惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目楼工程施工组织设计.doc
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1、目 录1、编制依据12、工程概况13、施工部署及组织43.1施工组织机构43.2施工顺序和施工段的划分53.3施工准备94、工程目标控制措施154.1进度目标控制154.2质量保证措施154.2.4质量保证体174.3安全生产保证措施175、主要分部分项工程施工方法205.1地基工程205.2土方工程215.3砌筑工程215.4模板工程245.5钢筋工程255.6砼工程285.7圈梁与构造柱285.8脚手架工程285.8屋面工程285.10钢筋混凝土楼屋盖板295.11门窗工程305.12装饰工程305.13楼地面工程325.14水暖安装工程325.15电气安装工程326、技术管理措施326.
2、1施工测量控制326.2技术组织与管理336.3材料检验与试验346.4测量仪器、计量设备的管理347、施工进度计划348、施工平面布置359、季节性施工措施3610、技术管理制度3610.1隐蔽工程检查验收制度3610.2技术交底制度3710.3技术复核制度3711、安全生产措施3811.1安全生产制度3811.2安全施工技术措施3811.3现场消防措施4012、质量通病防治措施4012.1模板工程质量控制4012.2钢筋工程质量控制4112.3砼工程的质量控制4112.4地板砖的质量控制4212.5卷材防水渗漏质量控制4212.6墙体裂缝防治的技术措施4312.7钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治
3、的技术措施4312.8楼地面渗漏防治的技术措施4312.9门窗渗漏防治的技术措施4312.10屋面渗漏防治的技术措施4412.11室内标高和几何尺寸控制措施4413、保证优良措施4414、执行国家强制性标准及保证措施4515、工期保证措施4516、降低成本,缩短工期措施4617、防大气污染措施4618、不扰民及防噪声措施4619、防止水污染的各项措施4720、文明施工4721、地下管线及地上、地下设施的加固措施5122、施工进度计划表5223、施工平面布置图53工程施工组织设计1、编制依据1.1惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目(红宝家园二期)一标段工程施工招标文件。1.2惠农区红果
4、子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目(红宝家园二期)一标段工程设计图纸及答疑文件。1.3国家现行施工及验收规范和相关标准。1.4建筑工程施工及强制性条文。2、工程概况2.1惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目(红宝家园二期)一标段工程(1#、6#、7#、8#、9#楼),位于石嘴山市惠农区红果子镇建成区西侧,红宝家园以西,下简路与惠新街交叉口东南角。总建筑面积约15500.58,6#、7#、8#楼为六层砖混,9#楼为五层砖混,1#商网为两层框架。6#、7#、8#楼建筑面积分别为2818.46、3164.72、4226.16,建筑高度都为17.4米局部18.95米;9#楼建筑面积为3153.
5、07,建筑高度14.6米局部16.15米;1#商网建筑面积为2138.62,建筑高度7.1米;本工程都为三类建筑,建筑合理使用年限50年,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,防水耐久年限15年,场地类别为二类,抗震设防烈度八度。2.2建筑部分简介:(1)6#、7#、8#楼为六层砖混,6#、7#、8#楼建筑面积分别为2818.46、3164.72、4226.16;9#楼为五层砖混,9#楼建筑面积为3153.07;1#商网为两层框架,1#商网建筑面积为2138.62. 6#、7#、8#、9#楼除注明外,外墙的墙厚均为360,分户墙墙厚均为240,内墙厚为240;门垛尺寸除注明者外均为120.0.0
6、00以下外墙均为240厚KP1实心砖,内隔墙均为KP1多孔砖,0.000以上外墙及分户墙、隔墙均KP1多孔砖,卫生间局部隔墙为120厚KP1多孔砖;1#商网除注明外,外墙的墙厚均为250,分户墙墙厚均为200,内墙厚为200;门垛尺寸除注明者外均为100。0.000以下外墙均为MU15实心砖墙,0.000以上外墙及分户墙均为混凝土空心砌块,卫生间隔墙为120厚烧结多孔砖。除注明外,轴线均距柱中。(2)内墙阳角处做1:2.5水泥砂浆护角厚度同内墙抹灰。做于洞口时,抹过墙角各120mm;用于窗口时,一侧抹过120mm,另一面压入框料灰口线内,其高度在门窗处为门窗的高度;在洞口、楼梯间阳角处为通高。
7、2.3结构部分简介(1)本工程位于石嘴山市惠农区红果子镇建成区西侧,红宝家园以西,下简路与惠新街交叉口东南角。1#商网为框架,6#、7#、8#、9#楼为砖混,1#楼为两层,6#、7#、8#楼为六层,9#楼为五层。(2)本工程根据石嘴山市基力地质工程有限公司提供的惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目岩土工程勘察报告进行设计。(3)本建筑物设计标高0.000,其绝对标高为1092.50m.(4)砌体结构构造砖混圈梁兼过梁时,圈梁与过梁同高,1.5M跨加214,1.8M跨加216;2.1M跨圈梁兼过梁处加318,2.5M跨圈梁兼过梁处加320,且梁宽变为360mm,梁高变为300mm,梁端支
8、承长为360mm,箍筋为4肢箍,加密为6150.现浇板板底钢筋,平行于短边者布置于下排,平行于长边者布置于上排。一层至三层的构造柱与墙体、圈梁、现浇板的拉结及后砌隔墙与墙、柱、梁、楼板的拉结做法参见11G329-2图集,图集中的26墙体水平拉结钢筋改为26水平钢筋和4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或4点焊钢筋网片,并应沿墙体水平通长设置。四层及其以上的构造柱与墙体、圈梁、现浇板的拉结及后砌隔墙与墙、柱、梁、楼板的拉结做法参见11G329-2图集,图集中的26墙体水平拉结钢筋改为26水平钢筋和4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片或4点焊钢筋网片,每边伸入墙内应1.0m.框架柱、框架梁构造详见混凝
9、土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1.(6)钢筋混凝土梁梁内箍筋除单肢箍外,其余采用封闭形式,并作成135度,纵向钢筋为多排时,应增加直线段弯钩在两排或三排钢筋以下弯折。2.4安装部分2.4.1给排水工程:本工程位于石嘴山市惠农区红果子镇建成区西侧,红宝家园以西,下简路与惠新街交叉口东南角。1#商网为框架,6#、7#、8#、9#楼为砖混,1#楼为两层,6#、7#、8#楼为六层,9#楼为五层。由市政管网直接供水,该处给水管网压力0.30MPa。设计生活给水压力0.28MPa。室外设置集中水表井,装置机械旋翼水表,规格DN20.建筑给水管道采用S5系列PP-R塑料给水管,
10、热熔连接,管道公称压力为1.25MPa,给水立管穿楼板处套管高出地面50mm,水平管穿墙处套管两端与墙平,环缝用不燃材料填实堵严。2.4.2采暖工程:热源及其设计参数:市政管网提供一次网热水,一次网供回水温度130/70。由小区换热站换热后送至户内地板辐射供暖系统。户内低温热水地板辐射系统供回水温度45/35,供回水平均温度fp=40。本工程供暖总热负荷为R1=39.8KW,R2=38.3KW,R3=40.6KW.供暖方式:采用“单元入口热计量装置+公用立管+分户热表计量+户内地板辐射采暖”方式。系统安装前应对管道、管件、阀门等配件进行检查,并清除管内污垢杂物,试压前要对管道进行冲洗,冲至水清
11、为止;浇捣混凝土填充层之前和混凝土填充层养护期满后应分别进行水压试验,试验压力0.6MPa。首先经分水器缓慢注水,将管道内空气排出,水充满后进行水密性检查,然后缓慢升压,时间不应小于15分钟,升至规定压力后停压,稳压1小时,观察有无漏水现象,而后补压至试验压力值,15分钟内压力降不超过0.05MPa,无渗漏为合格。2.4.3电气工程本工程位于石嘴山市惠农区红果子镇建成区西侧,红宝家园以西,下简路与惠新街交叉口东南角。1#商网为框架,6#、7#、8#、9#楼为砖混,1#楼为两层,6#、7#、8#楼为六层,9#楼为五层。本工程设计包括红线内的以下电气系统:1、电力配系统;2、照明配电系统;3、等电
12、位联结、接地系统;4、电话、电视、网格布线、访客对讲系统。本工程照明、电力负荷为三级负荷,电源由小区配电室引来,三相四线制,380V/220V。电源线入户处,PEN线做重复接地。图中电源进线仅做参考,具体大小根据外线确定。室内导线除注明外,照明采用BV-2.5平方毫米。穿阻燃性PVC管,2根穿16管,3至4根穿20管,插座采用BV-4平方毫米绝缘性导线穿阻燃性PVC管,3根穿25管,6根穿32管,均沿墙或地暗敷设,PVC管均采用重型管。本建筑物采用TN-C-S方式接地。设计总等电位MEB端子箱及局部等电位LEB端子箱。总等电位板由紫铜板制成,应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结,总等电
13、位联结采用镀锌扁钢-40*4-FC,总等电位联结均采用等电位卡子,禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结,总等电位箱、局部等电位箱均底边距地0.3m安装。卫生间内所有金属管道金属构件联结。具体做法参见图集等电位联结安装02D501-2.3、施工部署及组织3.1 施工组织机构为了保证该工程优质高效的完成,全面按项目法实施管理,组织施工过类似工程的工程技术人员和经验丰富、组织能力强的管理人员组成项目经理部。项目经理全权负责该工程的现场生产、质量、安全、核算、文明施工。3.2施工顺序和施工段的划分根据工程结构形式及工程平面分布情况,本标段划分为个一个施工区,组织一个施工队,按分部分
14、项施工顺序及工种进行流水作业。3.2.1 基础施工顺序:先开挖基础土方,土方一部分堆置于基础附近,一部分运出,施工砖基础,暖沟砌筑,回填土方。3.2.2 主体施工顺序:先施工主体砌筑,后主体砼浇注,屋面工程完工后,外装饰由上而下进行施工,内装饰样板展开。结构施工时做好安装预留孔洞,予埋管线等。3.2.3 检查验收顺序:工种自检一工种、工序交接检一专业工长组织预检一专职质检员预检一监理工程师验收一办理隐检及检验签字手续。3.2.4 装修施工顺序装修工程较复杂,并且要求高,待定问题多,材料供应渠道多,因此必须加强组织领导,统一指挥,解决存在问题。把设备安装和水暖电气、室外管线及机械运输、物资供应等
15、部门组织起来,以总形象进度为依据,相互配合协作,保证施工顺利进行。3.2.5 楼内装修施工顺序:先进行屋面(楼面)防水后再进行室内装修,卫生间,先湿作业后干作业,先水电后油漆、灯具安装。楼梯踏步由上而下,完于室内装修。基层:地面墙面顶棚面层:顶棚墙面地面 项目经理部组织体系公司总部惠农区红果子镇工业园区国有工矿棚户区改造项目(红宝家园二期)一标段1#、6#、7#、8#、9#楼工程项目经理部项目部经理 项目部副经理项目部副经理项目部副经理质量安全生产科工程施工组技术综合办公室经营劳资材料设备安全管理质量管理现场试化验资料管理技术管理预决算合同管理文明施工及综合治理劳动力与考勤管理材料度划现场管理
16、设备管理生产调度计划管理测量管量专业施工员土建施工员各作业班组 项目部组织管理结构图 项目副经理袁志阔项目经理鄢杰 材料保管 王金川实验资料 、预算管理 刘金花测量管理 刘杰安全管理 刘文质量管理 刘杰电气工长 周春水暖工长 周春技术管理 袁志阔土建工长 周春 项目经理部质量保证体系组织结构图项目经理鄢杰 项目副经理袁志阔技术负责人袁志阔水暖组长电工组长油工组长架子工抹档工组长砼工组长瓦工组长钢筋工组长木工组长土建工长周春质量检查员刘杰技术资料姚丽萍水暖、电气工长周春3.3 施工准备:3.3.1 技术准备开工前,组织有关人员对各项施工文件和有关资料进行认真研究,对施工现场进行认真考察。根据现场
17、调查和施工图纸,编制详细可行、有指导性的施工组织设计,组织图纸会审,编制施工预算,提出材料计划和加工计划,合理安排场地,作好现场道路,给排水、用电等技术准备工作。3.3.2 劳动力组织根据工程结构特点,土建工程由土建施工队负责施工,安装工程由专业安装队负责施工。土建结构主要专业工种为(瓦抹)工、架子工木工、钢筋工、砼工。附劳动力计划表附表一:劳动力计划表 单位:人工种按工程施工阶段投入劳动力情况土方施工阶段基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段安装施工阶段清理退场混凝土工1015木 工203020瓦 工153015钢筋工1520起重工2221机械工52462防水工1015抹灰工840架子工615



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- 惠农 红果 工业园区 国有 工矿 棚户区 改造 项目 工程施工 组织设计

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