河南省巩义市正和紫荆城商业中心品牌招商规划（56页） .ppt

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1、,正和紫荆城商业中心品牌模拟,张义 18703807717 QQ 1239453227,目 录,张义 18703807717 QQ 1239453227,主 力 店,主 力 店,张义 18703807717 QQ 1239453227,品 牌 简 介 家乐福是全球第二大零售商，1995年进入中国，已开设200余家大卖场，所到之处，非常受消费者、开发商和政府的欢迎。成立于1959年的家乐福集团是大卖场业态的首创者，是欧洲第一大零售商，世界第二大国际化零售集团。现拥有11000多家营运零售单位，业务范围遍及世界30多个国家和地区。集团以三种主要经营业态引领市场：大型超市、超市、折扣店。此外，家乐福

2、还在一些国家发展了便利店和会员制量贩店。家乐福于1995年进入中国后，采用国际先进的超市管理模式，致力于为社会各界提供物美价廉的商品和优质的服务，受到广大消费者的青睐和肯定，其“开心购物家乐福”、“一站式购物”等理念已经深入人心。如今家乐福已成功进入中国的25个城市，在北至哈尔滨，南至深圳，西至乌鲁木齐，东至上海的中国广袤土地上开设了59家大型超市，聘请了3万多名员工，在在华零售企业中处于领先地位。家乐福还向中国引进迪亚折扣店和冠军食品超市两种业态。,张义 18703807717 QQ 1239453227,开 店 计 划企业名称：家乐福集团有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：家乐福 重点

3、考虑城市：全国一、二线城市业态类别：主力店-大型超市 物业使用方式：租赁品牌定位：大众化 首先物业：购物中心、商业街、百货、超市、其他面积需求：12000-30000 开店方式：独立经营合作期限：15-20年,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求一、对商圈的要求1、在项目1.5公里范围内人口达到20万为佳，3公里范围内常住人口达到30万以上，商圈总人口50 万以上为佳;2.2公里内最好不要有强有力的竞争对手3.须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带、立交桥、河流、山川等明显阻隔为佳4、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平5、项

4、目周边人口密集，道路与项目衔接比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场6、核心商圈内（距项目1.5公里）无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳二、对物业的要求1、面积 单层：18000 以上 二层：9000-11000 三层：7000-8000 2、物业纵深在60平米以上为佳，临街面不低于100米3、层高不低于5.4米，净高在4.5米以上（空调排风口至地板的距离）4、荷载 卖场：1000kg/仓库：1000kg/卸货区：3000kg/收货区2000kg/,张义 18703807717 QQ 1239453227,品 牌 简 介 泰国零售超市易初莲花将更名为“卜蜂莲花”。易初莲花总部向全国各个区域

5、发出通知，在中国使用三年多的“易初莲花”名字将陆续改为“卜蜂莲花”。宣传海报据透露，2007年4月在易初莲花的年会上，相关材料已更改为“卜蜂莲花”，但是当时内部分歧较大，部分人觉得拗口，所以“卜蜂莲花”的名字迟迟未被确定，后来还增加了“莲花”、“正大莲花”等多个候选名。最后正大集团还是决定将68家门店全部更名为“卜蜂莲花”。易初莲花华南区一高层介绍说，接下来将对店铺的LOGO和户外广告进行更名，此外，企业的CI色彩也将更换，由原先绿底白色莲花的标志性图案，改为红底黄色莲花标志。而定下“卜蜂莲花”新名，是为顺应该卖场的母公司正大卜蜂集团。据介绍，正大集团在泰国名为“卜蜂集团”。自80年前，建立了

6、正大种子店，泰国正大集团显示出工商业巨头的敏锐和创业者精神。抓住发现的机会，发展必要的经营管理和科技技能，并一直计划更好的未来。这个泰国商业集团已经在20个国家建立了250个公司，聘用了超过100,000名员工，是中国最大的外商投资的企业之一。,张义 18703807717 QQ 1239453227,开 店 计 划企业名称：易初莲花连锁超市有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：卜蜂莲花 重点考虑城市：广东、湖南、上海、北京、重庆业态类别：主力店-大型超市 物业使用方式：租赁、购买、合作品牌定位：中高档 首先物业：购物中心、商业街、社区商业、商业裙楼面积需求：10000-30000 开店方式

7、：独立经营合作期限：20-30年,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、面积 单层：7000 以上 总面积15000-300002、荷载 卖场：700kg/仓库：1000kg/设备房（空调主机房等）1500kg/3、层高不低于5.5米，（喷淋管、风管、桥架等设备管线均安装于3.6米以上）4、卸货通道及平台：考虑1或2辆40呎35吨集卡和3辆小卡车满载重量及回车空间，斜坡道坡度为 6-10%5、坡梯（可推车）：单层不少于2台坡梯，坡度在10度或11度6、货梯：1部5吨和1部3吨7、空调：卖场正气压，卖场和出租区的新风、排烟要符合消防要求。8、温度要求：夏天2

8、4度，冬天18度，主机制冷量按照使用空调面积220千瓦计算，总制冷量分成两台主机9、供水：提供乙方可直接向市政交费的水表，两路供水，250吨每天，供水主管直径不小于100 10、供电量：提供乙方可直接向市政交费的电表，按200VA每平米计算11、供燃气：提供乙方可直接向市政交费的天然气表，容量为150-320立方每小时12、电话：36门直线，2条数据线，中断线16条（6进10出），设备容量128门13、排污：按每个餐饮提供8立方隔油池，1200MM*1000MM排油烟井道，提供两个16立方化粪池，施工合 格并通过验收14、消防合格并通过验收15、停车位不小于300个提供给乙方独立使用或公用不少

9、于800个,张义 18703807717 QQ 1239453227,大润发（英文：RT-MART）是一家台湾的大型连锁量贩店，成立于1996年，由润泰集团总裁尹衍梁所创设。由于台湾的纺织产业到了1990年代面临了人工成本高涨、海外低价竞争的威胁，使纺织产业在台湾逐渐步入夕阳工业的命运，而润泰集团的主要企业润泰纺织也面临相同的问题。所以，润泰集团也开始寻求转型，因而开始扩大转投资事业的范围与规模，例如转投资保险、金融事业（如安泰人寿、永丰银行等）及流通事业（如大润发）就是最好的例子。此外，随着中国 改革开放的脚步，大润发开始进入大陆市场。大润发在台湾有24个服务据点，在台湾的主要对手为家乐福及

10、爱买，在台湾的发展规模仅次于家乐福。很多较高金额的商品可以用信用卡无利息的分期付款。1997年，大润发在大陆成立上海大润发有限公司，截止到2011年1月14日，大润发的最新门店数是150家。2008年，中国大润发营收335.46亿元人民币，年增率约31.04%，获利10.42亿人民币，年增38.9%。2009年，中国大润发营收为人民币404.3169亿元，单店业绩3.36亿，较去年同期成长20.5%。2010年，营收人民币404亿元(约合新台币1854.5亿元)取代家乐福成为中国大陆零售百货业冠军。,品 牌 简 介,张义 18703807717 QQ 1239453227,开 店 计 划企业名

11、称：上海大润发有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：大润发 重点考虑城市：一、二线城市业态类别：主力店-大型超市 物业使用方式：租赁、购买品牌定位：大众化 首先物业：购物中心面积需求：20000-30000 开店方式：独立经营合作期限：15-20年,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、面积 单层：10000 以上 总面积20000-22000 楼层最好不要超过二层2、停车面积：机动车 10000 自行车 3500（室内外均可）3、建筑物室内层高楼板至楼板在5.4米以上（使用净高3.8米），柱间距8米或11 米，商场的楼板楼板荷载600kg/、局部库存区

12、需要1000kg/4、二路供电每路1600KVA，总容量3200KVA，或一用一备主供电3200KVA，备用电1600KVA，水日供量200T，天然气每小时为60立方 5、交通动线，以建筑为界两边临路为佳，要求在城市的主干道上,张义 18703807717 QQ 1239453227,品 牌 简 介 2003年10月3日，中共中央总书记、国家主席胡锦涛视察了新一佳商场并作重要指示：“要学习国际大型超市的先进经验，要有强大的物流配送系统，要坚持搞好供应，要扩大规模，搞连锁经营，不断提高竞争力，在竞争中做强做大。”总书记的到来使公司倍受鼓舞，更加坚定全心全意为人民服务的信念，信心百倍地为我国的商业

13、现代化作出贡献。全国营业额将近175亿元，位居全国商业连锁企业第十七位。展望未来，新一佳将一如既往地坚持“全心全意为人民服务”的宗旨，力争成为中国零售业最好的企业之一，为我国的民族品牌和商业现代化做出贡献。,张义 18703807717 QQ 1239453227,开 店 计 划企业名称：新一佳超市有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：新一佳 重点考虑城市：华南区域、华东区域业态类别：主力店-大型超市 物业使用方式：租赁、合作品牌定位：中高档 首先物业：购物中心、社区商业、商业街面积需求：3000-10000 开店方式：独立经营、加盟经营合作期限：10-20年 租金预算：0-1元每平米每天,

14、张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、面积 单层：10000 以上 总面积20000-22000 楼层最好不要超过二层2、停车面积：机动车 10000 自行车 3500（室内外均可）3、建筑物室内层高楼板至楼板在5.4米以上（使用净高3.8米），柱间距8米或11米，商场的楼板楼 板荷载600kg/、局部库存区需要1000kg/4、二路供电每路1600KVA，总容量3200KVA，或一用一备主供电3200KVA，备用电1600KVA，水日供量200T，天然气每小时为60立方 5、交通动线，以建筑为界两边临路为佳，要求在城市的主干道上,张义 187038077

15、17 QQ 1239453227,品牌简介 永辉超市是福建省在推动传统农贸市场 永辉超市福州白马店向现代流通方式转变过程中培育起来的民营股份制大型企业集团。2001年3月，已经经营有几家小超市的张轩松积极响应省、市政府“杜绝餐桌污染，改善社区生活，建设放心市场”的号召，开设了福州市首家“农改超”超市永辉屏西超市，尝试把生鲜农产品引进现代超市。永辉屏西超市经营面积为1500平方米，其中“生鲜区”的经营面积就占到整个超市的50%70%，以家庭主妇、上班族为主要客户群，涵盖了各种海鲜、农副产品、餐桌食品等，他们还投入资金，营造干净、有序、舒适的购物环境，配备果蔬农药残留检测设备，告别传统农贸市场的脏

16、、乱、差2。这种经营业态刚一出现，就以其独特的经营模式，准确的市场定位大获成功，并迅速得到滚雪球式的快速发展，得到百姓的广泛认可，被誉为“民生超市、百姓永辉”，被国家七部委誉为中国“农改超”的开创者，其经营模式被列入中国零售十大创新案例，永辉黎明店被福建省经贸委评为福建十佳超市。,张义 18703807717 QQ 1239453227,开 店 计 划企业名称：永辉超市股份有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：永辉超市 重点考虑城市：二、三线城市业态类别：主力店-大型超市 物业使用方式：租赁、购买、其他品牌定位：大众化 首先物业：购物中心、社区商业、商业街、百货、超市面积需求：3000-10

17、000 开店方式：独立经营合作期限：15-20年,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求一、对商圈的要求1、在项目1.5公里范围内人口达到20万为佳，3公里范围内常住人口达到30万以上，商圈总人口 50万以上为佳;2.2公里内最好不要有强有力的竞争对手3.须临近城市交通主干道，至少双向四车道，且无绿化带、立交桥、河流、山川等明显阻隔为佳4、商圈内人口年龄结构以中青年为主，收入水平不低于当地平均水平5、项目周边人口密集，道路与项目衔接比较顺畅，车辆可以顺畅的进出停车场6、核心商圈内（距项目1.5公里）无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳二、对物业的要求1、

18、面积 单层：18000 以上 二层：9000-11000 三层：7000-8000 2、物业纵深在60平米以上为佳，临街面不低于100米3、层高不低于5.4米，净高在4.5米以上（空调排风口至地板的距离）4、荷载 卖场：1000kg/仓库：1000kg/卸货区：3000kg/收货区2000kg/,张义 18703807717 QQ 1239453227,品牌简介 济南华联超市有限公司隶属于济南华联集团,成立于2002年2月,是济南华联集团继发展综合 百货业态之后，又一重点发展的连锁超市业态。经过华联人的不懈努力,超市规模不断扩大,2006年底随着三家经营面积万平方米的新店成功开业,华联超市的分

19、店。至2004年底，拥有连锁门店1693家，网点遍布上海、北京、江苏、浙江、安徽等10多个省市，建立了以长江三角洲为重点，以京沪两地为中心，向全国辐射发展的战略框架。华联超市是中国连锁行业中具有一定的影响力和知名度的公司。在特许加盟领域多年来荣获中国连锁经营协会授予的中国优秀特许品牌。在百联集团的旗帜下，公司坚持发展中调整，调整中提升，以发展，转型，提升为工作指针，通过快速发展，积极转型，有效提升，实现预期的经济目标，为超商事业的发展作出应有贡献。,张义 18703807717 QQ 1239453227,开 店 计 划企业名称：永辉超市股份有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：永辉超市 重

20、点考虑城市：二、三线城市业态类别：主力店-大型超市 物业使用方式：租赁、购买、其他品牌定位：大众化 首先物业：购物中心、社区商业、商业街、百货、超市面积需求：3000-10000 开店方式：独立经营合作期限：15-20年,张义 18703807717 QQ 1239453227,餐 饮,张义 18703807717 QQ 1239453227,德克士，中国本土连锁快餐店，德克士炸鸡起源于美国南部的德克萨斯州，1994年出现在中国成都。1996年，顶新集团将德克士收购，并投入5000万美元，健全经营体系，完善管理系统，并重新建立了CIS系统，使其成为顶新集团继“康师傅”之后的兄弟品牌。虽然都是炸

21、鸡，但是由于德克士炸鸡采用开口锅炸制，因此鸡块具有金黄酥脆、鲜美多汁的特点，并以此与肯德基炸鸡形成鲜明差别。德克士最有名的就是脆皮炸鸡，在中国快餐界其中最有名的三巨头：除了麦当劳、肯德基、还有就是德克士！,品牌简介,开 店 计 划企业名称：德克士食品开发有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：德克士 重点考虑城市：一、二线城市及地级市业态类别：餐饮美食-快餐 物业使用方式：租赁品牌定位：大众化 首先物业：购物中心、社区商业、商业街、百货、超市面积需求：250-350 开店方式：独立经营，加盟经营合作期限：5-10年,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、临

22、街商铺、把角、人流导向位置2、城市一类商圈的繁华地段，有一定的消费支持3、净高不低于3米4、楼板负荷：厨房区 450 餐饮区 250 5、供电：甲方提供空调及200千瓦的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电，并独立安装电表6、供水：甲方提供25吨水每天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5公斤每立方米，并具有相应的用水指标7、甲方提供相应的排水管线位置，排水管径不小于6英寸8、隔油池：在餐饮附件区域提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系9、化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域10、排烟：甲方提供相应的排放油烟

23、管道位置，该位置将不导致争议或影响相邻关系，排烟管道的截面积为500MM 700MM11、空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早八点至晚上11点，其制冷厨房应不小于450卡每平米每小时，用餐区 应不小于350卡每平米每小时，餐厅温度冬天应不低于15度，夏天不高于25度，春秋季在20-25度之间12、招牌：在门上方提供招牌安装位置,张义 18703807717 QQ 1239453227,品牌简介零度时代（北京）餐饮管理有限公司汲取北美创新冰品理念，采用全球顶级优质奶浆，调制创作符合中国人口味的原创冰淇淋，为你呈献独具匠心的创意甜品店。目前在大陆拥有“冰雪公园SNOW PARK”软冰淇淋品牌，

24、拥有在设备生产与销售、原料及辅料加工、工艺改造、物料配送、店面管理、连锁经营、品牌运作等一体化的产业链模式。我们拥有专业化的产品研发团队，消费市场专业定期调研，不断进行产品的创新与改进，始终确保产品品质在行业的引领作用；另外，我们拥有在连锁运营管理、品牌管理与策划的资深专业人士，在连锁经营与品牌运作方面有着丰富的实战经验，为旗下的连锁品牌赢得了广大消费者及加盟商的高度赞誉提供坚实保障。零度时代（北京）餐饮管理有限公司始终坚持以“健康、创新、激情、专业”为企业核心价值观，在不断的创新中，让企业极具市场竞争力，为广大加盟合作伙伴创造了巨大的财富发展空间，赢得了良好的口碑与信任。逐渐成为国内一流的管

25、理现代化、项目精品化、经营专业化、品牌创新化的大型连锁品牌管理机构。,冰淇淋品牌故事 冰雪公园(SNOWPARK)冰淇淋 是爱情诞生的地方，当一颗爱的心灵遇到另一颗纯净的爱，100%激情和浪漫 100%纯真和友谊 100%天然 它的丝滑滋味、它的故事，正如它的品牌名称一般，一次浪漫的偶遇，一颗纯真的心-冰雪公园 品味百分百 品味百分百的来自澳洲的纯正奶浆，一杯冰激淋，一份澳洲牧场的心情，一份融合了无限爱意与精致生活的浪漫。冰雪公园SNOWPARK 的故事犹如一曲蓝调，一幅印象派的油画，在这个多情的午后激荡起一份清爽，一份纯洁。来冰雪公园吧 不仅仅是一杯冰淇淋 我们让情绪瞬间止步 品味百分百的来

26、自冰雪公园的无限激情，当激情不止是停留在你们舌尖的那一刻转瞬即逝的快感的时候 当激情不再是两个陌生人一见钟情的那一眼 当激情不再是生活中琐碎细节的幻想 当激情不再是情人相见时些许的回忆 来冰雪公园吧 不仅仅是一杯冰淇淋 我们制造激情和纯真,开 店 计 划企业名称：零度时代餐饮管理有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：冰雪公园 重点考虑城市：天津、河南、河北、江苏、安徽业态类别：餐饮美食-快饮品甜点 物业使用方式：租赁，合作品牌定位：大众化 首先物业：购物中心、社区商业、商业街、百货、超市面积需求：20-80 开店方式：独立经营，加盟经营，合作经营合作期限：3-10年 租金预算：3-10元每平

27、米每天,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、层高不低于2.8米，门面宽度6米以上2、上下水提前预留3、要有一条动力电缆引入租区，不低于15KW4、烟感、喷淋设备依照现行消防标准布置到位,张义 18703807717 QQ 1239453227,品牌简介 大卡司1990年源起于台湾，1999年5月份登陆广州，在广州成立总部，主要经营台湾新鲜茶饮品，历经十多年的风雨彩虹，店铺网点已遍布整个中国及东南亚各国，拥有巨大的品牌影响力，是名符其实的中国同行第一品牌。大卡司以“顾客至上、服务第一”为宗旨，秉承“务实、进步、创新”的经营理念，以达到顾客101%的满意服务

28、、提高企业经济效益为目标，取得骄人的成绩，并赢得社会各界的赞誉，在茶饮品行业独树一帜。珍珠奶茶、泡沫红茶、台湾特色新鲜茶饮，一直都是台湾人们生活中的时尚饮品。以新鲜、方便、风味独特等优点迅速风靡全球。创始人罗先生，以其睿智的远见，卓越的头脑，带领大卡司饮食企业，致力引导这种世界潮流，研制出了独特配方、品位纯正的优质产品，并采用集团化工作模式，为企业注入了无限的源泉和动力。,张义 18703807717 QQ 1239453227,时 尚 精 品,品牌简介佰腾（数码广场）集团旗下拥有全国连锁九大IT卖场，均为当地最强、最具影响力卖场，年销售额达一百亿元人民币以上；历年来均为成都市、重庆市及昆明市

29、重点纳税大户。企业先后荣获了中国电子行业“知名品牌”、“中国最具竞争力区域电子市场”、“中国电子市场十强”、“中国卓越IT零售企业”等称号，目前集团为中国四大IT连锁卖场品牌之一。目前佰腾集团已经发展成为综合经济效益全国第一、销售量西南第一的IT卖场巨擎，佰腾连锁大型IT专业卖场排名位居全国前列，年销售额近百亿元，出租率、商家赢利率等各项指标均列西南第一。佰腾集团下属子公司包括四川佰腾实业有限公司、成都佰腾传播有限公司、四川佰腾房地产开发有限公司、云南佰腾置业有限公司、重庆佰腾物业管理有限公司等11家全资子公司。集团旗下还拥有“佰腾数码广场连锁经营品牌”并在西南地区开设了九大IT连锁卖场、房产

30、公司及物业管理公司，华东、华北、华中等区分店也在积极的筹备之中，并将以每两年5-10个店的扩增速度发展。,品牌简介佰腾（数码广场）集团旗下拥有全国连锁九大IT卖场，均为当地最强、最具影响力卖场，年销售额达一百亿元人民币以上；历年来均为成都市、重庆市及昆明市重点纳税大户。企业先后荣获了中国电子行业“知名品牌”、“中国最具竞争力区域电子市场”、“中国电子市场十强”、“中国卓越IT零售企业”等称号，目前集团为中国四大IT连锁卖场品牌之一。目前佰腾集团已经发展成为综合经济效益全国第一、销售量西南第一的IT卖场巨擎，佰腾连锁大型IT专业卖场排名位居全国前列，年销售额近百亿元，出租率、商家赢利率等各项指标

31、均列西南第一。佰腾集团下属子公司包括四川佰腾实业有限公司、成都佰腾传播有限公司、四川佰腾房地产开发有限公司、云南佰腾置业有限公司、重庆佰腾物业管理有限公司等11家全资子公司。集团旗下还拥有“佰腾数码广场连锁经营品牌”并在西南地区开设了九大IT连锁卖场、房产公司及物业管理公司，华东、华北、华中等区分店也在积极的筹备之中，并将以每两年5-10个店的扩增速度发展。,品牌简介色非鞋业有限公司，“色非”，香港品牌，起源于意大利文faiccia，译为面具，以自我、张扬的时尚态度演绎着生活，诠释着品牌的更深含义。美丽时尚不再是明星、艺人的专利，迷恋上“色非”的女性自信地焕发出光鲜的外表，是“色非”追求的目标

32、。“色非”始终以丰富的色彩、独特的款式，称心的价格打动着每一位“色非”自我一族，使其成为人群中倍受瞩目的焦点。“色非”推崇“快速时尚”的经营理念，其快速传递时尚成为行业中的领航者，使众多消费者以“色非”为潮流风向标。同时，“色非”让都市女性姿态不再一成不变，呈现出各样的时尚气息：她可以有着浪漫伊人的虞美人之美，更可以做个眼光独到的时尚拥趸，在步起步落间，弥漫着生活的态度。坚持锤炼产品品质，给产品灌入全新的时尚新概念，以高品位、优品质、低价格的产品优势抢占市场制高点，业绩凸显品牌市场竞争力。目前，公司不断努力完善内部各项管理制度体系，建立营销管理POS系统，将内部组织管理推向信息高速公路，以现代

33、化企业管理之“内”来治理产品市场竞争力之“外”。全新的经营理念，卓越的市场优势，形式与内在和谐地统一，成就了“色非”的今天，明天的“色非”将运作着一个更加庞大的时尚王国。,品牌简介六喜珠宝国际集团有限公司是国内知名的珠宝品牌运营商之一，被评为“中国珠宝首饰业驰名品牌”。六喜珠宝是一家集珠宝首饰开发、销售于一体，综合经营钻石、黄金、铂金、钯金、白银、翡翠等品类，并以终端自营实现品牌稳步发展的珠宝企业，在全国已拥有近百家品牌直营店。,张义 18703807717 QQ 1239453227,休 闲 娱 乐,品牌简介 佰泽泰源投资管理有限公司成立于2013年,专注于国际品牌管理服务及运营。佰泽泰源致

34、力为商场业主提供一站式品牌管理服务,应每个商场的独特性及目标消费群消费 能力,决定为购物中心引入不同业态级次的品牌组合,藉此提高购物中心的市场价值,优化不同购物中心的租户比例、分布位置。现顺应市场趋势，紧抓娱乐品牌集合店的设备和运营技术，全心打造优质的商业和价值最大化的物业综合体。,开 店 计 划企业名称：佰泽泰源投资管理有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：梦想工厂溜冰场 重点考虑城市：北上深广及二、三线城市业态类别：休闲娱乐-溜冰场 物业使用方式：租赁、其他品牌定位：中高档 首先物业：购物中心面积需求：3000-10000 开店方式：独立经营，加盟经营合作期限：8-15年 租金预算：1-

35、2元/天/平方,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、面积：1200-20002、楼层要求无限制3、全国一、二、三线城市及经济较好的县级市已开业或计划中商业项目、城市综合体、购物中心等4、项目地址地处城市中心最佳，周边商业成熟，交通发达，有稳定的客流保证。项目内设有影院、KTV、餐饮等休闲娱 乐设施5、层高要求可根据不同层高定制6、供电要求不少于300KW7、需要上下水8、空调要求：配制冷热双制系统9、消防要求：主建筑符合当地消防验收要求，其他消防喷淋系统、防火卷帘、防火区符合消防法规要求。有独立出入口 和客梯10、广告要求：提供户外大型广告位2个，建筑内

36、各楼层提供导视系统11、合同期限8年以上,张义 18703807717 QQ 1239453227,中国电影集团公司（简称“中影集团”）是经国务院批准，于1999年由原中国电影公司、北京电影制片厂、中国儿童电影制片厂、中国电影合作制片公司、中国电影器材公司、电影卫星频道节目中心、北京电影洗印录像技术厂、华韵影视光盘有限责任公司等8家单位组成，多种产业综合发展的国内一流的大型电影集团。中影集团是全国唯一拥有影片进口权的公司（进口大片的发行垄断使得他具有不可替代的核心竞争力）。中影集团成立以来，按照现代企业制度的要求，进行了业务重组、资产整合和产权制度的改革，逐步实现了资源统一开发，人事、财务统一

37、管理。形成了影视创作生产，发行放映，境内外合拍影片管理、协调和服务，院线经营管理，数字制作，数字影院的建设与管理，洗印加工，影片进出口，电影器材营销，后电影开发，光盘生产，媒体运营，广告，物业管理，房地产开发等主业突出、多种产业门类共同发展的链条式经营模式。目前，中影集团拥有全资分子公司15个，主要控股、参股公司近30个，1个电影频道，总资产28亿元.,品牌简介,开 店 计 划企业名称：中影影院投资有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：中影国际影城 重点考虑城市：全国一、二、三线城市业态类别：休闲娱乐-电影院 物业使用方式：租赁、其他品牌定位：中高档 首先物业：购物中心、商业街、百货超市面积

38、需求：3000-10000 开店方式：独立经营，合作经营合作期限：10-15年 租金预算：1-2元/天/平方,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、面积：2500-100002、层高9-12米，影厅高度为梁下净高9米以上3、全国一、二、城市，省会城市、沿海大中型城市，各省一级城市、经济发达的二类城市4、区域位置：城市商业中心地段，或高消费人口密集区。商业项目商业功能设施完善，面积不得低于3万平米5、株距：8.4 8.4米6、进出通道四处以上，符合消防要求7、户外广告为100平米以上8、首层票房10平米左右,张义 18703807717 QQ 1239453

39、227,品牌简介,大白鲸世界：大白鲸世界旗下有儿童乐园、儿童城等数个业态，旨在打造一条集图书、教育软件、动画片、游戏、主题乐园、衍生品等于一体的完整的文化产业链，构建属于中国儿童自己的“蓝色迪斯尼”。大白鲸世界儿童乐园：大白鲸世界儿童乐园是为12岁以下儿童及家长量身打造的新都市家庭娱乐中心。单店面积平均2000左右，提供的产品与服务为“4+2+1”。“4”是指四类娱乐设施设备：软体游乐园、机动游乐设备、多媒体游乐设备、电玩设备;“2”是指两种服务：主题商品和主题餐饮。“1”是指寓教于乐的主题活动。“4+2+1”再加上安全放心的环境、奇幻开心的童话氛围、有趣贴心的角色化服务、周到细心的对家长陪玩

40、体验的关注，以及贯彻始终的专注儿童身心健康的理念，让小朋友可以快乐、健康地嬉戏，家长可以轻松、尽情地享受与孩子在一起的欢乐。大白鲸世界管理(大连)有限公司：是大白鲸世界项目的运营管理公司，2013年6月6日成立，由大连圣亚旅游控股股份有限公司(以下简称“大连圣亚”)联手沈阳市创奇游乐设备有限公司设立，总部位于大连。,开 店 计 划企业名称：大白鲸世界管理有限公司 计划拓展区域：全国 品牌名称：大白鲸世界 重点考虑城市：全国一、二线城市业态类别：休闲娱乐-游乐场 物业使用方式：租赁、合作品牌定位：中高档 首先物业：购物中心、其他面积需求：2000-3000 开店方式：独立经营合作期限：10-15

41、年 租金预算：1-2元/天/平方,张义 18703807717 QQ 1239453227,物 业 要 求1、层高4.5米，楼板荷载500公斤，消防设立独立室外联通门，一楼以上设立独立疏散楼梯2、租赁区结构要求规整不出现异形，租赁区范围内部允许出现非我方独立使用的空调主机房、水泵房、空气处理机房、制冷压缩机房、风机房、配电室、管道竖井、电梯机房、中水处理机房等设备房间3、租赁区设置在商场主要流动区域，30米范围内有客用滚梯，项目门头出应留有3跨以上（约25米）的位置4、租赁区梁下部分墙面打磨找平后进行两遍大白三遍乳胶漆处理，确保达到我方画墙画及黏贴壁纸的标准5、租赁区开发式梁上部分及天棚要求进

42、行打磨找平处理，确保达到直接喷涂涂料标准，封闭式天棚要求进行石膏吊顶后 进行两遍大白三遍乳胶漆处理6、等等共计21项,张义 18703807717 QQ 1239453227,张义 18703807717 QQ 1239453227,服 饰,品牌简介 hotwind热风时尚连锁（以下简称hotwind热风）于1996年始创于时尚之都上海，至今已发展成为国内知名的集设计、精选和销售于一体，商品涵盖鞋品、服装、包、配饰及部分时尚生活用品的精选时尚零售连锁品牌。热风旗下四个品牌：hotwind：代表自然舒适、时尚休闲、大气洒脱，经营商品兼具成熟与时尚，青春与活力，包罗正规、休闲，街头、运动等不同风格

43、，全方位引领都市潮流风向标。Ned.Nedy：源于“Fashion Soul”，代表时尚优雅、都市白领、精致女人，白天可以清新洒脱，夜晚可以妩媚性感，Ned.nedy是时尚、精致、优雅的代名词，拥有Ned.nedy，拥有一份令人心动的浪漫。经营品种：女性鞋品、服装、配饰、箱包等。LandoRode：源于“City Sutra”，代表简约、品味、大气，绅士鞋和职业男装系列将专业的设计和制作经验倾注于每一款产品的细节中，带给您高贵、舒适、年轻的全新体验。经营品种：男性鞋品、服装、配饰、箱包等。Offcos：源于“Right Choise Of Course”，代表活力、潮流、个性。经营品种：男女鞋

44、品、服装、配饰、箱包等。同时，它引领年轻动感个性风潮，集合街头时尚的个性商品，为追求自我表现、超越平凡生活的您提供了无限多的选择。,建 筑 设 计 模 拟 一,张义 18703807717 QQ 1239453227,建 筑 设 计 模 拟 二,张义 18703807717 QQ 1239453227,建 筑 设 计 模 拟 三,张义 18703807717 QQ 1239453227,尊 贵 气 质 王 者 风 范,张义 18703807717 QQ 1239453227,怎 么 办？阶 段 性 任 务！蓄 势 待 发！,张义 18703807717 QQ 1239453227,张义 187

45、03807717 QQ 1239453227,下一步工作计划招商策划方案1、商业项目概述（策划经理）2、项目十大愿景描绘（策划经理）3、招商人员60问（招商经理）4、招商说词（招商经理）5、商家资源整合（张义）6、商家资源拓展（张义）7、商业项目整体定位定稿（招商总监）8、主力店的招商工作（张义）9、商业规划定稿（招商总监）,需要公司配合事项1、商业地块可行性研究报告（销售部）2、建筑设计概念方案（建筑设计公司）3、财务分析（财务部）4、项目工程进度（工程部）5、团队组建（综合部）6、建筑策划（技术部）7、土地房产开发节点（拓展部）8、运营模式（商业运营公司）,张义 18703807717 QQ 1239453227,张义 18703807717 QQ 1239453227,来自天堂 迈克逊 的祝福预 祝 商 祺！,张义 18703807717 QQ 1239453227,谢 谢 大 家！,