揽胜广告优秀作品选集.doc
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1、揽胜广告2010优秀作品选集 企业简介 北京揽胜广告有限公司,始建于1996年,是专业并独具风格的地产全案策划及整合营销机构。“乐得动脑,懒得动手”,这是揽胜广告持续发展的原动力; 经验很靠不住,如果老做同样的事儿,手巧了,人就老了; 然后,就有了福景苑,左岸工社,锋尚,坚果,苹果社区,宽house,朝外MEN,就掌灯,六佰本的广告。揽胜最基本的原则与坚持就是:与其一天乱刨出十个坑,不如用十天时间只把一口井挖深。揽胜广告因策动“锋尚”、“左岸工社”等项目极端差异化的全案推广而在地产圈内扬名,其心思慎密、逻辑严谨的总经理杨海华更是因此而蒙上了几分反叛甚至诡异的色彩。 所有的人对揽胜的评价都是你可
2、以不接受他们,但你无法说他们平庸。 他们对房地产有其独特理解,同时也在北京地产界宣扬他们的广告理念世界上只有两种人,只有两种房地产产品状态:一种是坚持简单的“道同”、“法同”、“术同”的价值观的人,在这种价值观指导下的房地产项目,只会不停拷贝趋同的经验,房子能卖,但苦,苦在需要不停地堆砌、做加法,还不一定就讨人喜欢;另一种是秉持朴素的“道同”、“法我”、“术异”的人,在这种价值观里,认识普遍真理即“道同”,坚持原创的方式即“法我”,差异化的执行表现即“术异”。自工业文明开始至今,消费心理在“术”层面上的变化日新月异,而道还是那个道,揽胜对差异化的探寻始终遵守朴素的原理。因此,在这种价值观指导下
3、的房地产,就不再是不动产,而是“会动产”。一个事物只要有了灵魂(道),它的表征(术)就可以更放松,更原创、更具有差异度。 只做质不做量,揽胜广告,不走寻常路。十大金牌广告公司,名不虚传。一、 山渐青 平面广告山渐青平面广告01标题:同类更放心内文:和单个别墅社区相比,由众多别墅社区和相应配套组成的中央别墅区,令人更放心,毕竟 同类都住在一起结论:山渐青 南宁 中央别墅区 首发项目山渐青平面广告02标题:同类更放松内文:和单个别墅社区相比,由众多别墅社区和相应配套组成的中央别墅区,令人更放松,毕竟 同类都住在一起结论:山渐青 南宁 中央别墅区 首发项目山渐青平面广告03标题:同类更安心内文:和单
4、个别墅社区相比,由众多别墅社区和相应配套组成的中央别墅区,令人更安心,毕竟 同类都住在一起 结论:山渐青 南宁 中央别墅区 首发项目 山渐青平面广告04标题:同类更安心内文:和单个别墅社区相比,由众多别墅社区和相应配套组成的中央别墅区,令人更安心,毕竟 同类都住在一起结论:山渐青 南宁 中央别墅区 首发项目 山渐青平面广告05标题:同类更安心内文:和单个别墅社区相比,由众多别墅社区和相应配套组成的中央别墅区,令人更安心,毕竟 同类都住在一起结论:山渐青 南宁 中央别墅区 首发项目 山渐青平面广告06标题:水越清 则同类越多 内文:山渐青位于南宁北部高峰岭片区南宁市重要的水源地之一 / 是南宁的
5、上水地区/ 具有理想的生态湿地环境此外高峰岭还是广西最大的生态林区/ 这里有广西“植物科普长廊”/ 葡萄种植园 / 垂钓基地/ 未来还将建有两个森林公园且山渐青挨着南宁最大的林场高峰林场 事实上 / 我们不过是希望能在环境好点儿的地方遇见同类 / 毕竟 / 和同类在一起更舒心 山渐青 12月18日首度开盘 结论:山渐青 同一类人居住在中央别墅区 山渐青平面广告07标题:林子大了 总能遇见同类 内文:山渐青位于广西最大的生态林区 / 这里有广西“植物科普长廊”/ 葡萄种植园 / 垂钓基地/ 未来还将建有两个森林公园高峰岭片区还是南宁市重要的水源地之一 / 具有理想的生态湿地环境 / 此外 / 山
6、渐青挨着南宁最大的林场高峰林场 事实上 / 我们不过是希望能在环境好点儿的地方遇见同类 / 毕竟 / 和同类在一起更舒心 山渐青 12月18日首度开盘 结论:山渐青 同一类人居住在中央别墅区 龙湾别墅 平面广告龙湾别墅平面广告 成功者篇01标题:成功者 拉家带口结论:龙湾别墅 本土精英的 全家庭型别墅社区 龙湾别墅平面广告 成功者篇02标题:成功者 总要回家陪孩子结论:龙湾别墅 本土精英的 全家庭型别墅社区 龙湾别墅平面广告 成功者篇03ne;标题:成功者的父母 吃不惯西餐结论:龙湾别墅 本土精英的 全家庭型别墅社区龙湾别墅平面广告 成功者篇04标题:成功者 在家里地位偏低结论:龙湾别墅 本土
7、精英的 全家庭型别墅社区 龙湾别墅平面广告 成功者篇05标题:成功者 受制于太太的喜好结论:龙湾别墅 本土精英的 全家庭型别墅社区 龙湾别墅平面广告 宠物篇标题:他在选择别墅的时候,还会照顾到他的拉不拉多,很喜欢游泳这件事内文:由此可见,他是一位不再幼稚的别墅消费者。 “宠物是家庭的一分子,虽然中央别墅区附近有温榆河,但这个附近的概念是针 对汽车的速度而不是双腿的速度。况且,的确很少有人就那样把自己家庭的一 分子丢到河里去。如果别墅社区中能有一个大而且安全的湖面,对全家的好处 显而易见。”结论:成功者 拉家带口 龙湾别墅 本土精英的 全家庭型别墅社区 龙湾别墅平面广告 饭馆篇.标题:他在选择别
8、墅的时候,考察了距离房子最近的可以买到烧鸡的饭馆内文:由此可见,他是一位不再幼稚的别墅消费者。 “中央别墅区具有高度的国际化特征,很多别墅附近的配套餐饮也同样地国际化, 唯独中餐馆少得可怜。这导致人们往往为了一口烧鸡,就要举家乘车,长途奔袭。 因此,就有了一些别墅区,在盖好别墅之前,建出了一个可以容纳个中没事,特 别是烧鸡的商业街。”结论:成功者 拉家带口 龙湾别墅 本土精英的 全家庭型别墅社区 龙湾别墅平面广告 沟通篇 标题:他在选择别墅的时候,没有忘记父母不会讲英语内文:由此可见,他是一位不再幼稚的别墅消费者。 “中央别墅区具有高度的国际化特征,有些别墅群居住了半数以上的外籍人士, 在邻里
9、社交沟通时,老年人往往得不到社交对象,不成熟的别墅消费者往往入住 后才发现这是一个问题。”结论:成功者 拉家带口 龙湾别墅 本土精英的 全家庭型别墅社区摩天石 平面广告 摩天石平面广告 不服从01篇标题:众所周知,你不一样。内文:漪汾桥,汾河畔,300-800平米,3.5米层高,支持自定义的纯粹空间, 给不一样的人.结论:摩天石 SUMERU 本质高 端不动产 摩天石平面广告 不服从02篇标题:25年前,没有人看好你的这个男朋友。你,仍然自己定下了终身。 众所周知,你不一样。内文:漪汾桥,汾河畔,300-800平米,3.5米层高,支持自定义的纯粹空间, 给不一样的人.结论:摩天石 SUMERU
10、 本质高端不动产 摩天石平面广告 不服从03篇标题:10年前,你孤注一掷,借钱投资扩张,他们都等着看笑话。 你,仍然自己做出了决定。众所周知,你不一样。内文:漪汾桥,汾河畔,300-800平米,3.5米层高,支持自定义的纯粹空间, 给不一样的人.结论:摩天石 SUMERU 本质高端不动产摩天石平面广告 不服从04篇标题:20年前,你要下海,他们都说这不安全。你,仍然自己作出了决定。 众所周知,你不一样。内文:漪汾桥,汾河畔,300-800平米,3.5米层高,支持自定义的纯粹空间, 给不一样的人.结论:摩天石 SUMERU 本质高端不动产 门道 平面广告门道平面广告兔子篇标题:外行看热闹内文:现
11、在看来,投资珠海十字门CBD的人,有真内行,也有真外行,挺有趣的。 结论:外行看热闹 门道 珠海CBD首家商务园区 门道平面广告粮食篇标题:200亿公斤,一亿人全年的口粮内文:20世纪70年代,袁隆平通过对杂交水稻的成功研究,最终将水稻亩产从300公斤提 高到了800公斤,并推广2.3亿多亩,增产200多亿斤,累计增产稻谷3500亿公斤。现在,已有20多个国家引种杂交水稻,杂交水稻在解决世界饥饿问题上正日益显示出强 大的生命力。结论:外行看热闹 门道 珠海CBD首家商务园区 门道平面广告彩民篇标题:从176到3.599亿内文:2009年10月8日14时55分05秒,他在河南安阳市梅园庄建行楼下
12、的彩票投注站, 买了两注相同的号码,并且分别进行了44杯投注,共花费176元。之后,他获 得了3.599亿元奖金,其中含所得税7千余万。结论:外行看热闹 门道 珠海CBD首家商务园区 门道平面广告投资篇标题:年利率两成,利滚利,33年内文:如果1965年投资巴非特的公司10万美金(这是当时他接受的最小投资额), 到1998年,他就可得到4330万美元的回报。结论:外行看热闹 门道 珠海CBD首家商务园区星河湾平面广告星河湾平面广告黄腊石篇 标题:五辆专列悄悄进京. 内文:他们原本生长在三千多里以外,自然灵性,温润如玉。一旦淋了水,就散射出流动的光彩。他们很重,也很大,最大的一快重达27吨,20
13、04年6月,五辆专列悄悄进京.在北京星河湾的一期园林中,共动用了5000吨黄腊石,这才只是个开始。在放入园林景观里时,他门重大的身躯经历了多次的移位,吊装,调整,再吊装,再调整的过程.直到满意为止。虽然这些黄蜡石在整个园林里只占了很小的比重,但对完美园林的不懈以求,一如艺术家对待他的作品。而这,正是开发全成品豪宅必须具备的态度。 结论:星河湾开创中国居住的全成品时代 星河湾平面广告井盖篇 标题:一夜之间,北京的井盖全消失了 内文:消失了,什么都没有了,那些与井盖相关的记忆全失去了,没有人再感怀失去井盖以后那吞噬人的咳人的洞口了。清静的夜晚,也再听不到汽车压井盖时发出的难听巨响了。井盖全消失了,
14、之前谁都知道井盖话题是一个社会问题。拥有尖端太空技术的人类,无法处理城市井盖管线体系的头疼问题吗?井盖只能大量盘踞在道路中央吗?大家都认为路中间有很多突起的青春痘好看吗?井盖消失了,它们真的消失了,在北京星河湾,在北京星河湾能够比常规的道路降噪80%的特殊工艺铺就的路面上。井盖消失了,出于一套复杂的技术支持,出于一个朴素单纯的愿望,“走在路上,谁愿意人和车总是有忧患意识呢?”结论:星河湾开创中国居住的全成品时代 星河湾平面广告巨款篇 标题:两年前,有人把巨款悄悄埋入地下 内文:把一个熟睡中的人叫醒,就象把长得正好的草地又翻挖开重新埋设地下管线一样,让人沮丧。星河湾,不想这样。把自己的地盘伺弄得
15、很好,却每天看着旁边或别人的环境还象昨天一样糟糕,也让人沮丧。星河湾,不想这样。把地面每天都能看到的地方花尽心思弄好,却容忍地下面永远看不到的地方不好,更让人沮丧,星河湾,更不允许这样。一系列清晰的行为从没人能看到的地下,没人能在乎的大地下面开始了,这是两年前。一套完整的国际级地下市政管网排污系统,先于建筑两年就植入地下了。建筑能跟根植与它们放心成长了。一套缜密的散水固土系统,先于园林种植前两年前两年就植入地下了。林木花草可以尽情的舒展了。一列排开的暗敖泻洪井,先于沿渠景观改造前两年,深植于水下河床8m了,不管什么季节,水面都永远不会超过1.8m了。两年后的今天,所有社区里的一切实现事物,充分
16、磨合过了。就是因为这些装备没人能看见。所以,要把巨款提前埋入地下,而且还涉及到社区周边凡是业主能看到的地方的所有地下。因为,人类所有高端创造和奢侈品,都是先从常人领会不到的地方入手的。结论:星河湾开创中国居住的全成品时代星河湾平面广告古树篇 标题:她400 正值妙龄内文:三年前,在智利,星河湾挑中了她,很多必要的工作就在那时开始了。两年前,所有启程准备终于完成,她乘船来到上海,她的体重和随身土壤,足足有27吨。在上海,她生活了整整一年,这是她适应中国的必要程序,2004年12月,一个飘雪的夜晚,27吨的她,正式定居北京。一棵400岁,胸径一迷,高六米的耐寒智利密棕,就这样来到了北京星河湾。另一
17、棵,也是。注:智利密棕是南美珍贵树种,是棕科中最粗壮的种类,且耐干旱,耐零下15-20度低温,因其硕大挺拔,年年开花结果,繁衍不息,而象征了福运和财运。寿命可达1000年,最佳观赏树龄在350-500岁之间。结论:星河湾结束中国居住的半成品状态 星河湾平面广告边界篇 标题:边界问题全靠鹅卵石解决内文:有的边界问题来自民族宗教,有的边界问题来自利益冲突,有的边界问题却源于星河湾多层次的立体园林,为更好的勾勒和衬托出丰富的地形、地貌、植被种类的相互关系,需要动用八千多吨鹅卵石,虽然只是为了人的视觉边界,却清晰的界定了精致地产与粗放地产之间的差别,别小看了这些直径23.5英寸的鹅卵石。结论:星河湾结
18、束中国居住的半成品状态 观唐平面海报观唐平面广告别墅篇 标题:据统计:还有23的老外不知道观唐是中式别墅 内文:中式别墅反而涉外从投资的角度讲,在外国人聚居的北京中央别墅区,除了观唐,其他全是西式别墅。结语:观唐北京朝阳中式别墅 观唐平面广告圣诞篇 标题:据统计:还有51的老外会留在中国过圣诞。 内文:中式别墅反而涉外从投资的角度讲,在外国人聚居的北京中央别墅区,除了观唐,其他全是西式别墅。结语:观唐北京朝阳中式别墅观唐平面广告打扮社交篇 标题:据统计:72的女士在春节忙于打扮和社交。 内文:中式别墅反而涉外观唐中式别墅,位于北京外籍人士最集中的中央别墅区,方便进出CBD和机场,与WAB京西学
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