600696 多伦股份半报.ppt
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1、上海多伦实业股份有限公司,600696,2012 年半年度报告,一、,二、,三、,四、,五、,六、,七、,八、,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告,目录,重要提示.2公司基本情况.2股本变动及股东情况.4董事、监事和高级管理人员情况.5董事会报告.6重要事项.7财务会计报告(未经审计).10备查文件目录.57,1,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告一、重要提示(一)本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。(二)公司全体董事出席董事会会议。(三)公
2、司半年度财务报告未经审计。(四),公司负责人姓名主管会计工作负责人姓名会计机构负责人(会计主管人员)姓名,鲜言蒋跃中蒋跃中,公司负责人鲜言、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)蒋跃中声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。(五)是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况?否(六)是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况?否二、公司基本情况(一)公司信息,公司的法定中文名称公司的法定中文名称缩写公司的法定英文名称公司法定代表人,上海多伦实业股份有限公司多伦股份SHANGHAI DUOLUN INDUSTRY C0.,LTD.陈友忠,(二)联系人和联系方式董事会秘书,姓
3、名联系地址电话传真电子信箱(三)基本情况简介注册地址,2,张明上海市虹口区甜爱路 36 号021-56715833021-上海市海宁路 358 号国际商厦五层,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告,注册地址的邮政编码办公地址办公地址的邮政编码电子信箱(四)信息披露及备置地点公司选定的信息披露报纸名称登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址公司半年度报告备置地点,200080上海市虹口区甜爱路 36 号上海证券报http:/公司董事会办公室,(五)公司股票简况公司股票简况,股票种类A 股,股票上市交易所上海证券交易所,股票简称多伦股份,股票代码600696,变更前股票简称利嘉股份,(
4、六)主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标单位:元 币种:人民币,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产所有者权益(或股东权益)归属于上市公司股东的每股净资产(元股)营业利润利润总额归属于上市公司股东的净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润基本每股收益(元)扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)稀释每股收益(元)加权平均净资产收益率(%)经营活动产生的现金流量净额每股经营活动产生的现金流量净额(元),988,851,330.61496,891,865.881.459报告期(16 月)2,569,428.822,325,623.135,512,985.
5、555,667,906.000.0160.0170.0161.116-54,901,647.45-0.1612,930,068,654.60491,378,880.331.443上年同期9,670,488.249,670,488.2411,349,140.0711,349,140.070.0330.0330.0332.381-69,532,984.26-0.2042,6.321.1221.109本报告期比上年同期增减(%)-73.43-75.95-51.42-50.06-51.52-48.48-51.52减少 1.265 个百分点不适用不适用,3,0,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年
6、度报告2、非经常性损益项目和金额单位:元 币种:人民币,非经常性损益项目除上述各项之外的其他营业外收入和支出所得税影响额少数股东权益影响额(税后)合计,金额,-243,805.6960,951.4227,933.82-154,920.45,三、股本变动及股东情况(一)股份变动情况表报告期内,公司股份总数及股本结构未发生变化。(二)股东和实际控制人情况1、股东数量和持股情况单位:股,报告期末股东总数,前十名股东持股情况,持有有,57,322 户,股东名称,股东性质,持股比例(%),持股总数,报告期内增减,限售条件股份,质押或冻结的股份数量,数量,多伦投资(香港)有限公司,境外法人,11.75,4
7、0,000,000,质押,40,000,000,国泰基金公司中行陕西,省国际信托股份有限公,未知,1.19,4,040,100,1,260,179,未知,司华宝信托有限责任公司单,一 类 资 金 信 托,未知,0.50,1,698,888,1,698,888,未知,R2007ZX083,山西太钢投资有限公司,未知,0.44,1,506,262,-228,117,未知,境内,娄美玉,自然,0.42,1,418,449,0,未知,人境内,赵维一,自然,0.37,1,256,700,0,未知,人境内,李泳,自然,0.36,1,212,650,1,212,650,未知,人,深圳市兴智源投资有限公司,未
8、知,0.34,1,155,100,80,000,未知,4,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告,深圳市利轩投资有限公司,未知,0.33,1,133,801,710,500,未知,境内,陈朝阳,自然,0.32,1,100,000,1,100,000,未知,人前十名无限售条件股东持股情况,股东名称,持有无限售条件股份的数量,股份种类及数量,多伦投资(香港)有限公司国泰基金公司中行陕西省国际信托股份有限公司华宝信托有限责任公司单一类资金信托 R2007ZX083山西太钢投资有限公司娄美玉赵维一李泳深圳市兴智源投资有限公司深圳市利轩投资有限公司陈朝阳,40,000,0004,040,100
9、1,698,8881,506,2621,418,4491,256,7001,212,6501,155,1001,133,8011,100,000,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,40,000,0004,040,1001,698,8881,506,2621,418,4491,256,7001,212,6501,155,1001,133,8011,100,000,2、控股股东及实际控制人变更情况,新实际控制人名称新实际控制人变更日期新实际控制人变更情况刊登日期新实际控制人变更情况刊登报刊,鲜言2012 年 5
10、 月 21 日2012 年 7 月 25 日上海证券报,2012 年 5 月 21 日,公司实际控制人李勇鸿先生与 HILLTOP GLOBAL GROUPLIMITED(鸿丰国际集团有限公司,以下简称“HILLTOP GLOBAL”)签订有关买卖多伦投资(香港)有限公司 51%的股权协议,约定将其持有的多伦投资 51%股权转让给HILLTOP GLOBAL,并于 2012 年 6 月 27 日在有权机构办理完成了相关股权变更手续;2012年 6 月 30 日,公司实际控制人李勇鸿先生与 ON EVER GROUP LIMITED(以下简称“ONEVER”)签订多伦投资(香港)有限公司股权转让
11、协议,约定将其持有的多伦投资 49%股权转让给 ON EVER,并于 2012 年 7 月 3 日在有权机构办理完成了相关股权变更手续。鲜言先生持有 HILLTOP GLOBAL、ON EVER 各 100%的股权,成为多伦投资的实际控制人,也为本公司实际控制人。四、董事、监事和高级管理人员情况(一)董事、监事和高级管理人员持股变动报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化。(二)新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况公司原董事长、董事陈友忠先生于 2012 年 7 月辞职,经公司第六届董事会第十六次会议、2012 年第一次临时股东大会决议,鲜言先生被选举为公司董事。经第六届董事
12、会第十5,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告七次会议决议,鲜言先生被选举为公司新任董事长。五、董事会报告(一)报告期内整体经营情况的讨论与分析2012 年上半年,国内外经济形势错综复杂。受到国家针对房地产行业持续严厉调控政策的影响,房地产行业整体处于低迷状态,开发投资增速增幅持续放缓,开发商依然面对高库存压力和资金紧张的局面。在董事会正确领导下,公司本着稳健经营的原则,加速推进现有项目的开发建设,并鉴于库存商业地产处于较低水平,根据当地市场环境确定销售策略,不盲目以价换量。同时,公司在做好主业的基础上,积极寻求新的经济增长点,持续推动公司业务转型的项目调研。报告期内,公司实现营业
13、收入 163 万,同比下降 95%;营业利润 257 万,同比下降 73%;归属于公司股东的净利润 551 万,同比下降 51%。报告期内各项财务指标大幅下降,主要原因是:房地产市场低迷;公司推进的现有项目汉通楚天城一期虽预售情况较好,但尚未达到收入确认的条件。报告期末,汉通楚天城一期已完成建筑面积约 81937 平方米,A、B 团施工已基本完成,计划 8 月底验收。A、B 团可售房源 586 套、已销售 559 套,共 76016 平方米,预收售房款 2.76 亿元。D 组团建筑面积 24 万平方米,已于 2012 年 1 月开工,2012 年 5 月开始预售 21#、22#楼,已预售 11
14、080 平米,预收售房款 2467 万元。下半年,公司将顺应二季度以来市场观望减少,部分购房者预期发生变化,市场成交有所恢复的市场态势,加快重点项目汉通楚天城的开发和销售进度。在稳定发展房地产主业的基础上,实施适度多元化发展的战略,积极寻找和拓展新的投资方向、加大力度推动新领域项目的投资进程,实现主体业务结构转型。(二)公司主营业务及其经营状况1、主营业务分行业、产品情况表单位:元 币种:人民币,分行业或分产品,营业收入,营业成本,营业利润率(%),营业收入比上年同期增减(%),营业成本比上年同期增减(%),营业利润率比上年同期增减(%),分行业,房地产,1,630,302.00,696,42
15、7.42,57.28,-95.12,-94.25,减少 6.44 个百分点,分产品,商业地产,1,630,302.00,696,427.42,57.28,-95.12,-94.25,减少 6.44 个百分点,2、主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币,福建地区上海地区,地区,营业收入1,630,302.006,营业收入比上年增减(%),-95.07-100,、,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告3、参股公司经营情况(适用投资收益占净利润 10以上的情况)单位:元 币种:人民币,公司名称南昌平海房地产开发有限公司,经营范围房地产开发,净利润31,165,311.25,参股公司贡献
16、的投资收益14,024,390.06,占上市公司净利润的比重(%)254.39,(三)公司投资情况1、募集资金使用情况报告期内,公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。2、非募集资金项目情况单位:万元 币种:人民币,项目名称,项目金额,项目进度,项目收益情况,A、B 组团于 2010 年底动工,并于 2011 年 7月开始预售。截止 2012年 6 月 30 日,已销售,湖北荆门“汉通楚天城”一期,81,000,可售商品房的 65.23%。D 组团(占地 110 亩,,尚未产生收益,建筑面积 24 万平方米)于 2012 年 1 月开始动工建设,2012 年 5 月开始预售于 2004
17、年 4 月动工建,江西南昌“居住主题公园”,设,目前项目开工89%、竣工 82%,实现,8744.90(累积),销售 73%(四)报告期内现金分红政策的制定及执行情况公司在报告期内未进行分红政策的修订,公司分红按照章程相关分红政策的规定执行。六、重要事项(一)公司治理的情况公司按照公司法证券法上市公司治理准则以及中国证监会、上海证券交易所发布的关于公司治理文件的要求,不断完善公司法人治理结构,规范公司运作,强化内部管理,加强信息披露工作,建立了较为完善的公司治理结构和公司治理制度,公司法人治理结构基本符合上市公司治理准则的要求。1、关于股东与股东大会:公司依照上市公司股东大会规范意见公司章程,
18、以及股东大会议事规则的规定,规范实施股东大会的召集、召开,平等对待股东,保障中小股东能够充分行使自己的权力。2、关于董事和董事会:公司董事会由 5 名董事组成,其中独立董事 2 名。公司董事的7,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告,提名和选举严格按照公司章程的有关规定执行,董事会的人员构成符合法律、法规的要求。各位董事能够以认真负责的态度出席董事会和股东大会,能够积极参加有关培训,熟悉有关法律、法规,了解作为董事的权利、义务和责任。董事会下设战略、审计、提名、薪酬与考核四个专门委员会。专门委员会的设立均符合有关规定的要求,专业委员会设立以来,能发挥自己的工作经验和专业知识,认真履
19、行职责。,3、关于监事和监事会:公司监事会由 3 名监事组成,其中 1 名职工代表监事。监事会本着对股东负责的态度,认真地履行职责,对公司的财务以及公司董事、高级管理人员履行职责的合法、合规性进行有效监督,并发表意见。,4、关于控股股东与上市公司的关系:公司具有独立的业务及自主经营能力,公司与控,股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面做到独立,公司董事会、监事会及内部机构都独立运作。公司控股股东未有直接或间接干预公司的决策和经营活动、占用公司资金和资产的情况。,5、关于信息披露与透明度:公司指定董事会秘书负责信息披露事务工作、接待股东来,访和咨询,指定上海证券报为公司信息披露的报纸。公司建
20、立了外部信息报送和使用管理办法、年报信息披露重大差错责任追究制度,保证公司真实、准确、完整、及时地披露有关信息。,6、关于绩效评价与激励约束机制:公司建立了业绩考评体系,并不断地进行优化,使,其更具科学性、有效性、激励性。,7、报告期内,公司对部分规章制度进行了修订,新的规章制度已经印发执行。,今后,公司将不断完善和改进公司治理,进一步健全公司治理、加强内部控制、提高透,明度,切实提高公司的治理水平。,(二)报告期实施的利润分配方案执行情况报告期内公司未实施利润分配。,(三)重大诉讼仲裁事项,本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项。,(四)破产重整相关事项,本报告期公司无破产重整相关事项。,(五)公
21、司持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情况,本报告期公司无持有其他上市公司股权、参股金融企业股权的情况。,(六)报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项本报告期公司无收购及出售资产、吸收合并事项。,(七)重大关联交易,本报告期公司无重大关联交易事项。,(八)重大合同及其履行情况,1、为公司带来的利润达到公司本期利润总额 10以上(含 10)的托管、承包、租赁事,8,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告项(1)托管情况本报告期公司无托管事项。(2)承包情况本报告期公司无承包事项。(3)租赁情况本报告期公司无租赁事项。2、担保情况本报告期公司无担保事项。3、委托理财及委托贷款情况(1
22、)委托理财情况本报告期公司无委托理财事项。(2)委托贷款情况本报告期公司无委托贷款事项。4、其他重大合同本报告期公司无其他重大合同。(九)承诺事项履行情况1、上市公司、控投股东及实际控制人在报告期内或持续到报告期内的承诺事项,承诺背景,承诺类型,承诺方,承诺内容,是否有履行期限,是否及时严格履行,如未能及时履行应说明未完成履行的具体原因,如未能及时履行应说明下一步计划,本报告期取得的进展,违反规定,与收购报告书或权益变动报告书相关承诺,股份限售,李勇鸿,李勇鸿在详式权益变动报告书中承诺:本次权益变动完成后 12 个月内依法不转让已拥有的上市公司权益的股份。,是,否,于 2012 年5 月 21
23、日、6 月30 日转让全 部 股,份。,与收购报告书或权益变动报告书相关承诺,股份限售,鲜言,鲜言在详式权益变动报告书中承诺:本次权益变动完成后 12 个月内依法不转让已拥有的上市公司权益的股份。,是,是,9,否,上海多伦实业股份有限公司 2012 年半年度报告(十)聘任、解聘会计师事务所情况是否改聘会计师事务所:(十一)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况本报告期公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公开谴责。(十二)其他重大事项的说明本报告期公司无其他重大事项。(十三)信息披露索引,
24、事项上海多伦股份有限公司股票异常波动公告上海多伦股份有限公司2011 年业绩预增公告上海多伦股份有限公司第六届董事会第十三次会议决议公告上海多伦股份有限公司第六届监事会第六次会议决议公告上海多伦股份有限公司年度报告摘要上海多伦股份有限公司第六届董事会第十四次会议决议公告上海多伦股份有限公司第六届监事会第七次会议决议公告上海多伦股份有限公司2012 年第一季度报告,刊载的报刊名称及版面上海证券报B38上海证券报B8上海证券报B32上海证券报B32上海证券报B30上海证券报B30上海证券报B30上海证券报B188,刊载日期2012 年 1月 13 日2012 年 1月 19 日2012 年 3月
25、13 日2012 年 3月 13 日2012 年 3月 20 日2012 年 3月 20 日2012 年 3月 20 日2012 年 4月 24 日,刊载的互联网网站及检索路径上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/上 海 证 券 交 易 所 网 站http:/,上海多伦股份有限公司第,六届董事会第十五次会议决议暨召
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