不同零售业态的选址及规划.ppt
《不同零售业态的选址及规划.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《不同零售业态的选址及规划.ppt(41页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,1,第四章 不同零售业态的选址及规划,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,2,目 录百货商场 专卖店 购物中心徒步商业街,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,3,百货商场,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,4,1、百货商场的特点,百货商场规模特点百货商场规模通常在2万平方米左右百货商场规划设计特点百货商场通常采用35层的多层建筑,不需要对设计荷载做过多的考虑 百货商场运营特点百货商场主要采取统一经营的管理模式,由运营商对项目的定位、市场策略、管理模式等进行基于战略考虑的统一运作。,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而
2、不学则殆,5,1、百货商场的特点,百货商场商铺特点商铺的形式。百货商场商铺基本上都是铺位形式。投资回收形式。百货商场铺位绝大多数采取出租或按照营业额流水提成的方式,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,6,2、市场环境分析,百货商店市场环境分析,市场环境分析,根据市场营销对策不同分,供应商状态无,间接竞争者,顾客的规模与结构,需求状态,交通条件,直接竞争者,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,7,3、目标市场选择,目标市场选择的基础百货商店的定位,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,8,地区选择,商业中心,4、地区选择,*资料来源:,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔
3、思而不学则殆,9,5、位置确定,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,10,6、规模分析,1984年欧洲国家百货商店的数量和销售面积,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,11,专卖店,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,12,1、地点选择的依据,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,13,2、中心商业区的专卖商店,中心商业区的专卖商店应以高度专业化为特征。中心商业区常以高中级商品为主,而高度专业化的商店也具有精品形象,这会与顾客来中心商业区购物的需求相吻合。,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,14,3、非中心商业区的专卖商店,非中心商业区的专卖商
4、店应以上班族所需的大众商品为主,专卖商店应避免高度专业化 非中心商业区的专卖商店采取中等价位策略,以普通流行商品为主,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,15,4、住宅商业区的专卖商店,在住宅商业区最好开设食品店、杂货店、花店、水果店等,家家都需要它们经营的商品 在住宅区开设专卖店时应避免经营范围过于狭窄,要尽量适合多层次顾客的需要。,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,16,购物中心,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,17,1、购物中心功能,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆,18,2、购物中心规划的特点,持续更新欢迎收藏 学而不思则罔 思而不学则殆
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 不同 零售业 选址 规划
![提示](https://www.31ppt.com/images/bang_tan.gif)
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2936408.html