天津市五大道地区名人故居现状分析.doc

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1、天津五大道地区名人故居现状分析The analysis for the status of the former residences in Tianjin Wudadao district目录一、引言3二、文献评述3三、研究意义41、为研究名人故居的开发与保护提供新的思路。42、提升保护意识。4四、研究方法4五、基本概念4六、现状分析51、五大道简介52、五大道地区名人故居简介63、资源优势74、开发的现状85、存在的问题9七、结语10八、参考文献10摘要：本文的目的在于探讨天津五大道地区名人故居的资源优势以及开发的现状和存在的问题。五大道地区的建筑风格各异，堪称万国建筑博览会。研究其现状有

2、利于对其的保护与开发。同时也能对其他景点的开发与保护有启示作用。关键词：五大道，名人故居，现状Abstract: The purpose of this article is to discuss the advantage of resource, status and problem in Tianjin Wudadao district. The style of buildings there are unique. Researching the status there can benefits its development and protection. At the same

3、 time, it also can inspire other places.Key words: Wudadao, former residence, status一、引言保护历史文化，是社会发展、文明进步的需要。名人故居由于其丰富的历史文化内涵，能吸引大量游客参观，是一项重要的旅游资源。国内外都很重视对名人故居等历史文化资源的开发与保护。在国外，尤其是在欧洲，很早就开始了对历史建筑的保护工作。例如法国，在1830年建立了一个保护历史古迹的机构，后来又连续颁布了一系列文物建筑法令、历史街区保护法令。而我国历史文物建筑及历史文化名城的保护工作虽然开始得较晚，但我国的学者对此进行了大量的研究工

4、作。但开发与保护之间存在着一定的矛盾，过度开发会导致建筑物的损坏，不利于保护；过分保护会降低游客的可进入性，不利于开发。如何在开发与保护之间取得平衡成为了政府、旅游开发商等所关心的问题之一。而在社会发展的过程中，有的名人故居由于历史或其他原因，产权落入私人或企业手中，建筑被用作其他用途，内部不再作为景点开放给游人参观，天津市五大道附近的名人故居群落就是其中一个例子。五大道地区集中了很多名人故居，建筑风格各异。本文将具体分析五大道地区名人故居地资源优势和价值，以及目前存在的问题。二、文献评述近年来国内外有很多专家学者都研究过名人故居的开发与保护、旅游景点两权分立等问题。但大多数的研究都集中在几个

5、方面：首先，从以往的研究中看来，大多数的研究对旅游景点实行“两权”分立的制度持积极的态度。所谓“两权”，是指景区（点）的所有权和经营权。唐湘辉在旅游景区（点）两权分离问题探析郑州航空工业管理学院学报(社会科学版)2004年4月第23卷第2期 P23一文中，就两权分离的积极作用、前提条件、主要形式和应注意的问题进行了较为深入的探讨。但五大道地区的名人故居很多已经是产权私有，并不存在所有权和经营权之间的问题，因此会对该旅游资源的开发和保护带来一定的特殊性。其次，很多研究和规划报告是针对天津市的整体规划而言的，较少具体到某一景点。而本文分析的是城市中的一个景点群落。再次，王钰在论历史文化旅游资源开发

6、与保护以天津为例北方经贸2005年第5期 P64一文中提出了“为保护而开发”这一模式。其认为：如果某个景观是惟一的、独特的、不可再生的，必须是通过保护来开发，坚持先保护后开发的原则。五大道地区名人故居的现状是符合这一开发和保护模式的。本文同意其观点，并对其进行补充。三、研究意义1、为研究名人故居的开发与保护提供新的思路。天津五大道地区名人故居有其特殊性，不但资源丰富，景色优美，有深厚的历史文化底蕴，而且在经营方式上有别于其他的旅游资源。因此研究其现状，总结其经验，从特殊性到一般性，可对其他地方的旅游资源起借鉴作用。2、提升保护意识。近年来，由于许多城市没有重视对历史街区的保护，用一般的城市旧区

7、拆建改造的方式，将老旧城区全部推倒重建楼房，使得一大批历史街区受到破坏。“开发商或增加住宅的容积率，或将老的住宅楼改建成公共建筑，以求更高的利润，这种过度开发、全面更新的方法对历史街区造成了极大的破坏，不仅毁坏了历史街区的地方特色，更割断了其历史文脉”（同济大学阮仪三）。对现状的分析能使人们更清楚地看到问题所在，切实感受到保护的重要性。四、调查方法1、实地观察。今年“五一”期间，笔者到天津五大道地区名人故居参观，并与一些经营者进行了交谈。2、上网及去图书馆查找相关资料和文献。五、基本概念旅游资源：关于旅游资源的感念，不同的学者对其都有不同的表述。郭来喜认为：凡是能为人们提供旅游观赏、知识乐趣、

8、度假疗养、娱乐休息、探险猎奇、考察科研以及人们之间友好往来和消磨闲暇时间的客体和劳务都可以成为旅游资源。 马勇、李玺旅游规划与开发高等教育出版社，2002年，P13从这个角度看，虽然五大道地区的名人故居很多都不作为旅游景点对外开放给游人参观，但其外观具有大的美学观赏价值，能吸引游客。因此，五大道地区名人故居也应算是旅游资源。根据中国科学院地理研究所和国家旅游局资源开发司于1990年做的“中国旅游资源普查分类表”（见表1），名人故居属于人文旅游资源中的近现代类。表1 中国旅游资源普查分类表 马勇、李玺旅游规划与开发高等教育出版社，2002年 P78级别大类基本类型自然旅游资源地表类典型地质构造、

9、标准地层剖面、古生物化石点、自然灾变遗迹、名山风光、沙漠景观、海滩、岛屿风光等水体类湖泊风光、瀑布风光、冰川风光等生物类森林风光、草原风光、古树名木、野生动物栖居地等气候与天象类避暑胜地、云海、冰雪风景、天象胜景等人文旅游资源历史类古人类遗迹、古城遗迹、军事遗迹、名人故里、古墓葬、古代水利工程、古桥梁、古代宫殿建筑、古园林、石窟造像、岩画、古宅院、传统街区等近现代类地方标志建筑、现代城市风貌、工矿设施、水电工程、车站、港口、桥梁、农场、林场、科教设施、社会福利设施、城市著名雕塑、纪念陵园、名人故居、名人陵寝墓地、其他纪念性建筑等文化游乐体育类动物园、植物园、游乐场所、狩猎场、文化设施、著名体育

10、运动场馆等风情胜地类特色城镇、商业闹市街区、民俗街区、购物中心、乡土建筑、城乡盛会、节庆活动、民间艺术、地方特产、名菜名食等六、现状分析1、五大道简介广义的“五大道”是指坐落于天津市和平区，其范围是成都道以南、马场道以北、西康路以东、马场道和南京路以西的长方形地段。包括成都道、马场道、大理道、常德道等20余条道路，面积为1.28平方公里，房屋占地面积60多万平方米。狭义的“五大道”是指在天津市中心的南部，东、西向并列着五条街道：重庆道、常德道、大理道、睦南道及马场道。19世纪末20世纪初，五大道地区原是天津城南一片坑洼塘淀。在这片荒芜的土地上，散落着一些窝棚式的简陋民居，当时有“二十间房”、“

11、六十间房”、“八十间房”等似是而非的地名，后划为英租界。从1919年至1926年，在这七年间，英租界工部局利用疏浚海河的淤泥填垫洼地修建道路。重庆道于1922年建成，当时名爱丁堡道、剑桥道；1929年，大理道、睦南道、常德道、重庆道、成都道先后建成；但当时却被命名为英国街名大理道当时叫新加坡路，睦南道当时叫香港道，常德道当时叫科伦坡道，重庆道当时叫爱丁堡道，成都道当时叫伦敦路。 摘自：在五大道地区，共有上世纪二、三十年代所建具有各国风格的房屋2000多所。从有代表性的230所风貌建筑的设计风格来看，英式89所、意式41所、法式6所、西班牙式2所、庭院式46所、公寓式40所、西式平房5所、中西合

12、璧式1所。各种风格的建筑汇集一街，堪称万国建筑博览会。大理道全长1745米，原名新加坡道。建成于上世纪初。该道以各式欧陆风情的单幢小洋楼为主。睦南道全长1968米，最早称香港道，后改为镇南道，该道有不少风貌建筑和名人名楼。马场道是五大道中最长的一条马路，全长3216米，最早称马厂道，编号为7号路，民国后改称海宁路，后恢复马场道名称。常德道是五大道中最短的一条马路，全长1219米，原名科伦坡道。该路上鳞次栉比的单幢小洋楼独具特色。五大道地区的地名有三个特点：一是独立宅邸多，里巷数量少，而名人名楼概以门牌为标识，不另命名，不设匾牌张。二是街巷通名以“里”为主，“胡同”之名在这里已销声匿迹。三是出现

13、了“大楼”、“别墅”、“村”、“坊”一类公寓庄园的通名，如：香港大楼、马场别墅、剑桥大楼、安乐村、育文坊等。2、五大道地区名人故居简介天津作为北京的门户，海防重地和北方商贸金融中心，在中国近代史上占有重要的地位，许多著名的历史人物在此留下了他们的足迹，这些人物或革命、或进步、或没落、甚至反动，其生平经历无不深刻地体现出或折射天津乃至中国近代历史的印迹。 李正中近代中国天津名人故居天津人民出版社 2002年 P1许多曾经叱咤风云的人物聚集于天津，他们留下的故居形成了一笔独具特色的重要人文旅游资源，极具开发和利用价值。但现在很多故居都用作其他用途，不作为旅游景点开放给游客，其中部分故居现状如下表：

14、表2 五大道部分名人故居现状一览表 整理自中国名人故居游学馆天津卷中国画报出版社 2005年故居名地址现状许澍旸旧居睦南道11号青年联合会孙殿英旧居睦南道20号天津市长芦盐业管理局张学铭旧居睦南道50号天津市房产总公司朱启玲旧居马场道164号私宅张自忠旧居成都道60号滨海市政有限公司蔡成勋旧居大理道3、5号中国人民解放军卫生监测中心鹿钟麟旧居大理道18号私宅王占元旧居大理道60号天津市职工医院张作相旧居重庆道4号天津市房地产开发公司从上表可以看出，大多数故居都是不允许游客进入参观的。这也是五大道地区名人故居与其它地方的名人故居最不同的一点。五大道的房屋从产别来看，以公产房屋为主，其他还有单位自

15、管产、教会产和私产。从房屋使用性质来看，住宅房屋占一半以上。非住宅房屋有办公用房、幼儿园用房、教育用房、医药卫生用房、招待用房、餐饮用房、娱乐用房、商业用房、工业用房和其他用房。从建筑年代来看，以 1937 年前建成的房屋为主，1949 年前建成的占五分之一， 1976 年前建成的占将近五分之一。 上世纪 80 年代至 90 年代建成的是以“仿造型”小洋楼为主。从建筑结构来看，砖木结构的占一半以上，其次为砖混结构，钢混结构和框架结构最少，主要是近些年来建的新房。 张建虹基于城市经营理念的天津五大道开发及保护对策研究2004年3、资源优势（1）、有艺术价值。中外古典美学家历来都把建筑列为艺术部类

16、的首位，将它与绘画、雕刻合称三大空间（造型）艺术。五大道地区的名人故居很多都是艺术珍品，其造型风格及其内部空间布局和装饰陈设，足以给人带来强烈、直观而又赏心悦目的美的享受。这里的建筑物包容了欧洲古典建筑和近代建筑的设计思想、建筑风格及建筑技艺，集欧洲建筑风格之大成，是名符其实的西方建筑文化的历史总汇。（2）、有历史价值。近代名人故居是中华民族乃至全人类共有的光辉灿烂的历史文化遗产。它们记录了社会发展演变的轨迹，是城市近代史的有力见证。很多名人在此留下过足迹。他们使得建筑物有了历史的内涵。（3）、能产生聚集效应五大道地区名人故居分布集中，在该地区范围内居住过的名人有100多位，如图1所示。密集的

17、分布使得整个地区的名人故居共同构成了一个整体，从而有利于综合开发和保护。图1 五大道地区名人故居分布图摘自中国名人故居游学馆天津卷中国画报出版社 2005年4、开发的现状从1999年开始至2002年，天津市政府先后投入资金近3亿元，大规模整修五大道，对536幢、71.8万平方米的特色风貌建筑进行了全面修缮，拆除了道路两侧违章建筑和影响五大道整体风格的建筑，被拆迁的有碍观瞻的正式房屋共计137户，房屋297间，建筑面积9613.69平方米。清理了商业网点，还翻修了区内11条道路。改造和整修沿街围墙11248米。增添和改造了30000平方米的绿地和园林小品并增添了大量雕塑，更新了这一区域的给排水系

18、统、供热系统、供电系统、通讯系统，架空线路全部入地。更换新式路灯800余盏，安装新式电话亭260个、果皮箱300个。摘自：2003 年，五大道综合整修工作成为天津市城市综合整治的重要内容之一。综合整修项目包括：拆除违章建筑约540间，拆除阳台及屋顶违章搭建物54处；对七条道沿街的170家商业网点进行整顿、治理，清理售货窗口、摊点13处；整修沿街房屋117幢共11.63万平方米；对七条道沿街房屋墙外悬挂线全部整改；昆明路线缆入地，对自来水、天然气管网进行改造，继续实施五大道地区集中供热补建；对七条道的广告、灯箱及各种店牌进行治理；设置城市雕塑，进行道路绿化。在五大道的绿化建设过程中，设计者改变常

19、规的草坪绿化模式，大量栽植鸢尾、马蔺等宿根花卉，同时，结合周边环境，新栽腊梅、玉兰等花灌木品种来丰富植物造景的色彩。大理道新植155棵海棠树，以突出体现春景的生机盎然；常德道栽种了177棵五角枫，以突出展示秋景的五彩斑斓；重庆道栽植了172棵栾树，以突出表现夏景的绚丽多姿。全部采用盲管铺设的新工艺栽植行道树，这将有利于植物均匀供水、供肥，确保良好的长势。现在，某些名人的洋楼别墅被用于餐饮业，在尽量保护建筑外貌的基础上加以改造利用，回归建筑的使用价值。例如：粤唯鲜不仅仅是家餐厅，它的另一个招牌是华蕴博物馆，冯骥才为它题词：“能吃的博物馆”，也算是中国唯一了。华蕴博物馆是天津首家私人博物馆，老板张

20、连志经上海大世界吉尼斯总部认定，以收藏古文物数量及品种最多而获得“吉尼斯世界纪录”。5、存在的问题（1）、建筑物丧失原真性。由于各名人故居的经营权是私有的，而且建筑物已被用于各种用途，故居内原有的家具、摆设早已无存。有些故居因为进行过室内装修，连建筑物的内部结构都有所改变，原真性荡然无存。有些建筑物的外部也进行过大规模的修整或重新油漆过，给人一种焕然一新的感觉，不过原来的面貌已被涂抹掉了。（2）、游客不能进入参观。五大道地区的名人故居现在或为私宅，或为公司企业政府部门的办公地，基本都是不允许游客进入内部参观的，游人只能在围墙外观望。（3）、标志缺少英文说明。名人故居导游说明牌，如图2所示，虽然

21、有详细的名人生平简介，但只有中文一种文字。应为中英文对照，便于国外游客游览，这也将有利于提升天津作为国际化大都市的整体形象。图2 周叔弢故居简介标志牌5.4、故居缺少宣传。所有权拥有者并不打算作大规模的开发，也无宣传活动。因此五大道地区名人故居群的知名度较低。而且该地区缺乏一个整体的品牌形象，不利于宣传。七、结语本文主要阐述了五大道的资源优势、开发的价值及目前存在问题。“百年中国看天津，近代天津看小洋楼”。随着整修工作的完成，全面规划和广泛招商工作的进行，五大道地区蕴含的丰富旅游资源必将得到合理地开发利用，充分发挥出其应有的经济效益和社会效益。它对提高城市知名度，改善城市投资环境，促进旅游事业

22、等第三产业的发展将起到重要的媒介作用，这对加强国际文化交流、树立天津市国际文化旅游大都市的良好形象都有着十分深远的意义。八、参考文献1 张建虹基于城市经营理念的天津五大道开发及保护对策研究2004年2 唐湘辉旅游景区（点）两权分离问题探析，发表于郑州航空工业管理学院学报(社会科学版)2004年4月第23卷第2期3 王钰论历史文化旅游资源开发与保护以天津为例，发表于北方经贸2005年第5期4 张建虹基于城市经营理念的天津五大道开发及保护对策研究2004年5 阎友兵，成红波旅游景区经营权的转让，发表于湘潭大学学报（哲学社会科学版）2004年9月 第28卷 第5期6 黄芳传统民居旅游开发中居民参与问题思考，发表于旅游学刊2002年第5期 第17卷 7 钟泓从风景名胜区经营权的转让探讨风景名胜区开发和管理模式，发表于广西师范学院学报（哲学社会科学版）2004年1月 第25卷 第一期8 王佳欣，金丽天津现存西洋近代建筑的旅游开发价值研究，发表于天津城市建设学院学报2005年12月 第4期 第11卷9 马勇、李玺旅游规划与开发高等教育出版社，2002年10 中国名人故居游学馆天津卷中国画报出版社 2005年11 李正中近代中国天津名人故居天津人民出版社 2002年