缙云养生天堂招商说明书（白版09.09.07） .ppt

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1、,中國 重慶 北碚,招商說明書,壹 投資運營商介紹,中國 重慶 北碚,项目投资运营商重庆睿和鑫实业发展有限公司是云南睿和鑫实业有限公司的全资子公司，公司立足于资本市场，擅长通过整合城市或区域资源优势、联合行业先导，打造城市或区域特色产业园区。母公司云南睿和鑫实业有限公司之前已在旅游、休闲、度假、贸易、IT、房地产、酒店业等领域进行过成功投资。,睿智进取,和谐共存,开启财富之门,重庆市副市长谭栖伟（前排左一）与本公司董事长孙春蓉女士（前排右一）,公司未来将全力以资本市场为纽带，在政府和行业先导之间搭建桥梁，为国际一流的产业运营商提供发展平台。,公司运用国际化、科学系统化的运营管理模式，持续打造和

2、维护特色产业园区的市场竞争力和品牌知名度，为园区内各业态运营商的长效运营提供支持。,公司专家团队与世界各地学者、专家研发讨论缙云养生天堂项目发展事宜,公司运营的五星级温泉度假酒店,公司以“创新、联合、互补、分享、支持、共赢”为核心价值观，以“睿智进取、和谐共存、开启财富之门”的经营理念，聚四方英才，联天下有识，创造卓越的运营管理模式，成就投资伟业，为投资人和政府创造价值，为社会造福！,本公司经营酒店及所获荣誉,貳 項目概況,中國 重慶 北碚,这是个理想的住家的地方，具体而微的，凡是大都市应有的东西，它也都有，它的安静与清洁又远非重庆可比,项目所在区位：重庆北碚十里温泉城,北碚琐忆老舍,60年前

3、，中国的城市只有三座，北碚就是其中之一。,美国国家博物馆走一趟,去看看20世纪40年代联合国制作的世界地图,在这张地图上中国的城市只有三个,其中一个就是BeiBei(北碚)。,项目区位具体介绍,“十里温泉城”已被列为重庆市“温泉之都”建设的首批重点项目和“十一五规划”的重点项目。,规划定位为中国最具规模和文化内涵的温泉之都，将发展成为集温泉旅游、会议会展、教育培训、文化康乐、商业配套、温泉居住、文化体验等诸多功能于一体的温泉体验之都。,十里温泉城,缙云养生天堂,项目所在地北碚处于重庆市“一小时”经济圈内，距重庆市中心24公里。水陆交通方便，下汇长江直达上海。嘉陵江终年通航；襄渝铁路穿越全境，可

4、直达成都、武汉、郑州、北京等地，便捷的交通为项目提供了非常良好的旅游到达性及辐射面，减少了旅游消费的距离阻抗。,北碚位于重庆主城的外缘，与旅游大区沙坪坝、合川接壤，邻近交通大区渝北区和北部新区，东端和国家4A级景区广安华蓥山旅游区毗邻，是重庆主城六区和周边城市居民选择近郊休闲度假的重要目的地之一。项目位于政府重点打造的北碚“十里温泉城”景区核心位置。,北碚重庆的后花园,现代北碚,北碚新姿,缙云大道,成渝高速北碚段,行政中心,嘉陵江风光,北碚生态,7000万年，在重庆超过这个时间的养生之地唯有缙云山。,七千万年前“燕山运动”造就的“背斜”山岭，古名巴山。缙云山AAAA级（国家级）自然风景名胜区。

5、缙云山是具有1500多年历史的佛教胜地，原有寺庙10多座，现存缙云寺、温泉寺。同时，缙云山也是道家圣地，绍龙观的道家养生名传海外。,北碚人文,老舍、梁实秋、晏阳初、陶行知、卢作孚北碚人文历史悠久，西南大学师资雄厚，人文历史悠久。四世同堂、雅舍小品、棠棣之花、屈原等传世之作的发源地正是北碚。,北碚，一个绝不缺乏人文底蕴的人杰地灵之地！,北碚“氡”泉甲天下,北碚北温泉，1500多年历史。重庆素有五大温泉，北温泉为五温泉之冠，清代即有“第一泉”之誉。1927年5月，在著名的爱国实业家卢作孚先生倡导下，巴蜀各界名流募捐建成嘉陵江温泉公园。如今的北碚温泉在瑞士专业机构的鉴定下发现“氡”这一稀有元素，含“

6、氡”温泉国内罕见,属于温泉中的极品。泡氡温泉可美容肌肤、解除疲劳，经常饮用或沐浴对皮肤病、关节炎、心脏病等都有较好的治疗和预防作用。,西部第一观缙云绍龙观,中国西南地区最大的正一派道观，远超正一派发源地青城山。自轩辕黄帝炼丹开始，缙云山历来都是人文汇粹之地。道教创史人张道陵天师、陈抟老祖、张三丰祖师皆曾于此养生山修行，铸就了缙云山养生文化的特色。绍龙观下属支观白云观因王菲、李亚鹏的15天隐居和安胎名声大噪。绍龙观鉴湖养生宾馆是国内唯一以道家养生文化为特色的集旅游、养生、住宿、休闲、会议于一体的专业宾馆，如今也是名扬中外。今天的绍龙观已经成功面向亚洲、欧美各地华侨信众。,绍龙观及支观（白云观、华

7、佗庙和万寿宫）奠定了缙云山的养生文化。,佛道同源天人合一,人法地，地法天，天法道，道法自然。缙云山另一大宗教圣地佛家缙云寺落在缙云山狮子峰和聚云峰下，创建于南朝刘宋景平元年（公元423年），唐至清康熙年间多次重建、维修，现后殿、前殿和山门基本保存完好。自南北朝刘宋景平元年建寺以来，至今已有15OO余年的历史。唐高祖李渊（618年）曾亲笔题名“禅真宫”；998年，宋真宗将太宗读过的梵经240卷送到这里，供奉在此寺中。在西南地区，属于历史久远，文脉源远流长的一大名刹！,聚资百亿，睿和鑫大手笔精心打造养生天堂,2006年9月，谭副市长明确提出了建设“五方十泉”，打造“温泉之都”的战略构想，北碚“十里

8、温泉城”项目成为市政府首批重点温泉旅游项目。以温泉养生旅游大项目为载体进行统一规划、打造和营销，打造重庆“温泉之都”，这个规划本身就是罕见的大手笔。2008年12月，睿和鑫实业正式牵手重庆北碚区政府，“缙云养生天堂”项目正式落户北碚“十里温泉城”，大重庆生态旅游样板区将从“十里温泉城”拔地而起！15平方公里的超大规划、聚资一百余亿超大手笔投资更让人坚信，在未来，当人们再次提及重庆、北培的时候必然会提到缙云养生天堂。,代言北碚、代言“温泉之都”，打造缙云养生天堂、大重庆养生生态旅游样板区，这是历史赋于睿和鑫人的责任与义务！,2008年12月，缙云养生天堂项目合作协议正式签定。重庆市北碚区区委书记

9、黄波、睿和鑫董事长孙春蓉女士出席，北碚区雷区长与睿和鑫裴总经理正式签约。,2009年6月19-21日，首届西部旅游博览会在重庆隆重举办缙云养生天堂项目作为重庆市北碚区的首席项目代表盛装参展展会上、缙云养生天堂项目受到政府领导、各相关行业投资商及各界专家的热切关注和一致好评,组委会特别授予缙云养生天堂项目“最佳展台奖”“优秀人气奖”“优秀花车奖”,谭副市长与公司孙董事长,北碚区黄书记与公司孙董事长,本届展会上，缙云养生天堂是投资额最大的落户投资项目,项目位于重庆市北碚区“十里温泉城”核心运河片区，即澄江镇璧北运河沿线。,紧临国家4A级旅游景区北温泉和2A级旅游景区金果园，背靠国家4A级景区缙云山

10、，远眺嘉陵江，拥有“名城、名山、名泉、名寺、名江”的稀缺资源。,项目是“十里温泉城”规划区范围内真正融合了温泉、森林、江景、宗教人文等优势资源，集休闲养生、度假旅游为一体的复合型高端精品旅游项目。,项目由睿和鑫实业进行整体策划、统一规划、整体建设、分期实施。,初步预计总投资一百亿余元，占地15平方公里。项目由温泉旅游、康体养生、生态购物、运动休闲、养生居住、展示交易六大功能板块构成。,项目以缙云山作为绿色大背景，通过运河将各大功能板块有机串连而成，与“十里温泉城”的其它项目形成消费“生态链”，丰富区域旅游度假功能。未来将发展成为“宜居”、“宜游”、“宜度假”、“宜养生”的“休闲养生天堂”！,项

11、目地块目前为生地，正在进行控制性详细规划编制。一期1800亩范围已完成土地整治，具备开发条件。,叁 項目市場分析,中國 重慶 北碚,项目发展背景,经济高速发展，人们收入水平大大提高,工作及生活节奏日益加快，压力剧增、健康受损，使得人们对“休闲”的渴望越来越强烈。！,与此同时，5+2的生活工作方式、全年115个法定假期、不同程度的带薪休假、私家车的普及、高速公路网的建设，种种客观条件的成熟加速了人们休闲需求的不断膨胀，也加速了休闲产业的蓬勃发展。,著名未来预测学家格雷厄姆认为：休闲将是新千年经济发展五大推动力中的第一引擎，“一个以休闲为基础的新社会有可能出现”！健康休闲、绿色休闲、生态休闲将成为

12、休闲产业发展的新方向！,健康休闲、绿色休闲、生态休闲将成为休闲产业发展的新方向！,重庆休闲度假旅游产业需求充足发展迅猛,明确了重庆城市定位：重庆是中国重要的中心城市，国家历史文化名城，长江上游地区的经济中心，国家重要的现代制造业基地，综合交通枢纽，城乡统筹的特大型城市,2007年3月，胡锦涛总书记对重庆城市发展进行了“314”部署,重庆市市长王鸿举曾在政府工作报告中提出，要把重庆打造成为“温泉之都”，使温泉成为继“长江三峡”、“大足石刻”和“都市风光”之后的第四张旅游名片。,北碚区推行“旅游活区”发展战略，以休闲度假旅游为主题，整合开发特色及优势资源，打造旅游新品、精品、极品，规划将北碚建设成

13、为“中国休闲旅游城”。,“缙云养生天堂”项目已被列为重庆市“温泉之都”建设的首批重点项目和“十一五规划”的重点项目，重庆市政府即将陆续出台一系列产业促进政策和措施，给予了项目强有力的发展支持。,谭栖伟副市长明确提出了建设“五方十泉”，打造“温泉之都”的战略构想，北碚“十里温泉城”项目成为市政府首批重点温泉旅游项目。,投资优惠政策,项目所在地北碚区政府颁发的投资北碚区优惠政策指出：凡在我区新办生产性企业和具有带动性的旅游企业，投资在1000万元以上项目的征地费用，征地可按成本价计算，能减免的相关费用尽量减免；投资在5000万元以上的高科技、高附加值企业及对财政税收有重大贡献的重点项目，除征地可按

14、成本价计算外，还可对其开始营运5年内应缴流转税区留成的50用于项目支持；同时，凡在我区新办具有带动性的旅游企业（国际旅行社注册资金在160万元以上，旅游商品生产企业注册资金在100万元以上），自开业或投产之日起，第一年可比照该企业上缴所得税、营业税区内留成的100，第二、三年上缴所得税、营业税区内留成部分的85、55，专项用于支持企业发展”。,而作为“缙云养生天堂”项目的整体运营商，睿和鑫实业将在政府和行业先导之间搭建桥梁！,为国际一流的产业运营商提供优惠发展平台！,肆 項目六大功能板塊構成,中國 重慶 北碚,温泉旅游度假板块,依托北碚稀有的养生温泉“氡”温泉资源，高度浓缩世界温泉养生文化的精

15、髓，打造成为西南地区最具国际文化特性的以“泡汤文化”为主题的养生度假目的地，让游客无需长途跋涉、舟车劳顿就能够享受到世界各地风情各异的温泉体验。,佛禅主题酒店 心景禅,世界温泉文化博览园 心景汤天下,壹,温泉旅游度假板块,巴渝风情小镇,田园牧歌,壹,贰,温泉康体养生板块,东方养生传习馆,国际康体美疗中心,顶级私人保健医院,叁,生态购物板块,山地自行车,马球运动,户外拓展训练,网球,肆,休闲体育公园,肆,森林公园,禅修精舍/居士屋,定制式庄园,四时养生公寓/忘年居,伍,养生居住板块,陸,展示交易板块 借助重庆即将成为内陆首个开放型试验区的战略平台，不定期举办温泉养生文化节、巴渝文化艺术节、国际奢

16、侈品时装发布会、世界非物质文化遗产展演、缙云山武术文化大会等等国际性活动。,伍 項目招商細則,中國 重慶 北碚,目前项目一期的动漫温泉水上乐园、精品度假酒店将按照国际一流的标准进行打造，并将整合全球知名的水上乐园运营商及度假酒店集团进行专业运营管理。同时投资者对项目六大功能板块的不同业态项目可以独资、合资、合作等多种方式进行合作洽谈。我公司需要贵公司提供下述文件和资料，以便双方进一步深入洽谈：1.贵公司简介；2.贵公司正在经营的具代表性的项目案例（我公司将进行实地考察）；3.贵公司主要管理团队介绍；4.合作模式提案；5.其它能够展示贵公司实力的资料。我公司在初步确定合作意向后将与贵公司面谈并安排考察项目！,合作洽谈联系方式,总公司地址：云南省昆明市东风西路123号三合商利20层邮编：650032网址：http:/联系人：招商主管：蒋大鹏 电话：0871-3632121 13769165280QQ号：1048274450电子邮箱：,缙云养生名山,大重庆养生旅游样板区,中國 重慶 北碚,