鸿信云深处顶级别墅全国网络营销推广方案.ppt

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1、2011，中国成为投资热点？,2011年2月，日本政府发布2010年GDP数据，中国GDP超过日本跃居世界第二大经济体。中国成为全球聚焦的中心。在人民币升值、全球通货膨胀、货币战争一触即发、中国宏观调控等等因素的推动下，国内外的投资机构、个人投资者均蠢蠢欲动,人民币升值 让更多海外热钱聚焦中国全球通货膨胀 让投资中国成为理想避风港货币战争一触即发 让投资中国成为合理选择,2011，行业投资仍然首选地产？,三次调控、限购令、贷款调息、房产税政府频频出手，严厉的调控政策让中国楼市陷入新的观望然而，降温的楼市也为各界资本投资中国地产创造了理想的进入机会此时也正是,宏观调控时，正现中国房地产市场的投资

2、机遇！,2011，别墅年？,2011年4月据招商银行发布2011中国私人财富报告显示，中国有50万人投资资产超过千万。其中，房地产投资在千万富翁资产配置中的比重达到了13.7%。包括这些人群在内的，关注生活品质，关注居住环境的本土高端人士是中国别墅的主力购买人群。然而，随着调控频频，北上广深等一线城市受到限购的影响、出现购买力外溢，有意转向二线城市别墅市场。南京别墅优势得天独厚，我自岿然坚挺时、如何走向全国抢占外溢购买力？,南京顶级别墅全国营销 呼之欲出：,汇聚中华 论墅石城云深处,举全国搜房之力推石城美墅 借中华名家之眼鉴云之深处,三大活动,汇聚中华 论墅石城云深处,活动构成,日程跨度,时间

3、：,全国推广,名博论鉴,高端平台,全球别墅 中国巡演十城巡展,安排：,利用中国别墅节汇聚全球目光，赢取业内美域,借助论墅论坛领袖市场投资走向，凸显高端项目投资意义,通过名博品鉴挖掘项目内涵，解析项目亮点,活动致力于,通过十城巡展平台，将项目直接推向全国高端人群,借名博之眼，借力搜房平台将云深处项目推向全国,活动详解,.“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛,.2011第八届中国别墅节,.全球别墅 中国巡演十城巡展,1、以“论墅”为主题，配合中国别墅节活动通过搜房全国各大主力站点面向全国名人名博进行话题征文；2、借助名家名博响应势头，面向全国召集“博友剑客”品鉴南京别墅；3、邀上海

4、、杭州、南京、苏州、无锡、宁波、昆山等长三角核心城市之楼市精英、知名博友前来南京参加“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛。,“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛,活动时间：2011年6月20日-7月8日流程安排：,第一阶段 全国征文 名博甄选,1、7月15日，长三角名博汇聚南京，品鉴南京顶级别墅典范鸿信云深处，并现场品评，通过品鉴手记、现场发言、微博探讨等形式针对性发表品评观点，搜房现场直播评鉴团走进项目及项目品评会；2、7月15日在项目案场举办“论墅石城云深处中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛”，围绕南京别墅品鉴心得、别墅的投资居住价值、南京别墅的地位和发展趋

5、势等方面进行深入全面的探讨；3、搜房网全程跟踪报道本次活动，专题展示，从多角度多观点展示项目的居住及投资价值。,活动时间：2011年7月15日-7月16日流程安排：,“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛,第二阶段 汇聚南京 现场论墅,1、搜房网将通过系列新闻报道关注此次全国名人名博齐聚南京别墅论鉴的盛会；2、所有参与论坛之名博就参观别墅项目分析分享，同广大网友分享品评心得与观点；3、项目获得名博针对性撰文宣传，并在长三角主力城市重点推广；4、制作精美的活动宣传总结专题，汇聚名博美文、观点、项目情况、及活动期间的精彩花絮；5、搜房网将对此专题进行全国推广，将活动的影响和效果进行扩

6、大化宣传；,第三阶段 名博影响 全国重宣,活动时间：2010年7月16日-8月31日流程安排：,“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛,活动详解,.“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛,.2011第八届中国别墅节,.全球别墅 中国巡演十城巡展,活动时间：2011年7月8日-7月9日活动地点：北京上海主办单位：中国指数研究院 中国房地产指数系统承办单位：搜房网（www.SouF）搜房别墅网（villa.SouF）中国别墅网（）搜房国际（world.SouF）协办机构：中国贸促会建设行业分会房地产促进会媒体支持：中央电视台、北京电视台、东方卫视、凤凰卫视、中国人民广播

7、电台、新华社、路透社、美联社、中国经营报、21世纪经济报道、中国房地产报、CHINA DAILY、中国建设报、参考消息、每日经济 新闻、新京报、胡润百富、福布斯、环球企业家、新地产、投资家、中国地产市场、今日民航等财富支持：胡润百富、欧美同学会商会、各省市商会、美国商会、各大私人银行、各大银行财富管理中心、上海知名高尔夫俱乐部、驻华使馆商会处Embassy Club、American Club、银行家俱乐部、券商 俱乐部、基金俱乐部归国人员传业者协会、上海归国留学人员商会等,2011第八届中国别墅节,7月8日，在北京，在上海，由中国指数研究院、中国房地产指数系统联合主办，搜房网、搜房别墅网联合

8、承办的2011第八届中国别墅节以“全球别墅 中国巡演”为主题，从产业发展趋势、消费趋势、产品、营销、资本等不同维度盘点全球别墅，展望别墅界未来的发展趋势，为全球的高端别墅项目和别墅买家搭建顶级的交流平台，寻找别墅产业的可持续发展之路。7月-8月，在全国北京、上海、广州、成都、重庆、南京、杭州、武汉、太原、唐山等10个城市，“2011全球别墅中国巡演十城巡展”活动将盛大启动。,2011第八届中国别墅节,2011中国别墅发展高峰论坛,2011第八届中国别墅节,主题演讲：2010-2011中国别墅市场发展回顾和展望主题演讲：如何重塑中国城市别墅价值观主题演讲：中国别墅的产品创新与营销创新 权威发布：

9、2010-2011中国别墅白皮书发布主题演讲：中国别墅版图谋变和“中央别墅区”城市价值主题演讲：如何打造稀缺城市别墅，缔造高品质生活主题演讲：2011-2012中国财富人群理财趋势分析主题演讲：2011-2012中国别墅设计发展趋势主题演讲：全球金融市场走势与高端物业投资互动论坛：调控下的中国别墅营销之道互动论坛：别墅与城市豪宅之辩终极置业巅峰对决,2011年7月8日,2011全球经典别墅长廊展示,在北京、上海举办的“2011中国别墅节”现场“2011全球经典别墅长廊”展示区，除展示中国经典别墅外，还特别开设了“海外经典别墅”展区，届时将有纽约、洛杉矶、旧金山、伦敦、温哥华、悉尼、墨尔本、布里

10、斯班、新加坡、香港等全球近百个经典别墅项目的精彩展示。,2011第八届中国别墅节,2011年7月8日,2011第八届中国别墅节,2011第八届中国别墅节颁奖盛典奥斯卡之夜,在北京主会场举办2011第八届中国别墅节颁奖大典奥斯卡之夜。交流晚宴为同行之间、别墅项目与目标人群之间创造一个轻松自如的交流平台。盛大颁奖典礼，为2011中国优秀别墅项目颁发荣誉。,2011年7月8日,高端别墅项目考察,2011年7月9日,在北京、上海举办别墅项目考察交流活动，考察当地最具代表性的别墅项目。通过考察活动，增进同行之间的经验交流，促进中国别墅项目品质的进一步提升。,2011全球别墅中国巡演十城巡展,在全国北京、

11、上海、广州、成都、重庆、南京、杭州、武汉、太原、唐山等举办全球精品别墅推介会，搭建立体品牌展示平台，嵌入顶级家居品牌、奢侈品、豪华跑车等众多高端产业链，联动奢侈品牌会员制人群，聚合当地财富阶层集中推介展示，锁定国内精准高端客户群，实现跨区域品牌营销。,2011第八届中国别墅节,2011年7月15日8月31日,2011全球别墅中国巡演NREE网上房展,精选全球最具国际品质的高端别墅项目，在搜房网310个城市地方站为其一个月的全球联展，强势推广，接受亿万华人品鉴，共享不低于1000万广告投放资源。,2011年7月9日8月9日,2011全球别墅巡礼特刊,权威发布2010-2011中国别墅市场发展回顾

12、和展望、2011-2012中国别墅设计发展趋势、2010-2011中国别墅白皮书。特别策划2011全球别墅巡礼特刊，全面涵盖：2011中国十大经典别墅 2011中国十大创新别墅 2011中国十大特色别墅（高尔夫、山水、滨海、城市）2011世界十大经典别墅（纽约、洛杉矶、旧金山、伦敦、温哥华、悉尼、墨尔本、新加坡、香港等）2011世界十大投资价值别墅（纽约、洛杉矶、旧金山、伦敦、温哥华、悉尼、墨尔本、新加坡、香港等）2011世界十大特色别墅（纽约、洛杉矶、旧金山、伦敦、温哥华、悉尼、墨尔本、新加坡、香港等）通过合作渠道实现精准直投：搜房别墅卡高端用户、房地产开发公司高管、胡润百富上榜富豪、上市公

13、司 高管、合作私人银行用户、豪华车车友会、别墅节晚宴贵宾,2011第八届中国别墅节,2011年8月,活动详解,.“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛,.2011第八届中国别墅节,.全球别墅 中国巡演十城巡展,全球别墅 中国巡演十城巡展,活动时间：2011年7月8月活动简介：7月-8月，在全国北京、上海、广州、成都、重庆、南京、杭州、武汉、太原、唐山等10个城市，“2011全球别墅中国巡演十城巡展”活动将盛大启动，聚集全球精品别墅推介会，搭建立体品牌展示平台，嵌入顶级家居品牌、奢侈品、豪华跑车等众多高端产业链，联动奢侈品牌会员制人群，聚合当地财富阶层集中推介展示，锁定国内精准高端

14、客户群，实现跨区域品牌营销。,全球别墅 中国巡演十城巡展（以南京为例）,巡展时间：2011年7月16日 巡展地址：南京国际广场主办单位：中国指数研究院 中国房地产指数系统协办媒体：扬子晚报、金陵晚报、南京日报、老总共赢圈财富支持：南京国际广场、江苏省商会、南京无锡商会、金陵商会、金蝶明珠会、南京市温州商会、南京浙江商会、南京宁波经济促进会、南京银行、浦发银行、华夏银行、国信证券、江苏银行、中国建设银行等专业支持：新景祥机构、南京垠坤、大公务实机构、南京新联广、广合不动产、豪斯机构、优派克斯等 莅临嘉宾：搜房别墅卡/投资卡会员、政府协会领导、投资机构高管、银行贵宾会员、企业协会成员、各类商会成员

15、、高尔夫俱乐部会员等。,全球别墅 中国巡演十城巡展（以南京为例）,集中向南京高端购房者展示和推荐一批优质海内外精品别墅物业项目；着力打造有海内外别墅置业需求购房者的最佳平台，力求让购房者充分享受购房的一站式服务，从实处帮助购房者看房、选房、购房；同时为参展项目与南京别墅业界专业机构、人士搭建专业交流平台，促成资源整合、合作共赢。,活动宗旨,活动安排,全球别墅 中国巡演十城巡展（以南京为例）,跨界联动,1、顶级豪车展邀请一线顶级豪车品牌联动，巡展外围联动展示。房车联动，合力打造南京顶级别墅展演，共同服务南京高端消费人群。2、奢侈品品牌展邀请南京国际广场新开业一线奢侈品品牌，现场联动展示，引领高端

16、市场新时尚。,全球别墅 中国巡演十城巡展（部分城市巡展时间）,注：北京、上海的巡展活动是通过“2011全球经典别墅长廊”来展示的，邀请高端人士参观“2011全球经典别墅长廊”，并在现场提供多个城市的搜房图和2011全球经典别墅巡礼特刊。,代表南京，全国巡展,项目阐释，全国推荐,全球聚焦，高端平台,优势和特点,2011第八届中国别墅节,全球别墅 中国巡演十城巡展,“论墅石城云深处”中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛,活动参与条件,第八届中国别墅节活动参会、参评 10 万元；或，6月或7月任意单月网络广告排期 20 万以上，可获第八届中国别墅节参会、参评资格；或，或6月、7月双月排期不低于 35

17、万，可获第八届中国别墅节参会、参评资格；参加第八届中国别墅节活动的项目可享有巡展（南京）资格；参加除南京外其他城市巡展，单场收费人民币 5 万元。注：以上活动费用不包含“长三角名博南京别墅品鉴论坛”相关活动费用。,活动回报（中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛 全部推广回报）,1、长三角名博品鉴团项目现场“搜房品鉴团”活动 1次 2、作为案例项目加入中国（长三角）名博南京别墅品鉴论坛 3、搜房网提供“楼盘测评”1次 4、“长三角名博品鉴南京别墅”专题全国推广 1周 5、长三角多城名博博文宣传 6、搜房网全频道联动“云服务”一个月 7、整体活动不少于价值180万的共享广告宣传,活动回报（2011第八届中国别墅节 全部推广回报）,活动回报（全球别墅 中国巡演十城巡展 全部推广回报）,谢 谢！,