张家港大学城中央空调维护保养招标文件.doc

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1、&江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学院联合管理委员会中央空调维护保养招标文件 江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学院于2007年8月建成使用，中央空调系统已过质量保修期。为确保所有中央空调设备及系统的正常运行，现决定对江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学中央空调面向社会公开招标，兹邀请合格的投标人就本项目服务提交密封的投标文件。一、招标编号：2009-11-15二、资金来源：两校财政资金三、招标内容和要求1、江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学院中央空调系统全面性维护保养，本次招标包括行政办公楼、报告厅、图书馆、体育馆的中央空调系统。2、服务内容详见附件“服务及要求”第一部分、第二部分3、维

2、护保养期限：壹年投标人应按照招标文件的规定制作投标文件。四、对投标人的要求1、具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，注册资本金在50万元及以上；2、具有中国设备管理协会、中国制冷空调工业协会下发的中国制冷空调设备维修安装企业资质证书A类、D类级别资质；3、具有国家、省部级相关权威机构颁发的空调清洗能力证书；4、近二年有同类项目（变频多联式空调、风冷热泵空调、组合式空调机组维保）的维护经验，能提供2007年至2008年二年内至少3项以上空调维护保养项目的合同；5、投标人须在张家港市或苏州市有固定的服务机构及专业的技术服务人员；6、本项目不接受不具备企业法人资格的分公司或联合体投标。五、合格的

3、投标人在购买招标文件时须携带：1、经过年检的营业执照副本；2、法定代表人授权书；3、税务登记证(国税、地税)；4、组织机构代码证；5、中国制冷空调设备维修安装企业资质证书；6、空调清洗能力证书；7、同类业绩证明材料。注：投标人应提供上述所有原件及复印件 (加盖公章)一份供资格预审（留复印件，验原件），其中第2项只需提供原件一张。六、招标文件发售时间：2009年11月 17 日至11月 20 日止，每天工作时间(09:00-17:00，公休日除外)招标文件发售地点：张家港市大学城行政楼八楼七、现场踏勘1、各投标单位在对江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学院中央空调投标时，必须要了解行政办公楼、报

4、告厅、图书馆、体育馆的中央空调系统，可以来现场查看，或者来现场了解。2、招标方组织现场踏勘，招标人派专人陪同，请投标人派专业技术人员准时参加。3、踏勘现场时间安排：2009年11月17日 09:0010:00 于2009年11月20日4、联系人：谢老师，电话： 0512- 56731993 八、标书组成及制作密封要求标书组成：1、投标函2、法定代表人授权书2、报价表投标价中应包括与维保内容有关的所有费用，具体包括如人工、工具、消耗材料、管理费、利润、税金等等。消耗性材料以外的作为另行计价配件，在维保过程中另行报价确认。详见“服务及要求”第四部分。报价应按各单体分开报价，然后汇总。3、维护保养方

5、案书4、应急维修响应时间、完工期限承诺书5、企业实力证明资料制作密封要求：1、标书装订要求：维护保养方案书单独成册，其余合并成一册。2、报价函及应急维修响应时间承诺书需加盖单位公章及法定代表人或其委托代理人签订盖章3、标书密封要求：需加盖法人单位公章及法定代表人的骑缝章。九、废标原则1、末按上述第八条规定进行密封的；2、末按时递交投标文件；3、法定授权代表人末参加开标会议的；4、无应急维修响应时间承诺书或应急维修响应时间超过3小时的；5、末提供有效投标保证金的；十、投标截止时间：2009年11月23日14:30。投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件将被拒绝。

6、十一、开标时间和地点：2009年11月23日14:30，张家港大学城行政楼八楼会议室。十二、评标办法1、江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学院联合管理委员会定于2009年11月23日14：30（北京时间）在行政楼八楼东会议室召开谈判会，供应商的法定代表人或被授权人须准时参加，进行递交谈判响应文件，否则将被取消谈判资格。2、江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学院联合管理委员会组建谈判小组，由谈判小组同各维保商进行谈判。3、为了使成交结果建立在客观公正的基础上，应确保每个供应商都能与谈判小组进行谈判，且在相同的条件下，在规定的时间内提出最后报价。4、张家港市沙洲职业工学院纪检部门成员对此次招标全过

7、程进行监督。十三、成交的标准：在满足招标需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商。若出现报价相同的谈判人则采取抽签的方式确定成交候选人。本项目公告在两校网站上发布。十四、有关本次招标事项请按以下方式联系：张家港市大学城通讯地址：电 话：0512-56731993传 真： 联 系 人： 谢老师 江苏科技大学张家港校区、沙洲职业工学院 联合管理委员会服务及要求一、各单体空调设备配置情况表（1）行政办公楼序号名称规格数量备注1四面出风空调室内机制冷量3.6KW，制热量4.0KW41台富士通将军环保冷媒R410A2二面出风空调室内机制冷量3.6KW，制热量4.0KW16台3四面出风空调室内机

8、制冷量4.5KW，制热量5.0KW100台4四面出风空调室内机制冷量5.6KW，制热量6.3KW66台5四面出风空调室内机制冷量7.1KW，制热量8.0KW1台6暗装侧送风机制冷量7.1KW，制热量8.0KW6台7变频多联室外机制冷量40KW，制热量43KW1台单模块8变频多联室外机制冷量56KW，制热量63KW2台双模块9变频多联室外机制冷量61.5KW，制热量69KW2台双模块10变频多联室外机制冷量68KW，制热量73KW6台双模块11变频多联室外机制冷量73KW，制热量82.5KW2台双模块12变频多联室外机制冷量85KW，制热量95KW1台双模块13变频多联室外机制冷量96KW，制热

9、量108KW1台三模块14智能化集中控制器1套15诱导风机YDP2P-700m3/h，120w13台地下室（2）行政办公楼报告厅序号名称规格型号数量备注1风冷涡旋式热泵冷热水机组LSRF1891台美国特灵2能量回收组合式空调处理机组ZKT0505-L35，18000m3/h，P余450Pa，N电11kw，6排，Q冷126kw，Q热135kw，带转轮式全热回收装置1台浙江盾安3吊顶柜机GX625D2台浙江盾安4吊顶柜机G630D2台浙江盾安5风机盘管FP-102WA1台浙江盾安（3）图书馆序号名称规格数量备注1四面出风空调室内机制冷量4.5KW，制热量5.0KW1台广东美的环保冷媒R410A2四

10、面出风空调室内机制冷量5.6KW，制热量6.3KW66台3四面出风空调室内机制冷量7.1KW，制热量8.0KW110台4四面出风空调室内机制冷量9.0KW，制热量10.0KW24台5新风处理机（吊顶式）制冷量28KW，制热量17.4KW，Q=2100m3/h15台6变频多联室外机制冷量28KW，制热量31.5KW4台单模块7变频多联室外机制冷量56KW，制热量63KW1台双模块8变频多联室外机制冷量73KW，制热量79KW2台双模块9变频多联室外机制冷量85KW，制热量90KW4台双模块10变频多联室外机制冷量96KW，制热量106KW3台三模块11变频多联室外机制冷量101KW，制热量110

11、KW1台三模块12变频多联室外机制冷量107KW，制热量114KW1台三模块13变频多联室外机制冷量118KW，制热量126KW4台三模块14变频多联室外机制冷量124KW，制热量129KW2台三模块（4）体育馆序号名称规格数量备注1组合式空调机组(风机变频)ZKT1010-W35，Q=79693m3/h,P=1355Pa,Q冷=508kw,Q热=877kw,N=145kw2台2新风空调机组GX415D，Q=1500m3/h,P=130Pa,Q冷=25.3/28.4kw,N=0.25kw4台3空调机组G460D，Q=6000m3/h,P=210Pa,Q冷=34.1kw,N=2*0.55kw2台

12、4空调机组G440D，Q=4000m3/h,P=280Pa,Q冷=27.8kw,N=1*0.75kw2台5风机盘管FP-51WAII，30Pa,带回风箱4台6风机盘管FP-102WAII，30Pa,带回风箱10台7风机盘管FP-136WAII，30Pa,带回风箱16台8风机盘管FP-170WAII，30Pa,带回风箱2台9风机盘管FP-204WAII，30Pa,带回风箱2台10低噪声排风机箱GDF2.5-8，550 m3/h2台底层走廊11低噪声排风机箱GDF4.5-6，4000 m3/h1台底层配电间12风冷（螺杆涡旋）式热泵冷热水机组RHUG150AHZ，Q冷378KW,Q热=378KW,

13、用电量N=116+1.1*8KW1台体育馆室外草坪13风冷（螺杆涡旋）式热泵冷热水机组RHUG400AHZ，Q冷1134KW,Q热=1134KW,用电量N=348+1.1*2*12KW 1台体育馆室外草坪 （以上内容仅供参考，具体数据已现场为主）二、服务内容1、空调系统停机期间、开机前必须对空调系统进行全面点检，并做好空调系统的预防性维护保养，要求每年两次，分别在五月份、十月份各一次。具体内容如下：（1）冷媒系统a.冷媒管路接口冷媒泄漏检查 ； b.冷媒管路接口冷冻油泄漏检查；c.冷媒系统压力测定；d.冷媒系统部件/紧固件的确认；e.冷媒系统冷媒量的确认；f.冷媒系统冷冻油量的确认；g.压缩机

14、所属电磁阀动作状况的检查；h.热交换器的清洁保养；i.冷媒管道保温检查、保养。（2）电气系统a.压缩机工作电流的测定 ； b.压缩机绝缘阻值的测定 ； c.压缩机运转/震动音的判定 ； d.压缩机工作电压的确认 ； e.机组工作电压的测定 ； f.加热器工作状况的测定 ； g.电器部件螺丝和紧固件的确认；h.盘管侧热敏电阻阻值的测定；i.控制线路的检查及修复（断裂，短路，破损）；j.电器控制部件的调整 ；k.控制部件工作电流的测定；l.压缩机用热敏电阻的测定；m.检查机组的设定程序运转情况；n.检查，清洁电器箱；o.保护装置部件状态的确认和调整。（3）运转状态的确认a.吸入/排出温度的测定 ；

15、 b.过滤网的清洗、消毒； c.排水管的检查、冲洗； d.外观检查污染清扫；e.积水盘的清洗；f.排水泵的运转确认；g.风扇运转的测定；h.点检表的制作。（4）其它a、水系统水过滤器的拆洗修复；b、风冷热泵机组冷凝器铝翅片的清洗；c、室内送回风口的清洗。2、空调运行期间，应做好巡检工作，每月向用户递交巡检报告一份； 巡检期间，主要做好如下工作：l 检查确认通常的运行条件和运行状态；l 记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；l 按要求调节运行控制；l 检查确认油温和制冷剂量充注正确；l 检查油温和油加热器；l 检查启动器、继电器和控制元件；l 与操作人员一起温习操作步骤，查看用户记录。

16、3、发生应急维修情况的，维修单位在接到报修电话后的三小时内必须赶到现场处理故障，否则视为违约，由此造成的损失由维修单位负责。三、服务要求1、确保机组良好的运行状态。2、在接到甲方应急维修后，3小时内安排人员到达现场进行免费处理，一般故障当日完成，复杂性故障应在48小时内完成。3、每次维保结束后七日内向招标方提供详细的书面报告，包括每台设备的点检报告、维护保养情况报告，报告应分别由双方现场负责人确认签字后存档。4、在甲方有重要活动时，应甲方要求到现场配合。5、免费为招标方操作人员提供中央空调的相关技术咨询与培训，确保其能正常操作及使用相关空调。6、维护单位在本项目上的服务人员需相应固定，投标书中

17、应包含维保负责人员名单、联系方式等资料。7、在进入用户办公、学习区域进行工作前，应出示加盖维护公司公章的工作证，自行配备符合要求的劳动防护用品。四、配件、材料更换1、维保过程中发生的配件、材料分消耗性材料及另行计价配件两部分。2、消耗材料指维保过程中使用的材料，如每次不超过5kg的冷媒、保养过程中的防腐油漆、螺丝、螺栓等标准件、电气熔断丝、保险管、纱布、纱带、螺丝、电线、生料带、胶布、保温管、带、机油、黄油、焊丝、焊膏等等常用材料。3、另行计价配件指在空调在使用过程中，（1）招标方使用不当；（2）意外事故造成故障更换的配件；（3）设备老化必须的更换；（4）设备配件（如压缩机、控制板、继电器、电磁阀）损坏需要的更换；（5）其他招标方要求的更换。由于上述五项原因维修产生的材料费由招标方承担，人工费由中标方承担。材料更换必须事先征得招标方同意，数额双方另行商议。商议不成时，招标方可自行采购。4、发生空调改造性质的维修，所有材料、人工费用全部由招标方承担。