建设工程竣工图的编制 (NXPowerLite).ppt
《建设工程竣工图的编制 (NXPowerLite).ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《建设工程竣工图的编制 (NXPowerLite).ppt(37页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、建设工程竣工图的编制,一、竣工图的概述 二、竣工图编制的范围、内容、依据 三、竣工图编制的程序、方法和质量要求 四、竣工图的审签 五、竣工图编制时间、编制单位 六、竣工图的组卷方法及套数 七、竣工图的验收,一、竣工图的概述(一)竣工图的概念 竣工图是工程竣工档案的核心组成部分,它是把理想化的工程设计蓝图(施工图)经过各专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。建设工程文件归档整理规范中术语部分第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样”,该条款严格界定了竣工图与施工图的本质区别。,一份施工图从设计单位完成后到交付施工单位实施,在施工过程中难免会遇到因原材料、
2、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改。竣工后其设计蓝图就与建筑实体有不相符合之处(图物不符),如果不按一定的规则对这些施工图进行修改就草率归档,必将给工程的维修、改扩建、规划利用等方面带来严重隐患。因此工程竣工后,必须由各专业施工技术人员遵循相应的规则,把图纸会审记录、设计变更通知单等变更文件内容在施工图上进行改绘,使最终的竣工图与建筑实体相符,我们把这样修改后的图纸叫竣工图。,(二)竣工图编制的重要性1、竣工图是进行工程管理维修、改扩建的技术依据2、竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要依据 3、竣工图是司法鉴定裁决的法律凭证 4、竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重
3、要保障,二、竣工图编制的范围、内容、依据(一)竣工图编制范围 在1982年原国家建委颁发的关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定第二条规定:“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图”。具体如下:1、市政工程和公用设施方面的主要工程,包括:道路、桥梁、隧道等工程及地下管线工程。2、交通运输方面的主要工程,包括:铁路、高级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程及地下管线工程。,3、工业建筑方面工程,包括:工厂、矿山、大型车间厂房、烟囱、变电所、高炉、矿井、水坝等工程及地下管线工程。4、人防、军事通信电缆等建筑工程。5、民用建筑方面工程,包括:教学楼、医院、广播电视台、影剧院、文
4、化宫、俱乐部、体育馆、博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、商场、住宅楼等工程及地下管线工程。上述规定范围内的工程项目都应编制竣工图,特别是工程的基础结构、管线等隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。,(二)竣工图编制的基本内容 竣工图编制的基本内容由以下两方面组成:即总体方面和专业方面。1、总体方面(1)项目总平面布置图、位置图及地形图。(2)设计图总目录。(3)设计总说明。(4)总体工程图。(5)各单项工程图。,2、各专业方面 包括土建工程(含建筑、结构)竣工图;给排水工程竣工图;电力、照明电气和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图;暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图;
5、煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等)工程竣工图;设备及工艺流程竣工图。具体内容如下:,(1)建筑工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层平面图;立面图;剖面图;门窗图;楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图;电梯机房平、剖面图;地下部分的防水防潮图,外墙伸缩缝防水图;阳台、雨篷、挑檐及其它建筑大样图。,(2)结构工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;基础平、剖面及结点大样图;屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图;柱详图,包括模板图、配筋图、剖面结点大样图;各层结构布置中的梁、板详图,包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图;工业厂房屋盖结构中的
6、架、梁、板、支撑平面布置及大样图。吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样图;楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图;电梯机房结构平、剖面图。,(3)给排水工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;给排水设备明细表;各层给排水平面布置图(包括给水、废水、污水、雨水、透气管);各种给排水主管图及透视图;各种给排水工程实际施工详图;屋顶水箱、屋面给排水工程图,水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程给排水工程图。,(4)电力、照明电气和弱电工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;电气设备明细表;变配电、供电、动力、照明、冷暖通风消防等电管、电线、电缆平面图、系统图;设备、工艺流程、制冷系统电管、电线、电缆走向图;各
7、种高、低压柜、变配电箱原理图、二次接点图;弱电总体工程中的电力、照明的地上架空线路图及地下线路图。(5)暖通工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;暖通设备明细表;各层平面布置图;暖通管道立面透视图;暖通管道系统图。,(6)煤气工程竣工图(氧气、乙炔气、蒸汽、压缩空气等工程类同,略)包括:图纸目录;设计说明;各层平面布置图,煤气管道立面透视;煤气管道系统图。(7)设备及工艺流程竣工图包括:图纸目录;设计说明;设备明细表;设备安装竣工图;管道化生产工艺流程竣工图;有关工艺流程系统图。,(三)竣工图编制的依据文件 1、设计施工图。设计单位提供的作为工程施工的全部施工图,包括所附的文字说明,以及有关的通
8、用图集、标准图集或施工图册。2、施工图纸会审记录。3、设计变更通知单。4、技术联系核定单,即在施工过程中由建设单位和施工单位提出的设计修改,增减项目内容的技术核定文件。,5、隐蔽工程验收记录,以及材料代换等签证记录。6、质量事故报告及处理记录,即施工单位向上级和建设单位反映工程质量事故情况报告,鉴定处理意见,措施和验证书。7、建(构)筑物定位测量资料,施工检查测量及竣工测量资料。8、其他涉及设计变更的文件材料。,三、竣工图编制的程序、方法和质量要求,(一)竣工图的编制程序 按照一定程序编制、审鉴竣工图,是加强竣工图编制工作,提高竣工图的编制质量的重要保证。竣工图编制程序是:1、收集和整理编制竣
9、工图的各种依据文件 在工程建设施工过程中,必须按照归档制度注意收集积累各种变更文件,这些文件是编制竣工图的主要依据。,2、及时编制竣工图 即随施工阶段进度进行审、绘工作,一般以单项工程为单位,对照设计变更文件和现场施工情况,逐张、逐份修改和绘制竣工图。在每一单项工程竣工后,施工单位应编制出一套完整的竣工图,供交工验收时提交城建档案馆和建设单位共同检查验收。3、竣工图的审鉴工作 竣工图的审核与签字工作,是在施工活动中和竣工图的编制过程中交叉进行的,主要检查编制深度是否达到质量要求,是否有错漏现象等。,4、更正补充工作 竣工图提交建设单位鉴定、验收,发现有不完整不准确处,应责成施工单位及时予以更正
10、或补充,待更正补齐合格后,按合格要求编制若干套,最后正式向建设单位办理交接手续。(二)竣工图编制的基本方法 编制竣工图的方法基本上可归纳为以下三种:1、在施工过程中,完全按图施工,没有变动者,可在原施工图上加盖“竣工图”标志章,填写有关栏目,在“变更情况”一栏填写“无变更”字样,作为竣工图。,2、在施工过程中,有一般性设计变动,能在原施工图上修改补充,且不影响图面质量可不重新绘制竣工图,一般采用杠(划)改、叉改法,局部修改等方法,把在施工过程中变更的内容,用碳素笔在施工图上修改、补充。修改、补充后要引划索引线,注记变更依据,并对变更部位进行编号。编号的方法为在注记变更依据的起始部位画一个圆圈,
11、原则上以直径为10毫米为宜,将一张施工图上所有的变更按先上后下,先左后右的顺序进行编号(每张图纸均从1号开始编),然后在变更后的施工图上加盖“竣工图”编制章,填写有关栏目,在“变更情况”一栏填写“变更x处”字样(与编号数相同),作为竣工图。,3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变、以及有其它重大改变,或变更部分超过图面的三分之一,不宜在原施工图上修改、补充者,应按改变后的实际情况重新绘制竣工图,并加盖“竣工图”标志章,填写有关栏目,在“变更情况”一栏填写“重新绘制”字样,作为竣工图。,(三)编制竣工图的质量要求“百年大计、质量第一”是基本建设的宗旨,作为基本建设项目的竣工图与工程
12、长期共存,也应视作百年大计。因此,在编制竣工图时必须重视编制质量。其要求包括三个方面:一是内在质量标准,就是竣工图必须符合实际,反映施工结束最终状况;二是外观质量标准,就是幅面整洁、图形清晰、标志醒目、标注位置合理,达到查阅迅速、利用方便之目的;三是使用质量标准,主要是所用纸张,书写、裱糊、盖章印泥印色等材料质量应符合档案长期安全保管要求。具体为:,1、竣工图的图形和有关文字说明必须清楚准确、反映现场变更实际。做到图、物、文字一致,没有错误,遗漏和含糊不清的地方。2、蓝图的修改可根据变更的具体情况选用“注改”和“杠改”(划改),不能刮改,也不得使用涂改液涂改等方法修改图纸,以保持图面整洁。用施
13、工蓝图编制竣工图时,应使用新蓝图,禁止用在工地上受到磨损,残缺不全和有油垢的旧蓝图编制竣工图。3、修改竣工图必须按照建筑制图等国家标准或规定要求绘制,竣工图样上各专业名词、术语、代号、图形文字、符号和选用的结构要素,以及填写的计量单位,均应符合有关标准和规定。,4、编制“竣工图”必须用碳素墨水书写和绘制,不得用圆珠笔或其他易于退色的墨水绘制,以便长期保存。修改图时字体应采用仿宋字,字体的大小要与原图采用字体的大小相协调,不应出现错字、别字、草字等。5、图上各种引出说明,一般应与图框平行,引出线不得相互交叉,不遮盖其它线条。6、修改的内容和有关说明均不得超过原图框。7、竣工图要具备完整的图样目录
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 建设工程竣工图的编制 NXPowerLite 建设 工程 竣工 编制 NXPowerLite
![提示](https://www.31ppt.com/images/bang_tan.gif)
链接地址:https://www.31ppt.com/p-2908854.html