四川遂宁市蓬溪式洪涯洞文化旅游风情商业街生活启示录（35页） .ppt

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1、挺进遂宁让心灵去度假,观音故里,涪江奇葩,蓬溪书法,陶冶文化！,广安,达州,巴中,南充,广元,绵阳,德阳,成都,乐山,眉山,雅安,宜宾,泸州,自贡,内江,资阳,攀枝花,凉山彝族自治区,阿坝藏族羌族自治区,甘孜藏族自治区,遂宁市蓬溪县位于四川盆地中部偏东，风光秀丽，人文旅游资源丰富。蓬溪享有“五史之乡”，“蓬莱名邑”，“梓东邹鲁”的美誉，“川中大乐”名扬全国，2000年被文化部命名为“中国民间特色艺术（书法）之乡”。,遂宁,巴文化,蜀文化,巴蜀交融，梓东邹鲁,成都宽窄巷子-蓬溪桃花滩约160公里/2小时，重庆洪崖洞-蓬溪桃花滩约180公里/2小时30分钟，达州人民广场-蓬溪桃花滩约250公里/3

2、小时,遂宁的城市实力土地与人口：辖区5300平方公里，市城区建成区面积47.5平方公里。总人口325.2万，非农50.3万。劳动力270.5万人，占总人口的70.4%，人口密度为706人/平方公里。交通：遂宁是四川的第二大交通枢纽城市，正在围绕四川省委提出的“把遂宁建成四川重要的次级交通枢纽”和成渝经济区成都到重庆之间的黄金节点城市的总体目标，加快交通基础设施建设步伐。经济：2011年全市实现生产总值603.36亿元，比上年增长15.2%。第一产业增加值为140.95亿元，增长3.3%，拉动经济增长0.7个百分点；第二产业增加值为309.43亿元，增长22.2%，拉动经济增长11.4个百分点；

3、第三产业增加值152.98亿元.城市名片：国家卫生城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市、中国人居范例奖城市、全国社会治安综合治理优秀市、国家生态示范区、中国观音文化之乡、中国书法之乡、中国金融生态城市、全国现代物流示范城市、全国环保模范城市、全国绿化模范城市。,桃花山下桃花滩，桃花交运桃花仙！,遂宁广德寺-蓬溪桃花滩约45公里/45分，南充五星花园-蓬溪桃花滩约50.0公里/50分钟,灿烂蓬溪，五史之乡-一、宝梵寺壁画载入中国绘画史二、蓬溪砦宋史、元史 三、鹫峰寺大殿载入中国建筑史 四、旷继勋起义载入解放军将领传、中共党史 五、卓筒井载入中国井盐史,蓬溪县实施四大战略：工业提速、农业转型、城镇

4、上档、三产升级，积极打造“一区五地”（全省重要的绿色经济示范区，全省最大的PIC优质生猪生产基地、全省最大的食用菌生产加工出口基地、西部最大的门业研发制造基地、成渝腹地重要的新兴产业基地、全国知名的特色文化旅游目的地），确保实现“六个翻番”（全县地方生产总值、城镇居民可支配收入、农民人均纯收入比“十一五”末翻一番以上，固定资产投资、工业增加值、地方财政一般预算收入翻两番以上）。县城规划控制区紧邻成南高速、遂巴高速，包括赤城、鸣凤、宝梵、新会、明月，总面积113平方公里，按照城市“西拓南扩东延，适度向北”的总体思路，分为远景、中期、近期三个层面，其中2015年建成20平方公里，人口达到18万；2

5、020年建成区25平方公里，人口达到22万；2030年建成区30平方公里，人口达到30万。城镇化水平2020年达到48%，2030年达到61%。城市空间结构形成“一心”（以老城为中心）、两轴（芝溪河生态景观轴、普安大道景观轴）、三绿（赤城湖绿肾、红海绿肺、铜车堰绿心）六区（老城综合区、城北旅游发展区、普安新城、物流产业园区、文化产业园区、中国西部门都工业集中区）”的城市格局。,成渝腹地，蓬溪崛起！南遂之间，文化灿烂！,蓬溪2011年工业总产值实现97.2亿元；现代农业积极转型，效益凸显，农业总产值实现50.5亿元；文化旅游产业加快升级，渐成品牌，2011年4月成功承办遂宁市第八届旅游发展大会，

6、全年实现旅游收入16.3亿元，增长44.7%,白塔,奎阁,宝梵镇,蓬溪的壁画艺术（其中3张为宝梵寺作品）,宝梵寺壁画（图集）,高峰山（老子石雕像）,赤城湖 赤城湖位于蓬溪县城西1.5公里处，湖面230平方公里，湖中岛屿清幽，白鹤翔空，锦鳞戏水，山光水色，格外秀丽。,赤城湖,芝溪河,芝溪河 芝溪河又名蓬溪河，是涪江的一级支流，位于涪江东岸，美丽的芝溪河穿过蓬溪县内。,桃花滩,桃花滩位于西湖街道桃花山下的芝溪河畔，市政规划为芝溪河是蓬溪重要的书法景观带，沿岸绿化步行带则是蓬溪居民休闲的重要地点。,文化特色,蓬溪县为土地革命时期创建起来的四川省第一个县级红色政权-蓬溪苏维埃政府；2000年文化部授予

7、蓬溪县“中国民间特色艺术（书法）之乡”的美誉。,奎阁,回归园,白塔,白塔禅院,邝继勋将军纪念馆,芝溪主要水源地，川中小西湖-赤城湖！,芝溪河畔书法灿，古韵蓬溪宴会欢！,西湖路夜市地块（桃花滩）处于蓬溪老城、东部新城区及城北发展区的交汇地带，为城市三大活力区的三角中心点，区位优势明显。在四川旅游大战略推进过程中，遂宁整体旅游业的带动下，蓬溪这一巴蜀人文融合的地带更显区位优势。,芝溪河,桃花山下的桃花滩位于西湖街路段的芝溪河畔，芝溪河畔周边环境优美，桃花山公园与之隔街相望。桃花山是蓬溪城区内的最大的主题公园之一，环境优美，桃树成荫，而桃花滩更借山势与水的灵性蓬勃发展人文商旅特色，规划为购物与餐饮娱

8、乐核心基地。周边用地将以居住及绿化用地为主，成为川中最重要的休闲度假目的地之一。,桃花山,蓬溪老城区,蓬溪新城区,桃花滩,2010 蓬溪现状用地布局图,作为蓬溪衔接三大片区的临界中心点，延续旧的传统并联通未来走向，成为了解蓬溪的最佳平台，更是助推蓬溪蓬勃发展以展望美好未来的最佳实践区，融历史文化、园林景点、自然水系、靓丽山色、风土人情与现代时尚娱乐为一体，充分满足居住、商务与休闲的需要，为外地人度假与陶冶情操的最佳旅游目的地之一，也是本地人打发业余时光品味生活的温馨浪漫的去处。,这里，也是掘金的乐土，尤其是服务业.,远见成就卓越先机值得把握,遂宁版宽窄巷子蓬溪式洪崖洞=本案,掘金蓬溪县投资洼地

9、抢占川中旅游制高点,前往白塔禅院,往返赤城湖的市政桥,西湖路,桃花山,桃花山,新城区,芝溪河,城市区位导向：蓬溪滨水商业带、川中古韵休闲街,本案根据蓬溪本土文化特色及项目地理优势条件来打造遂宁版宽窄巷子+蓬溪版洪涯洞，打造“蓬溪滨水商业带、川中古韵休闲街”，将其发展成为蓬溪新的高档商业娱乐一站式场所，使之成为蓬溪又一张新名片并成为政府接待与商务接待的“城市会客厅”。主要消费人群为本地居住客群、外来旅游客群。,目标消费群,业态规划,结合蓬溪的地域特色文化将商业分为五大类，其中餐饮比重最大占30%，茶馆酒吧娱乐、精品购物、书法文化主题店各占20%，旅馆酒店则占10%。,书法家工作室,小型表演,棋牌

10、室,茶馆,特色小吃,旅游纪念,戏台,为满足蓬溪本地政府接待和商务接待打造首席的高端的24小时活力商区，茶馆酒吧娱乐、旅社酒店活动时段大都在夜间凌晨时分，精品购物、书法文化主题店集中在下午傍晚，餐饮除在用餐高峰期外，其余时间不等，从而共同构成全天候活力商区。,打造蓬溪首席24小时活力商区,运营目标,功能布局分析图,餐饮（风味小吃、各地品牌餐饮、高档特色餐馆、轻便餐饮、甜品店）,精品购物（精品专卖店、特色零售、旅游商品）,特色旅店（青年旅社、花园酒店、特色客栈）,书法文化主题店（书法家工作室、书法画廊、书法教学、文房四宝、书法画社）,娱乐休闲（棋牌室、小剧场、K歌厅）,酒吧、茶馆（休闲茶馆、咖啡、

11、酒吧）,川味丽江，蜀中邹鲁，中国书法之乡蓬溪,远见成就卓越先机值得把握,挺进遂宁，抢占蓬溪！挖掘川版丽江潜力从桃花滩拉开序幕。,广东飞虎文化传播有限公司 策划总监四川君博投资管理有限公司 总经理助理四川领先行城市创意策划有限公司 策划总监成都合盛股权投资管理有限公司 董事长助理,宋桥林，笔名：宋墨，艺名：龙村，网名：诗心可煎月，专号：龙村小策划，字：剑熊，号：云龙，别号：啸天魔魂，英语名：Thinks，中国注册策划师、中国室内设计年鉴编委、IDA中国室内设计师协会专业会员、东莞设计人俱乐部秘书长、原CIID中国建筑学会室内设计分会第十四（东莞）专业委员会秘书、品牌策划人、自由撰稿人、地产策划师

12、、活动策划人、网站策划者。QQ277262096或845287220成都18702857664,MajpjMVcyzj21HLfrvy96dv02lPPfYgxUS7IYmZkyEmZ0kGeYZS3bpLCkYH1lt4EK7CxmUX3ijoYSOer7ZuaVWYgz4EpZrUirVpMzzvNtf1XZw5oswSXOtFaejnOcmfE1lZgnN1RSXg8wLCG8CVQ3XPJMvodPFWcpiYJgZazNSEPNIaklYSu7qSd1UpaxmZDlpN9zW7kljfsLCLi26Yv109ffbnDH8LbUN1G6ACURQ39eG12KHL9tXsZ1jzg

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