南通保利香槟国际市场调研PPT.ppt

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3、：180876平米建筑面积：451650平米建筑栋数：24栋规划户数：3572户容积率：2.50绿化率：40%物业费:2.5元/月面积:88149左右的。停车位:8万10万。车位数：2948个入住时间:2013年12月底。产权年限：70起价：7888元/平方米,保利香槟国际项目介绍,拿地时间:2011年开盘时间:2011年得房率7879%已经买了800户左右 客户人群:港闸附近，通州，永兴，崇川区等 楼间距:50100之间 底下车库:二层汽车，1层自行车，电动车。入住时间:2013年12月底。一期现房，10栋高层。111有:28层。其余的都是:33层,实景图,保利香槟国际项目介绍,户型图：一房

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5、万，130平以上总价优惠10万；优惠3：保利杯”世界杯竞猜活动已经上线，参与每场比赛的竞猜，可以获得电影票、啤酒、加油卡、吸尘器、电风扇等多重好礼。（起价：7888元/平方米）,万科濠河传奇项目介绍,摘要万科濠河传奇项目一期预计8月底开盘，此次开盘将推出8#、10#、11#楼共计328套房源，面积在85平130平，。目前，万科濠河传奇优居卡正在火热办理中，凡办理优居卡的客户在开盘后将享受额外一个点的购房优惠。,28年万科高端人居经验，打造国际化都市人居力作 作为南通市中心首个一线品牌开发商开发项目，“万科濠河传奇”旨在为南通高端人士打造舒适人居，从酒店式入户大堂、风雨连廊的惬意漫步，主题楼栋会

6、所的家人娱乐，无不彰一种国际都市化的健康、舒适和先进的生活理念，实现居住改变生活的梦想。85-130全功能精品户型，享誉全城 精准尺度控制的全功能户型，充分展示了万科全面家居解决方案的用心所在。85两房三大收纳系统放得下小两口所有的家庭的东西，满足家庭成长所需。112三房，主卧套房设计，绝版户型独步南通。此外，万科在装修中考虑到很多人性细节，并创新研发各项功能系统，如创新玄关空间系统，入户幸福挂钩，10公斤的重压让回家开门入户变得更轻松，强大收纳空间系统，神奇厨房空间系统，体贴厅房空间系统以及贴心卫浴空间系统，更全面的保障您最舒适的生活。,万科濠河传奇项目介绍,万科濠河传奇130平样板间客厅,

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10、学万科，把已盖的房子那么绿化早做出来。把与欧尚相连的路通起来，销售不要那么神神密密。周边配套尚未完善。,楼盘对比编辑点评,万科濠河传奇,保利香槟国际,万科濠河传奇作为2013年里程碑作品，是继万科金域蓝湾后在南通开发的第二个项目，整体定位将是南通最高端的项目之一。本着充分尊重土地价值和高端人居品质居住理念的原则，项目设计来源汲取了万科28年各个城市最高端项目的设计经验，设计理念大大超出了目前南通的设计水平。建筑设计上精工细构，从整体比例、典雅的线脚、精致的顶部、气派的入口大堂等，无不彰显出尊贵品质。项目周边配套非常齐全，距离新大润发150米、桃坞路商圈750米、南大街商圈1.2公里，通大附院1

11、.5公里，商圈发展成熟，尽享家门口的便利。项目便捷出行，可快速达到全市各版块，周边8路、12路、13路、39路、616路通达市区，更值得一提的是，项目毗邻连续三年蝉联全市中考第一的启秀中学，优质的教育资源为孩子的成长一路护航。,楼盘对比项目对比,保利香槟国际位于南通港闸区长平路以东，通扬运河以西，总建面约58万平方米，是一个以住宅为主，融合商办与公共配套的大型高尚社区。社区周边路网发达，通过外环高速路、通刘路、城港路等城市主干道，可快速抵达市区。保利香槟国际，58万方高端法式公园住宅，赋予建筑法国艺术精粹，外立面采用ARTDECO经典设计，彰显建筑高贵典雅气息。项目采用双入户大堂设计，为业主营造尊贵感觉，引领品质生活。保利香槟国际社区由24栋14-33层的法式简约ARTDECO高层组成。社区景观采用超大花园集中布局，24栋高层围合成两个大私家组团花园和一个大型中央花园，形成住户视觉景观与邻里交流的双重空间。社区入口设置林荫大道，感受四季风景变幻的同时，营造归家的尊贵感与仪式感；社区中央引入水系，与园林巧妙结合，通过廊桥、喷泉、水池等亲水景观小品，营造出温润浪漫的法式生活情调。,谢谢！,南通严文琪2014.07.02,