某林业实验局综合中心初步设计说明.doc
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1、 XX林业实验局综合中心初步设计说明第一章 总 论1.1 概述“XX林业实验局综合中心”工程,建设地点位于天水市麦积区,该用地北临羲皇大道,西侧为排洪沟,南侧为林业局家属院,东临陇林路,目前场地内为原有局办公楼和森林公安办公楼,本工程将森林公安办公楼拆除后建设。新办公楼建成后,拆除原有办公楼,由于场地原来本为办公建筑,所以场地平坦,用地两侧为规划的城市道路,交通便利,市政设施较齐全,是理想的办公建设用地。1.2 设计依据1.2.1 业主的设计委托书及设计要求1.2.2 天水市城建局提供的1:500地形图及相关市政配套设施资料1.2.3 关于XX林业实验局综合中心建筑设计方案审查论证会议纪要1.
2、2.4 业主提供的场地岩土工程勘测报告1.2.5 与业主签订的设计合同书1.2.6 国家和地方制定的现行相关法规、规范和标准1.2.7 各专业专项设计依据详见各专业设计说明1.3 工程建设的规模和设计范围1.3.1XX林业实验局综合中心为地下一层,地上九层的二类高层建筑,该工程的总建筑面积为11897.08平方米,结构形式为框架剪力墙结构。1.3.2 根据建设单位委托设计要求及设计合同约定及建筑工程设计文件编制深度规定:本初步设计包括总平面布置及单体工程的各专业(建筑、结构、给排水、暖通、电气、概算)的全套设计及相关专业室外管线。本设计不含室内外二次装修及室外景观。1.4 设计基础资料(1)气
3、温 年平均温度10.9。极端最高气温38.3极端最低气温19.0(2)降水量 年平均降水量:551.7m m(3)雪 最大积雪深度:15cm(4)风向 全年及夏季和冬季主导风向 :冬季为东北风 夏季为东风(5)标准冻土深度: 61CM。(6)天水平均海拔:1175米1.4.4工程地质(详见结构说明)1.5 设计技术准则1.5.1 建筑物类别1、XX林业实验局综合中心属于二类高层建筑.2、建筑物耐火等级:耐火等级为一级.3、 建筑物设计使用年限为五十年。4、 室内环境污染控制类别为I类。1.6 设计指导思想1.6.1 总体布局遵循城市总体规划原则,满足消防要求.1.6.2 坚持“以人为本”的原则
4、,创造高质量办公环境。1.6.3 增强建筑的科技含量与信息时代特征,坚持可持续发展,积极采用“四新”技术,为建筑智能化创造条件。1.6.4 严格执行国家及我省的有关设计规范、规定,满足环境保护,防火安全,节约能源,抗震设防等各类要求与规定,合理确定各类参数,做到促进发展,保障安全,方便使用,经济合理。1.7 工程特点及主要内容该工程为二类高层,地下一层,地上九层,地下一层为车库,地上一层为办公门厅、办公室,西侧设置两层通高的羽毛球场地,二八层为办公室,九层为会议室。建筑高度为37.50米,耐火等级为一级,建筑物屋面防水等级为II级,地下防水等级为二级。1.8 主要技术经济指标1.8.1、 总建
5、筑面积:11897.08m2其中:a.地上建筑面积为9912.21m2b.地下建筑面积为1984.87m21.8.2、 容积率为:1.00(不包括地下室建筑面积)1.8.3、 绿地率为:42%1.8.4、 建筑密度为:15.90%1.8.5 停车位:地上21辆、地下30辆1.8.6、给水最高日用水量34.30m3/d,采暖总热负荷为2355KW1.8.7、用电总负荷为1510KW1.8.8、总投资约为:9582.62万元第二章 总平面设计2.1 设计依据及基础资料2.1.1 建设单位提供的征地范围红线图.2.1.2 设计中主要依据:城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001,J114
6、-2001)民用建筑设计通则GB50352-2005中的相关标准和技术要求。2.1.3 1:500地形图以及道路的现状标高,市政管网设施的坐标和标高情况。2.1.4 该地段岩土工程勘察报告。2.2 场地概述2.2.1 项目位于天水市麦积区XX林业试验局办公院内,场地北临羲皇大道,西侧为排洪沟,南侧为林业局家属院,东临陇林路。建筑总用地面积为9658平方米。目前场地为原有局办公楼和森林公安办公楼,本工程将森林公安办公楼拆除后建设。新办公楼建成后,拆除原有办公楼。2.2.2 拟建场地形状不规则 ,但相对地势较为平坦,南北最长处约106.4m,东西面最宽处约90.0m。2.3 总平面布局根据业主要求
7、,在拆除森林公安办公楼,将原有办公楼现保留(新建办公楼建成后拆除)的基础上,在该用地范围内布置一栋9F办公楼。本工程建设场地东、北两侧临街,根据规划要求,该楼距东侧的城市道路为6.4米,退西侧的用地界限为7.5米,距西南侧原有6F的住宅楼为3.3M(将新建工程西北侧的二层裙房的窗设为固定的甲级窗来满足防火要求)。该建筑物的布置既有利于通风,又能形成良好的空间景观效果,在建筑物两个长边设有4米的消防车道,并在尽端设有15X15米的回车长,既能满足消防,也能满足人员的疏散要求。院内消防道路宽度最小处设为4米,转弯半径以12.0米控制,在院内空地上布置了改变环境的绿化及镶草砖的停车位.地面可停小汽车
8、21辆,院内设有一个化粪池,1个垃圾收集点。2.4 道路交通组织设计由于该工程为办公建筑,人、车流线较为简单,所以道路系统设计为人车共用,这样可以提高绿化面积,道路幅面为4m,同时4米的道路与城市道路相连,使得流线顺畅。在部分道路旁边设临时地面停车位,方便办公人员使用。院内部大部分区域为活动区域,但可满足应急交通的需要。2.5 竖向及管线综合设计2.5.1 概述该工程位于天水市麦积区XX林业试验局办公院内,场地北临羲皇大道,西侧为排洪沟,南侧为林业局家属院,东临陇林路。建筑总用地面积为9658平方米。建设场地东北底,西南高。场地内部坡度在0.32%之间。场地东、北侧均接市政道路.2.5.2 设
9、计依据1、业主提供的1:500地形图;2、业主提供的用地范围红线图;3、城市居住区规划设计规范(GB50180-93)2002年版。2.5.3 竖向设计方案原则与指导思想1、充分考虑合理利用地形,选择适宜的竖向布置形式,在满足使用功能、安全、环境等诸多功能的前提下,平衡场地填挖方工程量,减少建设投资,以求较好的经济效益。2、创造稳定的场地和建筑地基条件,最大程度的简化建、构筑物基础施工条件。3、满足场地排水要求,符合各类管线的埋设要求。4、有利于建筑布置与空间环境的设计。场地标高与外围城市道路标高相协调。2.5.4 场地竖向设计方案1、竖向布置形式:根据建设用地的自然地形条件,考虑到周边环境以
10、及建筑物平面布局,场地竖向布置形式采用单向降低的平坡方式布置。 2、场地排水:整个场地路面采用有组织的排水方式。2.6 管线综合2.6.1 概述根据XX林业实验局综合中心的使用功能及院内周边相邻的市政道路管网设置与规划布局,考虑到院内总平面布置及竖向设计的要求,院内敷设的管线有:污水管、雨水管、生活给水管、高区给水管、自喷给水管、消防给水管、电力线路、电讯线路(含宽带网)、热力管线.路灯照明线路。2.6.2 管线综合布置原则:1、管线综合设计满足宾馆几综合楼的使用功能要求,根据各类管线的性质、用途、敷设方式,满足各类管线的施工、维修、间距等要求,以经济合理、节约用地为原则,全面规划,合理确定各
11、类管线的位置。2、以总平面设计为前提,将各类管线尽量集中布置,为环境留有余地,缩短长度,减少投资,满足安全卫生及使用要求,综合考虑与建筑物、道路、小区环境的相互关系和相互影响.3、在各种管线布置发生矛盾时应遵循的原则为:压力管线避让自流管线,可弯曲管线避让不可弯曲管线,小管径避让大管径.电力、电讯在上,给排水在下的顺序.2.6.3 管线敷设方式根据区内场地情况、环境等特点,本小区各类管线设计全部考虑以综合管沟方式敷设。污水管线最小覆土控制为0.8m,雨水管线最小覆土控制为1.0m,给水管最小覆土控制为1.1m,电力、通讯管线最小覆土控制为1.1m。2.6.4 各类管线见最小水平间距及最小垂距的
12、确定1、各类管线间最小水平间距严格按照城市居住区规划设计规范中表10.0.2-1的规定。2、各类管线间最小垂直净距严格按照城市居住区规划设计规范中表10.0.2-2的规定。3、各类管线与建、构筑物之间的最小水平间距严格按照城市居住区规划设计规范中表10.0.2-3的规定。4、根据市政提供的各类管线接口位置,各类管线接口全部在场地北侧的市政道路上。第三章 建 筑 设 计3.1 设计依据及设计要求3.1.1关于XX林业实验局综合中心建筑设计方案审查论证会议纪要3.1.2 业主确认的综合中心方案3.1.3 国家及地方现行有关设计规范、规定及强制性条文:工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(2002年版
13、);民用建筑设计通则GB50352-2005;高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005年版);办公建筑设计规范 JGJ67-2006地下工程防水技术规范(GB50108-2001)公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)汽车库、修车库、停车场设计防火规范 (GB50067-97)汽车库建筑设计规范JGJ100-98城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001,J114-2001;其它相关国家规范与规程。3.1.4 该工程为二类高层建筑,建筑耐火等级为一级,抗震设防烈度为8度,建筑物设计使用年限为50年,屋面防水等级为II级。3.1.5 设计原则1、认真处理好与城市整
14、体的规划要求,并与周边环境相协调。2、符合消防要求、日照标准及国家现行有关规范规程。3、满足业主对项目的功能要求。3.2 建筑设计3.2.1 平面设计该工程地下一层除设备用房外其余为车库、地上一层西侧为羽毛球活动场地(一、二层连通)中间布置了办公大厅,东侧为办公室,二八层均为办公室,九层为大会议室,十层为电梯机房、水箱间3.2.2 立面设计在天水XX林业试验局办公楼的设计中充分考虑其功能及地域与建筑文化特色,切实体现出林业局办公楼稳健、俊朗和不断开拓进取的时代风貌。办公楼主体九层,群楼二层,入口门厅宽两跨半,门厅两侧为弧形汽车道,高差1.8米。立面通过开敞的门厅,对称的两层群房及主体左右两侧的
15、七层退台和九层顶的处理烘托出主体即宏伟庄严又不失灵活生动,体现了林业局办公楼的功能及时代特征。立面细部处理运用传统与现代相结合,互生互长的原则,在充分尊重内部功能的前提下,运用一些不乏活力的现代符号作为活跃元,使之具有鲜明的时代特征,加强了对该办公楼的性格刻画,削弱了建筑对人体感官心理上的压抑感。通过宜人的细部尺度来增强建筑的亲和力。另外,通过点,线,面的巧妙结合,体块的有力穿插,虚实的强烈对比,使整个建筑体型翘然翼然,意味隽永。强有力的轮廓线不乏拙朴的风韵,清晰的表达了与城市风貌的协调性和颇具时代气息的构成意味,有效的扩大了空间的感染力,并创造出一种新旧之间有活力的联系方式,建筑外立面的设计
16、概念是实体上嵌入“条式的窗”。玻璃为双层玻璃,作为防风雪之用。厚重的石材及质感润泽的金属材质窗的运用,给予建筑以勃发的朝气和作为办公建筑明快的节奏和俊朗的外形。色调处理结合天水久远的历史风貌及现代都市的双重性格,突出了建筑体型的雕塑感和色彩的纯一性,与周围环境的繁复,杂乱形成鲜明对比。3.2.4 剖面设计该工程的室内外高差1.80米,地下一层层高3.90米,(设备部分局部降为5.70米)一层层高为5.1米,二层层高为3.9米,二层裙房部分3.6米,三八层层高为3.6米,九层层高为为5.1米,电梯机房、水箱间的的层高为3.6米,建筑主体高度37.50米。3.2.5 交通组织该工程的交通组织分为两
17、大系统,地上为一大系统:地上设有两部疏散的防烟楼梯、两部客梯,两部均兼消防电梯。地下室为一大系统:地下室利用上面两部楼梯做为车库人员的疏散楼梯,满足消防要求.3.2.6 消防设计(后附消防专篇)该工程为二类高层建筑,地下部分耐火等级为一级,地上部分耐火等级为一级,地下一层车库为一防火单元。地上由于一、二层西侧有连通的部分,所以将一层及二层的连同部分划分为一个防火分区,二层其余为一个防火分区,两防火分区之间用防火门隔离,三九层每层为一个防火分区,各个防火分区均满足消防要求。3.2.7 无障碍设计1、从室外场地到单体设计均考虑了无障碍设计,场地高差采用无障碍坡道连接。2、本工程在符合安全、卫生、使
18、用功能等方面的基本要求外,按照城市道路和建筑物无障碍设计规范(JGJ50-2001,J114-2001)进行了无障碍设计,其具体措施如下:(1)在主入口处设置无障碍坡道。(2)室内竖向交通由电梯解决,设有一部无障碍电梯可达到任意层。(3)在公共厕所内布置了无障碍侧位。3.2.8 绿化设计绿化以大面积集中绿地和修闲广场为人们提供休闲场所,同时创造整体绿化形象,改善环境。中心绿化以草地、灌木、花卉、水景等结合布置,配以山、石点缀。3.2.9 节能设计(后附节能专篇)1、屋面:60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。2、墙体:外墙除300厚钢筋混凝土外,其余为300厚加气混凝土砌块,所有外墙均外贴40厚
19、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板.3、外门窗:窗为HD系列断热铝合金普通中空窗(5+12A+5),加设密封条.5、楼梯间采暖。6.地下一层顶板下贴60厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板.3.2.10 地下防水:地下室底板及侧壁做防水处理。3.2.12 建筑用料建筑材料首选建设部推荐产品,应用上以节能、环保、健康材料为主,设备、电器积极采用新材料、新产品,详细情况如下:3.2.12.1 墙体材料1、建筑外墙:地上部分除采用300厚钢筋混凝土(540厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板外保温系统)外,其余为烧结粘土空心砌块;地下室外墙为钢筋混凝土墙,厚度详结施,内墙除钢筋混凝土墙外其余为200厚MU10粘土空心砖墙,M10水
20、泥砂浆砌筑 ,地下室防水做法详甘02J10-42-2。2、内墙:除200厚混凝土外,其余墙均采用200厚烧结粘土空心砌块,卫生间隔墙采用120厚多孔砖(KP型),砌体质量等级应大于B级。3.2.12.2 地面1、地下室地面做法见甘02J01-61-楼3。2、一层地面做法见甘02J01-40-地5.电梯、前室部分地面做法见甘02J01-47-地28。3.2.12.3 楼面1、楼面做法见甘02J01-61-楼4,卫生间楼面做法见甘02J01-73-楼41,卫生间防水层采用聚氨胺防水。2、水箱间楼面防水做法见甘02J01-61-楼5,楼梯间,电梯机房楼面做法见甘02J01-61-楼3。3、电梯前室,
21、走廊楼面做法见甘02J01-73-楼39,(面砖规格及颜色待定)。4、踢脚线:大堂及楼电梯前室走廊做法详甘02J01-90-踢19,其它房间做法见甘02J01-90-踢。3.2.12.4 屋面1、不上人屋面及楼梯间,水箱间,风机房等处屋面做法见甘02J01-172-屋II4,屋面坡度2%,檐沟坡度1%,保温层为60厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板,隔汽层为聚氨脂一层,防水层为高效防水涂料防水一道,高分子卷材一道,带石屑保护层。2、上人屋面做法见甘02J01-171-屋,其它同上,面层加40厚C20细石混凝土,干硬性水泥砂浆铺屋面彩砖。3.2.12.5 门窗楼梯间前室及电梯前室为木制乙级防火门,管井检
22、修门为木制丙级防火门,风机房为甲级防火隔音门,窗采用断热铝合金中空玻璃窗。3.2.12.6 顶棚顶棚做法详见甘02J01-141-棚6,面刷白色乳胶漆两度。需要吊顶的房间吊顶做法业主自理。3.2.12.7 内墙1、楼、电梯间,水箱间,设备间等内墙面做法见甘02J01-117-墙4,面刷白色涂料二度。2、公共厕所外的墙面做法见甘02J01-117-墙4.5,面刷白色乳胶漆二度。3、公共厕所墙面做法见甘02J01-127-墙3,面贴200300白色印花釉面砖,高度到顶。3.2.12.8 外墙外墙均干挂灰色石材。3.2.12.9 其它1、室外散水详甘02J01-19-散3,台阶详甘02J01-13-
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