江苏无锡深港天地项目简介（38页） .ppt

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2、oject Prospectives项目主要设计参数及配置概要Project Key Parameters&Specification项目投资方背景介绍Owner/Investor Profile,Wuxi Brief无锡概况,一座拥有千年历史的文明古城 江南文明吴文化发源地之一著名的江南鱼米之乡中国15个经济中心城市之一中国最具活力城市之一中国投资环境最优城市之一中国服务外包示范城市之一雄踞长三角腹地，驱动长三角经济快速发展2010年中国城市综合创造力前50强2010年中国城市GDP位列第九名（5758亿）2010年 福布斯中国大陆最佳商业城市第七,Wuxi Brief 无锡概况,Wuxi

3、Brief 无锡概况,全市总面积为4787.61平方公里。2010年全市GDP总量达到5758亿（位列全国第九，全省第二，仅次于苏州。）2010年末全市户籍人口为637.26万人（位列全省第四，前三位苏州、南京、徐州。）2010年全市人均GDP90355元，（位列全省第一）,无 锡,上 海,2小时经济圈,无锡全市人口数量及分布,家庭户人口：全市常住人口中，家庭户2051656户，家庭户人口为 5710902人，平均每个家庭户的人口为2.78人年龄结构：15-64岁人口为5111535人，占80.21%小结：据统计，无锡总人口637.26万，锡山区与新区的人口分布量占了近20%，约122万，无锡

4、市青、中壮年的人口数量将近509万，锡山区和新区的青、中壮年分布数量约100万左右（现状）。,Project Brief项目概况及交通,Project Brief 项目概况,Project Location 项目位置,无锡深港项目,无锡新区是无锡市最重要的经济增长极，1995年在高新区的基础上正式成立无锡新区。行政管理区域从最初的5.4平方公里发展到如今的220平方公里，辖无锡（太湖）国际科技园、无锡空港产业园、吴文化博览园、工业博览园、无锡出口加工区、无锡新加坡工业园等若干功能园区和六个街道，。常住人口60余万人。,Project Traffic 项目交通,距项目仅500米的沪宁高速大动脉，

5、占沪宁线无锡出入口60%车流，是无锡经济道口；,无锡3条东西大动脉 太湖大道、金城东路，锡沪路（东安路）紧贴项目；,在建的地铁2号线团结路站、纺织城站皆位于项目相邻的东安路上，双地铁口，距京沪高铁无锡站为6公里；项目东侧50米的无锡汽车东站，8路市区公交通道市区，50多个城市80多班次便达长三角；,深港天地,Project Traffic 项目交通,深港天地,Project Traffic 项目交通,Project Location 项目周边,红星美凯龙,英特宜家,赛维拉商业广场,新世界国际服装城,五洲国际工业园,南方不锈钢交易基地,深港天地,长泰国际社区,长泰国际社区,长泰国际社区,麦德龙,

6、迪卡侬,百安居,Project Positioning&Target Segment项目定位及目标租户,Project Positioning项目定位,精品商业&上流生活“品味”“精致”“享受”,Retail Target Segment 商场客户群,我们的客户群体,商务人士老板阶层政府官员富裕家庭,Retail Target Segment 商场目标租户,1L,2L,3L,Retail Target Segment 商场目标租户,零售,零售业态组合有名车展厅、高档家私旗舰店、精品超市、名烟名酒、高档工艺品、琉璃专卖店等,Retail Target Segment 商场目标租户,娱乐,娱乐业态

7、组合有影院、KTV、酒吧、桑拿会所、健身会馆、电玩城等。,Retail Target Segment 商场目标租户,餐饮,餐饮业态组合有大型婚宴、商务正餐、自助餐、川菜、湘菜、日本料理、韩国料理、火锅、特色餐饮。,Project RetailDistribution项目铺位分布,铺位分布1F,铺位分布2F,铺位分布3F,Project Perspectives项目设计概念,Project Perspectives项目设计概念,我们的设计理念围绕着尊贵、开放及独一无二 并聘请具有40多年专业商业设计经验 量身定制错落有致的设计结合丰富的业态，使“深港天地”项目成为无锡准地标 6米挑高，独栋设计，

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