上海市万D广场(江桥店)购物中心市场调查.ppt

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1、说明,本次调研采取实地调研的方式图片来源：实地拍摄数据来源：现场实地测量测量方法：测量瓷砖、柱距，步测等,项目类型：综合体开发商：万达集团地理位置：上海市华江路988号建筑面积：550000万 商业面积：210000平米开业时间：2011年06月18日停车位：1224个层数：1F-5F业态组合：购物、餐饮、娱乐等目标客群：商务客户、居民,万达广场,项目调研资料,项目调研资料,Part 1.业态分析,Part 1.业态分析,各楼层业态布局（1F）,万达百货,娱乐,家乐福,服装,Part 1.业态分析,各楼层业态数量（1F）,Part 1.业态分析,各楼层业态布局（2F）,万达百货,家乐福,KTV

2、,永乐电器,书店,Part 1.业态分析,各楼层业态数量（2F）,Part 1.业态分析,各楼层业态布局（3F）,万达百货,万达影院,家乐福,儿童中心,Part 1.业态分析,各楼层业态数量（3F）,Part 1.业态分析,各楼层业态布局（4F）,万达百货,餐饮,Part 1.业态分析,各楼层业态数量（4F）,各楼层业态布局（5F）,Part 1.业态分析,万达百货,Part 1.业态分析,各楼层业态数量（5F）,项目调研资料,Part 2.面积分割,辅助功能区布局,洗手间,Part 2.面积分割,Part 2.面积分割,洗手间,Part 3.动线分析,A,外部立地条件分析,Part 3.动线

3、分析,项目外部动线分析,1,项目内部动线分析,2,B,停车场,内部动线,主入口,次入口,华江路,金沙江西路,水平动线平面动线为单一环线，贯通整个地块的商业步行街链接各大主题商业板块，增进购物的方便快捷，并促进客源共享。主通道宽 4m 长：350m,项目内部动线分析,2,Part 3.动线分析,垂直动线江桥万达广场共计48部手扶梯，9部电梯，品牌均为三菱,项目内部动线分析,2,Part 3.动线分析,项目调研资料,Part 4.电梯,扶梯平面布局图,Part 4.电梯,电梯平面布局图,Part 4.电梯,Part 4.电梯,项目调研资料,Part 4.附件,项目调研资料,1F,项目调研资料,2F

4、,3F,4F,5F,租金,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzgoCK8g1kuNOh5eFvcmVT5ZYVQt9zk3rp3qLn

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