北京工程造价经济指标（很不错的参考数据） .doc

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1、目录框架结构写字楼1框架结构教学楼4框架结构写字楼7钢结构轻型厂房10全现浇结构板式住宅楼13混合结构住宅楼16全现浇结构住宅楼19框架结构商住楼23框架结构写字楼一、工程概况 本工程为一群体框架结构写字楼，地处四环内，由地下车库、四栋写字楼及一个四季花园组成。总建筑面积217473.44M2，其中地下建筑面积78251.86M2,地上建筑面积139221.58M2,地上24层,地下4层,檐高99.29米、层高3.9米.包括建筑、照明、动力、弱电、消防报警、防雷接地、采暖(附属用房)、给排水(给水、排水、雨水、中水、热水、直饮水)、消防、空调水、通风等十一个专业,含消防、通风空调、动力、照明设

2、备,普通灯具,普通灯具,普通卫生洁具,本工程采用集中空调供暖.不含装饰工程、电梯、弱电只埋管不穿线.混凝土为预拌混凝土.土方运距20KM以内. （2006年10月）设施与装修标准檐 高99.29m层 数24/4层 高3.9M建筑工程基 础C35预拌抗渗混凝土满堂红基础框架梁C30、C35预拌混凝土框架柱C35、C50、C55预拌混凝土楼 板C30、C35预拌混凝土墙 体C30、C35、C40、C45预拌混凝土、陶粒空心砌块屋 面挤塑板保温、花岗岩板面层、卵石面层模 板直型墙大钢模、弧型墙木模板、其它为普通模板防 水基 础: SBS改性沥青油毡屋 面: SBS改性沥青防水卷材卫生间: 聚氨酯防水

3、钢筋连接方式锥螺纹连接安装工程采 暖低压无缝钢管、焊接钢管、铜管铝翅片散热器、板式热交换器、局部地板采暖给排水冷热水:无缝管,铜管,PVC-U给水塑料管,洗脸盆(混合龙头),不锈钢洗涤盆、连体式座便器、壁挂式小便器、脚踏式淋浴器、变频给水装置、组装水箱、紫外线消毒器、橡塑保温直饮水：不锈钢管、直饮水盆（含配件）、电开水器、橡塑保温排水：柔性排水铸铁管、自动搅匀潜污泵、橡塑保温中水：镀锌钢管（沟槽连接）、柔性排水铸铁管、中水箱、橡塑保温雨水：镀锌钢管（沟槽连接）、雨水铸铁管喷水池：镀锌钢管（沟槽连接）消 防消火栓系统：无缝钢管、自救减压稳压式消火栓喷洒系统：镀锌钢管（沟槽连接）、喷洒头、湿式报警

4、装置、预作用报警装置、消防水泵、整体水箱、变频给排水装置、橡塑保温空调水无缝钢管、焊接钢管、镀锌钢管（沟槽连接）、铜管、橡塑保温、水泥珍珠岩保温、溴化锂冷水机组、板式热交换器、水泵、膨胀水箱、玻璃钢冷却塔、变频给水装置、全自动软水设备通风空调镀锌钢板风管、铝合金百叶风口、散流器、VAV变风量末端装置、组合式空调机组、新风机组、分体式空调、橡塑保温防排烟镀锌钢板风管、变频风机、高温排烟风机、风幕、带远控多叶式排烟风口、橡塑保温照 明焊接钢管、线缆敷设、配电箱动 力桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、配电箱、控制箱弱 电焊接钢管、电话交换机、背景音乐广播、吸顶式扬声器消防报警焊接钢管、线缆敷设、火灾报警

5、控制器防雷接地利用结构主筋作避雷引下线、避雷网沿女儿墙敷设二、建安工程费用构成工程造价汇总表专业名称建筑工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计单方造价（元/m2）101117220543168130246185098工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1850.9867269695618327386573816333291343其中：建筑工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计101

6、1.17838616493424637385554.836.333.2914.45其中:电气工程造价构成项目单方造价占电气工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价220.546.4975.521.471.442.0686.983.46.333.2913.02照明60.737.8473.550.691.732.4886.294.096.333.2913.71动力104.494.0680.551.460.901.2988.262.126.333.2911.74弱电3.9319.9647.631.654.226.317

7、9.9710.416.333.2920.03消防报警43.759.6469.291.242.133.0585.355.036.333.2914.65防雷接地7.6414.1450.619.913.134.6282.417.976.333.2917.59其中:管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价316.813.1983.010.840.720.9788.731.656.333.2911.27采暖16.727.373.790.881.612.5586.134.256.333.29

8、13.87给排水60.134.0981.120.850.91.2988.252.136.333.2911.75消防40.277.2674.681.281.701.9486.863.526.333.2913.14空调水199.691.7586.040.740.390.5589.470.916.333.2910.53其中:通风工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价302.464.6679.231.051.081.6087.622.766.333.2912.38通风空调246.264.3

9、680.000.931.011.5087.802.586.333.2912.20防排烟系统60.135.9675.891.561.392.0586.853.536.333.2913.15三、单方工程量名称单位数量名称单位数量土方挖土M32079模板总量M22.973回填0159其中基础0.013砌体0057梁1.364混凝土总量055板0.761其中基础0121柱0.269梁0135墙0.524板0108楼梯0.016柱0047其他构件0.026墙0118钢筋总量Kg91.119楼梯000510内15.128其他构件0002内外75.991四、人工、主要材料单方消耗量其中：建筑、装饰工程名称单

10、位数量名称单位数量人工工日2690砂子Kg33.432水泥Kg9607防水涂料0.465钢筋93401地砖M20.023混凝土M30550砌块M30.053防水卷材M20672其中：安装工程名称单位数量名称单位数量人工工日2690电线M4080水泥Kg9607灯具套0115阀门个93401电缆M0565型钢Kg0550管材（电）1418管材（水）M0672框架结构教学楼一、工程概况 本工程为框架结构教学楼，地处四环外，建筑面积28362M2，地上6层,无地下室,檐高20.5米、层高3.3米.包括建筑、装饰、采暖、给排水(给水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、防雷接地等九个专业,含消防设备

11、、普通灯具,普通卫生洁具、弱电只埋管不穿线.混凝土为现场搅混凝土.土方运距5Km以内.（2006年10月）设施与装修标准檐 高205层 数6层 高3.3M建筑工程基 础C30抗渗混凝土满堂红基础框架梁C30混凝土框架柱C30、C40混凝土楼 板C30混凝土墙 体陶粒空心砌块框架间墙楼 梯C30混凝土屋 面沥青珍珠岩块保温、着色剂屋面模 板普通模板防 水地下室: SBS改性沥青油毡屋 面: SBS改性沥青防水卷材卫生间: SBS弹性沥青防水涂料钢筋连接方式直螺纹连接装饰工程楼地面粘贴地砖天 棚底面抹灰、面层刷合成树脂乳液、局部刮耐水腻子、轻钢龙骨装饰石膏板吊顶内墙面底层抹灰、面层刷乳胶漆、卫生间

12、粘贴面砖外墙面底层抹灰、面层贴釉面砖，局部刷仿石涂料门 窗铝合金双玻平开窗、胶合板门安装工程采 暖镀锌钢管、钢柱式散热器给排水镀锌钢管、铸铁排水管、普通洁具、聚氨酯泡沫保温、水箱、消毒器、水处理器、水泵消 防焊接钢管（沟槽连接）、消火栓、消防泵、喷淋泵、喷洒头、消防结合器、湿式报警装置照 明桥架安装、钢管敷设、线缆敷设、配电箱、普通灯具动 力钢管敷设、线缆敷设、成套动力配电箱弱 电桥架安装、钢管敷设防雷接地卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极二、建安工程费用构成工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程单方造价合计单方造价（元/m2）827.77315.3513

13、1.5473.91185098工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1348.5711.9262.035.852.153.0685.015.3763332914.99其中：建筑工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计827.7711.3360.557.962.323.3585.514.876.333.2914.49其中：装饰工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费

14、及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计315.3515.0561.293.111.962.2683.676.716.333.2916.33其中:电气工程造价构成项目单方造价占电气工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价131.549.9468.281.821.903.0885.025.366.333.2913.02照明79.979.2470.850.651.762.8785.375.016.333.2913.71动力23.351.3687.220.610.260.3389

15、.780.606.333.2911.74弱电20.6517.4551.493.223.335.4380.929.466.333.2920.03防雷接地7.5723.2928.6314.144.447.2577.7512.636.333.2917.59其中:管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价73.918.7970.661.051.533.1685.195.196.333.2911.27采暖24.2013.1060.611.222.334.9682.228.166.333.29

16、13.87给排水33.304.6980.100.600.751.6087.742.646.333.2911.75消防16.4110.7466.331.711.943.6784.395.996.333.2913.14三、单方工程量名称单位数量名称单位数量土方挖土M31.299模板总量M23.479回填0.500其中基础0.047砌体0.187梁1.729混凝土总量0.471板0.777其中基础0.066柱0.393梁0.165墙0.485板0.089楼梯0.047柱0.066其他构件0.001墙0.068门窗门0051楼梯0.012窗0078其他构件0.004地面0840钢筋总量Kg83111天

17、棚085010内18653内墙面228010外64458外墙面0460四、人工、主要材料单方消耗量其中：建筑、装饰工程名称单位数量名称单位数量人工工日4437砂子Kg445733水泥Kg223768石子446687钢筋85199石灰0013混凝土M30507防水涂料1038防水卷材M21196乳胶漆0320铁件Kg0002地砖M20854砌块M36181外墙涂料M20370耐水腻子Kg0346其中：安装工程名称单位数量名称单位数量人工工日0594电线M4175水泥Kg0355灯具套0113阀门个0048电缆M0089型钢Kg0707管材（电）1465管材（水）M0432散热器片0313框架结构

18、写字楼一、工程概况 本工程为框架结构办公楼，地处四环外，总建筑面积4921.774M2，地上4层,无地下室,檐高16.5米、层高3.9米.包括建筑、装饰、采暖、给排水(含消防)、照明、弱电、防雷接地等七个专业。外墙外保温聚苯板随混凝土浇注，混凝土为预拌混凝土。土方为槽坑边甩土。（2006年6月）设施与装修标准檐 高165M层 数4层 高3.9M建筑工程基 础C25预拌混凝土独立基础框架梁C30预拌混凝土框架柱C30预拌混凝土楼 板C30预拌混凝土墙 体陶粒空心砌块屋 面聚苯乙烯泡沫板保温、架空板屋面模 板普通模板楼 梯C30预拌混凝土防 水屋 面: SBS改性沥青防水卷材、JS-复合防水涂料卫

19、生间: 聚氨酯防水钢筋连接方式锥螺纹连接装饰工程楼地面粘贴地砖、局部花岗石天 棚轻钢龙骨装饰石膏板吊顶内墙面底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、局部作木护墙、卫生间墙面粘贴面砖外墙面刷仿石涂料、局部挂贴花岗石门 窗塑钢双玻推拉窗、胶合板门安装工程采 暖焊接钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器给排水镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、消火栓照明、动力焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装弱 电桥架安装、焊接钢管、线缆敷设、信息插座、设备安装防雷接地卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极二、建安工程费用构成工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程单方造价合计单方造价（元

20、/m2）7626839866111724726132032工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1320321167636738723434284975416333291503其中：建筑工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计762681010664842222130086014376.333.291399其中：装饰工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费

21、用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计398.6612.3063.603.891.853.2084.845.546.333.2915.16其中:电气工程造价构成项目单方造价占电气工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价111.7216.2255.392.463.094.7881.958.436.333.2918.05照明、动力83091553575510929648381968426.333.291804弱电24161681552036932140582967426.333.29

22、1704防雷接地447260115852137496809762814106.333.292372其中: 管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价47261302647312624831484635756.333.291537采暖26211591589815930438383357036.333.291665给排水2105941710908418022786.254166.333.291378三、单方工程量名称单位数量名称单位数量土方挖土M30736模板总量M22.513回填0.

23、611其中基础0.189砌体0.128梁0.964混凝土总量0.376板0.673其中基础0.105柱0.607梁0.104墙0.016板0.098楼梯0.024柱0.061其他构件0.003墙0.002门窗门0.048楼梯0006窗0.080其他构件0001地面0.880钢筋总量Kg73.175天棚0.89010内18.276内墙面2.660内外54.899外墙面0.470四、人工、主要材料单方消耗量其中：建筑、装饰工程名称单位数量名称单位数量人工工日3.85砂子Kg174.28水泥Kg56.05石子2.65钢筋73.18石灰0.10混凝土M30.460防水涂料1.03防水卷材M20.65乳

24、胶漆0.27铁件Kg0.46地砖M20.83砌块M30.13耐水腻子Kg1.70其中：安装工程名称单位数量名称单位数量人工工日0.743电线M5.673水泥Kg0.229灯具套0.185阀门个0.056电缆M1.520型钢Kg0.323管材（电）1.622管材（水）M0.390散热器片0.564钢结构轻型厂房一、工程概况 本工程为钢结构轻型厂房，长294M,宽72M,基础深2.5M,地处四环外，总建筑面积22292.194M2，地上1层,无地下室,檐高7.8米.包括:建筑(含钢结构)、装饰、采暖、给排水(含中水、热水)、消防、照明、弱电、防雷接地、通风等九个专业。混凝土为预拌混凝土。土方为槽坑

25、边甩土，独立基础之间为混凝土带形基础连接。钢柱断面尺寸为240X300，由10MM厚工字钢组成，钢梁宽度240MM，高度472-972MM，由14MM厚工字钢组成，防火涂料为暂估价。不含喷洒头，报警装置、厂房窗及大门。（2006年6月）设 施 与 装 修 标 准檐 高78M层 数1层 高62M建筑工程基 础C30预拌混凝土独立基础钢结件钢柱、钢梁、钢檩条、其他钢构件墙 体内墙KP1多孔砖，外墙陶粒空心砌块楼 梯钢梯屋 面彩色压型钢板屋面、局部为阳光板屋面模 板普通模板楼 梯C30预拌混凝土防 水 聚氨酯防水装饰工程楼地面预拌混凝土整体面层、局部粘贴防滑地砖天 棚办公用房轻钢龙骨石膏板吊顶、刷合

26、成树脂乳液内墙面底层抹灰、刮耐水腻子、面层刷乳胶漆、卫生间墙面粘贴面砖外墙面抹灰、刷仿石涂料门 窗办公用房塑钢双玻推拉窗、塑钢固定窗、胶合板门安装工程采 暖焊接钢管、钢制柱型翅片管散热器给排水镀锌钢管、柔性铸铁排水管、普通洁具、淋浴器、电开水器消 防镀锌钢管（沟槽连接）、湿式报警器、消火栓照明、动力焊接钢管、线缆敷设、成套电话组线箱弱 电焊接钢管、线缆敷设、烟感探测器防雷接地卫生间等电位联接、避雷网敷设、利用结构主筋作避雷引下线通风工程镀锌钢板风管、轴流风机二、建安工程费用构成工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计单方造价（元/m2）547792194853

27、951039490193417工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计934177.6969.173.152.393.1185.514.876.3332914.49其中：建筑工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计547.795.3770.174.112.553.3585.554.836.333.2914.45其中：装饰工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他

28、费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计219.488.4672.691.821.442.2086.613.776.333.2913.39其中:电气工程造价构成项目单方造价占电气工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价53.9521.6851.392.083.594.1482.887.506.333.2917.12照明、动力34.4913.7963.340.982.913.3284.346.046.333.2915.66弱电2.6613.9362.481.572.943.3684

29、.286.106.333.2915.72消防报警15.5424.2840.314.195.125.8579.7510.636.333.2920.25防雷接地1.2618.2246.146.723.845.6780.599.796.333.2919.41其中: 管道工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价103.9414.0461.611.703.093.5383.976.416.333.2916.03采暖48.8211.5565.741.692.703.0984.775.616.33

30、3.2915.23给排水13.4713.7363.460.972.903.3184.376.016.333.2915.63消防41.6517.0656.201.943.604.1182.917.476.333.2917.09其中:通风工程造价构成项目单方造价占管道工程单方造价比例(%)直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计总价9.011.3887.130.260.320.4789.560.826.333.2910.44一般通风9.011.3887.130.260.320.4789.560.826.333.2910.44三、单方工程量名称

31、单位数量名称单位数量土方挖 土M30.649钢构件钢 梁Kg22.474回 填0.552钢 柱6.235砌 体0.043钢檩条9.420钢筋总 量Kg4.659钢支撑3.08110内2.590其他钢构件3.198内外2.069地 面M20.980四、人工、主要材料单方消耗量其中：建筑、装饰工程名称单位数量名称单位数量人 工工日1.532砂 子Kg35.858水 泥Kg7.953石 子2.251钢 筋4.776石 灰0.004混凝土M30.102防水涂料0.081铁 件Kg0.045地 砖M20.070防水卷材M20.059耐水腻子Kg0.064其中：安装工程名称单位数量名称单位数量人工工日0.

32、733电线M5.086水泥Kg0.942灯具套0.075阀门个0.030电缆M0.007型钢Kg0.523管材（电）1.134管材（水）M1.035散热器片0.351全现浇结构板式住宅楼一、工程概况 本工程为全现浇板式住宅楼，地处四环内，建筑面积35356。04M2，地上17层,地下1室,檐高48。5米，层高2。8M.包括:建筑、装饰、给排水(含泵房)、电梯、动力、照明、弱电、防雷接地、通风等九个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采用电热膜采暖，只做埋管，外窗为落地地窗。不含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土。土方运距20KM以内。（2006年3月

33、）设 施 与 装 修 标 准檐 高485M层 数17/1层 高28M建筑工程基 础C35预拌混凝土满堂红基础楼板C35预拌混凝土墙 体C35预拌混凝土、陶粒空心砌块楼 梯C30预拌混凝土屋 面聚苯乙烯泡沫板保温、水泥、粉煤灰、页岩陶粒屋面模 板普通模板楼 梯C30预拌混凝土防 水 屋面：SBS改性沥青防水卷材地下室：SBS改性沥青防水卷材卫生间：JS-复合防水涂料钢筋连接方式直螺纹连接装饰工程楼地面预拌细石混凝土整体面层、局部粘贴防滑地砖天 棚刮耐水腻子、刷耐擦洗涂料内墙面底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料外墙面粘贴釉面砖门 窗塑钢双玻推拉窗安装工程给排水镀锌钢管、PVC-U排水塑料管、不锈

34、钢水箱、紫外线消毒器照 明焊接钢管、线缆敷设、普通灯具电 梯交流自动快速电梯动 力焊接钢管、线缆敷设、线槽敷设、疏散灯、动力、照明配电箱弱 电焊接钢管、接线箱防雷接地避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极通风工程普通钢板风管、单层百叶风口、轴流式通风机二、建安工程费用构成工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计单方造价（元/m2）7272228987307145595328138346工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1383461101628750422136984825566.333291518其中：建筑工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计727221002623666422938785185206.333.2914.82其中：装饰工程造价构成单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计289871357598253120435384276116.333.291573其中:电气工程造价构成