房建技术标.doc
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1、目 录一、施工方案与技术措施(包括施工平面布置图)二、质量管理体系与措施三、安全管理体系与措施四、环境保护管理体系与措施五、工程进度计划与保证措施(包括施工进度计划横道图、网络图)六、 资源配备计划七、 主要项目管理人员八、 施工设备九、 试验、检测仪器设备一、施工方案与技术措施根据本工程质量要求,施工现场的特点以及我公司长期形成的管理制度,在该工程施工过程中,公司将在人、财、物上合理组织,科学管理。第一章 工程管理机构1、公司对本工程项目施行“项目法”施工,建立以公司经理总体控制工程施工,项目经理全权负责该工程的经营、技术、质量、进度和安全等管理工作,由公司总工程师及有关科室组成项目保证机构
2、,直接对项目部进行对口管理。2、项目部劳务层公司拟定项目经理具体管理,采用操作能力强,技术高,精干的施工队伍作为项目部的劳务层,项目部所有作业班组在持证上岗,优化组合的基础上,实行整建制调动,以增强施工实力。第二章 项目班子组成及岗位责任项目经理全面负责工程施工实施的计划决策、组织指挥、协调等经营管理工作,承担经营管理责任,终身负责工程质量管理。技术负责人负责工程技术、质量管理工作,终身负责该项目的技术、质量管理。项目施工工程师专职专责负责项目的现场施工管理及施工技术质量、安全工作,对施工质量终身负责。项目技术主管 专职专责负责该项目的图纸会审、施工方案、施工技术,并负责施工技术、质检等资料、
3、档案的管理工作。项目质检主管专职专责负责质量检查、验收、签证,对工程施工质量终身负责。项目安全主管专职专责负责该项目的现场施工安全及文明生产的管理工作。项目财务主管 负责该工程的财务管理工作。项目材料主管专职专责负责各种材料的采购、供应及材料保证管理工作。项目预算(计划)主管负责该工程的预(决)算、及材料、资金计划管理工作。第三章 工程概况3.1、工程名称及有关单位1) 、工程名称:金塔凌鹰山庄(4、6、7、9、21-26栋、高层2栋及地下车库)工程 2)、 工程地点:芦淞区五里墩乡五里墩村 3)、 建设单位:株洲金塔房地产开发有限公司 4)、 设计单位:湖南工业大学建筑设计研究院 5)、 建
4、设规模:本项目总投资约13351万元,建安造价约3200万元,总建筑面积25884.94,共11栋,其中4、6、7、9、21-26栋,建筑面积为5433.02,2至3层不等;高层2栋,建筑面积为11334.59,17层;地下车库,建筑面积为9117.33,2层;均为框架结构。 3.2、 建筑概况 3.2.1外墙面及室内装修:(1) 外墙面:外墙 45mm*45mm面砖。(2) 内墙面:水泥砂浆墙面(3) 楼地面:门厅、电梯厅、社区物业、电梯厅、前室、前室走道地面:600*600高级玻化砖。客厅、餐厅、卧室、书房地面:20厚水泥砂浆1:2。(4) 顶棚:门厅、电梯厅、客厅、餐厅、卧室、书房、机房
5、:5厚1:1:4水泥石灰砂浆、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆;厨房、卫生间、阳台:5厚1:3水泥砂浆、5厚1:2水泥砂浆; 前室、电梯厅、走道:高级乳胶漆两遍。 3.2.2屋面防水: (1)屋面卷材防水(上人屋面)1.保温层做法: 20厚 1:8水泥憎水膨胀珍珠岩;2.防护材料种类: 20厚1:2.5水泥砂浆找平层;3.防水卷材: 两层3厚高聚物改性沥青防水卷材;4.保温层做法: 75厚聚苯保温板;5.防水: 干铺聚酯纤维无纺布一层;6.面层: 40厚C20混凝土保护层表面压光,双向4150;7.部位: 30层、31层屋面;8.具体做法: 11ZJ001-112-屋201;(2)屋面卷材防水(
6、不上人屋面)1.保温层做法: 20厚 1:8水泥憎水膨胀珍珠岩;2.防护材料种类: 20厚1:2.5水泥砂浆找平层;3.防水卷材做法: 两层3厚高聚物改性沥青防水卷材;4.防水材料: 满铺0.3厚聚乙烯薄膜;5.面层: 25厚1:2.5水泥砂浆;6.部位: 机房层;3.2.3外墙内保温1.保温隔热部位: 墙;2.保温隔热方式(内保温、外保温、夹心保温): 外墙内保温;3.保温隔热面层材料品种、规格、性能: 4厚抗裂砂浆(压入0.9热镀锌钢丝网)、抗裂柔性耐水腻子刮平;4.保温隔热材料品种、规格: 微晶无机保温砂浆;3.3.4门窗 窗包括塑钢中空玻璃推拉窗(5+6A+5),塑钢中空玻璃平开窗(5
7、+6A+5);门包括塑钢中空玻璃推拉门(5+6A+5),塑钢中空玻璃平开门(5+6A+5);分户门采用钢制防盗门(户门)。3.4、 结构概况3.4.1本工程所有建筑结构设计使用年限均为50年,结构安全等级为二级,耐火等级为二级,2栋高层住宅结构形式为剪力墙结构体系。3.4.2桩基工程采用混凝土灌注桩,人工成孔,混凝土强度等级为C25。3.4.3地下室工程垫层为C15,桩承台基础为泵送抗渗混凝土 C40-P6,满堂基础为泵送抗渗混凝土 C40-P6,外加材料种类: 聚丙烯纤维;矩形柱采用 C40、C50;3.4.4别墅4、6、7、9、21-26栋,垫层为C10,基础及基础以上二层楼面现浇梁板柱为
8、C25,二层楼面以上现浇梁板柱为C20。3.4.5钢筋:为HPB235钢筋; III级为HRB335钢筋。3.4.6墙体:外墙、内墙、女儿墙:M5水泥砂浆砌筑页岩多孔砖 24011590。第四章 施工条件及特点4.1、 施工条件 1)、合同施工工期为540天,其计划开工日期:2013 年 11 月 18 日,计划竣工日期:2015年 5 月。2)、根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求,人员、物质、设备均能满足施工需要,可随时进场施工。3)、该工程项目开工所需的各项许可证及相关文件准备齐全。4)、“三通一平”条件基本具备。5)、所需建筑材料及主要施工机械设备等均能满足施工要求。4.
9、2、施工特点4.2.1结构施工方面4.2.1.1本工程混凝土全部采用商品砼,且砼用量较大,施工中宜采取切实可行的措施,以保证砼连续供应及砼质量。由于平面面积大,浇捣时采用汽车泵或固定泵泵送。4.2.1.2本工程(2栋高层及地下车库)基础底板结构复杂,基底埋深较深,另还有集水坑等超深部位,对于基坑开挖时标高控制提出了较高的要求。4.2.1.3本工程地下室面积较大,属于大体积砼。底板大体积砼施工需采用添加剂,控制水灰比和砼的浇灌速度,加强养护等措施以减少砼收缩裂缝和温度裂缝。4.2.2管理协调方面4.2.2.1本工程砼为商品砼,用砼用量较大。施工过程中须保证原材料的供应及泵车的定期租赁,与材料供应
10、商及泵车租赁单位建立牢固可靠的供货关系。4.2.2.2本工程施工面积大,幢数多,质量要求高,我公司本着使建设单位获得投资效益,将以优秀的管理水平和一流的施工技术来保证工期。我公司确定施工总工期为540天。4.2.2.3本工程各类安装工程众多,尤其在土建结构施工阶段的安装埋管、留洞、预埋件数量多,工作量大,要求高。因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段,所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度;密切配合,做好定位,敷设、看护工作。要求机电安装施工人员和土建方积极配合,定位正确,做好各工序的衔接工作。4.2.2.4本工程工期较长,在施工过程中要历时春、夏、秋、冬各类季节变换,施工期间要做好各种材料、设备
11、的保养和保护工作,并加强冬季、雨季、夏季的特殊季节性的施工措施。4.2.2.5根据上述特点,我公司在组织施工过程中,将克服各种不利条件,以饱满的精神、拼搏求实的工作作风,创一流的管理水平,一流的工程质量,一流的工程速度,顺利完成本工程的建设任务。第五章 主要施工项目方案一、施工方案编制依据民用建筑设计通则 GB50352-2005;建筑设计防火规范 GB50016-2006 ;建筑内部装修设计防火规范(2001年版)GB50222-95;屋面工程技术规范 GB50345-2004;屋面工程质量验收规范 GB50207-2002;建筑地面设计规范 GB50037-96;建筑装饰装修工程质量验收规
12、范 GB50210-2001;二、本工程施工段的划分1)、本工程采用平行进行,每栋房屋施工顺序是:先主体后围护,先结构后装饰,先土建后水电安装。2)、施工阶段的划分:施工分为基础、主体和装饰三个阶段,不考虑水电安装阶段。3)、施工段的划分:基础工程与主体结构分两个施工段进行施工,装饰工程不进行分段施工。第一节 施工测量5.1.1 施工测量控制网建立本工程在施工场地以导线形式施测四个施工控制点,形成场地平面控制网,作为建筑物定位地依据。四个施工点用木桩打入地下,用水泥沙子加固,木桩上钉地小铁钉中心标志,小铁钉顶面施测高程,并出具施工点测量报告。1、核算测量报告中各施工点坐标(Y,X)于其边长(D
13、),右夹角()是否对应。使用坐标反算法。公式:坐标增量(Y,X)边长D方位角右夹角i=(上一边的方位角i-1.i)-(下一边的方位角ij)+180从反算结果得:各施工点坐标(X,Y)与其边长(D),右夹角()对应。2、现场校测施工点坐标四个施工点相互通视,用测距仪实测各边边长,用经纬仪测各点的右夹角,取实测值与通过报告计算的数值做比较。3、校测水准点根据提供的n个施工水准点,由其中一点出发,沿着另外n-1各点依次测量,最后又回到起点,实测中尽量做到前后视线等长,以保证精度。所测高差平均值与已知高差之差小于3mm,可确定所给水准点标高正确。在施工现场内选两处远离路边,受影响小又利于观测地方埋下永
14、久水准点,测出其高程,为以后施工做准备。第二节 脚手架工程5.2.1 脚手架设置与使用的一般要求脚手架构架和设置要求的一般规定脚手架的构架设计应充分考虑工程的使用要求、各种实施条件和因素,并符合以下各项规定:1、构架尺寸规定(1)双排结构脚手架和装修脚手架的立杆纵距和平杆步距应2.0m。(2)作业层距地(楼)面高度2.0m的脚手架,作业层铺板的宽度不应小于:外脚手架为750mm,里脚手架为500mm。铺板边缘与墙面的间隙应300 mm、与挡脚的间隙应100mm。当边侧脚手板不贴靠立杆时,应予可靠固定。(3)连墙点设置规定1)当架高6.0m时,必须设置均匀分布的连墙点,其设置应符合以下规定:2)
15、门式钢管脚手架:当架高20m时,不小于50m2一个连墙点,且连墙点的竖向间距应6m;当架高20m时,不小于30 m2 一个点,且连墙点的竖向间距应4m。3)其他落地(或底支托)式脚手架:当架高20m时,不小于40m2一个点,且连墙点的竖向间距应6m;当架高20m,不小于30m2一个点,且连墙点的竖向间距应4m。4)脚手架上部未设置连墙点的自由高度不得大于6m。5)当设计位置及其附近不能装设连墙件时,应采取其它可行的刚性拉结措施予以弥补。2、整体性拉结杆件设置规定脚手架应根据确保整体稳定和抵抗侧力作用的要求,按以下规定设置剪刀撑或其它相应作用的整体性拉结杆性。()周边交圈设置的单、双排木、竹脚手
16、架和扣件式钢管脚手架,当架高为-25m时,应于外侧面的两端和其间按15m的中心距并自下而上连续设置剪刀撑;当架高25m时,应于外侧面满设剪刀撑。()周边交圈设置的碗扣式钢管脚手架,当架高为9-25m时,应按不小于其外侧面框格总数的1/5设置斜杆;当架高25m时,按不小于外侧面框格总数的1/3设置斜杆。()门式钢管脚手架的两个侧面均应满设交叉支撑。当架高45m时,水平框架允许间隔一层设置;当架高45m时,每层均满设水平框架。此外,架高20m时,还应每隔6层加设一道双面水平加强杆,并与相应的连墙件层同高。()“一”字形单双排脚手架按上述相应要求增加50%的设置量。()满堂脚手架应按构架稳定要求设置
17、适量的竖向和水平整体拉结杆件。()剪刀撑的斜杆与水平面的交角宜在450-600之间,水平投影宽度应不小于跨或4m和不大于4跨或8m。斜杆应与脚手架基本构架杆件加以可靠连接,且斜杆相邻之间杆段的长细比不得大于。()在脚手架立杆底端之上100-300mm处一律遍设纵向和横向扫地杆,并与立杆连接牢固。采用定型的脚手架产品时,其安全防护配件的配备和设置应符合以上要求;当无相应安全防护配件时,应按上述要求增配和设置。搭设高度限制和卸载规定脚手架的搭设高度一般不应超过表5-1的限值。当需要搭设超过表5-1规定设度的脚手架时,可采取下述方式及其相应的规定解决:脚手架搭设高度的限值 表5-1序次类别型式高度限
18、值备注1木脚手架单排30架高30m时,立杆纵距1.5m双排602竹脚手架单排25双排503扣件式钢管脚手架单排20双排504碗扣式钢管脚手架单排20架高30m时,立杆纵距1.5m双排605门式钢管脚手架轻载60施工总荷载3KN/m2普通45施工总荷载5KN/m2(1)在架高20m以下采用双立杆和在架高30m以上采用分卸载措施。(2)采用挑、挂、吊型式或附墙升降脚手架。第三节 人工挖孔桩工程5.3.1人工挖孔桩施工技术一、挖孔顺序凡遇相邻桩间距小于2倍桩身直径、间隔桩施工,且后施工桩开挖前,先施工的桩应已浇筑混凝土且满足强度要求。桩芯砼浇灌完成,经抽芯检验合格后,再进行上部结构施工。 二、挖孔桩
19、施工施工程序为:场地平整放线定桩位架设支架准备潜水泵、鼓风机、照明设备等边挖边抽水每下挖900mm进行桩孔周壁的清理校核桩孔的直径和垂直度支撑护壁模板浇灌护壁砼拆模继续下挖,达到微风化一定深度后验收绑扎钢筋笼验收钢筋笼排除孔底积水、放入串筒,灌注桩芯砼至设计顶标高。三、场地处理 1、对原有场地进行平整。 2、在建筑物外围四周适当位置设置排水沟,做集水井。3、开挖面做混凝土垫层,C10混凝土厚100mm。 4、桩孔土方的处理 施工现场设置临时土方堆放场地,挖出土方必须在两天内用汽车外运(挖掘机配合人工装车),所挖土方不堆放在孔边,确保施工现场畅通。 四、掘进1、掘进前向每个操作小组作地下土层、地
20、下分布情况的交底。并指出可能出现的问题和处理的一般方法。2、每个桩孔有一个固定的小组负责施工,每个正在施工的井下、井上均应有人操作,并明确对井下操作人员应负的安全责任,上、下之间有良好的联络信号。 3、保持井内有足够的新鲜空气,不断向井内送风。 4、弃土和其它建筑材料在井内垂直运输时,采取措施,确保井下操作人员的安全,在井底设置安全区,以防物体堕落伤人。 5、掘进工作必须连续进行,交接班的时间尽量缩短,使未经支护的土体减少在空气中或水中的暴露时间,以防坍塌。 6、当相邻孔桩在浇灌桩蕊砼时,应停止掘进,以防竖井在较大侧压力下土体失去稳定而坍塌。 五、钢筋笼钢筋笼采用现场加工,然后再吊入井底的方法
21、施工,钢筋驳接采用双面搭接焊,搭接长度5d。六、挖孔的砼工程 挖孔桩的砼分护壁砼及桩蕊砼两部分。 1、护壁砼工程 1)护壁是一个上大下小的楔形圆环,在掘进过程中逐段在竖井内捣制,在较稳定的土层中,护壁的前段高度取900mm,当桩通过强透水层时,每段高度应在500mm左右,如遇含水量丰富,出现流砂的情况,可在钢筋处塞稻草以挡泥砂流出,若遇严重情况时,可在护壁位置的四周打入14100的钢筋,不至于造成桩孔的四周塌方。2)护壁砼密实性强,坍落度为3-5cm,采用1cm细石,严禁用插入振动器振捣,以免影响模外的土体稳定。上下护壁间预埋纵向钢筋加以联结,使之成为整体,并确保各段联接处不漏水。 2、桩蕊砼
22、工程 1)当挖孔桩至设计要求的土质后,将井底残渣清除干净,组织桩孔验收,达到设计要求,再进行下道工序绑扎钢筋,浇灌桩蕊砼。 2)浇灌桩蕊砼前的准备工作:堵漏和积水的排除:浇砼前及时将砼护壁上的渗漏处堵塞,然后把井内积水抽干,以保证桩蕊砼质量。堵漏的方法,大面积堵成小面积的、小面积堵成点漏而最后堵塞之。 溜斗、溜槽和串筒的准备:砼经过串筒而达到浇筑面,其自由落下的高度不宜大于2m,否则会造成砼的离析,影响砼的质量。 4)桩蕊砼的施工 桩蕊砼振捣,由井下操作人员用插入式振动器分层振捣,前层厚度不超过50cm,插入形式为垂直式。插点间距约40-50cm,并且做到“快插慢拔”。 每个桩的桩蕊砼必须一次
23、连续浇捣完毕,不留设施工缝,交接班间隙不超过2小时。 注意控制桩蕊砼的浇筑高度,以免造成桩蕊砼浇筑过高(但必须高出设计桩顶标高3cm左右、在上部结构砼施工前把桩顶浮浆凿掉)。如桩顶浮浆过多时,必须将浆淘掉,再用坍落度小的砼浇筑,以不存在浮浆为宜。5.3.2检测及质量控制一、收集资料:在正式施工前应具备必要的下列工程资料:1、建筑物场地工程地质和必要的水位地质资料;2、桩基施工图及图纸会审纪要;3、建筑场地和邻近区域的地下管线(管道、电缆)资料;4、主要施工机械及其配套设备的技术性能资料;5、桩基的施工组织设计或施工方案;6、桩基钢筋砼所用建材(水泥、砂、石、钢筋)的质检报告;二、施工前质量控制
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