金 融 街:半报告摘要.ppt
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1、金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要2012 年半年度报告摘要一、重要提示本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。公司董事长刘世春、总经理吕洪、财务总监张梅华及财务部经理杨福云声明:保证半年度报告中财务报告的真实、完整。二、公司基本情况(一)基本情况简介,A 股简称A 股代码上市证券交易所,金 融 街000402深圳证券交易所,董事会秘书,证券事务代表,姓名联系地址电话传真电子信箱,张晓鹏北京市西城区金融大街丙 1
2、7 号北京银行大厦 11-12 层010-66573955,010-66573088010-,(二)主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标以前报告期财务报表是否发生了追溯调整 是 否,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产(元)归属于上市公司股东的所有者权益(元)股本(股)归属于上市公司股东的每股净资产(元/股),64,902,041,088.8718,627,944,916.383,027,079,809.006.15,59,722,101,913.3418,112,853,732.623,027,079,809.005.98,8.67%2.84%0%2.84
3、%,资产负债率(%),70.6%,69.03%上升 1.57 个百分点,1,5.9%,2.7%,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,报告期(1-6 月),上年同期,本报告期比上年同期增减(%),营业总收入(元)营业利润(元)利润总额(元)归属于上市公司股东的净利润(元)归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)基本每股收益(元/股)稀释每股收益(元/股),5,138,825,299.381,621,266,770.821,649,977,986.741,102,090,121.25503,184,344.930.360.36,4,616,701,234.711,703,
4、410,738.301,700,197,083.941,270,381,723.64816,719,091.160.420.42,11.31%-4.82%-2.95%-13.25%-38.39%-14.29%-14.29%,加权平均净资产收益率(%)扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率(%),7.3%下降 1.4 个百分点4.69%下降 1.99 个百分点,经营活动产生的现金流量净额(元)每股经营活动产生的现金流量净额(元/股),-863,118,570.09-0.29,526,033,648.610.17,不适用不适用,2、非经常性损益项目 适用 不适用,非经常性损益项目非流动资产处置损
5、益计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相关,按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外)采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益除上述各项之外的其他营业外收入和支出少数股东权益影响额所得税影响额合计,年初到报告期末金额(元)25,581,730.241,638,500.00770,003,904.471,490,985.68-130,563.97-199,678,780.10598,905,776.322,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要三、股本变动及股东情况(一)股本变动情况表 适用 不适用,本次变动前,本次变动增减(,),本次变动后,一、有限售
6、条件股份,数量,482,600,比例(%)0.02%,发行新股,送 公积金股 转股,其他24,338,小计24,338,数量506,938,比例(%)0.02%,1、国家持股2、国有法人持股3、其他内资持股其中:境内法人持股境内自然人持股4、外资持股其中:境外法人持股境外自然人持股,5.高管股份,482,600,0.02%,24,338,24,338,506,938,0.02%,二、无限售条件股份1、人民币普通股,3,026,597,209 99.98%3,026,597,209 99.98%,-24,338-24,338,-24,338-24,338,3,026,572,871 99.98%
7、3,026,572,871 99.98%,2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他,三、股份总数,3,027,079,809,100%,3,027,079,809,100%,注 1:公司六届八次董事会聘任郭齐放为公司人力资源总监、聘任王文珂、任星为总经理助理(任期自 2012 年 1 月 1 日起),郭齐放、王文珂和任星在担任公司高管前从二级市场购买公司股份,根据上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则的规定,自 2012 年 1 月 1 日起各自锁定 75%,导致有限售条件股份增加。注 2:2012 年 7 月 9 日至 10 日,公司董事、高级管理人员以自有资
8、金以市场价格从二级市场购入本公司股票共计 1,492,924 股,根据上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则的规定,买入股票后各自锁定 75%,公司有限售条件股份将增加。3,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要(二)前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东/流通股股东持股情况表前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表,股东总数前十名股东持股情况,199,521,股东名称(全称),股东性质,持股比例(%),持股总数,持有有限售条件股份数量,质押或冻结情况股份状态 数量,北京金融街投资(集团)有限公司中国太平洋人寿保险股份有限公司分红-个人分
9、红全国社保基金一零八组合中国人寿保险股份有限公司-分红-个人分红-005L-FH002 深易方达深证 100 交易型开放式指数证券投资基金中国太保集团股份有限公司-本级-集团自有资金-012G-ZY001 深中国人民财产保险股份有限公司传统普通保险产品融通深证 100 指数证券投资基金工银瑞信稳健成长股票型证券投资基金大成创新成长混合型证券投资基金(LOF),国有法人其他其他其他其他其他其他其他其他其他,26.55%2.94%1.82%1.42%1.36%1.05%0.99%0.9%0.78%0.75%,803,606,49388,948,65255,080,01542,835,76341,2
10、07,17131,663,73429,940,43927,299,95523,461,51422,613,887,0 未质押或冻结 0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知0 未知,前十名无限售条件股东持股情况,股东名称,持有无限售条件股份数量,股份种类及数量种类 数量,北京金融街投资(集团)有限公司中国太平洋人寿保险股份有限公司分红-个人分红全国社保基金一零八组合中国人寿保险股份有限公司-分红-个人分红-005L-FH002 深易方达深证 100 交易型开放式指数证券投资基金中国太保集团股份有限公司-本级-集团自有资金-012G-ZY001 深中国人民财产保险股份有限
11、公司传统普通保险产品融通深证 100 指数证券投资基金工银瑞信稳健成长股票型证券投资基金大成创新成长混合型证券投资基金(LOF),803,606,493 A 股88,948,652 A 股55,080,015 A 股42,835,763 A 股41,207,171 A 股31,663,734 A 股29,940,439 A 股27,299,955 A 股23,461,514 A 股22,613,887 A 股,803,606,49388,948,65255,080,01542,835,76341,207,17131,663,73429,940,43927,299,95523,461,51422
12、,613,887,公司前十大无限售条件流通股东中,公司第一大股东北京金融街投资(集团)有限公司与其他股东不存在关联关系,也不属于上市公司收,上述股东关联关系或(及)一致行动人的说明,购管理办法中规定的一致行动人。除此之外,公司未知其他无限售条,件流通股东之间是否存在关联关系,也未知其他无限售条件流通股东是否属于上市公司收购管理办法中规定的一致行动人。(三)控股股东及实际控制人变更情况 适用 不适用4,1,2,3,4,5,6,7,8,9,1,2,3,4,5,6,7,8,9,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要(四)报告期末前十名公司债券持有人持债情况(依据中国证券登记结算有限责任公
13、司提供的截至 2012 年 6 月 30 日前十名债券持有人情况列示)1、报告期末前十名 09 金街 01(112007,三年期)债券持有人名单和持有量单位:张,序号10,债券持有人名称中国人寿保险股份有限公司中国人民人寿保险股份有限公司万能个险万能中国人寿再保险股份有限公司中国平安保险(集团)股份有限公司集团本级自有资金中国人民财产保险股份有限公司自有资金全国社保基金八零一组合中国人寿保险(集团)公司中国人寿财产保险股份有限公司传统普通保险产品中国人民健康保险股份有限公司传统普通保险产品太平洋资产管理有限责任公司太平洋稳健理财一号,持债张数(每张面值人民币 100 元)2,150,0002,
14、080,0001,854,0161,700,0001,600,0001,103,280900,000900,000518,190516,589,2、报告期末前十名 09 金街 02(112008,五年期)债券持有人名单和持有量单位:张,序号10,债券持有人名称中国太平洋保险(集团)股份有限公司中国人寿保险股份有限公司中国人民人寿保险股份有限公司万能个险万能中国人民财产保险股份有限公司自有资金中国平安财产保险股份有限公司自有资金中国人民健康保险股份有限公司万能保险产品中国人寿保险(集团)公司中国人寿财产保险股份有限公司传统普通保险产品中国平安人寿保险股份有限公司万能个险万能中国平安人寿保险股份有
15、限公司分红个险分红,持债张数(每张面值人民币 100 元)3,200,0003,100,0003,000,0003,000,0002,777,7502,100,0001,800,0001,800,0001,600,0001,000,000,5,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要四、董事、监事和高级管理人员情况(一)董事、监事和高级管理人员持股变动,姓名,职务,期初持股 本期增持股 本期减持股 期末持股数数(股)份数量(股)份数量(股)(股),其中:持有限 期末持有股制性股票数 票期权数量量(股)(股),变动原因,王功伟刘世春,名誉董事长董事长,138,34897,600,00,
16、00,138,34897,600,00,0 0,鞠赵,瑾伟,副董事长董事,73,20069,052,00,00,73,20069,052,00,0 0,张海天,董事,68,320,0,0,68,320,0,0,吕,洪,董事、总经理,0,0,0,0,0,0,杜润平,独立董事,0,0,0,0,0,0,汤,欣,独立董事,0,0,0,0,0,0,祁怀锦齐占军,独立董事监事会召集人,00,00,00,00,00,0 0,王,一,监事,0,0,0,0,0,0,卢东亮郭齐放,监事人力资源总监,028,060,00,00,028,060,00,0 0 注,于栗,蓉谦,副总经理副总经理,68,32050,122
17、,00,00,68,32050,122,00,0 0,王志刚毛学俊傅英杰,副总经理总工程师总建筑师,10,18400,000,000,10,18400,000,0 0 0,杨,轩,风险总监,68,320,0,0,68,320,0,0,张梅华郑周刚张晓鹏王文珂,财务总监总经济师董事会秘书总经理助理,0004,148,0000,0000,0004,148,0000,0 0 0 0 注,张,萍,总经理助理,0,0,0,0,0,0,杨朝晖,总经理助理,0,0,0,0,0,0,任,星,总经理助理,244,0,0,244,0,0 注,祝艳辉合计,总经理助理,0375,918,00,00,0675,918,
18、00,0 0,注 1:郭齐放、王文珂、任星持有的股份为其担任公司高管职务前以市场价格从二级市场购买。根据上市公司董事、监事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则的规定,郭齐放、王文珂、任星所持公司股份自 2012 年 1 月 1 日起被部分锁定。注 2:2012 年 7 月 9 日至 10 日,公司董事、高级管理人员以个人自有资金以市场价格从二6,0,0,0,0,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要级市场购入本公司股票共计 1,492,924 股,截至本报告披露日,公司董事、监事及高级管理人员持有本公司股票情况如下表:,王功伟刘世春,姓名,职务名誉董事长董事长,截至本报告披
19、露日持股情况(股)250,048239,000,鞠赵,瑾伟,副董事长董事,150,000103,852,张海天,董事,100,320,吕,洪,董事、总经理,140,000,杜润平,独立董事,汤,欣,独立董事,0,祁怀锦齐占军,独立董事监事会召集人,王,一,监事,0,卢东亮,职工监事,郭齐放,人力资源总监,100,060,于栗,蓉谦,副总经理副总经理,100,020108,022,王志刚毛学俊傅英杰,副总经理总工程师总建筑师,108,094100,000100,000,杨,轩,风险总监,108,020,张梅华郑周刚张晓鹏王文珂,财务总监总经济师董事会秘书总经理助理,100,00060,00011
20、7,2144,148,张,萍,总经理助理,0,杨朝晖,总经理助理,60,000,任,星,总经理助理,60,044,祝艳辉,总经理助理合计,60,0002,168,842,7,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要五、董事会报告(一)公司业务按收入来源分类情况单位:万元主营业务分行业情况,行业房产开发物业租赁物业经营,营业收入466,291.3227,934.4119,656.80,营业成本305,825.311,842.8813,929.18,毛利率(%)34.41%93.40%29.14%,营业收入比上年同期增减(%)21.04%19.99%23.10%,营业成本比上年同 毛利率
21、较上年同期增减(百期增减(%)分点)35.99%下降 7.22 个百分点24.93%下降 0.26 个百分点36.09%下降 6.76 个百分点,注:报告期内,公司物业经营毛利率较上年同期下降,主要原因是公司天津圣瑞吉酒店处于开业培育期,导致物业经营毛利率下降。报告期内,公司房地产项目结算面积约 23.31 万平方米,确认收入的项目包括美晟国际广场项目、北京金色漫香林项目、北京金色漫香郡项目、天津大都会项目、天津津塔写字楼、重庆金融中心项目等。(二)公司业务按地区分类情况单位:万元,地区北京地区天津地区重庆地区惠州地区,营业收入,321,547.76181,406.867,501.443,42
22、6.47,营业收入比上年同期增减()95.52%47.53%-95.61%7.22%,(三)主营业务及其结构发生重大变化的原因说明 适用 不适用(四)主营业务盈利能力(毛利率)与上年相比发生重大变化的原因说明 适用 不适用(五)利润构成与上年相比发生重大变化的原因分析 适用 不适用8,0,0,-,-,-,无。,无。,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要(六)募集资金使用情况1、募集资金使用情况对照表 适用 不适用单位:万元,募集资金总额报告期内变更用途的募集资金总额累计变更用途的募集资金总额累计变更用途的募集资金总额比例,821,946.90,本报告期投入募集资金总额已累计投入募
23、集资金总额,73,788.85714,616.21,是否已变承诺投资项目和超募 更项目资金投向(含部分变更),募集资金 调整后投承诺投资 资总额总额(1),本报告期投入金额,截至期末累计投入金额(2),截至期末投资进度(%)(3)(2)/(1),项目达到预 本报告 是否达定可使用状 期实现 到预计态日期 的效益 效益,项目可行性是否发生重大变化,承诺投资项目,金融街 A5 项目德胜 H 项目津塔项目津门项目,否否否否,41,50034,300274,400131,500,41,50034,300274,400131,500,41,50034,300274,400131,500,100%2009
24、 年100%2009 年100%2009/2011 年100%2009/2010 年,6,969 是6,594 是-3,109 是,否否否,惠州中区项目,否,340,246.9 340,246.9 73,788.85 232,916.21,68.46%2012 年,309 是,否,承诺投资项目小计超募资金投向,821,946.9 821,946.9 73,788.85 714,616.21-,10,763-,归还银行贷款(如有)-补充流动资金(如有)-,-,-,-,-,超募资金投向小计合计,-,-821,946.9 821,946.9 73,788.85 714,616.21-,-,-10,7
25、63-,-,未达到计划进度或预计收益的情况和原因(分具体项目),项目可行性发生重大变化的情况说明超募资金的金额、用途及使用进展情况募集资金投资项目实施地点变更情况募集资金投资项目实施方式调整情况募集资金投资项目先期投入及置换情况用闲置募集资金暂时补充流动资金情况项目实施出现募集资金结余的金额及原因尚未使用的募集资金用途及去向,无。适用 不适用 适用 不适用 报告期内发生 以前年度发生 适用 不适用 报告期内发生 以前年度发生 适用 不适用 适用 不适用 适用 不适用全部存放于银行专用账户。,募集资金使用及披露中存在的问题或其他情况9,金融街控股股份有限公司 2012 年半年度报告摘要,2、变更
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