建设工程投资构成教学课件PPT.ppt

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1、第二章建设工程投资构成,一、主要内容1.建设工程投资构成概述2.设备、工器具购置费用的构成3.建筑安装工程费用的构成（部分）二、重点难点掌握：建设工程投资构成；掌握：设备、工器具购置费用的构成及计算方法；掌握：建筑安装工程费用项目的组成及计算。熟悉：工程建设其他费用的构成；预备费、建设期利息的计算。,第一节 建设工程投资构成的概述,我国现行建设工程投资构成,第二节 设备、工器具购置费用的构成,一、设备购置费的构成和计算,1.国产标准设备原价 国产标准设备原价一般是指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。2.国产非标准设备原价的计算方法 国产非标准设备原

2、价的计算方法有成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。3.进口设备的交货方式及特点 进口设备的交货方式有三种：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。,第二节 设备、工器具购置费用的构成,第二节 设备、工器具购置费用的构成,进口设备抵岸价的构成,第二节 设备、工器具购置费用的构成,第二节 设备、工器具购置费用的构成,4.设备运杂费,第二节 设备、工器具购置费用的构成,二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算,1.在计算建设工程设备工器具购置费时，国产标准设备原价一般是指（）A.设备成本价 B.设备出厂价 C.设备预算价格 D.设备出厂价加运费2.某工业项目进口一批生

3、产设备，CIF价为200万美元，银行财务费费率为5，外贸手续费费率为1.5，进口关税税率为20，增值税税率为17，美元兑人民币汇率为1：8.3，则这批设备应纳的增值税为()万元人民币。A412.42 B408.00 C342.31 D338.64,第二节 设备、工器具购置费用的构成,1.B 2.D,3.进口设备外贸手续费的计算公式为：外贸手续费=()人民币外汇牌价外贸手续费率。A离岸价 B离岸价+国外运费C离岸价+国外运输保险费 D到岸价 4.我国增值税条例规定，从国外进口的设备，其增值税按()计算其应纳税额。A离岸价 B到岸价C抵岸价 D组成计税价格5.进口设备关税的计算公式为：进口关税=(

4、)人民币外汇牌价进口关税率。A离岸价 B到岸价 C离岸价+国外运费 D离岸价+国外运输保险费,第二节 设备、工器具购置费用的构成,3.D 4.D 5.B,6.进口设备的CIF价包括了设备的()。A.货价 B.运杂费 C.国外运输费 D.关税 E.国外运输保险费 7.某进口设备，离岸价为200万元，到岸价为210万元，银行手续费为1万元，进口关税为21万元，增值税税率为17，不计消费税，则增值税税额为()万元。A35.77 B37.57 C39.27 D39.448.下述属于设备工器具购置费的有（）A.国产设备从交货地点至工地仓库的运费B.进口设备银行财务费 C.进口设备检验鉴定费D.进口设备仓

5、库保管费 E.为进口设备而出国的人员差旅费,第二节 设备、工器具购置费用的构成,6.ACE 7.C 8.ABD,第三节 建筑安装工程费用构成,一、建筑安装工程费用构成概述,第三节 建筑安装工程费用构成,二、分部分项工程费（一）人工费,第三节 建筑安装工程费用构成,（二）材料费,第三节 建筑安装工程费用构成,（三）施工机械使用费,第三节 建筑安装工程费用构成,（四）企业管理费 1.企业管理费的内容,第三节 建筑安装工程费用构成,（四）企业管理费 1.企业管理费的内容,第三节 建筑安装工程费用构成,（四）企业管理费 1.企业管理费的内容,2.企业管理费的计算,第三节 建筑安装工程费用构成,（五）利

6、润,三、措施费的组成,第三节 建筑安装工程费用构成,三、措施费的组成,第三节 建筑安装工程费用构成,三、措施费的组成,第三节 建筑安装工程费用构成,三、措施费的组成,1.建筑安装工程直接工程费中的人工费包括()。A交通补贴 B住房补贴C失业保险费 D职工福利费 E防暑降温费2.建筑安装工程直接工程费中的人工费包括生产工人()。A劳动保险费 B因气候影响的停工工资 C培训期间的工资 D劳动保护费 E病假在六个月以内的工资 3.对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用列入()。A业主的研究试验费 B承包商的其他直接费C承包商的材料费 D承包商的措施费,第三节 建筑安装工程费用构成

7、,1.ABDE 2.BCDE 3.C,4.建筑安装工程直接工程费中的材料费包括材料()。A运杂费 B二次搬运费 C运输损耗费 D检验试验费 E采购及保管费5.某施工企业为了提高混凝土强度并加快模板的周转速度，在混凝土中加入了经试验后满足上述要求的一种外加剂。该外加剂的费用属于()。A.措施费 B.材料费C.检验试验费 D.研究试验费6.施工机械使用费包括()。A机械操作人员的工资 B大型机械设备安拆费C机械燃料动力费 D机械大修理费E应缴纳的养路费,第三节 建筑安装工程费用构成,4.ACDE 5.B 6.ACDE,7.下述属于建安工程直接费中施工机械使用费的有（）A.施工机构成建地由原驻地迁移

8、至另一地区的机械运输费B.运输机械养路费C.机械燃料动力费D.机械由一工地运至另一工地的运输费E.机上司机、司炉的基本工资和工资性津贴8.下列属于企业管理费的有()。A危险作业意外伤害保险费 B6个月以上的病假人员工资C生产工人休假期间的工资 D现场管理人员工资 E职工探亲路费,第三节 建筑安装工程费用构成,7.BCDE 8.BDE,9.大型机械设备进出场及安拆费列入()A施工机械使用费 B施工机构迁移费C措施费 D间接费10.措施费包括()。A环境保护费 B文明施工费 C混凝土添加剂费用 D安全施工费 E脚手架摊销费11.在工程项目竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需的费用属于()。A建

9、筑安装工程措施费 B建筑安装工程直接工程费C建设单位管理费 D建设单位生产准备费,第三节 建筑安装工程费用构成,9.C 10.ABDE 11.A,第三节 建筑安装工程费用构成,四、其他项目费,第三节 建筑安装工程费用构成,四、其他项目费,第三节 建筑安装工程费用构成,五、规费 1.规费的内容,第三节 建筑安装工程费用构成,五、规费 2.规费的计算,六、税金,第三节 建筑安装工程费用构成,六、税金,12.规费包括()。A安全施工费 B环境保护费 C工程排污费 D工程定额测定费 E住房公积金13.城市维护建设税的计税基础是()。A.直接费 B.间接费 C.所得税 D.营业税14.建筑安装工程税金包

10、括国家税法规定应计入建筑安装工程造价的()。A.增值税 B.所得税 C.营业税 D.城市维护建设税 E.教育费附加,第三节 建筑安装工程费用构成,12.CDE 13.D 14.CDE,第三节 建筑安装工程费用构成,七、建筑安装工程计价程序 根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法（以下简称“107号文”）第五条的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。（一）工料单价法计价程序 工料单价法计价程序是计算出分部分项工程量后乘以工料单价，合计得到直接工程费，直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价，其计算程序分为以直接费、人工费+机械费、人工费

11、为计算基础3种。建筑工程一般以直接费为计算基础进行计价，安装工程、装饰工程一般以人工费为计算基础进行计价。,第三节 建筑安装工程费用构成,1.以直接费为计算基础,第三节 建筑安装工程费用构成,2.以人工费为计算基础,第三节 建筑安装工程费用构成,（二）综合单价法计价程序,第三节 建筑安装工程费用构成,1.以直接工程费为计算基础的综合单价法计价程序,第三节 建筑安装工程费用构成,2.以人工费为计算基础的综合单价法计价程序,15.某土建工程，以直接费为计算基础，其中直接费为100万元，间接费费率为10，利润率为8，税率为3.41，则该工程的含税造价为()万元。A121.41 B122.02 C12

12、2.21 D122.85 16.已知某工程的混凝土直接费为420元/m3，间接费率为12，利润率为4，税率为3.41。以直接费为计算基础，则混凝土的全费用综合单价为()元m3A486.44 B503.54 C503.81 D505.90,第三节 建筑安装工程费用构成,15.D 16.D,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,一、土地使用费,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,二、与项目建设有关的其他费用,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,三、与未来企业生产经营有关的其他费用,17.建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。A新菜地开发建设基金 B拆迁补偿与临时安置补助费C

13、城市建设配套费 D土地使用权出让金E耕地占用税18.在某工程的施工过程中，承包商对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，经改进成功用于本工程，则该项研究费应在()中支付。A业主方的研究试验费 B业主方的预备费C承包方的预备费 D承包方的研究试验费,17.BCD 18.D,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,19.建设单位管理费包括()。A工程招标费 B建设单位采购及保管材料费C合同契约公证费 D工程质量监督检测费E竣工验收费20.在建设项目中，按规定支付给商品检验部门的进口设备检验鉴定费用应计入()。A引进技术和进口设备其他费 B建设单位管理费 C设备安装工程费 D进口设备购置费,19.

14、ACDE 20.A,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,21.根据设计要求，在施工过程中对某屋架结构进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，则该项费用应在()中支出。A业主方的研究试验费 B施工方的检验试验费C业主方管理费 D勘察设计费22.生产单位提前进厂参加施工、设备安装、调试的人员，其工资、工资性补贴等费用应从()中支付。A建筑安装工程费 B设备工器具购置费 C建设单位管理费 D生产准备费,21.A 22.D,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,第五节 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金,第五节 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金,三、固

15、定资产投资方向调节税目前，此项税已暂停征收。四、铺底流动资金一般按流动资金的30计算。,23.某项目，在建设期初的建筑安装工程费为1000万元，设备工器具购置费为800万元，项目建设期为2年，每年投资额相等，建设期内年平均价格上涨率为5%，则该项目建设期的涨价预备费为()万元。A50.00 B90.00 C137.25 D184.5024.某当年完工的工程项目，建筑安装工程费2000万元，设备工器具购置费3000万元，工程建设其它费600万元，涨价预备费率为3，建设期贷款利息180万元，铺底流动资金160万元，则该项目的建设投资为()万元。A.5930 B.5948 C.6090 D.6108

16、,23.C 24.A,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,25.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1200万元。其中：第1年400万元，第2年500万元，第3年300万元，年利率为5。则该项目的建设期利息为()万元。A54.65 B60.00 C97.65 D189.1526.某新建项目，建设期为2年，从银行贷款900万元，其中第1年300万元、第2年600万元。若年利率为6，则该项目估算的建设期利息为()万元。A18.00 B37.08 C45.54 D54.00,25.C 26.C,第四节 工程建设其他费用的构成（熟悉）,本章小结,必须掌握的要点 1.进口设备抵岸价的构成及计算2.建筑安装工程费用的构成（注意检验试验费和研究试验费的区别，不同性质人员工资、材料费）3.建筑安装工程计价程序4.工程建设其他费用的构成5.涨价预备费、建设期利息的计算,