中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所住房改造工程环境影响报告书 .doc

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1、中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所住房改造工程环境影响报告书(简 本)建设单位：中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所环评单位：河北省气候中心环评证书：国环评证乙字第1210号二一四年三月前 言随着城市现代化建设步伐的加快和人民生活水平的提高，改造城区、改善城市环境已成为全社会普遍关注的焦点。中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所现状区域内道路狭窄、内部杂乱、配套基础设施不完全，所以区域更适宜改造，中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所住房改造工程(以下简称改造工程)的建设将改善离退休干部的居住环境。根据石家庄市城市总体规划(20102020年)，今后15年石家庄将进一步拓

2、展主城区发展空间，完善现有城区功能，构建主城区、正定、鹿泉、栾城和藁城组成“41”的都市区空间结构，到2020年石家庄中心城区面积由目前的153万平方公里扩大到287万平方公里，人口预计达到300万。改造工程位于北新街以东，军械工程学院以北，其周边以居民住宅、文教、商业等为主，因此区域适合进行房地产开发建设项目。改造工程的建设符合国家产业政策和石家庄市城市总体发展规划，有利于优化城市布局，提高城市化水平，满足离退休干部对住宅的需要，改善离退休干部的居住环境。因此改造工程的建设是必要的。根据中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例中的有关要求，中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休

3、养所委托河北省气候中心承担住房改造工程的环境影响评价工作。河北省气候中心接受委托后组织有关技术人员开展工作，技术人员经过现场踏勘，收集有关资料后对改造工程进行了充分的调研，并由石家庄市环境监测中心对改造工程所在区域声环境质量现状进行了现状监测，按照环境影响评价公众参与暂行办法对改造工程进行了公众参与调查，编制完成了改造工程环境影响报告书(简本)，现上报新华区环境保护局。在本次环境影响评价工作中，得到了新华区环境保护局、石家庄市环境监测中心、建设单位领导及改造工程技术人员的大力支持和积极协作，在此一并表示衷心的感谢！目 录1工程概况11.1原有工程情况11.2改造工程基本情况21.3项目产业政策

4、、规划符合性及选址可行性分析52周围环境现状52.1建设项目所在地的环境现状52.2建设项目环境影响评价范围63环境影响预测及拟采取的主要措施与效果73.1施工期污染物排放情况及污染防治措施73.2运营期环境影响预测及拟采取的主要措施与效果83.3环境经济损益分析103.4环境管理与监测计划103.5改造工程实施后环境质量变化趋势114公众参与124.1公众参与的目的134.2公众参与的对象134.3公众参与调查结果及分析134.4被调查人意见和建议134.5公众反馈意见145环境影响评价结论145.1土地利用合理性分析145.2规划合理性分析146环境影响评价结论147联系方式15附图：1.

5、 改造工程地理位置图2. 改造工程与周边环境敏感点关系图3. 改造工程平面布置和声环境质量现状监测布点图1 工程概况1.1 原有工程情况1.1.1 原有工程组成介绍改造工程占地原为中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所，原有工程主要包括住宅楼、车队和卫生所等。其中住宅楼18座（二层的8座，三层的10座），合计住户140户；办公楼1座（二层）；车库两座（一层）。车队包括14辆车和10人组成的1个司机班，车队主要负责出行困难离职干部的外出和其它应急情况；卫生所3名医护人员和1张观察病床，卫生所主要的工作内容为巡诊和体检，配备有心电图机、血压计等常用检查设备和简单药品，不具备打针、输液等医疗资质

6、，在离职干部出现病情后，由司机班的救护车护送至就近的医院就诊或住院，因此医疗过程不产生医疗垃圾，基本使离职干部不出所就可完成简单项目的检查，基本满足了离职干部的需要。1.1.2 原有工程污染物产生、处理措施和排放情况1.1.2.1 废水的产生、处理措施和排放情况原有工程产生的废水主要包括居民生活废水，废水产生量分别为33.5m3/d，其中居民生活废水中的主要污染物为COD、BOD5、SS、NH3-N和动植物油，其初始产生浓度分别为500mg/L、300mg/L、200mg/L、40mg/L和30mg/L，废水经化粪池处理后经市政污水管网排入石家庄市桥西污水处理厂进一步处理。1.1.2.2 噪声

7、的产生、处理措施和排放情况原有工程的噪声源主要为加压水泵房内的水泵。原有工程加压水泵房为地上式，内设加压水泵3台（两用一备），噪声源强为7580dB(A)。加压水泵房内设吸音板及隔音门进行隔声降噪，并且对加压水泵采取减震措施，水泵通过采取建筑房间隔声、加装减震基础等措施后可降噪20dB(A)以上，可以有效地降低公建设施噪声对小区环境带来的影响。1.1.2.3 固废的产生、处理措施和排放情况原有工程产生的固体废物主要为生活垃圾，产生量分别为182t/a，其中生活垃圾经分类收集后清运至附近的垃圾转运站预处理，最终进行卫生填埋。1.2 改造工程基本情况中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所总投资

8、23183万元建设的住房改造工程位于北新街以东，军械工程学院以北，改造工程占地中心坐标为东经1142854.06，北纬380359.19。改造工程规划总用地面积33000平方米，总建筑面积121611平方米，其中住房面积76558平方米，配套用房面积10155平方米(包括文体活动站600平方米，居委会和服务用房300平方米，治安联防站50平方米)，地下建筑面积34898平方米。改造工程建设内容包括住宅楼、附属公共用房、卫生所和临街商业楼等。其中车队包括14辆车和10人组成的1个司机班，车队主要负责出行困难离职干部的外出和其它应急情况；卫生所3名医护人员和1张观察病床，卫生所主要的工作内容为巡诊

9、和体检，配备有心电图机、血压计等常用检查设备和简单药品，不具备打针、输液等医疗资质，在离职干部出现病情后，由司机班的救护车护送至就近的医院就诊或住院，因此医疗过程不产生医疗垃圾和医疗废水，基本使离职干部不出所就可完成简单项目的检查，基本满足了离职干部的需要。1.2.1 平面布置改造工程在平面布局上采用多列式并排形式，形成一个成排成行、空间层次丰富、景观开合有致的总体布局。小区中间设置大面积绿化景观，同时设有休闲锻炼的活动设施，给小区居民提供了一个清新宜人的居住环境。整个小区由多列高层住宅组成，规划感觉气韵流动而又丰富多姿。小区内配套公建设施有水泵房、配电室、文体活动站、居委会和服务用房等齐全，

10、极大地方便了小区居民生活。改造工程依据用地条件及周围环境，对总平面布置精心设计、合理利用城市土地、优化城市空间布局，宏观上整体结构清晰明确，易于城市联系并具有畅通的内部交通。小区内部各种管线整体考虑，采用地下敷设的方式，使小区环境更加纯净优美。改造工程平面布置示意图见附图3。1.2.2 平面布置经济技术指标改造工程平面布置经济技术指标见表1-1。表1-1 改造工程总平面布置经济技术指标项目单位数值规划用地面积m233000 实用地面积29700 总建筑面积121611其中住房面积76558配套用房面积10155地下面积34898容积率2.8建筑密度%21.1%绿地率%25.0%户数户728 其

11、中师职360 团职218 营以下150 地下停车位个6001.2.3 建设内容改造工程建设内容详细指标见表1-2。表1-2 改造工程建设内容详细指标序号建筑物名称高度(m)层数结构类型备注11#住宅楼54.918F/3D框架-抗震墙治安联防站、居委会和服务用房位于该楼首层22#住宅楼54.918F/3D框架-抗震墙文体活动站位于该楼首层33#住宅楼52.017F/3D框架-抗震墙44#住宅楼46.215F/3D框架-抗震墙55#住宅楼89.730F/3D框架-抗震墙6商业楼15.33F/2D框架-抗震墙物业管理用房和卫生所位于该楼。该楼临街商业不用于高噪声的门窗加工、歌舞厅等高噪声1.2.4

12、工程衔接1.2.4.1 给水改造工程供水水源为市政给水，从北新街市政给水管网引给水管进入，并小区内形成环状。改造工程用水部位(道路、地下车库喷洒除外)用水量的测算根据河北省用水定额 第3部分：生活用水(DB13/T1161.3-2009)中的用水标准进行测算。改造工程办公及商业人均建筑面积按照35平方米核算，则办公及商业日最大接待人员为10647人。改造工程用水量测算情况见表1-3。表1-3 改造工程用水量测算情况用水部位定额单位定额值定额用水量（m3/d）备注数量单位居民生活L/（人d）1102330 人256.3 新鲜水卫生所L/（人次）1020 人次/天0.2 新鲜水商业m3/（人月）1

13、.3263 人11.4 新鲜水道路喷洒和冲洗车库m3/（m2a）0.234000 m218.6 中水绿化m3/（m2a）0.67425 m224.8 中水合 计311.3 1.2.4.2 中水回用改造工程建筑内部设有给水系统1套，排水系统1套，即属于建筑中水设计规范(GB50336-2002)中无原水分流管系、中水专供系统。改造工程的废水排放采用雨、污分流制。改造工程居民生活和商业产生的综合废水首先经化粪池处理，经化粪池处理后的部分上清液再经改造工程自建的一座中水处理站处理，经处理后得到的中水春、夏季回用于改造工程场区内的道路喷洒、地下车库喷洒和绿化，秋、冬季回用于道路喷洒(只考虑秋季)和地下

14、车库喷洒，剩余的废水经化粪池处理后经市政污水管网排入石家庄市桥西污水处理厂进一步处理。1.2.4.3 排水改造工程中水原水量为182.0m3/d，该废水经化粪池处理后的部分上清液(43.4m3/d)经中水处理系统处理后回用于小区绿化、道路喷洒和冲洗车库。回用水质满足城市污水再生利用 城市杂用水水质(GB/T18920-2002)相关标准要求。剩余的183.6m3/d废水经化粪池处理后经市政污水管网排入石家庄市桥西污水处理厂进一步处理，废水的排放浓度符合污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准，同时满足石家庄市桥西污水处理厂进水水质要求。1.2.4.4 供电改造工程供电已从新华区供

15、电电网引入。1.2.4.5 采暖改造工程住宅楼等建筑采暖采取集中供热，供热面积合计86713m2，中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所已与石家庄东方热电股份有限公司热电二厂签订了集中供热协议书。1.2.4.6 制冷改造工程住宅楼夏季制冷均采用单体空调。由于改造工程商业均为沿街商铺，没有大型的或大面积的商业，商业夏季制冷也采用单体空调。1.2.4.7 供气改造工程住户生活用气为天然气，气源来自市政供气管网,采用低压进户，经燃气调压器调制低压，低压进厨房的燃气压力限定为2600-2800Pa，通过管网送至用户。室内燃气管道选用无缝钢管，其质量符合现行国家标准输送流体用无缝钢管的规定。改造工程

16、天然气用量按30立方米/（户月）计算，经计算可知，改造工程天然气用量为262080立方米/年。1.2.4.8 通讯、有线有线、通讯线路由市政有线、通讯网接入。1.3 项目产业政策、规划符合性及选址可行性分析1.3.1 产业政策依据国民经济行业分类(GB/T 4754-2011)，改造工程属于卫生和社会工作中的干部休养所(Q-8411)，经比对中华人民共和国国家发展和改革委员会令第21号产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)，改造工程属于鼓励类中“三十七、其他服务业”中的“10、养老服务”类项目。因此，改造工程是国家鼓励发展的项目。河北省发展和改革委员会和石家庄市发展和改革委员会分别以冀发

17、改投资转201235号和石发改投资2012794号文件转发了2012年国务院部委(军队、外省)所属单位在我省的基建项目计划通知单。1.3.2 规划符合性及选址可行性改造工程用地原为中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所住房用地，该地块具有国有土地使用证(见附件5)。改造工程建设内容包括住宅楼、附属公共用房、卫生所和临街商业楼等。根据石家庄市城乡规划局建设项目规划选址意见中的有关内容可知，改造工程选址符合规划要求，同意改造工程在此选址建设。改造工程所在区域大气环境为二类功能区，声环境为1类功能区，因此改造工程选址符合环境功能区划要求。2 周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状石家庄市地

18、下水资源比较短缺，地下水位连续下降，地下水位降落漏斗不断扩大。石家庄市地下水质中超标较重的指标为总硬度、硝酸盐、溶解性总固体。其原因主要为：由于石家庄市地下水源地滹沱河上游地下地质主要为石灰岩构造，地下水长期存在于石灰岩中，造成地下水总硬度、溶解性总固体、硝酸盐超标。改造工程排污最终受纳水体为洨河，洨河由于接纳了石家庄市区的绝大部分工业废水和生活污水，沿途又汇入了栾城县、鹿泉市、赵县的部分工业废水和生活污水，水质严重超标，呈有机污染特征，主要污染物为生化需氧量、石油类、挥发酚、NH3-N等。石津渠为季节性河流，不放水时渠内基本无水，放水期水质达到地表水环境质量标准(GB38382002)V类标

19、准。石家庄市大气环境以“煤烟+扬尘”型污染为主，大气环境中的首要污染物为可吸入颗粒物及二氧化硫，根据石家庄市环境监测中心常规监测资料，2012年石家庄市主城区环境空气中SO2、PM10、NO2年均浓度分别为0.058mg/m3、0.098mg/m3、0.040mg/m3，符合环境空气质量标准(GB3095-2012)二级标准。根据石家庄市环境监测中心石环监现字(2014)第002号中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所住房改造工程环境质量现状监测报告可知，改造工程所在区域声环境质量符合声环境质量标准(GB3096-2008)1类标准要求。2.2 建设项目环境影响评价范围地表水评价范围：改造

20、工程废水经化粪池处理后由污水管网排入石家庄市桥西污水处理厂进一步处理。因此改造工程地表水评价范围为改造工程总排水口。地下水评价范围：评价范围确定为以场址为中心，改造工程周围500m的范围。大气环境评价范围：由于改造工程不排放工业废气，主要排放源为汽车尾气和中水处理站的恶臭气体，且排放量很小，影响范围也很小，以地块场址边界为起点，向四周外延200m范围。声环境评价范围：由于改造工程声环境影响评价工作等级为二级，又依据改造工程声源计算得到的贡献值到200m可以满足声环境功能区标准值，因此确定改造工程的声环境影响评价范围为改造工程场界外200m范围及其周围居民区等声环境敏感点。生态环境评价范围：改造

21、工程规划总用地3.3hm2的范围，并适当考虑周围地区。3 环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 施工期污染物排放情况及污染防治措施施工期主要污染源有：施工期机械噪声、扬尘、生活污水及固废等。3.1.1 施工期扬尘排放情况及防治措施改造工程在土方挖掘和施工建设期间，会产生扬尘污染，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，如喷水，保持湿润，及时外运等。施工单位通过在场区四周连续设置硬围挡，及时清运场区多余土方，并对堆存土方采取表面喷洒覆土剂，并及时对建筑场地洒水降尘，减轻扬尘污染。工程承包者按照弃土处理的计划，在弃土装运的过

22、程中不要超载，装土车进行遮盖，防止沿途洒落，场区出入口设置洗车设施，可保持出场车辆清洁，避免车辆带泥上路，防止沿程弃土满地，影响环境整洁，同时施工者应对工地门前的道路环境实行保洁制度，一旦有弃土、建材撒落应及时清扫。3.1.2 施工期噪声排放情况及防治措施在施工期间主要有挖掘机、装载机、卷扬机等施工设备和运输车辆产生的噪音。建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一是卷扬机和搅拌机运转频率减少，另外一些噪声较强的木工机械又可搬入已建成的主体建筑内

23、进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度。施工场区又与居民住宅等敏感点邻近，施工单位须到环保管理部门进行登记，严格按照环保部门要求进行施工；施工期通过使用商品混凝土，避免使用混凝土搅拌机；施工机械选用低噪声、低振动的施工机械设备；加强施工期的管理，合理安排施工时间，如需连续浇筑，须到环境保护行政管理部门登记，并采取临时围挡措施。3.1.3 施工期废气防治措施施工期间施工现场不允许露天焚烧沥青、油毡、橡胶、塑料、皮革、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘或恶臭气体的物质。场区建筑工人建有临时食堂，燃用液化石油气、电等清洁燃料，不燃用煤、木柴、油毡等燃

24、料，避免造成空气污染。3.1.4 施工期废水防治措施在混凝土输送泵及混凝土运输车清洗处，设置沉淀池，使排放的废水先经沉淀池沉淀后再回收用于场地洒水降尘。对现场存放的油料、油剂等，实行专库存放，专人管理，库内不存放其它物料，库房地面和墙面均做防渗特殊处理。在使用上实施定人限额领用的办法。设立专项检查，防止跑、冒、滴、漏而产生污染。3.1.5 施工期固体废物防治措施建筑垃圾和工人生活垃圾，进行分类收集，分开处理，定期分别送建筑垃圾、生活垃圾填埋场卫生填埋。控制土石方弃土，施工期间地基开挖产生的弃土，大部分需回填或自用，少部分外售，汽车运输时加盖蓬布，防止洒落。3.2 运营期环境影响预测及拟采取的主

25、要措施与效果3.2.1 废水改造工程运营期产生的废水主要为居民生活废水和办公废水。改造工程废水合计产生量为182.0m3/d。居民生活、办公等废水经化粪池处理，经化粪池处理后的部分上清液(43.4m3/d)经中水处理系统处理后回用于小区绿化、道路喷洒和冲洗车库。中水处理站采用“好氧生化+深度处理”处理工艺，经中水处理站处理后的43.4m3/d的中水回用于小区绿化、道路喷洒和冲洗车库。剩余的138.6m3/d废水经化粪池处理后经市政污水管网排入石家庄市桥西污水处理厂进一步处理。3.2.2 废气改造工程设有地下车库。改造工程地下车库的每个防火分区均设计并安装送排风设备。地下车库排风与附近住宅楼风道

26、连同后，引至住宅楼楼顶排放，且朝向于非住宅位置方向。改造工程中水处理站采用“好氧生化+深度处理”处理工艺，运行过程中有恶臭气体产生。本评价推荐采用活性碳过滤器吸附法处理中水系统的异味气体。经活性炭吸附装置处理后引至附近楼顶对空排放。3.2.3 噪声由预测结果可知，改造工程建成后各场界噪声贡献值昼、夜间在7.8219.81dB(A)之间，昼、夜间场界噪声贡献值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)1类区标准要求。因此，改造工程噪声源经采取有效降噪措施后，噪声对周围声环境影响较轻。改造工程噪声源噪声贡献值与背景值叠加后各场界的预测值昼间在53.154.1dB(A)之间，夜间

27、在37.341.3dB(A)之间，改造工程所在区域声环境质量均符合声环境质量标准(GB3096-2008)1类区标准要求。为进一步减轻交通噪声对改造工程住宅楼室内的影响，特别是临路第一排建筑室内的影响，改造工程在设计和建设时应采取的措施为：所有居民楼均安装双层隔声断桥中空玻璃窗。通过采取措施后，可使临道路第一排住宅室内受交通噪声影响比不采取措施降低20dB(A)以上，可使外界交通噪声对改造工程影响降至最低。3.2.4 固废改造工程产生的固废主要包括生活垃圾、中水处理系统产生的污泥和废活性炭。其中生活垃圾主要为废纸、外包装、食物弃渣等，改造工程在住宅楼、写字楼下设置相应的分类收集垃圾箱，将垃圾分

28、类袋装后再行分类收集处理，降低处理费用，对废电池的回收设置专门回收箱，同时由有关部门定期回收，可资源化的部分送物资回收站回收利用，不能回收的部分由小区物业公司清运至附近垃圾转运站预处理，最终进行卫生填埋。生活垃圾处置符合生活垃圾填埋污染控制标准(GB16889-2008)。改造工程中水处理站中的沉淀池产生的污泥排入化粪池，由环卫部门定期清掏，抽粪车抽走，不在小区内处理。中水处理站产生的废活性炭由厂家进行回收处理。污泥和废活性炭的处置符合一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准(GB18599-2001)标准。3.3 环境经济损益分析改造工程总投资23183万元，其中环保投资342万元，占总投资

29、的1.5%。结合改造工程实际情况，该投资额能够满足环保治理需求。通过改造工程的建设，增加了城市景观，绿化，起到降尘、净化环境空气的作用，同时高层建筑群具有很强的现代都市景观感，给人以良好的视觉享受。场区内道路两侧的草坪和行道树所形成的绿色长廊，改变了场区的单一色调，由于树种、草种的不同，而呈现出季节性变化；红绿相间，亦使环境景观得到改善。改造工程的建设具有显著的环境效益。3.4 环境管理与监测计划3.4.1 环境管理3.4.1.1 机构设置改造工程物业管理公司内设立环卫部，负责改造工程场区内的环境保护和卫生工作。3.4.1.2 机构职能、编制、提出工程建设期、运营期的短期环境保护计划，小区的长

30、远环境保护计划；、贯彻落实国家和地方的环境保护法律、法规、政策和标准，直接接受行业主管部门及石家庄市环境保护局新华区分局的监督、领导，配合环境保护主管部门作好环保工作；、制定和实施环境监测方案，负责小区内所有环保设施的日常运行管理，保障各环保设施正常运行，并对环保设施的改进提出积极的建议；、在工程建设阶段负责监督环保设施的施工、安装、调试等，落实工程的环保“三同时”制度；、监督小区排污口污染物总量排放及达标情况，确保小区污染物排放达到国家排放标准和总量控制指标；参与小区环保设施竣工验收工作；、负责对小区内人员环保宣传教育工作及检查、监督各岗位环保制度的执行情况；、领导并组织小区的环境监测工作，

31、建立污染源与监测档案，定期向主管部门及环保部门上报监测报表。3.4.2 监测计划环境监测是指在工程施工期、运营期对工程主要污染对象进行的环境样品的采集、化验、数据处理与编制报告等活动，环境监测为环境保护管理提供科学的依据。此外，还要对小区周围环境空气质量进行监测，特别是外周界噪声和空气中总悬浮颗粒物的监测，为环境保护行政管理部门强化环境管理，编制环保计划，制订防治污染对策，提供科学依据。根据小区污染源及污染物排放情况，提出如下监测要求：、应定期对施工期产生的扬尘、噪声进行监测；、应定期对产生的生活污水进行监测；、定期向市环境管理部门上报监测结果。3.5 改造工程实施后环境质量变化趋势3.5.1

32、 地表水环境质量变化趋势改造工程运营期产生的废水主要为居民生活废水和办公废水。废水经化粪池处理后的水质符合污水综合排放标准(GB8978-1996)表4三级标准，同时满足石家庄市桥西污水处理厂进水水质要求。废水经化粪池处理后的部分上清液再经中水处理站处理。中水处理站采用“好氧生化+深度处理”处理工艺，经中水处理站处理后的废水中主要污染物COD、BOD5、SS、氨氮、动植物油、总大肠菌群和总余氯排放浓度符合城市污水再生利用 城市杂用水水质(GB/T 18920-2002)。中水全部回用于小区绿化、道路喷洒和冲洗车库。剩余的废水经市政排污管网进石家庄市桥西污水处理厂进一步处理。且石家庄市桥西污水处

33、理厂有一定的处理余量，因此，不会对污水处理厂的运行造成不良影响。3.5.2 地下水环境质量变化趋势改造工程对可能产生地下水影响的各项途径均进行了有效预防，在确保污水处理设施、输送管道的各项防渗措施得以落实并得到良好维护的前提下，可有效防止改造工程污染物对地下水污染，改造工程对地下水影响较轻。3.5.3 大气环境质量变化趋势地下车库，地下车库安装送、排风设施。采用活性碳过滤器吸附法处理中水处理站产生的异味气体，恶臭污染物排放满足恶臭污染物排放标准(GB14554-93)表2标准，可保证中水系统的异味气体不会对周围居民造成影响。通过采取以上措施后，可有效防止恶臭污染物对居民的影响。3.5.4 声环

34、境质量变化趋势由预测结果可知，改造工程建成后各场界噪声贡献值昼、夜间在7.8219.81dB(A)之间，昼、夜间场界噪声贡献值均符合工业企业厂界环境噪声排放标准(GB12348-2008)1类区标准要求。因此，改造工程噪声源经采取有效降噪措施后，噪声对周围声环境影响较轻。改造工程噪声源噪声贡献值与背景值叠加后各场界的预测值昼间在53.154.1dB(A)之间，夜间在37.341.3dB(A)之间，改造工程所在区域声环境质量均符合声环境质量标准(GB3096-2008)1类区标准要求。为进一步减轻交通噪声对改造工程住宅楼室内的影响，特别是临路第一排建筑室内的影响，改造工程在设计和建设时应采取的措

35、施为：所有居民楼均安装双层隔声断桥中空玻璃窗。通过采取措施后，可使临道路第一排住宅室内受交通噪声影响比不采取措施降低20dB(A)以上，可使外界交通噪声对改造工程影响降至最低。3.5.5 城市生态环境质量变化趋势改造工程建成后，土地利用率将大大提高，社会服务功能增强。改造工程建成后，不同功能、不同风格的建筑物将增加区域的景观环境，使区域景观多样性增大。另外，小区的建设促进了区域社会经济的发展。3.5.6 清洁生产改造工程体形系数为0.3、围护结构传热系数0.8、窗墙面积比为0.3，中水回用率约为61%，以上指标均符合民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)建标1995708号和河北省建设厅关于

36、加强城市节水工作的紧急通知。通过分析改造工程采取的节能措施，节能效率达到50%以上，满足国家节能中长期专项计划中的有关标准，其清洁生产符合国家要求。4 公众参与4.1 公众参与的目的公众参与是环境影响评价环评工作中的一项重要内容，也是项目建设方和环评单位同当地公众之间的一种双向交流。建设方向公众介绍改造工程的类型、规模和同改造工程有关的环境影响问题，让公众真正了解改造工程实情，并征求周围居民对改造工程的态度、意见和要求，得到公众的体谅和支持，尽量把建设方与改造工程周边地区之间的矛盾在改造工程实施之前解决或缓和，把不利影响减少到最低程度。4.2 公众参与的对象依据环境影响评价公众参与暂行办法中的

37、有关规定要求，结合改造工程的特点及场址所在位置，本次环评公众参与的调查对象主要是改造工程周边的学校和居住小区等。其中包括：北新街小学、新华区教育局宿舍、石家庄市第九中学、第九中学宿舍、农机公司宿舍、军械工程学院和信通花园小区，合计7个环境敏感点。调查对象具有一定的代表性，不同年龄段、不同性别、不同文化层次、不同职业。4.3 公众参与调查结果及分析、在被调查者中，100%的人同意改造工程的建设，没有人表示无所谓,没有人持反对意见。、在被调查者中，100%的人认为改造工程选址合适，没有人表示无所谓，没有人认为改造工程选址不合适。、在被调查者中，改造工程实施后对生活产生的不利影响，3%的人认为对自身

38、的不利影响较小，97%的人认为不利影响不明显。、在被调查者中，扬尘、噪声、固废、其它等各类污染物的影响比例分别为68%、11%、0%、21%。、在被调查者中，对建设单位拟采取的污染防治措100%的人表示满意，没有人不满意，没有人表示无所谓。4.4 被调查人意见和建议、大部分被调查者希望改造工程的领导及有关工作人员认真执行国家和地方的环保法规，加大环保治理力度，加强安全生产管理，搞好废水、废气治理工作，使改造工程运营期对环境的污染降至最低程度。、希望改造工程能认真按照环保部门要求，落实运营期废水和废气的防治工作，切实做到治理设施的正常运行，减少污染物排放对周围环境的影响。、被调查者一致认为，改造

39、工程实施后可以带动区域经济发展，提高土地使用价值，减少各种污染物的排放。从以上调查结果来看，当地公众认为改造工程的建设可行，没有反对意见。被调查人认为建设单位应加强环境保护管理，减少改造工程建设对环境造成的污染。综上所述，只要按环保要求，加强污染治理力度，严格执行环保“三同时”政策，做到污染物达标排放，改造工程的建设可以得到公众的认可。4.5 公众反馈意见在改造工程环境影响评价公众参与期间，到环境影响报告书上报审批前，环评单位和建设单位的联系人均未收到公众对改造工程建设的反馈意见。5 环境影响评价结论5.1 土地利用合理性分析改造工程用地原为中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所住房用地，

40、该地块具有国有土地使用证。5.2 规划合理性分析根据石家庄市城乡规划局建设项目规划选址意见中的有关内容可知，改造工程选址符合规划要求，同意改造工程在此选址建设。石家庄市城乡规划局已经出具了建设项目规划条件表。6 环境影响评价结论、改造工程为产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)中的鼓励类项目，改造工程建设符合国家产业政策。、改造工程建设内容包括住宅楼、附属公共用房、卫生所和临街商业楼等。根据石家庄市城乡规划局建设项目规划选址意见中的有关内容可知，改造工程选址符合规划要求。、改造工程建设符合石家庄市环境功能区划的要求。、地理位置优越：改造工程建设地点区域紧临城市主要干道，交通方便，该区域市

41、政供水、排水、供电、燃气等配套设施完善，为改造工程建设提供了有利条件。、改造工程建成后，排放的污染物经有效处理后均能达标排放，对周围环境影响较轻，改造工程的建设可促进区域经济发展，增加社会人员就业机会，对改善该区域城市生态环境和城市景观将起到很好的作用。、改造工程节能降耗、节水措施可行。、通过公众参与调查，公众对改造工程场址选择表示同意，无反对意见。综上所述，改造工程的建设可以改善区域的生态环境，美化城市景观环境，促进区域经济发展，同时对工程施工期和运营期的污染源及污染物排放均采取了相应的有效措施，因此，从环保角度分析，改造工程可行。7 联系方式评价单位：河北省气候中心联系人：曹跟华；联系电话：13722799493；通讯地址：石家庄市体育南大街178号；邮政编码：050021建设单位：中国人民解放军总后勤部石家庄离职干部休养所联系人：董伟伟；联系电话：15128195343；通讯地址：石家庄市新华区北新街147号；邮政编码：050000项目位置附图1 改造工程地理位置图附图2 改造工程周围环境概况及周围环境敏感点分布图附图3 改造工程平面布置和声环境质量现状监测布点图