1.汽车房车露营营地建设规则.doc

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1、 1.汽车房车露营营地建设规则 1.1. 汽车房车露营营地建设基本方针汽车房车露营活动被誉为21世纪休闲活动的主流方式。因此须适应时代需求，建设高质量的营地并确保其规范运营。建设汽车房车露营营地时，需特别注意以下几项：1.1.1 环境保护露营活动的魅力之一就是回归大自然。在营地建设时，无论如何规划切不可破坏自然环境，要把对自然环境的破坏降低到最低点：和自然环境相融合、与自然环境相配套。在环境保护的基础上节制开发，这才是建设营地的基本方针。 1.1.2振兴区域经济汽车房车露营营地建设一定要考虑到振兴区域经济。营地建设是以实现吸引客源、增加本地商店的营业额、促进游客与当地居民的交流达到共同繁荣为目

2、的的。开展露营活动，也要考虑到垃圾处理和汽车流量增加等一系列问题带来的不便。1.1.3住宿设施汽车房车露营营地是同酒店、旅馆一样的住宿设施。它被誉为是旅馆、酒店、民宿和简易旅馆之外的第五种住宿形式。在建设中必须考虑到环境、设备、管理等诸多方面。汽车房车露营营地与其它住宿设施的区别如下：（汽车房车露营营地）野外住宿设施 低廉的租金安全的服务 住宿者之间融洽的交流1.1.4家庭娱乐汽车房车露营营地的主要使用者是家庭。不论是儿童还是老人，只有在安全舒适的环境中才能与家人愉快的露营。为了适应这种需要，安全的露营设施建设是很重要的。而且，为保证其舒适的露营，帐篷区和各种设施都必须时常保持清洁。1.1.5

3、休养和自我调解露营魅力的特点是接触自然、亲近自然。置身于大自然中，是为了消除每日的烦恼与压力，使身心得到放松，同时为明天培养活力和创造性做准备。大多数露营者都是想远离都市的噪音和喧闹，来营地追求自然的宁静，放松身心的。所以营地必须充分响应广大露营者的这种心声，营造出舒适与回归自然为一体的理想氛围。1.1.6 销售卖点汽车房车露营营地销售卖点对经营成败十分重要。作为销售卖点有：安静的湖边海滨浴场大面积草坪的帐篷区温泉或露天温泉等优美的环境、景观、设施等等都是销售卖点。营地的卖点对营地的推广是强有力的武器，而且对经营方面也有很大的帮助。1.1.7明确理念提高汽车房车露营营地整体水平是一个很复杂的工

4、作。单一化、平庸化是一个很显著的问题。在提高营地整体水平的同时，要明确经营理念，追求与其他营地的不同，创造自己的特色，但也应注意到不要过度追求使用上的便利而大量建设人工设施。1.1.8营地的整体风格营地建设中和理念同样重要的是整体风格。是纯朴的大自然风格？还是寂静的北欧情调的风格呢？等一系列要素都决定着营地整体的风格。营地的风格也取决于设计师的经验和设计灵感。1.1.9重视效益建设营地的基本目的虽然是为了给市民提供公共休闲娱乐设施，但是为了长期的、更好的维持经营与管理，效益是必须考虑的。营地虽然是独立的自制机关，按照第三产业的方式运营，但最终目的还是为了良性经营、寻求经济收益。1.1.10提供

5、生活空间汽车房车露营营地不单纯是提供设施和场所，还要为露营者提供生活空间。为露营者创造“与自然相融合、家庭团聚、人与人之间的交流空间”，这几点也是非常重要的。1.1.11为汽车发挥优越性提供最大的空间汽车房车露营是由汽车文化繁衍出来的一种新的文化，它最大的魅力是使人们享受到汽车带来的快乐（无论老人或儿童）。出于这种目的在建设营地时，设计上要充分考虑到，无论在帐篷区还是在露营车区都要为汽车的进出提供最大的方便，使汽车发挥最大的、本身所具有的优越性。1.2. 适合汽车房车露营营地用地的必须条件1.2.1 用地选定的要领： 自然原因土地规划，环境，气象 社会原因附属设施，通信，生活基础设施，规划 需

6、要预测周边配套设施，网络计划，都市人口1.2.2 地域条件： 在高速路的出入口附近 在国道，县道等主要道路沿线附近 可开发为观光地的、知名度高的地区 场所显而易见 从人口100万以上的都市到营地行车约2小时以内较理想 全年开放（气侯温暖，城市近郊）或季节性开放（积雪地， 人口稀少地区） 1.2.3 地域环境条件（自然原因） 有开阔的大自然、有绿树、河流，日照充沛 在海边，或湖畔、河畔等，可以海水浴，钓鱼，游泳 多雾等特殊气候的区域不易建设营地 要有名胜古迹等观光资源（社会原因） 配备给排水，电器，通信等与生活相关的基础设施，或是比较容易配备的场所 要适当远离商店，医院，警察，消防等设施 应选没

7、有被列为公园开发的土地 周围应有游泳池，网球场等体育设施或娱乐设施 要得到周围居民的同意 确定汽车房车露营营地的网络式规划、管理 营地周边有公共交通设施（汽车、火车），使没有车的露营者 也能参加露营活动1.2.4 用地环境条件 要选择平坦，通风良好及排水良好的土地。不平坦但起伏平缓的土地也可 要确保能够停放足够的车辆土地停车数量和土地面积的比例:30辆- 1公顷50辆- 1.5公顷100辆- 3公顷150辆- 4公顷 选择排水良好的土质，可保持衣服、帐篷的清洁 选择远离滑坡，巨浪，洪水的安全场所 选择远离有害动植物的场所 不选择周围被山、丘陵或高大树木环绕，视线不佳的盆地 在选择植被时，杂木林

8、比松杉林理想，落叶林比长绿林理想 选择适当远离住宅和工厂的场所 海拔700米以下 从主干道到营地要修整好足够宽度的道路，以便大型拖挂式露营车的出入 选择夜晚能够保证安静睡眠的场所 营地整体必须干净、采光好、舒适1.3. 汽车房车露营营地的合理规模1.3.1 决定规模大小的要素：规模停车数量应考虑以下几点： 建设预算 确保经营、管理能力 可能取得的土地面积 给排水能力 开发规定 是全年开放还是季节性开放 需要预测以上这些因素应慎重考虑。用地富裕的情况下，也可配合露营要求和预算，考虑分期建设2-3期工程。1.3.2 最低停车数量为30台汽车房车露营在充分考虑了设施配备或管理效率的同时，确定最低停车

9、数量为30台。 盈利的营地规模要在100台以上营地若是为了盈利，其规模应最低可停放100台以上的露营车，若可停放200台则更理想。但必须考虑营地规模是否与整体需求相适应。1.3.3 停车数量和所需面积停车数量和最低所需面积如下表所示。所需面积=停车数量 （80120） 2 21辆车所需 的场地面积 保持自然环境和开放空间的系数，场内道路管理中心卫生设施等系数从以上的公式所算出的每辆车的场地面积如下：30辆-1.01.4公顷50辆-1.62.4公顷100辆-3.24.8公顷120辆-3.85.7公顷以上所列出的数据只是在平地的情况下发挥出最大效率的标准数据，如果是起伏不平的场所则需要更大的面积。

10、 网球场，户外运动场，游泳池等休闲娱乐设施，应考虑作为 附属设施在汽车房车露营营地区域外建设。 以上所述，只是考虑到单独建设汽车房车露营营地的情况，如果 把酒店，别墅，民宅以及公园，观光牧场，观光果园等其它 娱乐设施作为附属娱乐设施一并建设时，还要考虑其它的方 案。在这种情况下，不要拘泥于30台以上这个数字要求。1.4. 汽车房车露营营地的必要设施 构成汽车房车露营营地的必要设施，大致可分为： 营地区 管理设施 卫生设施 服务设施除此之外的大规模设施还有娱乐设施。1.4.1 设施构成的注意事项 是停留型，周末型，还是不过夜型 是全年营业还是季节性开放 可停车数量及营地规模 周围有无观光娱乐设施

11、 丰富、改善营地的设施内容 帐篷区，露营车区，木屋等简易住宿设施的比率 预算规模1.4.2 设施构成一览表 （设施） （必要度） 营地区 区域型营地广场型营地复合型营地中间型营地 管理设施 管理中心 大门（栏杆） 标识，告示牌 行车道与步行道 照明设施 广播设施，电话 布告栏 垃圾处理站 停车场 灭火器 汽车房车露营场地 卫生设施 厕所（残疾人使用） 厨房，洗碗池 淋浴 洗面台 洗衣处 化粪池 污水处理设备 服务设施 商店 酒吧，餐厅 出租用品中心 小型会议室 游戏室 影视娱乐室 体育及其它设备 儿童游乐场 场内步行道 防火通道 (注)必备设施建议必备设施自由选择不必要1.4.3 区域型营地的

12、固有设施帐篷区露营车区电源自来水排污口排水沟折叠桌野外炉厕所淋浴电视 1.4.4 露营车所必要的排水设施美国产露营车排污水糟和厕所排污物槽都装有RV马桶或独立浴室都使用RV营地内排水口选择一个适合的 污物井选择一个就好化粪池 (注) 集中建一个排水处理站，比在各个露营车停放处建排污设施，要经济合算。而且气味与美观程度也令人满意。 1.5. 营地的设施规划1.5.1 设施建设的重点： 1.5.1.1 便于汽车利用1.5.1.2 保持安静的睡眠1.5.1.3 安全舒适1.5.1.4 方便年长者及残疾人的使用1.5.1.5 适应多样的需求1.5.1.6 和周围自然环境相适应1.5.1.7 愉快和有个

13、性化的氛围1.5.1.8 方便管理1.5.1.9 设施尽可能的简单，防止过多建设1.5.1.10 方便露营者之间的交流1.5.1.11 最好同时具备广场型及分区域型两种营区1.5.1.12 单位营位面积最少为80以上1.5.1.13 广场型与区域型的营区数量比应该在4：6 和3：7之间 1.5.2 营地用地的条件1.5.2.1 平坦或是坡度较小的土地，并且排水良好。1.5.2.2 光照好。1.5.2.3 通风好。1.5.2.4 方便车辆出入。1.5.2.5 在夏季有适当的树阴遮盖。1.5.2.6 安全。1.5.2.7 具有明快开放的特点。 露营地形式、种类区域型营地,利用倾斜地 区域型营地,利

14、用自然的段差进行区域划分 树木进行区域划分 广场型营地有着广阔的草坪 中间型营地，供团体利用可停放6-10台露营车 1.5.3 营地的形式1.5.3.1 区域型营地 单位营位的大小是按可停放1台露营车的面积来计算的。可以用，石头，栅栏，圆木等各式各样的方法来划分区域。区域数量是依据停放车数而定的。（优点）： 各营位保持适当私密性能使客人长期停留。 各营位一定要铺设相通的道路，即使有一定的坡度也没关系。 方便露营者预约。 土地使用率较高。 方便露营者辨认方位，而且容易控制，管理营地。（缺点）： 旺季时不能灵活增加停车数。 修建辅路，增加建设成本。 不利于露营者之间的交流。 不利于团体使用。1.5

15、.3.2 广场型营地 广场型营地的特点是，不像区域型营地那样私密性较强。它的整体形式为中央广场型。 （优点）： 在旺季时可以灵活调节车间间距，增加停留车辆数。 建设费用低廉露营者可自由选择空间搭设帐篷。 方便大型活动及团体使用。（缺点）： 个人私密性差。 预约难。 入场停车需专人引导，否则便不能划分利用停车空间造成浪 费。 营地的高密度集中使用，造成排水压力。 旺季时客流量大，容易相互影响。1.5.3.3 复合型 复合型营地中有区域型营区、广场型营区，是一种更为人性化的营地。（优点） 区域型营地便于客人预约，并为客人提供私密的个人空间 广场型营区便于举行大型活动，满足团体使用需求 （注） 建议

16、区型营区价格要高于广场型营区 (插图)复合型营地示范图列1.5.3.4 中间型中间型营地是区域型和广场型两种营地相互结合的一种形式。它把营地整体分成数个小的区域，每个区域设计能停放4至6台汽车。这样就同时具备私密型和开放型两个特点。另外，也可在广场型营区内按照一定的间隔距离埋设20厘米高的营区号码牌，以便明确指示各类营区的位置。（如帐篷区等）1.5.4 自驾车用营位面积应为100120 单位营位所需空间：1.5.4.1 帐篷搭建空间1.5.4.2 停车空间1.5.4.3 桌椅摆放及活动空间等，满足以上条件需要100120。 最近帐篷有向大型化发展的趋势，许多露营者携带的帐篷为方型帐篷，这样便增

17、加了营位的空间需求。而一个独立的营位规划后，扩建起来就比较困难，所以单位营位初期建设在100平米以上是很有必要的。 如果营位面积比较窄小，就会使帐篷常常搭设在一个固定的区域，从而使该区的草坪由于长期反复踩压及日照不足而变的枯萎。如果过多的栽种灌木树墙及使用木桩来规划营位就会造成营位相对闭塞、防碍交流。因此简单划分即可。 自驾车用营位示范图列 面积希望在100以上1.5.5 营地的地基建设1.5.5.1 平整，排水良好 必要的情况下要将车道垫高2到3厘米。 如果是沙石土壤需要移土改造。 铺设暗渠等排水设施。 帐篷搭设区如像相扑比赛场地一样垫高30公分，便会美观帐篷区的整体效果 广场型帐篷区的排水

18、设备要占营区面积的2%3%。1.5.5.2 土制改良1.5.5.3 营区内铺设草皮效果更佳1.5.6 停车位的规划在营位内如何布置帐篷、桌椅、停车区才最合理呢？要在保护草坪、合理停放露营车的基础上，来决定其他各项布置工作。 在建设上有和铺装车道同样的水泥、有铺装透水性强的塑胶、也有使用碾压铺设方法的。 为了更好的绿化停车位，可以使用草皮塑胶，水泥板交叉铺设的方法。这样起到了一定的美观作用。 停车位的标准面积应该在2530平米之间。 停车位可与道路成直角、平行、斜角等。 斜角停车是最方便的，但这容易造成营位面积的浪费。一般来说直角停车是节省空间的最佳停车方法。（如图） 场 内 道 路直斜角平行停

19、车停停车 因为日产露营车多为右方向盘左开门式设计，所以为了方便“车携式帐篷”的搭设，帐篷区应尽量布置在营位的右侧。 停车区和帐篷区为方便“车携式帐篷”的搭建，应保持在同一水平面上，不应该存在落差。 路口成圆弧度和道路 和道路平行的停车位成直角的停车位，方便车辆进入。 1.5.7 营位内的洗碗池，自来水，户外炉灶建设最近，每个营位内部经常能看到都带有洗碗池、自来水、户外炉灶设备，有的甚至还带有卫生间，淋浴设备等。这种为了追求方便而破坏了营区美观的过度建设是不提倡的。 基础设施的建设标准取决于，设计者认识问题的能力和价值观的不同，但自来水设备和洗碗池是非常有必要配备的。 户外炉灶对于汽车房车露营来

20、说是没有必要的，而且要禁止明火。 AC电源的设置在帐篷区是很必要的，在插座使用方面有的是各区独立使用，有的是集中使用，也有的是一个插座供24台车使用的。1.5.8 露营车专用营位的建设标准1.5.8.1 端口 为了方便美国产的露营车使用，除了AC电源以外每个营位还设置了接上下水的端口。但是有污水集中处理设施的情况下就 没必要设置污水排水口了。 为了方便车载微波炉，空调，冰箱的使用应配备2530安培的AC电源插座。 端口的尺寸应该是车辆通用的标准尺寸。1.5.8.2 停车位 停车位的面积应保持在40左右，这样就使得大型的露营车和各种拖车都能宽松的停放。 拖车在与牵引车相连接时有时长达12米。所以

21、各个相连停车位之间要畅通无阻，确保车位长度。 露营车一般都带有“车携式帐篷”，所以营位地面应平整以便于帐篷的搭建。 营位的停车处原则上要做必要的铺装，除此之外的地方铺草坪即可。1.5.8.3 抽水式厕所的污水处理设备 不管是日产露营车还是欧洲产露营车一般都为抽水式厕所。所以要设置污水处理设施，地点一般选在地面厕所的旁边。1.5.8.4 污水集中处理设备 有的营地不是在每个营位都设立污水排水口，而是集中处 理，即在入口处设置污水排水口。 集中处理污水的方法比在各个营位设立污水口的方法成本 低廉，但如果不用灌木丛等植物加以遮掩的话会影响美观。 营位不设自来水设备时，可以在污水集中处理站处建设集 中

22、给水设施。1.5.8.5 木制户外餐桌 为了减轻露营车的负载，希望在露营车停放营区多设置一些户外 木制餐桌。（注） 加拿大的营地都有此设备1.5.8.6 露营车停放营区的比率划分 露营车停放营区应该占总营区面积的10% 露营车停放营位应比自驾车停放营位面积大，标准面积是120。全埋式的上下水端口 露营车用营位的上下水端口抽水式厕所用 污水处理井污水处理设备 1.5.9 营地的绿化 在夏季为了确保营地有一定的树荫及为了美观和湿润的环境 要进行树木的栽培。 为了保护环境要极力保留营地原有的天然树木 在营地植树方面，为了使人享受到一年四季树木的变化，应 载植一些落叶树，比起松柏等长青树来说灌木丛和落

23、叶林更能体现花开花落的自然景观。 应避免栽种能产生树脂和滋生蚊虫的树木，高大的树木比低 矮的效果好。 如果树木过于茂密，则会使营区的光线暗淡，气氛压抑。应 适当的修剪树枝，保证光线。1.6. 卫生设施的计划1.6.1 卫生设施建设的重点根据调查，表明露营者对营地设施中最关心是卫生间，淋浴间，洗衣房等卫生设施是否完善。卫生设施的基本条件是： 清洁度 按照营地面积建设一定数量的卫生设施 方便使用 保证安全不出故障 保护环境，作好污水处理 1.6.2 卫生间 卫生间必须是冲水式的，要作到男女分别，门闩完整。要配 备夜间照明和换气设施。 卫生间要宽敞舒适 蹲式和座式马桶兼备，数量宽余，方便清扫 设置残

24、疾人专用卫生间 马桶数量根据营地容纳总人数的20：1的比例分配，男卫生 间半数应为小便池，同时设置儿童专用设施。 卫生间要常备手纸，单卷手纸配备二个或配备大卷手纸 污水处理根据当地实际情况，适当安排。 洗手池上方要配备化装镜 常年开放的营地，在卫生间入口处要配备大门，冬天希望有 暖气。1.6.3 淋浴间 必须配备男女分开的热水淋浴或者是盆浴 冬季营业时为了招揽客人最好配备浴池 淋浴间要配备更衣室 投币式淋浴间虽然节省人力但故障较多，而且露营者的评价 也不是很好，所以淋浴间应不收费。 淋浴间和洗漱间设置在同一场所可以方便使用 淋浴间应配备吹风机或予留吹风机用插座 在日本还设置儿童用的小型浴缸，在

25、旁边还设有婴儿换衣台（注） 有地下温泉的地方应尽量利用。设置男女分开的浴池或露天 浴池，用于吸引客源。 1.6.4 洗漱间 必须设置男女分开的洗漱间 水龙头数量应按照2030人使用一个来配备，除镜子以外要 配备吹风机和电动剃须刀专用的220伏的电源插座数个。 洗漱池要有热水供应 洗漱池要按10%的比例配备60厘米高的儿童专用池 洗漱间与淋浴间要在同一场所内（注） 如果营地内没有洗漱间，那么便要在厨房刷牙与洗脸，这样 很不卫生也不美观。洗漱间应与洗衣间分开建设。 1.6.5 洗碗池（厨房） 应设置洗餐具和蔬菜的洗碗池 汽车房车露营者多数自己作饭特别是在帐篷区作饭的人更多，所 以必须配备操作台。

26、尽量不要采用按压形节水式水龙头，根据调查显示露营者对 此反映较大。 洗碗池应配备热水 在洗碗的时候经常会出现饭菜残渣堵塞下水道的情况，所以 在设计的时候应考虑到这一点。 洗碗槽应根据每个水龙头的位置分别配备，为了美观耐用最 好使用不锈刚的水槽。 煤气炉和烧柴用的炉灶应分开设置。 在洗碗池旁应设置饮用水龙头和烧烤器具冲洗龙头。（注） 营区内应禁止明火烧烤或篝火。（不管是否影响到草坪）1.6.6 洗衣间 为了方便露营者的生活，必须设置洗衣间。除了设置投币式 洗衣机与烘干器外，还应设置便于手洗衣物时用的水槽。 洗漱间要有投币式熨斗，最好设置熨衣台。 营地如有空地，希望设置晾衣处。特别是带有海水浴场和

27、游 泳池的营地更要设置晾衣处。同时要解决美观、防盗等一系 列问题。1.6.7 卫生设施的建设 有的营地将卫生间，淋浴间，洗漱间，洗衣间 ，洗碗池等 有水设施建在同一场所。出于节省空间和降低成本的考虑， 以上设施建在同一场所更方便使用。 中小型营地建设一个卫生设施即可。大规模营地需建23 个以上卫生设施。还需配备热水。 卫生设施最少要远离帐篷区1520米，最远不要超过75 100米的距离。 常年开设的营地其卫生设施入口处要配备大门，冬季要有暖 气设备。童话般的洗浴中心 设有投币式煤气炉的洗碗池投币式洗衣间 带镜子的洗漱间设计独特的卫生间 儿童专用和残疾人专用的卫生间卫生间旁设置了带软管的水龙头方

28、便洗脚1.7 简易住宿设施的计划和配备 1.7.1 设施配备的优点和缺点1.7.1.1 需求：随着露营者人数的增加，全年开放营地的扩建，以及高档露营设备：木屋，别墅，拖挂式露营车的进口，露营者对简易住宿设施的要求也越来越高。1.7.1.2 优点 ：和帐篷比起来首先价格高，其次不受天气的左右，可全年营业、预约取消率低、收益性高，这是今后汽车房车露营的魅力所在。1.7.1.3 缺点：（1）比帐篷区建设成本高（2）一旦建成后很难针对客人的具体需求进行改建。（3）维修、保管需较多人力（4）受旅馆管理办法条文的限制。 1.7.2 简易住宿设施需要注意的地方 建设要和周边环境以及相邻地区相协调。 设计要方

29、便维修、保管。 名称和设备内容具有整体性。 虽为简易住宿设施，但要保证其居住品质。 建设成本，设备内容，租金等问题的预算。 规模为营地总体规模的5%10% 。 1.7.3 木屋及拖挂式露营车例如日本旅馆业管理法，规定营地用简易住宿设施大体分为2种：木屋、木制洋房、带阳台的简易木房等不动性建筑。可移动性建筑：拖挂式露营车。另外常年设帐篷也被誉为简易住宿设施。1.7.4 木屋的概况建设理念 ：1.7.4.1 注重道德和交流，营造以家庭为单位的标准居住空间。1.7.4.2 以木制材料为主营造温和的风格。1.7.4.3 配备生活必需设施，不过多配备设施。1.7.4.4 为了长期留住客人须合理收费且提供

30、一流服务。规模设备 ：1.7.4.1 占地：木屋区要配备富裕的停车场地及活动中心。1.7.4.2 容纳人数：最多5人。1.7.4.3 构造：木制的单体建筑或2户联体建筑（配备阳台）。1.7.4.4 设备：就寝设备（含寝具，欧式建筑含床） 炊事设备（炉灶，自来水，料理台，锅等炊具等） 卫生间、洗漱间（淋浴，盆浴也可建为公用设施） 桌椅（西式桌椅） 照明暖气设备1.7.4.1 简易型木屋的设备： 就寝设备（西式含床、自带或租用寝具也可以） 西式桌椅 照明暖气设备1.7.5 使用拖挂式露营车的注意事项1.7.5.1 不固定：随时且任意可移动的拖挂式露营车按建筑基本法 来说不属于建筑物，但把车轮去掉拖

31、放在水泥台上而固定使用的，就属于建筑物，适用于建筑物基本法。1.7.5.2 售后服务：因为大部分为进口商品，所以说应事先确认拖挂 式露营车常用零件备品的补给是否存在问题。拖挂式露营车的放置场所应通风干燥，排水性能良好，不要放在容易流下树脂或蚊虫较多的树阴下。1.7.5.3 简易型拖挂式露营车：内部设备简单，只要备有简单的就寝、照明、暖气设备即可。 木屋 简易型木屋 和周围环境充分融合的木屋 豪华的拖挂式露营车 木屋内部 带阳台的拖挂式露营车 木屋内部的浴室 1.8. 人性化营地的建设和注意事项1.8.1. 汽车房车露营营地及人性化建设政策 使幼儿、年长者、残疾人，都能享受到野外生活乐趣，这就是汽车房车露营的魅力所在。