足施工要求,做好对总平面的分配和统一管理,协调各专业对总平面的
17、使用,以及对施工区域和周边的各种公用设施加以保护成为本次施工总平面管理的中心任务。3.4.1 现场施工条件3.4.1.1 业主在施工现场提供一个施工电源接入点。施工用电总柜从变压器引入。3.4.1.2 业主在施工现场提供水源,水源的水管为50,可以满足施工用水要求。3.4.2 施工现场总平面管理本工程施工工期比较紧迫,各专业施工队伍多,现场内施工人员复杂,要保证完成施工任务,不仅要求对施工总平面要有一个合理的布置,而且要有科学严密的管理措施。3.4.2.1 施工平面管理由项目经理负责,各分包商进场前应将本单位所需的材料堆场、库房、临时办公室需用面积报总承包单位项目经理部,由总承包单位项目经理部
18、根据工地现场实际情况划分各分包商的材料堆场、库房、临时办公室,未经同意,任何分包商不得随意占领其它分包商区域,如确需调整扩大材料堆放场地区域,必须提前3天,用书面形式报总承包项目部由总承包项目部进行协调,并将协调结果,用书面形式反馈给分包商。3.4.2.2 现场道路均作好硬化处理,做好排水沟并保持畅通。3.4.2.3 现场入口处设置五牌一图。所有出入人员凭出入证,无关人员禁止入内,警卫全天候值班,特别加强夜间巡逻,防止偷盗现场材料,维持良好工作秩序和劳动纪律,禁止打架斗殴等行为发生。3.4.2.4 凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条,保安进行登记方可,所有设备、材料必须按平面布置
19、图指定的位置堆放整齐,不得任意堆放或改动。3.4.2.5 施工现场的水准点,轴线控制点,埋地线缆应有醒目标志,所有材料堆场也必须作好标志,并加以保护。3.4.2.6 施工垃圾处理,现场施工垃圾采用集中堆放,专人管理、统一搬运的方法。并及时运出场外。 第四章主要施工方法1. 测量放线本工程现场平面尺寸较大,施工时要求对平面控制、高程、细部放样上要求精度较高,为确保施工测量的精确,考虑到各分部分项工程施工工艺流程及进度计划,采用如下方案进行测量放线。1.1 施工测量前的准备工作1.1.1 校对测量仪器:本工程使用的经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量器具都已经国家法定计量部门校验合格,保证测量结果的准确性
20、。1.1.2 根据建筑施工总平面图及其它相关资料进行复核,确保工程定位坐标的准确性,做好坐标控制点、高程原点、资料的交接工作;1.1.3 熟悉图纸,参与图纸会审,切实了解结构、建筑等细部的尺寸与相对位置关系;1.1.4 了解各分部分项工程的施工进度计划和施工工艺流程,确定各细部的轴线、标高的放样时间、方法;1.1.5 对施测用辅助材料提前进行准备。1.2 高程控制将测量偏差控制在规范允许的范围内,及时准确地为工程提供可靠的高程基准点,紧密配合施工,指导施工。1.2.1 以建设单位提供的高程控制点作为整个施工现场竖向控制的依据;根据施工总平图和现场踏勘结果,将高程引测到现场稳定、不易破坏的地方。
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