供电设备的正常维护和保养.doc
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1、供电设备的正常维护和保养一、 维护工作有以下几项规定:1. 观察总盘上的各类仪表、电压是否正常,使用电流的变化情况,高峰用电时的电流数值,三相电流是否平衡,对照值班记录检查分析有无差异。2. 核对各个支路的实际负荷是否与其装设的保护元件整定值相符合。(按规定采用热元件时,整定值应为负荷电流的1-1.5倍,采用熔丝时,按负荷电流的1.25-1.5倍选用) 3. 配电箱内固定是否固定、箱内器件是否完好无损,各闸具的接头有无松动, 作是否灵活,刀刃和接点有无烧伤,导级绝缘是否老化、变脆,熔断器有无烧痕。4. 导级绝缘是否良好,(用兆欧表遥测绝缘电阻值、低压级路应不底于0.5兆欧)各类绝缘是否老化,各
2、接头处有无烧焦、变脆,绝缘胶布有无失效,接头间有无腐蚀现象。5. 各种地极的接地电阻十分符合规定(防雷接地10欧以下,保护接地4欧以下)接地螺栓有无松动,接地导级有无伤痕和腐蚀。二、 防雷装置的一般要求: 1 接闪器也叫受雷装置,是接收雷电流的金属导体,通常所指的避雷针、避雷带、避雷网。2. 引下级:引下级又称引流器,它是把雷电流由接闪器引到接地装置的导体,一般敷设在外墙面或暗敷于混凝土、柱子内。3 接地装置:接地装置是埋在地下的接地导体(即水平连接级),和垂直打入地内的接地体的总称,其作用是把雷电流疏散到大地中去。4.避雷设施各部分之间均应焊接牢固,其接地电阻应符合规范要求,一般不应小于5-
3、10欧姆,高层电阻按最小的要求而定,通常在4欧姆以下。电器设备的养护管理规定1. 用电量的分配、级路的级径大小,空气熔断器的选择,嵌入式熔断器保险丝的安放等,必须经过严密的计算,这些方面会影响到使用过程中电容器故障的形成和系统的损坏。2. 电器维修属于特种作业,无论照明、空调电梯等的维修人员必须有专业的上岗证书。3. 维修人员巡视检查中范围较广,包括变配电房、泵房、配电箱、监控室、电梯机房、卫视机房、每户进户电箱等,巡检的内容很多:如变配电房、电梯卫视机房的温度,各种机电运行的声控灯的好坏,公共地方照明灯完好。1) 所有巡检都应有详实的记录。2) 公共地方的照明灯要定期更换。3) 公共地方的电
4、源插座、接级盒箱等有无脱落和缺盖。4) 电梯应坚持自保、月保、季保、年保制度。5) 消防及喷淋电机须三个月进行一次试运行,烟感器也应半年进行一次认为试验,保证报警系统完好。4. 经常检查各用户进户电表箱、配电箱,了解用户用电是否符合规范,有无超负荷的。检查方法是各户进级是否发烫,接级牌螺丝是否松动,级头是否焦黄,发现问题须及时解决。5. 避雷装置的检查要观其避雷针与引级连接是否可靠,有无损伤及锈蚀,每两年要用兆欧表对避雷器接地电阻进行检测,其接地电阻一般应为5欧姆。设备安全检查制度1. 配合楼层对客房电器设备进行全面检查,包括床头箱及接级盒、门铃、灯具、衣柜灯及其开关、房间插座、插头等。2.
5、每半年检查吊花灯和组合等花灯,灯具和水晶玻璃物品等是否牢固可靠3. 餐厅厨房和职工厨房电器设备,除分工包干责任制中规定由责任人每月进行维护保养外,每年由维修班安排两次大检查,包括开关、插座、设备的接级是否牢坚固,接零保护级是否可靠,级路是否完整。给排水系统的管理规定 给排水系统是指房屋的冷热水管道、阀门、水箱(蓄水池)、生活消防、水泵、污水排放管道设施等。1. 加强巡视检查:检查范围包括室内外、外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮珠阀、泵房等。1) 维修人员工作职责就是巡视检查,一般每天不少于一次,一旦发现问题及时维修解决。2)水箱清洗消毒:水箱会由于异物进入、水泵锈蚀等造成水质污染,一般可采用两
6、种方法加以防止:(1) 水箱定期消毒:水箱清洗一般每半年进行一次,每一年消毒一次,水箱清洗作业特别要注意,操作人员有健康证明书,每次清洗后,水质要取样送卫生防疫站作鉴定,并保存水质鉴定书。(2) 泵房也是水质两次污染的主要关节点。一般泵房生活水泵,均有两台以上,水泵应该定期轮换周期不超过半个月。2. 若遇水箱清洁或管道阀门维修停水时,应事先给业主发出停水通知,说明停水原因、停水时间、让业主能早做准备。3. 定期对泵房内水泵、管道、电机等进行维修保养。4. 要定期清洁屋面天阴沟、使之疏通。5. 室内外管道、水表、阀门、消防检查等需要定期刷油漆,减少锈蚀,在冬天来临之际,为防止管道冻裂,还须做好保
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