【五彩·大连】五彩城全球招商启动盛典策划方案.ppt

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1、五彩大连 华润置地广场五彩城全球招商启动盛典,建筑对于城市的影响力,一座城市的名片一座城市的符号一座城市的精神,影响力：是文化活动者以一种大众所喜爱的方式左右其观念和行为的能力影响力是一种控制能力，这种控制能力表现为影响力的发出者对接受者心理过程和行为过程的控制作用,影响力,行为：做什么和不做什么 购买投资 态度：喜欢什么和不喜欢什么 口碑舆论认知：认识什么和不认识什么 项目理解 理解：思考什么和不思考什么 互动思考注意：知觉什么和不知觉什么 眼球效应,影响,引爆并突破圈层,轰动并形成关注,搭建并持续舆论,影响,影响,理解力决定影响力,Understanding decided to infl

2、uence,策略目标,1.五彩城在大连高调亮相，正式开始五彩城宣传阶段；2.在原有对置地广场的住宅推广中，加强对城市综合体商业版块的造势；3.发布招商启动仪式，稳定现有客户关系，促进招商进展；4.配合媒体宣传，进一步树立企业形象，继续提高公司品牌的知名度和美誉度；,主题推荐,置变大格局-华润置地携手大连5周年品牌战略发布会其他主题备选：践行品质 筑梦大连质变连城大发展 新格局品质携手 布局未来,品质筑城 聚变未来极质里程品城,主 题：五彩大连 华润置地五彩城全球招商启动盛典 时 间：2012年7月22日地 点：大连世博广场参加人数：800-1500人活动对象：华润领导、媒体、老业主、准业主活动

3、调性：热烈、高端、盛大、国际化、时尚,活动概述,Activities Highlights活动亮点,壹,品牌联动、巡游造势名车展览、时尚盛典,国际名车法拉利车队巡游造势，引爆连城，盛典名车展览，珍贵尊崇，时尚大气,Activities Highlights活动亮点,我们会提前一周进行法拉利车队巡城造势，沿着大连城区的主要交通干线，繁华区域进行身穿盛典车衣的法拉利车队造势巡游路线：星海广场（活动现场）-置地广场（项目现场）每日一次,前期,大连主要街道示意图,A主题车衣豪车战队、巡游造势轰动连城,B、时尚震撼法拉利车展,盛典当天特别设计加入世界级名车法拉利车展，融合国际化车展大气的元素，为整个盛典

4、添加一抹时尚国际化的气质,法拉利458 italia法拉利458 Italia是一款中后置8缸双门跑车，在2009年法兰克福车展上推出，标志着法拉利在其原有中后置发动机跑车的基础上实现了重大飞跃。458指的是4.5升、8缸发动机，Italia象征458 Italia的诞生不仅是法拉利的骄傲，更是所有意大利人的荣耀。458 Italia出自意大利著名的Pininfarina汽车设计工作室，但它的整体造形却完全颠覆了过去法拉利跑车给人的既有印象，充满了未来感。,法拉利Enzo,法拉利Enzo是历史上的传奇车型，以公司创始人的名字Enzo Ferrari（恩佐法拉利）命名，这款超级跑车的英文名字就是

5、：Enzo Ferrari，国内则一般称其为：法拉利Enzo。作为法拉利F50的替代品，Enzo于2002年制造，采用12缸中置引擎，是世界上最快的没有涡轮增压的量产车，售价为64.333万美元。10年过去了，法拉利Enzo的挑战者依然是凤毛麟角，无愧于Enzo Ferrari之名，这款车也成为了一个永恒的传奇。,几款经典法拉利车型介绍,法拉利（Ferrari）是一家意大利汽车生产商，1929年由恩佐法拉利（Enzo Ferrari）创办，主要制造一级方程式赛车、赛车及高性能跑车。法拉利是世界上最闻名的赛车和运动跑车的生产厂家，早期的法拉利赞助赛车手及生产赛车，1947年独立生产汽车，其后变成

6、今日的规模。菲亚特（FIAT）拥有法拉利90%的股权，但法拉利却能独立于菲亚特运营。法拉利汽车大部分采用手工制造，因而产量很低，2011年法拉利共交付7195台新车，为法拉利史上最佳销售业绩。公司总部在意大利的摩德纳（Modena）。,贰,品质携手诠释华润在大连的五年小结 品质大幕唱响，以建筑收藏城市,Activities Highlights活动亮点,太立德仁独家呈现名为“品质携手”的开场篇章将华润品质大幕唱响，将邀请精彩科技化演绎及定制化视频向来宾诠释五年间华润置地与您携手以建筑的形式收藏大连。,华润大连5年定制化视频播放,千亿国企，打造顶级开场视频短片华润大连5年开发商强大背景实力闪现，

7、为后来的推介铺下可信可靠的基石。从华润置地进入大连的第一天开始，一个崭新的高度诞生了，置地与政府一同规划引领城市新发展。而华润之于大连的5年是见证品质实力的五年，对“星海湾壹号”“海中国”两个项目的快速回顾，无疑是对置地品质的鉴证、是高端的代言,叁,Activities Highlights活动亮点,太立德仁独家呈现联手国内高端服装定制品牌，打造时尚定制秀，点爆盛典，携手专业团队呈现精品舞蹈，呈现一场无与伦比的视觉盛宴。,创意定制表演呈现，国际高端时尚定制秀诠释五彩城时尚生活理念,目标实现,聚焦城市开场舞聚焦未来-高端定制秀体现了华南区从农村、郊区到城里的改变，这场变革是缔造新城市中心的变革，

8、在新繁华中心诞生的同时也伴随着必然的城市阵痛,故事蓝本（取自北京五彩城相关报道）从“农村”到“郊区”到“城里”沃尔玛、星巴克，当它们出现在清河中街，附近居民陈慧灵感觉自己住在城区了，因为沃尔玛、星巴克都非常重视选址，要求周边有很好的消费能力，一般都开设在城中心区。而清河在五环外，以前都看不到。实际上，2006年以前，陈慧灵觉得自己就住在农村或者叫“睡城”里，这里除了房子，其他商业配套，如餐饮、商场等都没有。2007年后，蓝岛金隅百货、上地华联、翠微百货清河店相继开业，让上地、清河一带的居民觉得自己住在郊区了。“生活是不是便利，有没有品质，这是城乡之间最大的差距。”陈慧灵认为，这种差距主要是由商

9、业带来的。所幸，这几年，上地、清河一带的商业发展很快，尤其是华润五彩城的开业，进一步缩短了这种差距。,聚焦城市舞台剧,睡城-现代舞新城区崛起的第一步，正如身处在那里的人们所说，是座“睡城”。低廉的低价吸引大量工薪阶层入住在此，但商业地产，及办公区的匮乏，使新区变“睡城”，更让居住于此的人们整日奔波在公交车站之间，困顿而茫然这场舞蹈，正是体现在新城诞生之初，人们的生活状态，节奏奔忙，略带无奈与伤感，体现“睡城”中人们的生活状态,袁联波：男，出生于1971年9月，汉族，四川-渠县人，南京大学-戏剧学博士，教授，历任长江师范学院（原涪陵师范学院）中文系副主任，科研处副处长，学报主编等职。涪陵师范学院

10、第二届第一批学术带头人，“重庆市高校中青年骨干教师资助计划”资助对象。近年来为汉语言文学专业本科学生开设了中国现代、中国当代文学、戏剧学概论等课程，在戏剧艺术、中国戏剧、学术研究、浙江社会科学等刊物上发表学术论文30余篇，戏剧艺术通论（南京大学出版社2005年版）副主编。目前主持重庆市教委人文社科项目新时期中国实验性话剧文体研究等课题。,繁星戏剧社导演：袁联波,魏洪丘，男，汉族，1948年5月出生，江西省南昌市人，中共党员，教授。1981年毕业于上饶师专，留校任教。期间，在北京大学中文系学习一年，在福建师范大学“中国现代文学助教进修班”就读一年。2002年8月调入长江师范学院（涪陵师范学院）任

11、教至今。,繁星戏剧社导演：魏洪丘,他编撰出版和主编专著多部，如鲁迅小说导读、鲁迅野草解读、鲁迅朝花夕拾研究、中国现代文学流派概观、文学常识手册等，还有高校教材中国现代文学史、20世纪中国文学教程等。他在文艺研究、茅盾研究、江西社会科学等刊物发表论文数十篇，多次被人大报刊复印资料、高校文科学报文摘转载摘录。,繁星戏剧社：“繁星”一词取自冰心女士的诗集繁星，一方面体现爱的哲理，另一方面表达出对青年学子的殷切希望。繁星戏剧社排演过的戏剧主要有孔雀东南飞、魏蜀风云、恋爱的犀牛、思凡、圆明园、暗恋桃花源、我不是李白、青春禁忌游戏等，演出效果良好，深受广大师生和各界人士好评。,舞蹈编排导演组,品质未来ma

12、ryma高端定制秀,一出完美时尚国际化的Maryma高端定制秀，一场繁华骤变将至此而生,maryma高级成衣定制秀,被誉为中国第一名模的马艳丽创建的“MarymaSERIES”品牌，以针织高级订制服闻名，无论是典雅套装、性感小洋装或是低调奢华的拖襬礼服，皆深受许多时尚名媛及艺人的喜爱。经过2年的推广与运作,以清新,炯异的风格获得媒体与消费者的广泛关注,多次成功的品牌发布会和电视宣传.Maryma时装立足国内,放眼国际,已经成为中国高端定制的一颗璀璨明珠。推荐理由：马艳丽的服饰多以晚装，品质精良著称，符合我们项目高品质的特质。,马艳丽，内地著名模特，从运动员到T型台成为1995年上海国际模特大赛

13、冠军，典雅的东方气质中透着迷人的现代气息，无论是T型台上还是台下都是人们目光的焦点。从名模到演员、设计师，马艳丽成功完成了自身形象的转换。许多设计师把马艳丽当成中国的辛迪克劳馥。2010年入选中国国家形象宣传片人物。,Maryma品牌执行人,肆,创意双重仪式启动，开启置地广场商业新篇章,Activities Highlights活动亮点,太立德仁独家资创意盛典当天举办双重启动仪式，同时启幕招商会与五彩汇全球首发礼，双重仪式，效果震撼，意义非凡，开启华润置地光辉旅程的新篇章。,启动仪式选用科技化、创意化的神奇魔方启动仪式，由华润领导与商家代表共同参加招商会签约魔方启动仪式华润领导和商家代表同时按

14、动魔方，当所有按钮被按下后，整个魔方会被瞬间激发向舞台大屏幕射出耀眼璀璨的光线同时舞台大屏幕呈现礼花绽放的效果，整个启动过程全程大屏幕画面直播，荣耀启动，盛典绽放。,A.签约仪式,（细节放大),魔方启动仪式,签约仪式分为启动和签约两个部分,魔方启动仪式,签约仪式选用古典、大气的古代卷轴签约仪式，由华润领导与商家代表共同参加招商会签约卷轴签约仪式华润领导和商家代表同时在卷轴上按下印鉴，整个签约过程同步舞台LED大屏幕，印鉴是个人尊崇身份的体现，同时也预示着几方合作必将进入一个崭新的繁荣期。,卷轴签约仪式,由华润领导行揭幕礼，五彩汇全球首发开启，预示着未来置地广场将开启商业时尚新理念的步伐，引领大

15、连成为商业风尚标，并与来宾一同见证置地广场所诠释的全新生活方式。,B.五彩汇全球首发仪式,五彩汇：汇聚当下时尚潮流元素，集合奢侈品信息、财经类信息、生活类信息、服务类信息等，汇聚海量优质信息首发仪式后每月一期定期更新，寄送到每位来宾手中。,玛莎拉蒂,签约仪式我们会邀请一些知名品牌的商家代表，其中包括玛莎拉蒂、施华洛世奇、BUREBERRY、PRADA等一些高端品牌。,施华洛世奇,PRADA,BUREBERRY,签约商家代表,伍,焦点人物、引爆盛典,Activities Highlights活动亮点,太立德仁独家资源依靠多年专业经验与独家资源，太立德仁特邀一线明星主持加盟盛典现场，引领全场，诠释

16、时尚生活，演绎国际化品质盛典,许戈辉（凤凰卫视）许戈辉，1991年到1995年间，在中央电视台工作，主持过十二演播室、正大综艺、东西南北中和春节联欢晚会、国庆晚会等等。10年前，她在众人的一片不解中离开央视加盟香港凤凰卫视，主持访谈节目名人面对面至今。,盛典主持人,盛典主持人备选,李艾（江苏卫视）李艾，模特及主持人。分别于2001、2002年，获得国际品牌中国十大名模奖及中国职业十大名模称号。作为超级名模，李艾与中央电视台著名主持人李咏、熊雄、凤凰卫视著名主持人梁冬、那威及加拿大的大山等人的搭档经历，经常被媒体抖为看点，其表现被媒体评价为“充满了智慧的光芒”。,熊雄（央视）央视著名主持人上海戏

17、剧学院主持人专业毕业，其独具魅力的个人风格与节目整体定位更是相得益彰，是一位观众喜爱的主持人。,陆,氛围营造、从细节处诠释经典,Activities Highlights活动亮点,太立德仁独家呈现通过细节处设计，提升盛典美誉度，时尚氛围营造，打造经典国际化时尚盛典，大气优雅。,大连世界博览广场坐落于中国大连对外开放先导区之一的星海湾金融商务区，亚洲最大海滨广场-星海广场，距大连火车站5公里，距大连港8公里，距大连国际机场10公里，距神州第一路-沈大高速公路入口12公里。展馆设一层展场，面积2.1万平方米；二层展场，面积1.3万平方米；多功能厅面积5766平方米，可举行3500人的大型会议，15

18、00人的大型宴会；辉煌气派的中央大堂高40米，使用面积4200平方米，建筑风格上采用的是具有流行元素与实用功能双重功效的通畅无柱式设计。一层前厅使用面积为4100平方米，大堂内还设有100平方米LED大屏幕可以现场同步直播大堂各项庆典活动。,活动场地：大连世博广场,大连世博广场 展馆平面图,大连世博广场 展馆平面图,大连世博广场 展馆平面图,厂区平面图规划,立体平面示意图,厂区平面图规划,平面图一层规划,平面图二层及序厅,整体效果示意图,场边整体效果图,入场处示意图,门口车展效果示意图,门口示意图,时光长廊入口处,时光长廊示意图,舞台区,舞台区,舞台区,展示区,餐台,邀请函示意图,邀请柬示意图

19、,柒,太立德仁附赠资源顶级资源引入、共同谱写商业模式新篇章,Activities Highlights活动亮点,太立德仁独家资源太立德人凭借多年专业经验独家引入顶级商业资源，强强联手，共同辉煌，从而实现打造独特商业模式的理念。,推荐商家,现场易城中国多位商家代表出席置地广场品牌招商盛典，并一同见证全球签约仪式的启幕大典，有意加盟的商家在活动后由销售代表跟进。,易城中国是中国领先的商用房地产综合服务公司。公司在中国市场为包括政府机构、房地产开发商、企业以及投资者在内的客户提供专业服务，服务内容涵盖商用房地产发展周期的各个重要环节。凭借对中国市场的深入理解与经验丰富的国际化团队，易城中国致力于为客

20、户的项目与战略发展目标提供最具执行性的创新解决方案，成为客户在中国市场最值得信赖的价值伙伴。,引入易城中国顶级商家，共同打造连城商业新模式,捌,独家媒体资源倾情奉献打造一流宣传效果,Activities Highlights活动亮点,太立德仁独家附赠免费助力五彩城招商盛典华丽绽放,太立德仁独家附赠免费助力五彩城华丽绽放,财富堂杂志整版报导新浪微博全程直播新浪乐居线上跟踪报道,Activities Process活动流程,整体流程,18:30-19:00PM星光大道迎宾签到，大屏 滚动播放微视频19:00-19:05PM聚焦城市现代舞19:05-19:10PM视频华润大连五年VCR播放19:10

21、-19:15PM主持人登场（介绍引入华润生意模式落地概念）19:15-19:20PM华润领导致辞19:20-19:25PM 政府领导致辞19:25-19:30PM客户代表致辞19:30-19:40PM招商魔方启动仪式、卷轴签约仪式、19:40-19:45PM 五彩汇全球首发仪式19:45-19:55PM 时装秀表演20:00PM Party20:10PM 抽奖 20:30PM 活动淡出,我们会提前一周进行法拉利盛典主题巡游造势活动,附件,发光印章,到场的每一位来宾入场期间，安保人员都将在请柬上留下一枚发光印章，在夜晚绽放五彩光芒。,细节布置设计,大连七月天气虽说七月已是夏季，却不敢轻易掉以轻心

22、，最好的办法是，准备好备用雨伞，给来宾一个最体贴的微笑入口处的雨伞存放处及存放手环设计更体贴入微,应急预案,一：防火1：舞台区：台侧放置1015个灭火器。所有的电线全部用胶带固定，并设专人巡视2：来宾区：备充足的灭火器，固定所有电线，设专门的安保负责人现场巡视二：防踩踏事件1：在来宾区周围及主要通道处安排工作人员及保安，防止在中途发生突发事件时 可以及时疏导场内的观众2：如场内发生混乱时由场内的工作人员及礼仪迅速引领领导到VIP休息室，确保在 场领导的安全3：同时主持人利用场内广播对场内的人员进行引导和疏散,突发事件应急方案,活动前对场地进行安全检查，确保万无一失。消防保卫人员要熟悉附近情况，

23、知道电闸箱、消火栓、灭火器位置并会使用灭火器。做到随时进行安全监督，严防火灾苗头，保护设施。坚持服从指挥部的指挥，发现问题及时处理并报告。做好停车场地车辆管理和维护门前秩序。场内禁止烟火，禁止携带易燃、易爆等危险品入内。活动期间由保卫人员现场负责保卫工作，并有工作人员在现场巡回检查。严防突发事件发生确保活动的顺利进行。舞台两侧备灭火器及保安,消防应急安排,活动执行保障,为使本活动现场保持良好的专业形象和社会声誉将活动管理系统化、规范化和科学化加强员工素质，劳动纪律维护现场秩序，提高工作效率保障此次活动的完美举行，特制定本制度现场所有参与的工作人员必须严格遵守。,工作守则,工作人员培训 为了保证活动成功举办，本公司负责活动的相关培训。有关工作人员的培训内容涉及：活动内容、活动流程、现场配合以 及邀请客户和跟踪回馈信息等。注：两次（发放邀请函以前1次；活动举办前1次）其他人员培训 其他人员的培训内容包括：礼仪小姐培训、服务生培训、摄影摄像 培训等。,相关培训,人员分工表,人员分工表,大连华润五彩城倒排期,大连华润五彩城倒排期,THANKYOU,