万山区有机茶饮料开发项目建议书.ppt

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1、万山区有机茶饮料开发项目,茶叶，是茶树的幼芽嫩叶。茶拉丁学名：Camellia sinensis(L.)O.Kuntze在植物分类系统中属被子植物门（Angiospermae）双子叶植物纲（Dicotyledoneae），原始花被亚纲（Archichlamydeae）山茶目（Theales）属于山茶科（Theaceae），山茶属（Camellia）。茶1叶属(Thea)茶组（Camellia sect thea.L）下又分三个种：茶种（中国种）、普洱种、蛋白桑茶种，茶叶与咖啡、可可并称为世界三大饮料。稍后，茶经也采用了“茶”字，在此之前，文古曾制作过“茶”是用“荼”表示。泛指可用于泡茶的常绿灌

2、木茶树的叶子，以及用这些叶子泡制的饮料，后来引申为所有用植物花、叶、种子、根泡制的草本茶，如“菊花茶”等；用各种药材泡制的“凉茶”等，在中国文学中亦称雷芽。,茶叶介绍,经过现代科学的分离和鉴定，茶叶中含有机化学成分达四百五十多种，无机矿物元素达四十多种。茶叶中的有机化学成分和无机矿物元素含有许多营养成分和药效成分。有机化学成分主要有：茶多酚类、植物碱、蛋白质、氨基酸、维生素、果胶素、有机酸、脂多糖、糖类、酶类、色素等。而铁观音所含的有机化学成分，如茶多酚、儿茶素、多种氨基酸等含量，明显高于其他茶类。无机矿物元素主要有：钾、钙、镁、钴、铁、锰、铝、钠、锌、铜、氮、磷、氟、碘、硒等。,茶叶介绍,中

3、国古人曾认为茶有十德：以茶散郁气，以茶驱睡气，以茶养生气，以茶除病气，以茶利礼仁，以茶表敬意，以茶尝滋味，以茶养身体，以茶可行道，以茶可雅志。唐朝卢仝的七碗茶歌也对茶做了非常形象的描述：“一碗喉吻润，二碗破孤闷，三碗搜枯肠，惟有文字五千卷。四碗发轻汗，平生不平事，尽向毛孔散。五碗肌骨清，六碗通仙灵。七碗吃不得也，唯觉两腋习习清风生。”,茶的功效,茶的功效,茶叶成分对人体的生理、药理功效是多种多样的,归纳起来主要有如下保健作用:1、兴奋作用:茶叶的咖啡碱能兴奋中枢神经系统,帮助人们振奋精神、增进思维、消除疲劳、提高工作效率。2、利尿作用:茶叶中的咖啡碱和茶碱具有利尿作用,用于治疗水肿、水滞瘤。利

4、用红茶糖水的解毒、利尿作用能治疗急性黄疸型肝炎。3、强心解痉作用:咖啡碱具有强心、解痉、松弛平滑肌的功效,能解除支气管痉挛,促进血液循环,是治疗支气管哮喘、止咳化痰、心肌梗塞的良好辅助药物。4、抑制动脉硬化作用:茶叶中的茶多酚和维生素C都有活血化瘀防止动脉硬化的作用。所以经常饮茶的人当中,高血压和冠心病的发病率较低。,中国四大茶区及十大名茶分布图,生长环境,生长环境,生长环境,境内属中亚气候，平均海拔800米以上，年平均气温15左右，年降雨量12001400毫米，地理和气候优势较为明显。全区耕地面积50.76万亩，有粮食作物20多种、经济作物26种、植物种类1100多种、动物种类50多种、鱼类

5、20多种、各种药材资源近1000种，其中常见的达50种之多。这里，自然条件优越，属亚热带季风湿润气候，山川秀丽，气候宜人，夏无酷暑，冬无严寒，适宜农、林、牧渔业全面发展，是旅游观光的胜地，也是投资开发的热土。资源富饶，得天独厚。,铜仁市万山区地理简介,我区原有老茶园2000亩，在20062012年期间新开辟2300亩无公害有机茶基地，分布在全区各个乡（镇），现已规划在20122015年四年新建茶园7000亩，达到茶园总面积11000亩,原材料充足。,建设条件,产业条件,我区交通便捷，区位条件优越,茶叶种植面广，茶叶加工技术成熟。,随着绿色消费的进一步发展，有机茶的市场潜力大有可挖。求纯茶饮料回

6、归自然、逼近真实的境界，随着消费者健康意识的增强，对于饮料的选择也不会仅仅停留在解渴的基本要求上。茶饮料市场也将进入一个新的发展阶段，即从健康的概念开始着陆，提高茶饮料中茶的真正含量，中国的饮料企业应当抓住机遇。,市场潜力,该项目建设符合国家产业发展政策，市场前景广阔，固定资产投入少，投资回报又快，极具发展潜力。从发展趋势上来看,我认为,今后我国茶饮料市场将会出现几个重点:一是绿茶将会成为市场中的主导产品,因为我国是一个喝绿茶的大国,而且茶饮料本来就是以健康为卖点,而绿茶所具有抗肿瘤、抗心血管病等方面的作用更是得到了医学界的充分肯定;二是保健茶的发展空间巨大,茶饮料的特点可以归纳为“三低”:低

7、热量、低脂肪、低糖,具有天然、健康、解渴、提神的特性,比碳酸饮料更爽口、解渴,比水饮料更怡人有味,清香淡雅、回味无穷、富含保健成分,并且具有营养、保健疗效及消暑解渴的功用;三是随着绿色消费的进一步发展有机茶的市场潜力大有可挖。,市场前景预测：,财政政策对外来投资企业注册地在我区的鼓励类和优势产业企业（房地产企业除外），投资额（指一次性固定资产投资额，下同）在1000万元（含1000万元）以上的，从企业投产运营之日起3年内，企业所交纳的地方所得税收增量部分，由地区和项目所在县财政按照收入比例采取技改投入等形式全额补贴给企业，支持企业发展；项目投产运营第3至第5年，以减半方式扶持。对区内实施的所有

8、产业项目，行政（事业）性收费一律按收费标准的下限收取；对一次性新增投资5000万元以上的产业项目，由同级财政将行政（事业）性收费地方所得部分（除国家明文规定提取的费用外）的70%奖励补贴给企业。,万山区招商引资优惠政策,用地政策 除房地产业外，对投资额1000万美元或2亿元人民币以上项目，由地级优先保障建设用地指标，并以“点供”方式优先供地。（一）在工业园区以内的项目，按照全国工业用地出让最低价标准进行出让，投资1亿元人民币（含1亿元）以上，每亩投资额不低于100万元人民币，年纳税不低于每亩10万元人民币的项目，土地价款实行全额奖励；投资5000万元人民币（含5000万元）以上，每亩投资不低于

9、80万元，年纳税不低于每亩6万元人民币的项目，按收取土地价款的50%进行奖励；对投资2000万元人民币（含2000万元人民币）以上，每亩投资不低于60万元，年纳税不低于每亩5万元人民币的项目，按收取土地价款的20%进行奖励；。（二）在工业园区和城镇规划区以外的国家鼓励类、用地集约的工业项目，农、林、牧、渔业产品加工项目，以及文化旅游产业、社会事业发展项目，在确定土地出让底价时按所在地土地类别相对应全国工业用地出让最低价标准的10%-50%执行。（三）对在城镇规划区以内，投资额度大、产业带动强、税收贡献多的特殊项目，实行“一事一议”。,万山区招商引资优惠政策,信贷政策：,积极引导、支持银企合作，

10、鼓励金融机构扩大对招商引资项目的信贷投放，鼓励外来投资者贷款扩大生产经营规模。积极向上级争取授信新模式和增加授信规模，规范和简化企业贷款业务操作流程，实施差别化贷款政策。地区财政每年整合1000万元非公有制经济发展资金，支持非公有制经济发展。完善对金融机构的目标考核和激励机制，对质投放招商引资项目贷款作出较大贡献的金融机构，予以表彰和奖励。,产业和配套政策：,对新落户本区的产业类项目，政府负责捆绑项目资金、整合资源要素予以倾斜扶持。建立国家项目资金配套社会融资新机制，放大投资倍数，扩大投资规模。在项目建成投产后，由政府行业主管部门协助企业包装策划项目，多渠道争取政策性发展资金，扶持企业提升融资

11、能力，逐步增强资本实力。每年地、县争取或安排的产业发展基金优先和重点扶持农业产业化加工型企业、高科技企业、规模农业种植及养殖业等企业发展。,占地面积50亩，厂房架用立体钢架结构，厂房及库房建筑面积20000平方米，办公大楼1000平方米，职工住房3000平方米。实施计划为：第一期完成平场和基础，第二期完成主体工程的一半，第三期主体工程全部完工，第四期完成附属设施及投产运营。投资方需办理生产许可证，配备食品专业中专及以上专业人员。,项目建设内容：,本项目总投资2000万元，其中征地200万元，厂房及库房1000万元，办公大楼150万元，职工住房150万元，流动资金500万元。资金筹措：企业自筹1

12、500万元，贷款500万元。该项目的建成投产后，可改变我区夏秋两季茶叶附加值低的现状，提高了茶叶深加工。项目实施后，可提高茶叶利用率和茶园生长周期，年产值可达500万元左右，年利润达400万元，5年可收回投资。,分年投资计划：,种起梧桐树，专引凤凰来，诚招天下有识之士，真诚合作、互利发展、共创共赢。,欢迎前来投资,我们真诚欢迎各位企业家到万山考察洽谈投资该项目。我们会全力为您做好各方面的优质服务。,We sincerely welcome business people in wanshan inspection negotiate investment this project,we will do its best to you to do various aspects of quality services,联系单位：中国.贵州省铜仁市万山区投资促进局,Liaison Office:Wanshan Investment Promotion Bureau,Tongren,Guizhou,China,联系人：蒲向文手机号：13908568877,Contact:Pu xiangwen TEL:13908568877,谢谢观看,Thank you!,