产1000吨农业(小麦苗)深加工产业化项目可行性研究报告(发改委).doc

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1、年产10000吨农业（小麦苗）深加工产业化项目可行性研究报告山东沃点生物科技有限公司（筹）聊城沃点城乡互助专业合作社目 录第一章.项目总论6一、项目提要6二、可行性研究报告的依据7三、综合评价和论证结论7四、存在的问题7第二章.项目背景及必要性8一、项目建设背景8二、项目区农业产业化经营发展现状11三、项目建设的必要性及目的意义11四、项目建设的可行性14第三章.项目建设条件15一、项目区概况15二、项目实施的有利条件17三、主要障碍因素及解决方案20第四章.建设单位基本情况20一、建设单位概况20二、研发能力22三、企业财务状况22第五章.市场分析与销售方案22一、市场分析22二、产品生产与

2、销售方案23三、销售策略和营销模式24四、销售队伍和销售网络的建设24第六章.项目建设方案24一、产品概述24二、主要工程概览及主要技术简介28三、技术产业背景34四、加工工艺流程简介36五、建设内容及投资规模38六、合作社发展战略39七、总体进度安排40第七章.项目关键的风险和问题41一、技术风险42二、市场风险42三、品质风险42第八章.项目实施管理措施42一、加强基地建设42二、推行订单生产43三、强化标准化生产43四、建立利益共享机制43第九章.效益分析43一、经济效益43二、增值效益44三、社会效益44四、生态效益44第十章.小麦苗粉外其他产品加工财务预测44第十一章.环境影响和评价

3、46一、执行的环境质量标准及排放标准46二、建设项目的主要污染源和污染物46三、环境污染治理措施及效果47第十二章.农业产业化经营与农民增收效果评价48一、农业产业化经营48二、农民增收49三、其他社会影响49第十三章.项目支持与合作49第十三章.可行性研究结论与建议50一、可行性研究结论50二、可行性研究的意义51三、总结论51联系方式51附图：项目建设地点地理位置图生产厂区总平面布置图附件：银行贷款承诺函其它资金来源证明（联营合同书）沃点国际自有资金证明企业法人营业执照沃点牌小麦苗粉商标注册证项目小麦苗粉原料审定通知、审定意见及审定证书项目小麦苗粉检验报告小麦苗粉原料种植技术工艺图小麦苗粉

4、原料种植技术研究科技查新报告沃点牌小麦苗粉绿色食品证书命名“聊城市科普示范基地”通报“沃点”商标注册申请受理通知书小麦苗粉的研究与开发相关证书、科技成果鉴定及专利证书环保主管部门同意项目建设的批复项目供电、供水证明项目土地使用合同企业产品执行标准登记证书小麦苗粉企业标准项目负责人相关证书山东省建设项目登记备案证明第一章 项目总论一、项目提要1、项目名称：年产10000吨农业（小麦苗）深加工产业化项目2、建设性质：新建3、项目建设单位：山东沃点生物科技有限公司（筹）聊城沃点城乡互助专业合作社 法人代表：张新峰 所有制形式：私营企业4、建设地点：山东省聊城市聊城大学院内高新技术产业园 规模：年加工

5、成品小麦苗产品10000吨 期限：2年5、项目申报单位：山东沃点生物科技有限公司 聊城沃点城乡互助专业合作社（筹） 负责人：张新峰6、投资规模及资金构成 投资规模9000万元。资金构成：固定资产投资5660万元，建设期利息360万元，铺底流动资金1200万元。7、资金筹措：银行贷款1000万元 企业自筹资金8000万元8、主要经济技术指标： (1) 年产量：小麦苗粉10000吨 （2）总成本：21135万元 （3）年总税金：6688.5万元 （4）内部收益率：32.1 （5）投资回收期：3年 （6）销售收入：32175万元 (7) 利润：3171万元 (8) 投资利润率：42.6 (9) 财务

6、净现值：10119万元9、项目辐射范围及带动能力：本项目完成后可，带动周边十多个乡镇的一万余农户发展小麦苗种植，形成合作社基地加农户，规模种植和散户种植相结合的生产模式。使农民人均收入增长35。可增加就业人数15000多人。二、可行性研究报告的依据农业部制定的全国主要农产品加工项目工业发展规划，明确指出今后农产品加工要以大宗产品的精深加工和综合利用为重点，优化查产品结构，推进加工产业体系的建立。该项目符合国家关于发展现代农业，调整我国农业产业结构及产品结构的政策要求。三、综合评价和论证结论 1、该项目承担单位属新型城乡互助专业合作社，技术力量雄厚，管理规范。经济合理，环境条件优越。 2、该项目

7、以大力发展小麦苗的综合利用，深加工产品为主，充分利用丰富的小麦苗资源，有效的提高种植小麦苗和生产小麦苗系列产品的经济效益，推动了小麦苗产业持续、健康、稳定发展。 3、可辐射带动相关产业的发展，增加农民收入，解决农村剩余劳动力，有着广泛的社会效益。 4、本项目符合国家发展合改革委员会现代农业高技术产业化专项项目政策要求。项目建设切实可行，建议大力发展。四、存在的问题目前合作社建设的项目较多，资金紧张，部分欠缺。该项目企业自筹资金和银行贷款8000万元，尚有1000万元资金缺口筹措困难。建议申请国家农业综合开发多种项目专项扶持资金，以助该项目建设的顺利进行。第二章 项目背景及必要性一、 项目建设背

8、景经国际联机检索，目前国内外对小麦苗的深加工于综合利用均处于起步阶段。市场上基本看不到小麦苗深加产品。由于小麦苗具有极高的营养价值和独特的药用价值，是一种上等的保健珍品，在市场上深受广大消费者的青睐，由此可见，小麦苗深加工项目具有非常广阔的市场前景，农业部制定的全国主要农产品加工项目工业发展规划表明单靠销售小麦供食品面料，势必会限制小麦种植业的发展。搞好小麦苗的深加工项目与综合利用可使以上问题迎刃而解，是提高小麦苗产业经济效益的重要途径。符合国家发展农业现代化项目政策要求。综上所述，该项目的建设实施将带动我国小麦苗种植及其相关领域的发展，促进农业产业化结构调整，实现巨大的经济效益和社会效益。随

9、着世界经济的发展，结合中国农业产业化政策和发展方向，国家政策鼓励和支持农业产业化企业发展的力度不断加大，新的土地承包制及土地流转制的实行，给农业产业化发展企业提供了新的商机。根据聊城市莘县特有的区域环境，我社计划在古云镇建设农业生态科技园，是我市农业产业化发展的需要，是促进新农村建设的需要，是提高农民科技水平的需要，是振兴农业经济发展的需要。从国际、国内的农业发展上看，农业离不开科技水平的提高。要想缩短城乡差别，搞好农村建设，达到农业工业化，农村城市化，城乡一体化，就是要用科技带动农业，科技服务农业。使农业科技产生效益后才能实现农村的三化目标，才能实现农业生态发展的需要。聊城沃点城乡互助专业合

10、作社已从事农产品的代理与销售多年，有一定的基础和较强的市场优势，希望与农业产业化发展优势明显、市场发展潜力大、资金技术优势强劲的企业合作，共同开拓和促进农业产业化发展和企业进步。种植基地简介：山东省聊城市莘县位于位于山东省西部，黄河北岸，冀鲁豫三省交界处。地处石家庄、济南、郑州三省会城市的中心地带。北与聊城市东昌府区和冠县相连，东和阳谷县以金线河为界，南与河南省濮阳市接壤，西与河北省邯郸市毗邻。全县辖20个乡镇，4个办事处，1154个行政村，总人口99.25万人，总面积1416平方公里，其中耕地面积128万亩。是国家级贫困区，其中贫困乡镇10个，贫困人口35万人。莘县属黄泛平原，地势平坦，土层

11、深厚。海拔49.035.7米。南北地面坡降1/6000，东西地面坡降1/4000。境内主要有徒骇河、马颊河、金堤河、金线河4条自然河流和7条人工干渠，总长359.74公里。河网密度平均每平方公里3.85公里，径流量多年平均6345万立方米。水资源总量为46520万立方米，其中当地水资源多年平均为20471万立方米，过境河流水量多年平均为26049万立方米。地表水占水资源总量的56%，可利用率为31%。地下水占水资源总量的44%，可利用率为65.7%。莘县属暖温带亚湿润季风型大陆性气候，四季分明，雨热同期，温度适宜，光照充足。年平均辐射量1177万焦耳/平方米，年平均日照时数为2420.5小时，

12、日照率为55%，年平均气温13.2，无霜期平均为118天，年平均降水量551.5毫米。土壤以黄土壤和黑粘土为主，且项目区的土层较厚，土壤肥沃。地下水资源丰富，水层浅且优质。由于独特的地理位置，光、热、水、土、等自然资源条件得天独厚，为发展种植、种植业提供了良好的自然调件。莘县人口较多，有丰富地劳动力资源。莘县的温室大棚小麦苗种植面积已初具规模，该县的古云镇、燕店镇、张鲁镇、魏庄乡等乡镇已有连片种植温室大棚的村组，该县政府几年来已把小麦苗种植作为县域经济的支柱产业。他们大力发展规模化种植的精、细、新品种大棚小麦苗，运销京、津、鄂、皖、陕等地。聊城市莘县古云镇现代农业科技示范园区（核心园）计划建设

13、在该县古云镇，占地400亩，力争成为国家农业综合开发项目。2011年开始建设，计划23年建成并顺利通过验收。通过该项目的建设和运营，农业园区起到展示、示范、辐射、培训、劳动作用，同周边群众建立了紧密联系。莘县政府支持以示范园为中心，建设农业项目聚集区，要求说有农业项目全部进入该聚集区统一规划，建设。并提出了在现有法律法规保证的前提下，为适应现代农业发展要求，积极探索解决广大农民说承包土地的流转新模式，既促进现代农业发展，有保证广大农民的土地承包权不受侵犯。聊城沃点城乡互助专业合作社承建的小麦苗种植标准园项目，位于莘县古云镇农业科技示范园区（核心园）占地400亩，建成标准温室大棚100个，紧邻核

14、心园并能连为一体。也将同周边农民自发建成地小麦苗大棚连成一片。以聊城沃点城乡互助专业合作社为龙头，辐射带动周边群众。以合作社技术优势、品牌优势、管理优势、市场优势、将莘县的小麦苗产业做大、做强，形成莘县农业产业经济支柱，建成在全国小麦苗种植及深加工行业中第一县。项目建设地点：莘县古云镇，莘县古云镇现代农业科技示范区（核心园）使用耕地面积400亩。二、项目区农业产业化经营发展现状总体来看，项目区农业产业化经营组织格局已初步形成，组织类型呈多样化格局，现以龙头企业带动型为主体类型，以“合作社农户”为组织模式，分布约占总数的25，为项目区产业化经营的骨干力量，带动了周边乡镇10000余户农民致富。从

15、而呈现出一派蓬勃发展的势头。目前，项目区主导产业以特色农产品为主，产业分布广泛。自农村市场经济确定以来，企业对与市场优化程度较高的产业和产品，先期进行了产业开发，资源配置和产业结构调整，加之企业生产的专业和规模化程度，社会化水平都较其他农区发达。因此，小麦苗深加工及种植农业化在本区域的兴起，迅速覆盖了当地其他产业。三、项目建设的必要性及目的意义年产10000吨农业（小麦苗）深加工产业化项目建设必须以科技发展观为指导，通过科学规划，合理布局，集约项目，集成技术，达到在小麦苗优势产区建设规模化种植、特种化种植、标准化生产、商品化处理、品牌化销售、产业化经营地高标准，高水平生产基地，示范带动莘县各重

16、点乡镇小麦苗产品质量与安全水平全面提升和农民效益地提高，进一步增强全县乃至全市小麦苗产业地竞争力。（一）是发展现代农业，推广生态栽培技术地需要。通过农业科技示范园项目地建设，能够大力推广应用优质小麦苗品种于集约化育苗新技术。能够重点示范推广防虫网阻隔与色板诱杀防虫技术，防雾滴棚膜与膜下滴灌控湿防病技术，夏季避雨栽培与高温闷棚消毒技术。同时，科技选用高效低毒农药，严格执行安全间隔期，控制农药残留，提高小麦苗产品质量及安全水平。让广大消费者吃上以小麦苗为原料的放心食品。（二）是发展现代农业，推进标准化生产的需要。通过该项目的建设，在实施小麦苗生产过程中制定先进、实用、操作性强地小麦苗主宰作物标准化

17、生产地生产技术规程，并将生产技术规程普及到科技示范园中的每个种植户。再生产管理地关键时节，组织专家和技术员深入到标准园，举办现场观摩和不同层次及类别的技术培训，指导农民严格按照标准化生产技术规程进行田间管理，规范生产行为。将科技示范园作为示范培训基地，带动全县、全市的小麦苗标准化生产。（三）是发展现代农业，形成农产品质量安全管理长效机制地需要。根据农业部、财政部文件精神，按照山东省2010年全国农业科技示范园创建项目的实施方案要求，在农业科技示范园创建项目的实施单位重点建立投入品管理制度、生产档案制度，基地产品监测制度，形成产品质量安全管理长效机制。增强广大农民安全意识和质量意识，促使项目区农

18、场品上档升级。为农产品质量安全监控与国际市场接轨，提供了重要手段和必要措施。（四）是发展现代化农业，是提高组织化程度地需要。项目的实施为项目区周边地小麦苗种植户起到示范、带头作用。更重要的是能够以聊城沃点城乡互助专业合作社为龙头，为农户实行产前、产中、产后全程服务。将分散的种植户组织起来，形成规模。以市场为导向组织生产，提高市场话语权，增加产品附加值，能够顺利从地头到餐桌的销售渠道。达到快捷高效，创建更好地效益。（五）是发展现代农业，帮助农民脱贫致富的需要。莘县是国家级贫困县为脱贫人口仍在15万以上，占全县人口的16。前几年的扶贫开发工作重点在县域内的边缘乡镇，县城向南方50公里周围成为扶贫开

19、发地薄弱地带，目前仍有10000多人没有脱贫。通过项目的实施，带动群众扩大大棚小麦苗种植面积，增加种植品种，提高科技含量和产品质量，种植花卉、观赏小麦苗、观赏家禽，发展休闲农业，同时发展（农家乐）餐饮业，使合作社增效 农民增收，从而改变项目区农民的贫困状况；带领项目区群众脱贫致富奔小康。（六）2009年中央一号文件明确提出：扶持农民专业合作社和龙头企业发展。加快发展农民专业合作社,开展示范社建设行动。加强合作社人员培训,各级财政给予经费支持。将合作社纳入税务登记系统,免收税务登记工本费。尽快制定金融支持合作社、有条件的合作社承担国家涉农项目的具体办法。扶持农业产业化经营,鼓励发展农产品加工,让

20、农民更多分享加工流通增值收益。采取有效措施帮助专业合作社解决贷款难问题。（七）项目建设是促进产业化经营，带动群众脱贫致富的需要。发展无公害小麦苗、设施小麦苗生产是带领农民致富，促进产业进程的有效途径。一方面可以通过本项目的建设形成龙头企业，另一方面农户可以把产品以保护价出售给合作社，由合作社进行深加工增值，并统一包装直接送往各大超市销售，将合作社、基地与农民结成较为紧密的联合体，风险共担、利益分享，从而化解农民一家一户小生产与大市场之间的矛盾。这种“合作社+基地+农户”的生产模式，正是农业产业化的典型模式，是农民致富奔小康的桥梁。综上所述，本项目符合国家产业政策，其实施对于推动项目区产业结构调

21、整，繁荣农村经济，推动项目区全面小康社会建设等意义重大。项目的建设实施是十分必要的。小麦苗深加工可以充分利用农业资源和劳力资源，对调整农业产业结构和农村经济结构有着积极的作用，可改善农业科技进步，加快农业现代化进程的发展。培养和壮大小麦苗深加工企业，使之成为主导产业，可发挥龙头企业辐射带动能力。改变农民的传统观念，增加农民收入，提高经济效益。四、项目建设的可行性建设农业科技示范园，有国家政策指导，有地方政府支持，有优越的自然条件和基础，有广阔地市场前景，有合作社运营管理模式，该项目的实施是完全可行的。1、政策环境好为贯彻落实2010年中央一号文件精神，推进园艺作物农业科技示范园创建工作顺利开展

22、并取得实效，国家农业部办公厅印发了【2010】61号文件，即农业部科技示范园创建规模，国家农业部、财政部办公厅联合下发了【2010】53号文件，2010年园艺作物科技示范园创建项目实施指导意见；农业部办公厅还印发了全国农业科技示范园创建工作方案；山东省政府为此颁发了山东省2010年全国农业科技示范园建设项目实施方案这些文件精神为我们的创建工作明确了指导思想和项目目标，规定了项目实施内容，提出了明确要求，给我们的创建工作提供了良好的政策环境。2、地方政策支持好莘县政府积极招商引资，促进莘县经济的跨越式发展，以现代农业科技示范园为中心，规划为莘县农业项目聚集区。该项目就在核心园的东侧，位于县政府规

23、划中心区域。聊城沃点城乡互助专业合作社预计同莘县政府签订农业示范园区（核心园，占地面积400亩）整体租赁承包协议，并与古云镇政府签订400亩可耕地租凭协议。县政府出资修建项目区交通主干道，进行拆迁补偿，平整土地等项工作。县镇两级政府对项目创建工作高度重视，应成立项目领导小组，有政府主要领导分工负责，各项协调工作，前期工作进展比较顺利。第三章 项目建设条件一、项目区概况1、地理位置及区域范围该项目主要位于山东省聊城市莘县古云境内，覆盖范围在周边十几个乡镇。其核心在莘县古云镇，小麦苗生产基地坐落于莘县古云镇。合作社总部设在聊城市经济开发区，小麦苗深加工厂建设在聊城大学院内。2、自然资源情况 项目区

24、地形属于平原，地势平坦，土壤肥沃，土层较高，营养成分分量居中，呈弱酸性。土壤、水源、光照、气候等自然资源条件优越劳动力资源丰富，电力充足，交通发达，通讯顺畅，地上地下环境无污染。项目区系黄河流域的鲁西北平原，东京116，北纬36.5，属于温带大陆半湿润气候，四季分明，光照充足，年均降雨量590mm，平均气温12.8C，无霜期200天左右。项目区位于黄河畔，黄河二干、三干渠的水可直接供应到项目区，每年四季黄河水补充的地下水，水质良好、营养高、无污染，符合国家GB/T484893地下水水质标准。3、社会经济状况该项目主要在聊城市。全县辖20个乡镇，4个办事处，1154个行政村，总人口99.25万人

25、，总面积1416平方公里，其中耕地面积128万亩。是国家级贫困区，其中贫困乡镇10个，贫困人口35万人。2010年古云全镇实现国内生产总值380亿元，具有农业总产值1.92亿元，粮食总产量28万公斤，农民人均可支配收入5896元。4、项目关联产业的发展现状小麦苗种植业和食品行业等相关产业，在产前处于停滞发展状况，产中作为相联产业的主导产业，在发展中起到重要衔接作用。使之成为一条稳定发展的产业链。产后根据国际市场的要求来看行业的反正形式依然良好，食品潜在市场巨大。随着小麦苗进行生产，这将带动小麦苗种植业的发展。加工出的小麦苗粉等，可作为原理供应食品生产企业，这将推动食品业的发展。本项目充分利用小

26、麦苗资源，运用现代食品加工技术开发出小麦苗方便食品。这将极大的带动我国小麦苗食品的快速发展。5、项目建设地点选择 计划建设的年产10000吨农业（小麦苗）深加工产业化种植项目选址在聊城沃点城乡互助专业合作社分社范围内，即山东省聊城市莘县古云镇境内。聊城市地处经济发达的山东省，居鲁西，临河南、河北，位于华东、华北、华中三大行政区交界处。代表中国商业文明的京沆大运河和代表农业文明的黄河在此交汇，贯穿中国南北的京九铁路和连接祖国东西的胶济邯铁路及高速公路在此相交形成“黄金大十字”。 聊城不仅起着辐射和带动鲁西经济发展的中心作用，而且也是与山西、河北等内陆省份进行经济、技术、文化交流的重要通道。聊城既

27、可利用东部沿海的先进技术，还可利用东部省份的丰富资源，是中国重要的交通枢纽、能源基地、内陆口岸和辐射冀鲁豫交界地区的中心城市。二、项目实施的有利条件 1、政策环境聊城市政府应将年产10000吨农业（小麦苗）深加工产业化项目列入经济发展的重点项目，重点支持，多方面制定优惠政策。 2、资源优势小麦苗深加工的主要原料重点来自于聊城沃点城乡互助专业合作社无公害绿色生态、有机种植的优质小麦苗，原料来源可靠。全镇有农业劳动力4.9万人 ，剩余劳动力1.5万人，可满足小麦苗深加工的劳动需要。 3、市场优势随着城乡居民生活水平的提高，对高端农产品的需求也不断增加。对产品的品质、质量、外观、包装要求越来越高。对

28、小麦苗要求无污染，无农药残留、外观清、新口感鲜嫩。现代农业科技的普及推广，反季节特色小麦苗，无公害绿色、有机小麦苗已进入超市和家庭，摆上消费者的餐桌。从国内情况看，大中城市对精细、无公害、精包装的有机小麦苗需求缺口较大，而一般大路普通产品已基本满足需要。广大消费者对品种多样化，产品无害化，加工便利化，安全放心的高质高端农产品的需求是一个不变的大趋势。为了使国内有机农产品适应国际市场贸易的法律规则，加入世界贸易组织后，我国农产品进入国际市场的大门敞开了，只要打消非关税贸易壁垒的制约，尤其是避免“绿色壁垒”对有机农产品出口的限制，项目产品进入国际市场指日可待，项目的实施也为有机产品增强国际市场竞争

29、力提供了基础。我国无公害小麦苗产品的开发起步晚、档次低，一家一户小麦苗种植户难以生产出高质量的无公害小麦苗。大面积开发生产无公害小麦苗具有很强的产品竞争力，生产潜力极大。目前无公害食品、绿色食品及有机食品已被国内越来越多的消费者所青睐，国内市场无公害小麦苗产品的销量与日俱增。但目前我国无公害小麦苗的生产还远远不能满足国内外市场的需求。随着人们生活水平的提高和健康饮食理念的提升，无公害小麦苗粉成为农产品市场的亮点，无公害小麦苗市场前景广阔。国际市场对特产小麦苗、优质高档无公害小麦苗等的需求量呈上升趋势，我国的特产小麦苗粉在国家市场上颇受欢迎，市场占有率逐年提高，销售范围愈来愈广，目前已出口到日本

30、、韩国、新加坡、德国、俄罗斯等多个国家和地区。目前，聊城市及周边地区对高档小麦苗食品的需求量较大，各大超市供不应求，预计当地年高档小麦苗食品需求量上万吨。 4、科技开发能力聊城沃点城乡互助专业合作社预计与北京农林科学院、中国农业大学、山东农业大学、山东农业科学院、聊城大学农学院等国际一流农业院校和科研单位、签署常年合作协议，利用多项专利技术，争取被授予农业专利项目优秀单位。聊城沃点城乡互助专业合作社现有员工48名，其中：有高级职称12名，中级职称人员16员，管理人员8名，勤杂人员12名。合作社总经理法人代表张新峰，高级工程师职称，曾在国外农业企业担任总经理，具有丰富的项目实施经验和项目管理经验

31、。合作社成立的技术部完全掌握了现代食品加工技术、提取技术、制剂技术和包括纳米技术在内的多项高新技术。 5、基础设施条件（1）交通运输：项目区所在古云镇东邻京九铁路，北依济馆高速公路，南邻308国道，西连省道丈樱公路，距聊城阳谷火车站40公里，两个小时可达济南国际机场，四个小时达青岛港，铁路、公路、海运、空运皆快捷方便。 （2）通讯已经开通了国际、国内程控电话，中国移动、中国联通网络完善无盲区。互联网宽带接入，上网快捷方便。（3）市场建设状况合作社市场营销部以初步完成了市场调研分析工作，现在正处于组建市场销售网络阶段，部分地区经销商以向合作社提交了产品代理意项书：并初步达成协议。在产品大批量上市

32、之前，全国的销售网络基本建立完整，国外市场渠道、动态基本明确，并与进出口贸易合作社达成协议，产品选择适宜的时机，随时打入国外市场。（4）供水项目区地下水资源丰富，新打300米深井4眼，日产水量可达1200吨/天，水质符合国家有关生活引用水的质量和卫生标准要求。引水渠纵横交错分布到项目区各需水处，水质和水量完全可以满足农业科技示范园的需要。 （5）供电项目区临近中国石油三厂，供电条件良好，经过农网整造后，用电质量大大提高，电价规范，并架设了专用线路，项目区天然气充足，均为该项目的发展提供了先决条件。三、主要障碍因素及解决方案本项目建设条件不存在障碍因素。第四章 建设单位基本情况一、建设单位概况沃

33、点国际（中国）集团有限公司是经国家政府相关部门审核、注册的全球各个利益相关的独立法人企业为统一规划、享用团体无形资产而形成的统一协调、指挥总部；旗下产业众多、涉及文化、商业、科技等众多领域。 合作社事业部顺应国际面对不可再生资源的日益匮乏，而大力发展可再生资源的生物科技时代潮流和尊重中央提出的中国问题的根本就是三农问题的实际现状，紧紧抓住百年一遇的时代发展机遇和充分享受政府政策空间，首家推出倡导国际三农、科技三农、商业三农、文化三农的大三农理念。 合作社事业部史无前例的以互助合作为纽带将城乡联结在一起，建立起一个超级大家庭，尊崇互帮互助的理念、相信合作共赢的力量，在内部率先实现困难时雪中送炭、

34、如意时锦上添花的1+12的最新式的运作体制，开创了现代商业模式改革之先河!在这个竞争日趋白热化的年代，为增强个体竞争力摸索出了一条切实可行的发展之路！我社是从事农业生产、购销、物流、仓储、贸易等涉农服务为一体的综合性农民专业合作组织。是在国家重视三农，社会关注三农，农民渴望通过合作解决生产经营中一家一户解决不了的问题的背景下应运而生的。本社按照“入社自由，管理自主，共同受益，共担风险”的原则，严格遵循中华人民共和国专业合作社法和有关法律法规运行。主要目的是增加社员收入、维护社员合法权益，主要运营模式是通过向社员统一提供物资、技术、资金互助、销售和信息服务等，引进涉农新产品，试验推广新技术，结成

35、利益共同体，增强抗风险能力，实现合作社与社员“双赢”。合作社自组建以来，社长张新峰先生本着想农民之所想，急农民之所急，帮农民之所需的经营宗旨，积极开展农村土地承包经营权流转，农村劳动力就业，农业生产资料的购销，农产品收购、销售、加工、运输、贮藏、包装及与农业生产经营有关的技术培训和信息咨询等服务。沃点合作社的经营规模不断发展壮大，推进了实施农牧业和规模化经营等现代农业的快速发展，有效降低种植、种植业和农畜产品流通业给广大社员带来的自然风险和实现农业产业效益的最大化，达到全体社员共同富裕。通过合作社科学运作，发展设施农业产业化和规模化经营来推进现代农业，逐步实现农民增收、农业增效。本社在坚持统一

36、经营的基础上，以市场为导向，以科技为指导，以绿色无公害产品为起点，提高市场竞争力，实行生产经营七统一，即统一品种、统一生产技术、统一质量标准、统一生产资料采购、统一包装、统一品牌、统一销售，做到产销一条龙。二、研发能力1、技术来源与合作方式：企业独立开发技术 2、技术产品类型及领域（1）技术开发性质：新产品（2）技术开发内容：产品综合技术开发（3）技术开发产业：农业深加工业 3、技术成果状况：中试成果 4、“沃点”牌小麦苗深加工技术小麦苗初级产品：小麦苗粉加工技术。小麦苗高级产品：小麦苗汁、小麦苗保健食品加工技术三、企业财务状况（详见财务报表）第五章 市场分析与销售方案一、市场分析 1、产品市

37、场供求现状近几年，国内开发的小麦苗为主要原料的食品系列极少，且生产量很小，而市场需求量不断增加。国际市场小麦苗制品需求量22万吨，而年产量却不足4.5万吨，且需求量与日俱增，销售量逐年扩大。目前国内生产小麦苗食品的同类企业，除我国个别几家外，其他地区几乎没有。生产的产品种类少，生产量小。2、产品市场前景分析（1）现实市场状况A、根据调查，目前生产同类产品的企业几乎没有，此类产品应以新产形式上市。B、潜在市场状况：大中城市人群消费理念增强，消费水平不断提高，购买力逐渐上升。（2）市场成长状况目前我国的产品处于市场启动阶段，先以小麦苗粉为主导产品，后产品系列逐渐推出。（3）小麦苗类食品以其极高的营

38、养价值成份和方便易于食用的特点，定会得到消费者的欢迎，而且具有较好的市场前景。（4）企业的竞争优势和占市场份额：小麦苗类食品确具有极高的营养价值，被人们认可，目前市场同类产品极少，企业基础条件完备，产品一旦被推广即可产生品牌效应，据市场营销专家评估市场份额占全国的48%以上。3、项目产品的市场竞争优势 产品适合广大消费者的消费水平，产品零售价消费者易接受。小麦苗系列食品有完善的质量保证体系和追溯标准体系，为消费者放心产品，目前市场供不应求。二、产品生产及销售方案1、产品生产方案根据本项目的市场前景分析，年加工的主要内容有：小麦苗粉1000吨；小麦苗饮品8000多吨。2、销售方案 （1）预期销售

39、目标：即在营销方案执行期间，经济效益目标达到：销售额：32175万元预计毛利：3171万元市场占有率：45 （2）市场定位：全国统一价格销售、统一包装、统一服务方式。 （3）销售渠道：以小麦苗食品专卖店、大型超市、保健养生机构连锁店为主要销售渠道，其他渠道为辅。三、销售策略和营销模式1、销售策略视品质为生命，把承诺落在实处，宣传重点销售范围注重消费者的的感受，掌握消费者的意见树立正确的营销心态观。严格市场管理，扩大销售网络，增加产品渠道，提高产品市场地位，带动开发新产品顺利上市。2、营销模式采用传统营销模式和直营模式相结合的营销模式，辅以具有一定市场效应的广告。四、销售队伍和销售网络的建设在北

40、京、上海、天津、济南、深圳、等大城市设立办事处，其他各省经济发达的城市设经销点，在国内销售队伍庞大，销售网络基本覆盖全国。在国外，日本、美国、新加坡等国设总代理。第六章 项目建设方案一、产品概述麦苗粉采用阳光充足、肥沃点专业种植基地上麦苗，在生长至特定的时期内，采收其顶端之嫩苗，通过独特的高科技，先萃取嫩苗之汁液精华以特殊低温制造出珍贵的麦苗粉。其极大限度的保留了新鲜麦苗中的各种活性营养素，非常容易被人体吸收。含有超过70种以上的微量元素和18种氨基酸，是世界公认的单项资源中所含营养物质最丰富的、最均衡的、最适合人体细胞需要的植物原料。具有通便解痉、改善胃肠道功能、保护胃黏膜、促进溃疡恢复、安

41、神镇静、降血脂、降血糖以及抗疲劳增强体力等作用。该产品完美的保留了麦苗中所含的丰富酵素，维生素（33），蛋白质（22），叶绿素等营养成分。其中SOD酵素能有效清除人体氧自由基，经常服用能抗衰老，提高人体免疫力及抗病能力，丰富的纤维素适用于纤维素缺乏引起的便秘，厌食等症状。能有效清除肠道中的有害物质，促进消化系统的良性运转。该产品即可直接食用，亦可广泛作为医药，保健，护肤品的原料。麦苗粉是纯天然食物，不是化学药物。它无任何有害的副作用，能强化我们正常细胞的免疫能力，从而抑制致癌细胞的产生，有效地阻断致癌细胞转型与恶化。因此麦苗粉不仅无损于正常细胞，反而能增加正常细胞的防御与修复功能。肝脏是人体最

42、重要的废物处理工厂，因而经常受到极严峻的挑战。血液中GOT、GPT的数值若升高，通常表示肝功能正处于恶化中。据一些临床研究显示，在进食了麦苗粉后，肝功能都有恢复健康的现象。此外，在实验动物病理组织的切片上也显示了其功效，即其抗氧化剂活性成分不论对急性肝损伤或慢性肝病变，均有保护效果。究其原因是与麦苗粉中含有丰富的抗氧化酶有关。血液中红血球最主要的生理功能是：携带养分和氧气以供给细胞所需。而贫血则会造成细胞缺氧，新陈代谢紊乱。麦苗粉富含叶绿素，它和人体血液中的血红素结构极相似，唯一差别之处在于，结构中心的携氧离子, 血红素是铁离子而叶绿素是镁离子。所以，麦苗粉有助于血红素作用，促进体内新陈代谢以

43、及细胞废物的排除。麦苗粉含有丰富的抗氧化酶Pre-SOD，它可在人体内转换成有效的SOD。能有效抑制细胞激素，这些细胞激素是引起发炎症状(包括大肠炎)的原因之一。所以，抗氧化酶SOD可协助人体内消除自由基。因此，对许多与过氧化相关的慢性疾病，例如:血管疾病、肝肾病变、糖尿病、癌症等的防治,均有疗效。麦苗粉中另一个重要的抗氧化成分2-O-GIV 是属于类黄酮(Flavonoid)族。它可减少动脉中脂质的过氧化作用，减少发生动脉硬化症。实验室的研究发现，它可以与造成过氧化作用的金属离子螯合或结合。此外它还能清除动脉中的因脂肪氧化产生的有害自由基。2-O-GIV对紫外线的抗氧化剂效果极佳，它是同剂量

44、维生素E的500倍。因此，对常受日晒或有晒斑的人效果良好。对于正在减肥者，因为减肥时其代谢废物常造成酸性体质，使人容易感到疲劳、代谢率降低，所以使用麦苗粉，可以平衡体内酸碱值(PH值)，使减肥更顺利、轻松。因为麦苗粉中各种营养素的含量及配比几近完美，是减肥过程的营养保证。麦苗粉含有超过20种的蛋白分解酶。我们日常所食用的小麦苗和水果几乎都是喷洒了杀虫剂或有毒农药的，众所周知，杀虫剂和农药是危害人体健康、美容的一大杀手，而麦苗粉中含有的蛋白分解酶能有效地分解多种杀虫剂的危害，使其变为无毒物，有助于蛋白质在肠胃里的吸收。每日饮用含有大麦苗粉的饮品持续半年以上，对于具有过敏体质及免疫力较弱的人，通常

45、可达到体质明显改善的效果。此外，麦苗粉还含有多种维生素，包括维生素、群(包括12与叶酸)，维生素、。同时还有大量的矿物质，包括钙、铁、镁和磷等等。若以相同重量比较，麦嫩草中的含钙量是牛奶的十倍。铁是菠菜的五倍，而抗坏血病的维生素是橘子的七倍。本项目所衍生的产品是100%无任何添加的全营养小麦苗有机食品，所以无论男女老幼均可饮用。 （一）肝功能 肝脏是人体最重要的废物处理工厂，因而经常受到极严峻的挑战。血液中GOT、GPT的数值若升高，通常表示肝功能正处于恶化中。据一些临床研究显示，在进食了麦苗粉后，肝功能都有恢复健康的现象。此外，在实验动物病理组织的切片上也显示了其功效，即其抗氧化剂活性成分不

46、论对急性肝损伤或慢性肝病变，均有保护效果。究其原因是与麦苗粉中含有丰富的抗氧化酶有关。（二）有助于血红素 血液中红血球最主要的生理功能是：携带养分和氧气以供给细胞所需。而贫血则会造成细胞缺氧，新陈代谢紊乱。麦苗粉富含叶绿素，它和人体血液中的血红素结构极相似，唯一差别之处在于，结构中心的携氧离子, 血红素是铁离子而叶绿素是镁离子。所以，麦苗粉有助于血红素作用，促进体内新陈代谢以及细胞废物的排除。（三）抗氧化的Pre-SOD和2-O-GIV 麦苗粉含有丰富的抗氧化-Pre-SOD，它可在人体内转换成有效的SOD。能有效抑制细胞激素，这些细胞激素是引起发炎症状(包括大肠炎)的原因之一。所以，抗氧化酶

47、SOD可协助人体内消除自由基。因此，对许多与过氧化相关的慢性疾病，例如:血管疾病、肝肾病变、糖尿病、癌症等的防治,均有疗效。大麦苗粉中另一个重要的抗氧化成分2-O-GIV 是属于类黄酮(Flavonoid)族。它可减少动脉中脂质的过氧化作用，减少发生动脉硬化症。实验室的研究发现，它可以与造成过氧化作用的金属离子螯合或结合。此外它还能清除动脉中的因脂肪氧化产生的有害自由基。2-O-GIV对紫外线的抗氧化剂效果极佳，它是同剂量维生素E的500倍。因此，对常受日晒或有晒斑的人效果良好。（四）有助减肥 对于正在减肥者，因为减肥时其代谢废物常造成酸性体质，使人容易感到疲劳、代谢率降低，所以使用麦苗粉，可以平衡体内酸碱值(PH值)，使减肥更顺利、轻松。因为麦苗粉中各种营养素的含量及配比几近完美，是减肥过程的营养保证。（五）排毒养颜 麦苗粉含有超过2