755088763湖南常德汉寿龙阳商业广场招商手册（36页） .ppt

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1、LONG YANG PLAZA,以国际化的视野碰触一个城市的理想,开 发 商：汉寿县红扬房地产开发有限公司运 营 商：香港先禾国际 项目地 址：汉寿龙阳大道与振兴西路交汇处,汉寿商业航母 影响湘西北,龙 阳 商 业 广 场,汉 寿“首 席 城 市 综 合 体”,开 放 式 情 景 交 融 体 验 型 商 业 街 区,GLOBAL MERCHANTS,招商热线(Tel)：(86)0736-2329888 2329999传 真(Fax)：0736-2329888联 系 人(Atten)：18873679798 刘生 18973601668胡生地址(Add)：湖南常德汉寿 龙阳商业广场营销中心E-m

2、ail：,热忱欢迎国际国内星级酒店、国际国内知名零售商家（精品百货、超市、电器连锁、多厅影院、健身中心、KTV、电玩、网吧、儿童乐园、中/西特色餐饮、美容美体、足疗等)加盟！本项目现处于前期建筑规划设计阶段，可为商家量身订做物业,中国湖南汉寿 龙阳商业广场 全球招商,合作程序：诚邀国际国内星级酒店管理公司加盟项目酒店管理,中国湖南汉寿 龙阳商业广场 酒店招商,意向交流,考察磋商,签 约,招商热线(Tel)：(86)0736-2329888 2329999传 真(Fax)：0736-2329888联 系 人(Atten)：18873679798 刘生 18973601668胡生地址(Add)：湖

3、南常德汉寿 龙阳商业广场营销中心E-mail：,HOTEL MERCHANTS,酒店简介 本酒店按照准四星级酒店标准建造，位于龙阳商业广场沿振兴西路路南侧，拟建成汉寿地区档次较高、功能齐全、设施豪华、设备先进的休闲主题酒店。预计斥资1.2亿元左右，各项功能齐全，特设中西餐厅，高端商务会所、健身中心和KTV、足疗等一系列配套设施。同时，新酒店的建设也会充分考虑到汉寿特有的地域文化、消费习性并将其作为公司战略资产经营。酒店建成后，将成为“汉寿窗口”标志性建筑。,酒店规划总建筑面积约1.1万平方米；酒店主体16层（含5-6层商业裙楼）；客房数约110间；项目的建设将满足既定酒店管理公司的标准。,附：

4、酒店简介与规划,注：本酒店目前已完成主体工程验收。,关于汉寿,汉寿地理位置,汉寿县位于湖南省北部的洞庭湖西滨，现为常德市辖县，全县辖30个乡镇区，总面积2034平方公里，2011年总人口83万，是湖南人口大县。汉寿县东临益阳市，西靠常德城，南衔桃花源，北濒洞庭湖，距省会长沙仅百余公里。境内沅水、澧水通江达海，石长铁路、长常高速公路穿境而过，319国道横贯东西，省道S205线纵穿南北，常德桃花源机场近在咫尺。林业是汉寿的支柱产业。中国的“甲鱼之乡”、“中国黑杨之乡”、“中华诗词之乡”“中国珍珠之乡”、“中国苎麻之乡”。,关于汉寿,汉寿经济发展,2011年汉寿县完成地区生产总值139.7亿元，增长

5、13.4%，其中，一产业35.8亿元，增长3.5%；二产业47亿元，增长21.5%；三产业56.9亿元，增长14%。2011年完成财政总收入4.77亿元，其中一般预算收入3.11亿元，增长33.5%。实现城镇居民人均可支配收入16867元，增长13.2%；农民人均纯收入7140元，增长22.1%。2011年汉寿实现社会消费品零售总额38.5亿元，增长17%。清水湖成功创建国家4A级景区，带动全县旅游综合收入达到2.2亿元，一年翻了一番。金融业实现贷款金额36.5亿元、增加值1.6亿元，分别增长13.9%和7.2%。通讯、邮电、物流等其他服务业实现增加值10.6亿元，占GDP的比重上升了2个百分

6、点。,关于汉寿,汉寿城市发展规划,汉寿城市发展，着眼“龙株太”一体化，以S205新线为主轴，启动新城建设。新城建设以新行政中心为核心，以S205新线城市道路为纽带，加快打造城市新区。2012年开工建设新行政中心，建成振兴西路、麻园坝路，推进花园路、荆楚路、芙蓉东路等骨干道路建设，启动地税、烟草等20多个单位的机关院落搬迁建设，实施沧浪河城市防洪与城市景观建设一体化工程。,关于项目,项目整体概况,龙阳商业广场属于珑园城市综合体3期开发部分，项目地处龙阳大道与振兴西路交叉口，总体量达20万平米，包括16栋高端洋房住宅，1栋星级酒店、1条300米长的风情商业街、1个约4万多平米的综合商业广场。复合多

7、种建筑业态，以“居住、购物、消费、商务、娱乐、休闲，一站式理念”规划，定位为“汉寿首席城市综合体”，打造汉寿居住、商业、商务、娱乐、休闲中心区。,关于项目,项目整体概况,一站式风情商业街，打造汉寿的“小香港”,绝版7层电梯洋房尊品社区，汉寿高端居住第一标杆,关于项目,项目区位,项目地处龙阳大道和振兴西路交汇处，新老城区的中心地段，振兴西路直接拉近本项目与步行街和老县城中心的空间和时间距离，同时政务中心、国土局、财政局、税务局、人民法院、移动公司、联通分公司、棉麻公司等政府机关和企事业单位遍布周边，东靠城市中心最大银水湖公园，和50万平米大型湖滨高档住宅区，园林式五星级酒店、新政府中心、中心医院

8、等各大行政、事业单位和酒店将于近期陆续落户于本项目周边的S205沿线。项目所在地区域将成为汉寿新城和老城的中间位置。商业服务范围将辐射整个汉寿，成为汉寿新的中心商业区域。,关于项目,项目利好,省道205汉寿段全面通车将使本项目成为汉寿的城市窗口、桥头堡。,关于项目,龙阳商业广场规划指标（暂定）,注：以上数据仅针对龙阳商业广场，不含酒店及商业街部分。,龙阳商业广场 正面效果图,龙阳商业广场 正面效果图(夜景),龙阳商业广场 街景透视图,龙阳商业广场 国际珠宝城,龙阳商业广场 星级农贸市场,龙阳商业广场区位优势,结论：汉寿最有权、最有钱，最有素质人聚集区,通过“街、铺、景”等多角度多方位的新颖的建

9、筑景观，汲取前卫商业建筑风情，营造出充满个性、体验、情趣的商业氛围，让购物成为人们日常生活中的重要部分，购在其中、享受其中、体验其中、娱乐其中。,汉寿“首席城市综合体”集“购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、商务”功能于一体的多业种 多功能 体验型 一站式的“中高低”档次齐全的商业街区,项目定位,【主题定位】,龙阳商业广场每一区都主打一个概念，并由这些概念为她的消费群体构筑了一个全方位体验空间，这些概念是：大型连锁超市、国际珠宝城、女人街、淘宝街、名店街、名品街、婴童大世界、美食城、休闲娱乐城龙阳综合大市场，每个概念都充分体现她的个性和独特性格。,【业态分布图】,【业态分布图】,【业态分布图】,【业

10、态分布图】,26,街区为表，多元业态组合为里：购物、餐饮、休闲及娱乐相结合，共同形成汉寿活力表现地,白天购物、吃饭，一站式消费，便利时尚,夜晚饭馆、茶馆、电玩、电影，精彩的夜生活从这里开始,27,主楼1F：品牌旗靓 店、名品街；主楼2-3F：超市购物（家润多）；东部卖场1F：品牌形象店东部2F：女人街、儿童大世界,女人街服装、鞋包,业态模拟,2-3F超市购物,婴童乐园,名店街化妆品,28,业态模拟,1F街区业态模拟：运动大本营品牌旗舰店,服饰品牌旗舰,运动大本营,29,打造一站式购物体验时间消费观，那是一种极其时髦的生活方式，以前大家都呐喊着shopping mall，现在原来大家都依赖于都市

11、，更追求的是living mall。这就意味着更为复合而时间也就变得更短，来得这里，便是来到一座步行的城！,29,业态模拟,淘宝街、休闲驿站街区业态模拟：时尚购物（个性服饰、精品、玩具店等）；个性餐饮、休闲（甜品店、冷饮、冰淇淋、咖啡吧、书吧等）,淘宝街日韩风尚,淘宝街潮流特区,冷饮、冰淇淋点,甜品店,书吧、咖啡厅,30,业态模拟,餐饮业态模拟：品牌中西餐、KFC、风味美食街、特色餐饮、品牌中式餐饮,风味美食街,概念餐饮,31,业态模拟,休闲业态模拟：健身、美容SPA、台球、足浴、茶楼,茶楼,健身中心,美容SPA,台球俱乐部,足浴,32,业态模拟,娱乐业态模拟：量贩KTV、3D影城、网吧、电玩城,KTV,影院,网吧,电玩城,龙阳商业广场商业招商说明,龙阳商业广场商业招商流程,锁定招商对象,发送项目招商资料,招商洽谈,商家填写租凭/合作经营意向表,商家提供品牌相关资料,评审筛选意向商家,商家考察,双方签订意向协议,商家交纳选位意向诚意金,签约正式合同,商家提供装修资料,办理装修手续,装修,备货,营业,业主提供的优惠与服务,36,后续的精彩期待您的参与,Living Mall for more living,