600053中江地产半报.ppt

《600053中江地产半报.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《600053中江地产半报.ppt（82页珍藏版）》请在三一办公上搜索。

1、江西中江地产股份有限公司,600053,2011 年半年度报告,一、,二、,三、,四、,五、,六、,七、,八、,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告,目录,重要提示.2公司基本情况.2股本变动及股东情况.4董事、监事和高级管理人员情况.6董事会报告.6重要事项.8财务会计报告（未经审计）.14备查文件目录.81,1,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告一、重要提示(一)本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。(二)如有董事未出席董事会，应当单独列示

2、其姓名,未出席董事姓名徐铁君,未出席董事职务独立董事,未出席董事的说明因事请假,被委托人姓名李悦,(三)公司半年度财务报告未经审计。(四),公司负责人姓名主管会计工作负责人姓名会计机构负责人（会计主管人员）姓名,钟虹光罗鹃徐敏,公司负责人钟虹光、主管会计工作负责人罗鹃及会计机构负责人（会计主管人员）徐敏声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。(五)是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否(六)是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否二、公司基本情况(一)公司信息,公司的法定中文名称公司的法定中文名称缩写公司的法定英文名称公司的法定英文名称缩写公司法定代表人(二)联系人和

3、联系方式,江西中江地产股份有限公司中江地产Jiangxi Zhong Jiang Real Estate Co.,LtdZJRE钟虹光,董事会秘书,证券事务代表,姓名联系地址电话传真电子信箱,钟虹光(董事长代行职责)江西省南昌市东湖区沿江北大道 1379 号紫金城 A 栋写字楼0791-81641270791-2,王芳江西省南昌市东湖区沿江北大道 1379 号紫金城 A 栋写字楼0791-81641270791-,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告(三)基本情况简介,注册地址注册地址的邮政编码办公地址办公地址的邮政编码公司国际互联网网址电子信箱(四)信息披露及备置地点公司选定的信

4、息披露报纸名称登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址公司半年度报告备置地点,南昌市湾里区翠岩路 1 号330004江西省南昌市东湖区沿江北大道 1379 号紫金城 A栋写字楼上海证券报http:/公司证券部,(五)公司股票简况公司股票简况,股票种类A 股,股票上市交易所上海证券交易所,股票简称中江地产,股票代码600053,变更前股票简称江西纸业、st 江纸,(六)主要财务数据和指标1、主要会计数据和财务指标单位:元 币种:人民币,本报告期末,上年度期末,本报告期末比上年度期末增减(%),总资产所有者权益（或股东权益）归属于上市公司股东的每股净资产（元股）营业利润利润总额归属于上市公司股东的

5、净利润归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润基本每股收益(元)扣除非经常性损益后的基本每股收益(元)稀释每股收益(元),2,995,964,211.69766,452,552.821.7679报告期（16 月）1,838,436.671,720,713.531,589,069.03704,834.460.00370.00160.0037,2,602,368,807.41764,863,483.792.1171上年同期2,140,994.78-203,199,817.56-203,581,573.681,759,238.66-0.56350.0049-0.5635,15.120.21-16

6、.49本报告期比上年同期增减(%)-14.13不适用不适用-59.94不适用-67.35不适用,3,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告,加权平均净资产收益率(%)经营活动产生的现金流量净额每股经营活动产生的现金流量净额（元）,0.2075356,574,804.760.8225,-31.0061-126,153,660.86-0.3492,不适用不适用不适用,2、非经常性损益项目和金额单位：元 币种：人民币,非经常性损益项目非流动资产处置损益企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益单独进行减值测试的应收款项减值准备转

7、回除上述各项之外的其他营业外收入和支出合计,金额,-40,302.00-48,397.351,050,355.06-77,421.14884,234.57,三、股本变动及股东情况(一)股份变动情况表单位：股,本次变动前,本次变动增减（，）,本次变动后,数量,比例(%),发行新股,送股,公积金转股,其他,小计,数量,比例(%),一、有限售条件股份1、国家持股2、国有法人持股3、其他内资持股其中：境内非国有法人持股境内自然人持股、外资持股其中：境外法人持股境外自然人持股二、无限售条件流通,股份1、人民币普通股,361,284,000.00361,284,000.00,100100,72,256,8

8、0072,256,800,72,256,80072,256,800,433,540,800433,540,800,100100,2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他,三、股份总数,361,284,000.00,100,72,256,800,72,256,800,433,540,800,100,4,0,0,0,0,0,0,0,0,0,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告股份变动的批准情况2011 年 4 月 15 日，公司 2010 年年度股东大会审议通过了公司 2010 年度利润分配及资本公积金转增股本的方案的议案，决议公告刊登于 2011 年 4 月 16 日的上海证

9、券报和上海证券交易所网站上。本次分配以公司 2010 年末公司总股本 361,284,000 股为基数，向股权登记日登记在册的公司全体股东每 10 股转增 2 股,实施后总股本为 433,540,800 股,增加 72,256,800 股。股份变动的过户情况2011 年 6 月 10 日，公司 2010 年度资本公积金转增股份由中国证券登记结算公司上海分公司通过计算机网络，根据股权登记日登记在册的股东持股数，按每 10 股转增 2 股的比例直接记入公司股东账户。报告期后到半年报披露日期间发生股份变动对每股收益、每股净资产等财务指标的影响本报告期内股份变动造成本报告期的每股净资产摊薄，股份变动前

10、本报告期公司每股净资产为 2.12 元，变动后每股净资产 1.77 元。(二)股东和实际控制人情况1、股东数量和持股情况单位：股,报告期末股东总数,前十名股东持股情况,17,601 户,股东名称,股东性质,持股比例(%),持股总数,报告期内增减,持有有限售条件股份数量,质押或冻结的股份数量,江西江中制药（集团）有限责任公司中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户吴俊英郭明明国信证券股份有限公司,国有法人未知未知未知未知,72.370.930.540.380.36,313,737,3094,033,7392,349,8001,657,7531,549,714,52,289,5523,403,

11、3452,349,800273,0921,549,714,质押未知未知未知未知,37,800,000,中国建设银行股份有限公司摩根士,丹利华鑫卓越成长股票型证券投资基,未知,0.35,1,504,175,1,504,175,未知,金,中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户宋继焕,未知未知,0.300.20,1,287,435882,432,1,287,435882,432,未知未知,孙敏吴振扬,未知未知,0.140.13,610,000582,840,610,000582,840,0,未知未知,前十名无限售条件股东持股情况,股东名称,持有无限售条件股份的数量,股份种类及数量,江西江中

12、制药（集团）有限责任公司,313,737,309,人民币普通股,313,737,309,5,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告,中信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户吴俊英郭明明国信证券股份有限公司中国建设银行股份有限公司摩根士丹利华鑫卓越成长股票型证券投资基金中信建投证券有限责任公司客户信用交易担保证券账户宋继焕孙敏吴振扬,4,033,7392,349,8001,657,7531,549,7141,504,1751,287,435882,432610,000582,840,人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民

13、币普通股,4,033,7392,349,8001,657,7531,549,7141,504,1751,287,435882,432610,000582,840,公司前 10 名股东中，江西江中制药（集团）有限责任公司为公司,上述股东关联关系或一致行动的说明,的关联方，与前 10 名股东中的其他股东之间不存在关联关系。公司未知前 10 名其他股东之间是否存在关联关系或者属于上市公,司收购管理办法规定的一致行动人的情况。注：2011 年 3 月 29 日，江西江中制药（集团）有限责任公司（以下简称：江中集团）分立为江西江中制药（集团）有限责任公司（以下简称：制药集团）和江西中江集团有限责任公司（

14、以下简称：中江集团）。制药集团为分立后的存续企业，中江集团为分立后的新设企业。实施存续式分立后，中江集团成为本公司的控股股东，工商登记手续也已完成，但由于目前江中集团尚未完成中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的过户手续，故江中集团仍持有本公司 313,737,309 无限售流通股，占本公司总股本 72.37%。2、控股股东及实际控制人变更情况,新控股股东名称新控股股东变更日期新控股股东变更情况刊登日期新控股股东变更情况刊登报刊,江西中江集团有限责任公司2011 年 3 月 29 日2011 年 3 月 30 日上海证券报,四、董事、监事和高级管理人员情况(一)董事、监事和高级管理人员持股变

15、动报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化。(二)新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况2011 年 1 月 18 日，严京斌先生因个人原因辞去公司副总经理职务（详见 2011 年 1 月 20 日的上海证券报上）。五、董事会报告(一)报告期内整体经营情况的讨论与分析1、经营环境变化分析2011 年上半年，中央政府在土地供应、房地产市场供求及市场监管等各方面出台了一系列政策措施，包括新国八条、重点城市限购、限价等行政手段及信贷、税收等经济手段，调控政策继续升级和深化。在房地产调控政策依然严厉的大背景之下，全国房地产市场出现了明显的6,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度

16、报告分化走势：一线城市房价快速上涨的趋势得到遏制，房地产开发企业土地购置意愿有所下降。受一线城市资金挤出效应影响，全国房地产市场重心转移至二、三线城市，造成二、三线城市的房价持续上涨的现象。静观整个南昌市场，在中央调控政策的高压之下，南昌房地产呈现出被压制、波动和不确定的态势。据搜房网统计：2011 年上半年南昌市新房住宅共成交 10,164 套，成交面积达1,089,871.44，成交量回落幅度较大。而相对于成交量的萎缩，却是价格的小幅上涨。2011 年上半年，南昌市区成交均价为 7279 元/，环比 2010 年下半年上涨 8.4%，同比 2010 年上半年上涨 35%。涨幅已跻身全国三甲

17、。2、报告期内公司总体经营情况回顾面对错综复杂的市场环境和日益激烈的行业竞争，公司认真贯彻董事会的战略部署，适时推出紫金城住宅项目二期的 10-11 号楼，并取得良好的销售业绩。报告期内，公司紫金城项目实现销售签约面积 15,677.7 平方米，实现签约金额 12,918.64 万元，实现回款金额 10,817.43万元。报告期内，公司共实现营业收入 3,401.46 万元，实现营业利润 158.91 万元。报告期内，公司紫金城项目开发进展顺利，二期住宅 10-11 号楼已对外公开销售，9 号、12 号、13 号楼正在有序施工当中。3、行业展望及下半年工作计划我们认为：短期中央政府仍将以巩固和

18、加强执行前期调控措施为主基调，抑制投资型和投机型购房，挤出过度膨胀的泡沫，满足和保护刚性需求，达到稳定甚至降低房价的目的。然而在通货膨胀高企的背景下，房地产的保值增值将凸显，市场对商品房仍将保持旺盛的需求。在国家紧密调控的制约及市场机会并存的情况下，未来房地产市场走势存在一定不确定性。南昌作为二、三线城市，受调控政策的冲击力度要明显小于一线城市，且自住性、改善性等刚性需求比重较大。随着南昌城镇化的快速推进及全国房地产市场重心的转移，南昌房地产市场将会迎来更多的发展契机。面对复杂多变的行业形势，公司将着力做好以下工作：（1）抢抓工程建设进度，保证销售进度按计划实现。公司将全面推进紫金城项目二期住

19、宅的建设施工，适时推出 9、12 号楼，同时完成三期住宅的报批、报建工作。（2）完成紫金城项目一期住宅 2-4 号楼的竣工交付工作。（3）公司将密切关注南昌市区土地市场的走势，结合自身财务和资金情况，择时择机理性进行土地储备。(二)公司主营业务及其经营状况1、主营业务分行业、产品情况表单位:元 币种:人民币,分行业或分产品,营业收入,营业成本,营业利润率(%),营业收入比上年同期增减(%),营业成本比上年同期增减(%),营业利润率比上年同期增减(%),分行业,房地产,33,802,008.20,21,967,947.06,24.84,-68.36,-76.30,增加 17.56 个百分点,分产

20、品,商品房,33,802,008.20,21,967,947.06,24.84,-68.36,-76.30,增加 17.56 个百分点,注：此处营业利润率系营业收入扣除营业成本和营业税金及附加计算得出，未扣除期间费用等其他项目。7,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告2、主营业务分地区情况单位:元 币种:人民币,地区江西省南昌市海南省海口市,营业收入32,645,247.201,156,761.00,营业收入比上年增减(%),-68.82-46.01,主营业务分地区情况是江西省南昌市经营紫金城项目，海南省海口市经营富南公寓和景瑞大厦（投资性房产销售）。(三)公司投资情况1、募集资金

21、使用情况报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。2、非募集资金项目情况报告期内，公司无非募集资金投资项目。(四)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明根据会计谨慎性原则，公司于 2010 年第一季度就与富豪科技 1.5 亿贷款担保可能承担的连带担保责任全额计提了预计负债,共计 20,530 万元整，该笔计提直接导致公司 2010 年第三季度报告的净利润出现大幅亏损。2010 年 12 月，根据该案的进展情况及江西豫章律师事务所出具的法律意见书，公司将该笔计提的预计负债中的 19,530 万元予以转回，故公司预计年初至下一报告期

22、期末的累计净利润与上年同期相比将发生大幅增长。具体数据公司将在后续定期报告中予以披露，敬请投资者注意风险。六、重要事项(一)公司治理的情况报告期内，公司严格按照公司法、证券法、上市公司治理准则等有关法律法规以及公司章程的要求，不断完善法人治理结构，规范公司运作，优化内部控制体系，以不断提升公司治理水平，增强决策科学性。公司股东大会、董事会、监事会的运作独立、有效、规范，切实地保护了全体股东特别是中小股东及利益相关者的利益，运作规范。公司与控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面完全分开、独立运作，控股股东及其附属企业等关联方不存在非经营性占用公司资金的情况。(二)报告期实施的利润分配方案执

23、行情况2011 年 4 月 15 日，公司 2010 年年度股东大会审议通过了公司 2010 年度利润分配及资本公积金转增股本的方案的议案，决议公告刊登于 2011 年 4 月 16 日的上海证券报和上海证券交易所网站上。本次分配以公司 2010 年末公司总股本 361,284,000 股为基数，向股权登记日登记在册的公司全体股东每 10 股转增 2 股,实施后总股本为 433,540,800 股,增加 72,256,800 股。2011 年 6 月 10 日，公司实施完成了上述资本公积金转增股本的分配方案。8,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告(三)报告期内现金分红政策的执行情

24、况1、公司利润分配政策为：（1）利润分配政策应保持连续性和稳定性，公司的利润分配应重视对投资者的合理投资回报；（2）公司依据上市公司证券发行管理办法公开发行证券时，需满足最近三年以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的百分之三十；（3）公司可以进行中期现金分红；（4）公司有可供股东分配的利润，但董事会未做出利润分配预案，应当在定期报告中披露原因；（5）若存在股东违规占用资金情况的，公司有权扣除该股东可获分配的现金红利，以偿还其占用的资金。2、公司报告期内未进行现金分红。(四)重大诉讼仲裁事项单位:万元 币种:人民币,起诉(申请)方深圳发展银行股份有限公司深圳龙华支行,应诉(

25、被申请)方深圳富 豪科技 开发有限公司、港丰房地产开发（深圳）有限公司、江西纸业股份有限公司（本公司前身）、王秀琴,承担连带责任方江西纸业股份有限公司（本公司前身）、王秀琴,诉讼仲裁类型仲裁,诉讼(仲裁)基本情况详见备注 1,诉讼(仲裁)涉及金额15,000,诉讼(仲裁)进展详见备注 1,诉讼(仲裁)审理结果及影响详见备注 1,诉讼(仲裁)判决执行情况详见备注 1,2011 年 5 月，江西省南昌市湾里区人民检察院就南昌江,江西省南昌市湾里区人民检察院,杜某、邬某,刑事诉讼,中实业公司原负责人杜某与海南先锋资讯有限公司法定代表人邬某涉嫌共同贪污一,300,详见备注 2,详见备注 2,详见备注

26、2,案向江西省南昌市湾里区人民法院提起公诉。备注 1：关于本次重大仲裁的受理及相关裁决的基本情况已刊登于 2009 年 4 月 1 日、2009 年 11 月25 日、2010 年 4 月 14、2010 年 12 月 1 日的上海证券报及上海证券交易所网站(http:/)上。截至目前，上述担保事项暂未给公司资产及广大股东造成重大损失，公司的生产经营保持稳定，公司董事会将加大工作力度，早日化解风险。备注 2：9,0,0,、,。,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告2011 年 7 月，江西省南昌市湾里区人民法院下发判决，其中与本公司有关的判决结果如下：对被告人杜某、邬某用共同贪污海

27、南分公司 300 万元公款所购买的土地使用权及相对应的艺立公司七分之六的股权予以追缴，发还至本公司（详见 2011 年 7 月 23 日的上海证券报）。由于本次判决仅为一审裁决，被告人现已就本案提起上诉，本案的最终审理结果仍然存在重大的不确定性。(五)破产重整相关事项本报告期公司无破产重整相关事项。(六)公司持有其他上市公司股权、参股金融企业股权情况本报告期公司无持有其他上市公司股权、参股金融企业股权的情况。(七)报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项本报告期公司无收购及出售资产、吸收合并事项。(八)报告期内公司重大关联交易事项1、关联债权债务往来单位：元 币种：人民币,关联方,关联关系,向

28、关联方提供资金发生额 余额,关联方向上市公司提供资金发生额 余额,江西中江集,团有限责任,控股股东,485,943,054.63,485,943,054.63,公司,江西江中制药（集团）有限责任公司,关联人（与公司同一董事长）,156,945.37,543,600,000.00,合计,486,100,000.00,1,029,543,054.63,报告期内公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额（元）公司向控股股东及其子公司提供资金的余额（元）公司在股权分置改革时，因进行资产置换而形成对江西江中制药（集团）有限责任公司（以下简称：江中集团）的负债，共计 1.93亿元（详见 2006 年 8 月

29、 3 日的上海证券报、2006 年 12 月 20 日、21 日及 28 日的中国证券报、上海证券报证券时报、证,关联债权债务形成原因与关联债权债务有关的承诺关联债权债务对公司经营成果,券日报）。2011 年 3 月，江中集团实施实施存续式分立，分立后公司的控股股东变更为江西中江集团有限责任公司（以下简称：中江集团），故中江集团承继了上述债权（详见 2011 年 3 月 30 日上海证券报）江中集团、中江集团为满足公司资金需求而向公司提供的流动资金。重大资产置换承诺详见本报告之第六大点之“承诺事项履行情况”。公司通过与江中集团、中江集团的资金往来，及时获取了经营所需10,江西中江地产股份有限公

30、司 2011 年半年度报告,及财务状况的影响,资金，该债权债务往来并未对公司经营成果及财务状况产生不利影,响，相反有助于公司降低财务风险，改善财务状况。(九)重大合同及其履行情况1、为公司带来的利润达到公司本期利润总额 10以上（含 10）的托管、承包、租赁事项(1)托管情况本报告期公司无托管事项。(2)承包情况本报告期公司无承包事项。(3)租赁情况本报告期公司无租赁事项。2、担保情况本报告期公司无担保事项。3、委托理财及委托贷款情况(1)委托理财情况本报告期公司无委托理财事项。(2)委托贷款情况本报告期公司无委托贷款事项。4、其他重大合同本报告期公司无其他重大合同。(十)承诺事项履行情况1、

31、公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项,承诺事项资产置换时所作承诺,承诺内容2006 年，公司实施重大资产置换。对于该次资产置换差额形成债务总额的 20%(即 4,973.44 万元)，江西江中制药（集团）有限责任公司同意予 以 减 免。其 余 债 务（即193,443,054.63 元）无须支付利息，且偿还置换差额债务需同时满足下列条件：以本次发行股份后的公司总股本 30170 万股为基准计算，公司2007 年加权平均每股收益不低于0.58 元，2008 年加权平均每股收益11,履行情况江西中江集团有限责任公司严格遵守并履行上述承诺，未发生违反相关承诺的事项。,否,江西

32、中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告,不低于 0.64 元。在本次发行股份和资产重组完成后，如果公司发生送股、资本公积金转增股本、发行股份、缩股等情形，则相应调整每股收益的计算公式：调整后每股收益=调整前每股收益(1+公司总股本变化比例)；,公司已归还紫金城项目的全,部银行贷款；,公司首次偿还资产置换差额形成债务的日期不早于 2009 年 1 月1 日；,偿还资产置换差额形成债务不会影响公司的正常经营活动。,注：因江西江中制药（集团）有限责任公司于 2011 年 3 月实施存续式分立，分立后公司的控股股东变更为江西中江集团有限责任公司，故江西中江集团有限责任公司承继了上述债权。,(1)

33、截至半年报披露日，是否存在尚未完全履行的业绩承诺：否,(2)截至半年报披露日，是否存在尚未完全履行的注入资产、资产整合承诺：否,(十一)聘任、解聘会计师事务所情况是否改聘会计师事务所：,(十二)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况无,(十三)其他重大事项的说明,1、控股股东分立进展情况,2011 年 3 月 29 日，江西江中制药（集团）有限责任公司分立为江西江中制药（集团）有限责任公司（以下简称：制药集团）和江西中江集团有限责任公司（以下简称：中江集团）。制药集团为分立后的存续企业，中江集团为分立后的新设企业。实施存续式分立后，中江集团成为本公司的控股股东

34、，工商登记手续也已完成，但由于目前江中集团尚未完成中国证券登记结算有限责任公司上海分公司的过户手续，故江中集团仍持有本公司 313,737,309 无限售流通股，占本公司总股本 72.37%。2011 年 5 月 16 日，中江集团编制了江西中江地产股份有限公司收购报告书摘要并履行了信息披露义务（详见 2011 年 3 月 30 日、2011 年 5 月 17 日的上海证券报)。,2、实施控制人可能变更,2011 年 3 月 31 日，公司实际控制人江西省国有资产监督管理委员会拟将所持有本公司控股股东江西中江集团有限责任公司的国有股权进行转让，该事项可能导致本公司及控股股东的实际控制人发生转移

35、（详见 2011 年 4 月 1、2011 年 4 月 12 日的上海证券报)。,12,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告(十四)信息披露索引,事项中江地产副总经理辞职公告中江地产第五届董事会第五次会议决议公告中江地产第五届监事会第五次会议决议公告中江地产关于召开 2010 年度股东大会的通知中江地产股权解押公告中江地产股权质押公告中江地产关于控股股东实施分立进展情况的提示性公告中江地产重大事项停牌公告中江地产重大事项进展公告中江地产 2010 年度股东大会决议公告中江地产重大事项进展暨复牌公告中江地产股票交易异常波动公告中江地产第五届董事会第七次会议决议公告,刊载的报刊名称及版

36、面上海证券报 B1上海证券报 B58上海证券报 B58上海证券报 B58上海证券报 B1上海证券报 B229上海证券报 B229上海证券报 B64上海证券报 B104上海证券报 14上海证券报 B1上海证券报 B160上海证券报 18,刊载日期2011 年 1 月 20 日2011 年 3 月 22 日2011 年 3 月 22 日2011 年 3 月 22 日2011 年 3 月 24 日2011 年 3 月 30 日2011 年 3 月 30 日2011 年 4 月 1 日2011 年 4 月 12 日2011 年 4 月 16 日2011 年 4 月 19 日2011 年 4 月 28

37、日2011 年 5 月 14 日,刊载的互联网网站及检索路径,中江地产关于披露江西中江地产,股份有限公司收购报告书摘要的,上海证券报 B13,2011 年 5 月 17 日,提示性公告,中江地产收购报告书摘要中江地产 2010 年度资本公积金转增股本实施公告,上海证券报 B13上海证券报 B13,2011 年 5 月 17 日2011 年 6 月 2 日,13,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告七、财务会计报告（未经审计）(一)财务报表合并资产负债表2011 年 6 月 30 日,编制单位:江西中江地产股份有限公司,单位:元 币种:人民币,项目,附注,期末余额,年初余额,流动资产

38、：,货币资金,七-1,284,785,108.38,117,049,363.63,结算备付金拆出资金交易性金融资产应收票据,应收账款预付款项,七-6七-8,649,269.65110,813,640.95,649,269.65141,740,858.59,应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利,其他应收款,七-7,11,908,278.30,17,814,984.06,买入返售金融资产,存货,七-9,2,576,682,461.21,2,312,665,602.47,一年内到期的非流动资产其他流动资产,流动资产合计非流动资产：发放委托贷款及垫款可供出售金融资产持有至到期投资长期

39、应收款,2,984,838,758.49,2,589,920,078.40,长期股权投资投资性房地产,七-15七-16,4,323.35421,989.96,52,720.701,011,813.42,14,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告,固定资产,七-17,6,676,985.54,7,362,040.54,在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用,递延所得税资产,七-26,4,022,154.35,4,022,154.35,其他非流动资产,非流动资产合计资产总计流动负债：,11,125,453.202,995,964,211.69

40、,12,448,729.012,602,368,807.41,短期借款向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金交易性金融负债应付票据,七-29,135,000,000.00,应付账款预收款项,七-32七-33,55,498,630.97500,978,765.14,55,898,630.97425,445,894.18,卖出回购金融资产款应付手续费及佣金,应付职工薪酬应交税费,七-34七-35,1,661,794.9223,784,825.19,3,218,529.6641,458,392.37,应付利息应付股利,其他应付款,七-38,1,064,386,654.96,573,282,888.

41、75,应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款,负债,一年内到期的非流动,七-40,180,000,000.00,470,000,000.00,15,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告其他流动负债,流动负债合计非流动负债：,1,961,310,671.18,1,569,304,335.93,长期借款,七-42,250,000,000.00,250,000,000.00,应付债券,长期应付款,七-44,2,677,629.50,2,677,629.50,专项应付款,预计负债,七-39,10,000,000.00,10,000,000.00,递延所得税负债,其他非流动负

42、债非流动负债合计负债合计,七-46,5,523,358.19268,200,987.692,229,511,658.87,5,523,358.19268,200,987.691,837,505,323.62,所有者权益（或股东权益）：,实收资本（或股本）资本公积,七-47七-50,433,540,800.00188,687,292.62,361,284,000.00260,944,092.62,减：库存股专项储备,盈余公积,七-51,28,710,558.9,28,710,558.9,一般风险准备,未分配利润,七-53,115,513,901.3,113,924,832.27,外币报表折算差额

43、归属于母公司所有者,权益合计少数股东权益所有者权益合计负债和所有者权益总计,766,452,552.82766,452,552.822,995,964,211.69,764,863,483.79764,863,483.792,602,368,807.41,法定代表人：钟虹光,主管会计工作负责人：罗鹃16,会计机构负责人：徐敏,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告母公司资产负债表2011 年 6 月 30 日,编制单位:江西中江地产股份有限公司,单位:元 币种:人民币,项目,附注,期末余额,年初余额,流动资产：,货币资金,七-1,284,785,108.38,117,049,363.

44、63,交易性金融资产应收票据,应收账款预付款项,七-6七-8,649,269.65110,813,640.95,649,269.65141,740,858.59,应收利息应收股利,其他应收款存货,七-7七-9,11,908,278.302,576,682,461.21,17,814,984.062,312,665,602.47,一年内到期的非流动资产其他流动资产,流动资产合计非流动资产：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款,2,984,838,758.49,2,589,920,078.4,长期股权投资投资性房地产固定资产,七-15七-16七-17,4,323.35421,989.966,6

45、76,985.54,52,720.701,011,813.427,362,040.54,在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用,递延所得税资产,七-26,4,022,154.35,4,022,154.35,其他非流动资产17,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告,非流动资产合计资产总计流动负债：,11,125,453.202,995,964,211.69,12,448,729.012,602,368,807.41,短期借款交易性金融负债应付票据,七-29,135,000,000.00,应付账款预收款项应付职工薪酬应交税费,七-32七-33

46、七-34七-35,55,498,630.97500,978,765.141,661,794.9223,784,825.19,55,898,630.97425,445,894.183,218,529.6641,458,392.37,应付利息应付股利,其他应付款,七-38,1,064,386,654.96,573,282,888.75,负债,一年内到期的非流动,七-40,180,000,000.00,470,000,000.00,其他流动负债,流动负债合计非流动负债：,1,961,310,671.18,1,569,304,335.93,长期借款,七-42,250,000,000.00,250,00

47、0,000.00,应付债券,长期应付款,七-44,2,677,629.50,2,677,629.50,专项应付款,预计负债,七-39,10,000,000.00,10,000,000.00,递延所得税负债,其他非流动负债非流动负债合计负债合计,七-41,5,523,358.19268,200,987.692,229,511,658.87,5,523,358.19268,200,987.691,837,505,323.62,所有者权益（或股东权益）：,实收资本（或股本）资本公积,七-47七-50,433,540,800.00188,687,292.62,361,284,000.00260,944

48、,092.62,减：库存股专项储备,盈余公积,七-51,28,710,558.90,28,710,558.90,一般风险准备,未分配利润,七-53,115,513,901.3,113,924,832.27,18,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告,所有者权益（或股东权益）合计负债和所有者权益（或股东权益）总计,766,452,552.822,995,964,211.69,764,863,483.792,602,368,807.41,法定代表人：钟虹光,主管会计工作负责人：罗鹃19,会计机构负责人：徐敏,江西中江地产股份有限公司 2011 年半年度报告合并利润表2011 年 16

49、月,编制单位:江西中江地产股份有限公司,单位:元 币种:人民币,项目一、营业总收入其中：营业收入,附注七-54,本期金额34,014,558.2034,014,558.20,上期金额107,066,637.59107,066,637.59,利息收入已赚保费手续费及佣金收入,二、营业总成本,32,127,724.18,104,925,642.81,其中：营业成本,七-54,22,066,052.92,92,902,463.03,利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险合同准备金净额保单红利支出分保费用,营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失,七-56七-57七-58七-59

50、七-62,3,438,838.063,434,076.734,453,022.25-213,910.72-1,050,355.06,6,365,405.471,758,779.333,917,327.16-18,332.18,加：公允价值变动收益（损失以“”号填列）,列）,投资收益（损失以“”号填,七-61,-48,397.35,其中：对联营企业和合营企,业的投资收益汇兑收益（损失以“”号填列）,-48,397.35,三、营业利润（亏损以“”号填列）,1,838,436.67,2,140,994.78,加：营业外收入减：营业外支出,七-63七-64,30,776.32148,499.46,3.