武大建筑工程经济考研真题整理.docx

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1、第一章概论1至16一名词解释1恢复项目：指企业单位、事业单位因自然灾害、战争等原因，使原有固定资产全部或部分报废，以后又投资按原有规模重新恢复起来的项目。【08年试题】2基本建设：固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程以及与之连带的工作。【04年试题】3建筑业：以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。二简答题1基本建设的作用？【01年试题】答：1）为国民经济各行业提供生产能力；2）影响和改变各产业部门内部、各产业之间的构成和比例关系；3）使全国生产力的配置更趋合理；4）用先进的技术改造国民经济；5）为社会提供住宅、文化设施、市政设施；6）为解决社会重大问题提供

2、物质基础。2建设项目按其性质不同可以划分为哪几种类型？【05年试题】【04年试题】答：1）新建项目2）扩建项目3）改建项目4）迁建项目5）恢复项目。3简述基本建设程序的主要内容，为什么要按照基本建设程序办事？【11年试题】【06年试题】【02年试题】答：（1）项目建议书阶段（2）可行性研究阶段设计任务书阶段（4）勘测设计文件阶段（5）建设准备阶段（6）施工阶段（7）生产准备阶段（8）竣工验收阶段（9）后评价阶段因为建设程序中的每一阶段都是以前一个阶段的工作成果为依据，同时又为后一阶段创造条件。后一阶段工作是以前一阶段的工作为基础，前一阶段工作的好坏必然在后一阶段工作中表现出来。4简述建筑产品的

3、技术经济特点有哪些？为什么要研究建筑产品的技术经济特点？【08年试题】答：1）建筑产品在空间上的固定性2）建筑产品的个别性3）建筑产品体积庞大4）建筑产品的耐用性为什么要研究？5建筑生产的技术经济特点。答：1）建筑生产的单件性2）建筑生产的流动性3）建筑生产的影响因素多4）建筑生产过程的不可间断性5）建筑产品生产周期长6为什么说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位？答：1）建筑安装工程是全社会固定资产投资构成的最重要组成部分，建筑业是固定资产投资转化为生产能力的必经环节2）为发展生产及改善人民生活提供物质技术基础3）为社会创造新的财富，给国家提供巨额国民收入4）从整体看建筑业是劳动密集型部门

4、，能容纳大量的就业队伍5）建筑业前后关联度大，促进其他产业部门的发展第二章建设项目投资估算与资金时间价值17至46一名词解释动态投资：为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。【11年试题】静态投资：以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。固定资产：使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。流动资产：指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或耗用的资产，包括现金、各种存款、短期投资、应收及预付款项、存货等。【12年试题】流动资金：指可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资金。主要包括现金、银行存款、

5、短期投资、应收及预付款项、待摊费用、存货【06年、03年、02年试题】无形资产：没有物质实体，但却可以使拥有者长期受益的资产，如专利权等。延递资产：不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各种费用，如开办费等。【13年试题】【09年试题】名义利率：指年利率，不考虑计息期的大小【13年试题】【03年试题】资金成本：指企业为筹集和使用资金所付出的代价，包括资金筹措成本和资金使用成本。11年试题】利息：在一定时期内，资金的所有者放弃资金的使用权而获得的补偿或资金的借贷者为获得资金的使用权而付出的代价。产品成本：指企业为了生产产品而付出的代价，可分为固定成本和可变成本【05年、03年试题】固定

6、成本：指在一定生产规模限度内不随产品产量变动而变动的费用。可变成本：指产品成本随产量变动而变动的费用，与产量成正比。经营成本：指在一定时间内（通常是1年）由于生产和销售产品或提供劳务而实际发生的现金支出。如折旧、利息、摊销费等。二简答题1简述项目资金筹措的主要方式。【12年试题】答：1）吸收直接投资2）发行股票3）银行借款4）商业信用5）发行债券6）租赁筹资2项目资金筹措渠道。答：1）国家财政资金2）银行信贷资金3）非银行金融机构资金4）其他企业资金5）企业自留资金6）民间资金7）外商资金3简述建筑产品要素成本的构成。【11年、04年、02年试题】答：建筑产品要素成本的构成：1）外购原材料、燃

7、料及动力费2）工资及福利费3）折旧费4）修理费5）维简费6）摊销费7）利息支出8）其他费用项目投资的经济要素：投资额，流动资金，产品成本，固定资产折旧，销售收入，税金，利息和利润等。4何谓资金时间价值？考虑资金时间价值有何意义？【11年试题】答：资金的时间价值，指资金在用于生产、流通过程中，随时间的推移其数额日益增加而发生的增值现象。考虑资金时间价值的意义：1）资金价值随时间的推移而变化是客观存在的，资金时间价值的变化有一定的规律性。只要商品生产和货币存在，就必须考虑资金的时间价值。2）可以促使合理有效地利用建设资金，提高投资的经济效益。3）可以加速资金周转，提高资金的利用效率。4）有利于国际

8、贸易，为国争利。5简述总成本费用和经营成本之间的关系。【09年试题】工程经济分析中，为什么使用经营成本？答：经营成本是为经济分析方便，从产品总成本中分离出来的一部分费用，是在一定时间内（通常是一年）由于生产和销售产品或提供劳务而实际发生的现金支出。经营成本=总成本费用一固定资产折旧一计入成本的贷款利息一维简费一摊销费经营成本是指项目总成本费用扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出以后的成本费用。经营成本涉及产品生产、销售、企业管理过程中的人力、物力投入，能准确的反映企业生产和管理水平，与同类产品（服务）的生产企业具有可比性，因而是工程经济分析中的重要指标。6财务现金流量与国民经济效益费用流量有何

9、区别？答：财务现金流量与国民经济效益费用流量区别有以下几点：（1）国民经济效益费用流量表中效益和费用流量，均按影子价格计算，外汇换算采用影子汇率；而财务评价采用的是财务价格和市场浮动。（2）国家对项目的补贴，项目向国家交纳的税金，由于并不发生实际资源的增加和耗用，而是国民经济内部的转移支付，所以既不作为费用，也不作为效益。（3）由于是从国民经济角度考察项目的效益和费用，因此较财务评价中增加了“项目外部效益”和“项目外部费用”，项目外部效益和费用是指由项目引起而在项目直接效益和费用中未得到反映的那部分效益和费用（4）财务现金流量表中特种基金仍属于国民经济内部的转移支付，故在国民经济效益费用流量表

10、中也不列为费用。7构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润等。它们本身既是经济指标，又是导出其他财务评价指标的依据，所以是构成经济系统财务现金流量的基本要素，也是进行工程经济分析最重要的基础数据。8绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？答：绘制现金流量图的目的是运用现金流量图，就可全面、形象、直观地表达经济系统的资金运动状态。绘制现金流量图的主要注意事项是现金流量的大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金发生的时间点）。9编制了全部投资的现金流量表之后，为什么还要编制自有资金的现金流量表？答（1）全部投资现金流量表和自有资金现金

11、流量表各有其特定的目的（2）全部投资的现金流量表在计算现金流量时，假定全部投资均为自有资金，因而不必考虑借款本金的偿还和利息的支付，为各个投资项目或投资方案（不论其资金来源如何）进行比较建立了共同的基础（3）自有资金的现金流量表主要考察自有资金的盈利能力和向外部借款对项10什么是终值、现值、等值，等额年金？答：终值指发生（或折算到）某以特定时间序列终点的效益或费用，通常记作F。现值指发生（或折算到）某一特定时间序列起点的效益或费用，通常记作P。等值指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。等额年金指发生（或折算到）某一特定时间序列各计息期末（不包括零期）的等额序列，通常记作A。11什

12、么是名义利率、实际利率？答：当计息周期与付息周期不一致时,如按付息周期来换算利率,则有名义利率与实际利率之区别。若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或每半年计息一次,则这种利率就为名义利率。若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。12单利与复利的区别是什么？答：单利和复利都是计息的方式。单利与复利的区别在于利息是否参与计息。单利计算方法下在到期时段内利息不参与计息；复利计算中利息按照约定的计息周期参与计息。二者的计算公式也有不同。13资金时间价值计算的假定条件有？答：1实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生

13、于计算期期末；3本年的年末为下一年的年初；4现值P是当前年度开始时发生的；5将来值F是当年以后的第n期期末发生；6年等值A是在考察期间间隔发生。14为什么要计算资金等值？影响资金等值的因素有哪些？答：在工程经济分析中，为了考察投资项目的经济效益，必须对项目寿命期内不同时间发生的全部收益和全部费用进行分析和计算，资金等值是指在考虑了时间因素之后，把不同时刻发生的现金流量换算到同一时点上，从而满足收支在时间上可比的要求。决定资金等值的因素有：1、资金数额2、资金运动发生的时间3、利率15如何理解资金的时间价值？答：把资金投入生产或流通领域都能产生利润和利息，这种利润和利息就是货币形态的资金带来的时

14、间价值。16什么是资金成本?其作用是什么？答：资金成本是指企业在筹集和使用资金时所支付的一定代价。作用：资金成本是选择资金来源、拟定筹资方案的主要依据，是评价投资项目可行性的主要经济指标，也可作为评价企业财务经营成果的依据。17降低资金成本的途径有哪些？（简单了解）答：1）降低各项资金的成本，例如选择利息较低的贷款2）调整企业资金来源结构，尽量提高资金成本较低的资金在全部资金中的比重。18项目筹资的基本要求有哪些？（简单了解）答：1）合理确定资金需要量，力求提高筹资效果无论通过什么渠道、采取什么方式筹集资金，都应首先确定资金的需要量。2）认真选择资金来源,力求降低资金成本3）适时取得资金，保证

15、资金投放需要，在筹资中，通常选择较经济方便的渠道和方式，以使综合的资金成本降低。4）适当维持自有资金比例，正确安排举债经营。19分析折现率和净现值的关系。答：从计算公式中，可以看出，对于常规项目，其净现值的大小与折现率的高低有直接关系。折现率越大，净现值就越小；折现率越小，净现值就越大，随着折现率的提高，净现值逐渐变小，由正变负。20影响融资资金成本的因素主要有什么？【10年试题】答：1）无风险报酬率：是指无风险投资所要求的报酬率。典型的无风险投资的例子就是政府债券投资。2）经营风险溢价：是指由于公司未来的前景的不确定性导致的要求投资报酬率增加的部分。一些公司的经营风险比另一些公司高，投资人对

16、其要求的报酬率也会增加。3）财务风险溢价：是指高财务杠杆产生的风险。公司的负债率越高，普通股收益的变动性越大，股东要求的报酬率也就越高。第三章建设项目技术经济评价47至132一名词解释1经济效果：指劳动消耗转化为劳动成果的程度【03年试题】2经济效益：指劳动消耗转化为有用或有效的劳动成果的程度【05年试题】3建设项目经济评价：在可行性研究的基础上，对拟建项目的各种经济要素进行调查、研究、分析及论证，比选推荐最佳方案。4财务评价：在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用、分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性。5国民经济评价：在合理配

17、置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效益、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的合理性。6投资回收期：以项目的净收益抵偿项目全部投资所需要的时间【11年、04年试题】7净现值NPV：在项目的经济寿命周期内，通过某一规定的基准收益率将各期的净现金流量折算到基准期（第0年）的现值的代数和。8净年值NAV：在项目的经济寿命周期内，通过某一规定的基准收益率将净现金流量换算成项目服务期各年（从第一年到第n年）的净等额年值。9净现值指数NPVR：项目净现值与项目投资总额现值之比值。从动态角度反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系。但无法反映项目的

18、实际收益率。10社会折现率：资金的影子利率，国民经济评价中经济内部收益率的基准值【12年试题】11基准收益率：投资者对资金时间价值的最低期望值。【13年试题】12内部收益率IRR：在项目经济寿命周期内，净现值或净年值等于零时的折现率【08年、04年、03年试题】13增量内部收益率：增量净现值等于零的折现率【10年试题】14机会成本：投资者可以筹集到的有限资金如果不用于拟建项目而用于其他最佳投资机会所能获得的盈利【06年试题】15设备的经济寿命：设备在使用年限内，平均年度使用成本最低的年限。16直接效益：主要是用影子价格计算的项目产出物产生，并在项目范围内计算的经济效益。17直接费用：主要是用影

19、子价格计算的项目投入物产生，并在项目范围内计算的经济费用o18间接效益：指项目为社会做出了贡献，而在直接效益中未得到反映的那部分效益。19间接费用：指社会为项目付出了代价，而在直接费用中未得到反映的那部分费用。20影子汇率SER：反映外汇真实价值的汇率。也就是外汇的机会成本，即项目投入或产出所导致的外汇减少或增加给国民经济带来的损失或效益。21影子价格：在完善的市场经济条件下，某种资源处在最佳分配状态时的边际产出价值。22边际效益：一个市场中的经济实体为追求最大的利润，多次进行扩大生产，每一次投资所产生的效益都会与上一次投资产生的效益之间的一个差【06年试题】23盈亏平衡分析：在一定的市场、生

20、产能力的条件下，研究成本与收益的平衡关系的方法,也称为量本利分析。【12年试题】24敏感性分析：分析建设项目主要因素发生变化时，项目经济效益发生的相应变化，以判断这些因素对项目经济目标的影响程度。【12年、10年、05年、03年试题】25概率分析法：基于概率理论来研究各种不确定因素发生变化时对方案经济效益的影响的方法，又称为风险分析。【11年试题】26互斥方案：各个方案之间具有排他性，在各个方案当中只能选一个。【09年试题】27资产负债率：各期末负债总额除以资产总额的百分比【10年试题】28流动比：流动比率=流动资产总额/流动负债总额【09年试题】29后评价：指项目建成投产并达到设计能力后，通

21、过对项目前期工作、项目实施、项目运营情况的综合研究，衡量和分析项目的实际情况与预测（计划）情况的差距，确定相关项目预测和判断是否正确并分析其原因，从中吸取经验教训，为今后改进项目准备、决策、管理、监督等工作创造条件，并为提高项目投资效益提出切实可行的对策措施。【11年、08、05年试题】二简答题1比较经济效果与经济效益，二者有何区别与联系。【11年试题】答：效果是某种活动产生的结果，经济效果反映的是劳动消耗转化为劳动成果的程度；效益是指有益的效果，经济效益反映劳动消耗转化为有用或有效的劳动成果的程度。当全部劳动成果都是有效的时候，经济效果和经济效益没有区别。2国民经济评价与财务评价有何异同？【

22、09年试题】【05年试题】答：相同1）总目标都是使项目以最小的费用取得最大的效益，即使项目净效益最大2）基本分析方法都是采用现金流量分析法求出内部收益率、净现值等评价指标，以考察项目的可行性3）依据的基础经济数据仃许多是相同的，如产品销售收入等。区别1）评价角度不同。财务评价从项目角度考虑货币收支和盈利状况及借款偿还能力，已确定本身项目的可行性。国民经济评价从国家整体角度考察项目的国民经济效益，以考察项目的经济合理性。2）效益与费用的含义及划分范围不同。财务评价将补贴计为效益,税金和利息计为费用；国名经济评价中补贴不计为效益，税金和利息不计为费用。财务评价中只计算项目的直接效益和直接费用，国名

23、经济评价还要考虑间接效益和间接费用。3）评价采用的价格不同“财务评价采用财务价格，国民经济评价采用影子价格。4）评价依据的主要参数和判据不同。财务评价依据的是官方汇率，以行业基准收益率为主要判据；国民经济评价依据的是影子汇率，以社会折现率为主要判据。3建设项目经济评价的步骤。答：1）收集整理基础经济数据并填列辅助报表2）编制相关评价基本报表3）进行财务评价和国民经济评价4）提出综合分析评价意见4方案经济效果评价的原则，基本要求。答：1）建设项目的经济评价要体现严肃性，科学性，真实性和现实性，实事求是反映项目的基本情况。2）建设项目的经济评价必须符合国家关于经济建设的方针、政策，严格执行国家制定

24、的各项技术经济政策和有关经济工作的各项规章制度和规定。3）宏观经济效益分析与微观经济效益分析相结合，以宏观经济效益分析为主。4）动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主。5）定量分析与定性分析相结合，以定量分析为主。6）价值量分析与实物量分析相结合，以价值量分析为主。7）全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益分析为主。8）预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主。9）经济效果与社会效果相结合。5简述技术经济可比条件。【13年试题】【05年试题】【03年试题】答：1）满足需要的可比性2）消耗费用的可比性3）价格的可比性4）时间的可比性6根据是否考虑资金的时间价值，建设项目经济评价的方法

25、可分为哪几种?各有什么特点?答：根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为静态分析方法和动态分析方法。静态分析方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段，或建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目。动态分析方法主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。目前项目评价中最普遍的方法。7什么是净现值？利用该指标进行评价有何优缺点？【09年试题】答：指在项目的经济寿命周期内，依据某一规定的基准收益率将各期的净现金流量折算为基准期的现值的代数和。

26、优点：1）考虑了资金时间价值，增强了投资经济性的评价；2）考虑了全过程的净现金流量，体现了流动性与收益性的统一；3）考虑了投资风险，风险大则采用高折现率，风险小则采用低折现率。缺点：D净现值的计算较麻烦，难掌握；2）净现金流量的测量和折现率较难确定；3）不能从动态角度直接反映投资项目的实际收益水平；4）项目投资额不等时，无法准确判断方案的优劣。8投资回收期优点和不足？答：1）优点：概念明确、计算简单。它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用率很有意义。它不仅在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目的风险的大小。2）缺点：没有考虑投资回收的以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项

27、目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。9财务评价中确定基准收益率时要考虑哪些因素？【09年试题】答：1）加权平均资本成本或投资的机会成本2）风险贴补率3）年通货膨胀率10简述财务评价的主要目的。答：1）衡量项目的财务盈利能力2）为企业制定资金规划3）为协调企业和国家利益提供依据财务评价的主要目标是项目的盈利能力、清偿能力和外汇平衡。项目的盈利能力是反映项目财务效益的主要标志，主要是指建成投产后所产生的利润和税金等；项目的清偿能力主要是指项目偿还建设投资借款和清偿债务的能力；对于涉外项目，还应把外汇平衡作为财务评价的一个指标。11内部收益率的经济涵义及

28、特点？外部收益率的内涵？（简单了解）答：内部收益率是反映项目所占有资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态指标。内部收益率是投资项目的实际盈利率，概念清晰、明确，用起来方便，与净现值相比，不需要事先确定基准折现率，因此可以避免一些麻烦，但它与净现值具有一致的评价标准。外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计值相等时的折现率。12财务盈利能力分析评价指标有哪些？答：D财务内部收益率FlRR指在项目让复期内净现金流量现值等于零的折现率，是主要动态评价指标，FlRR大于等于IC2）财务净现值FNPV指在计算期内，通过某一规定的基准收益率将各期的净现金流量折现

29、到建设起点的（建设期初）的现值之和，反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标。FNPV=O3）项目投资回收期Pt指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，反映项目财务上投资回收能力的主要静态指标。13项目偿清能力分析评价指标有哪些？结合债权人的要求，分别应满足什么条件？12年试题】简述项目偿还能力的主要指标和相应含义？【06年试题】【02年试题】答：1）利息备付率ICR在借款偿还期内的息税前利润与应付利息的比值，反映利息偿付的保障程度，要求大于12）偿债备付率DSCR在借款偿还期内用于计算还本付息的资金与应还本付息金额PD的比值，反映还本付息的资金保障程度，要求大于13）资产负债率LOAR,各

30、期末负债总额TL同资产总额TA的比率，要求适当4）流动比率，流动资产总额和流动负债总额的比值，反映项目各年偿还流动负债能力，一般要求在200%以上5）速动比率，速动资产总额和流动负债总额的比值，反映项目快速偿还流动负债能力，一般要求在100%以上14简述通货膨胀对财务评价的影响。（简单了解）答：1）对固定资产投资的影响2）对产出物价格的影响3）对投入物价格的影响4）对贷款利率的影响5）对项目财务盈利能力分析结果的影响15简述国民经济评价的意义。答：1）国民经济评价能够客观的估算出投资项目为社会做出的贡献和社会为其所付出的代价。2）运用国民经济评价方法对投资项目进行评价能够对资源和投资的合理流动

31、起到导向作用3）国民经济评价可以达到统一标准的目的，在项目决策中有着重要的作用。16简述国民经济评价的主要指标答：营利性分析指标1）经济内部收益率ElRR2）经济净现值ENPV3）经济效益费用比外汇效果分析指标1）经济外汇净现值2）经济换汇成本，出口产品投入的国内资源现值与出口产品的经济外汇净现值之比3）经济节会成本，生产替代进口产品所投入的国内资源现值与生产替代进口产品的经济外汇净现值之比。17简述国民经济评价中识别效益和费用的原则，分析其理由。【10年试题】答：1）基本原则。国民经济分析以社会资源的最优配置从而使国民收入最大化为目标，凡是增加国民收入的就是国民经济效益，凡是减少国民收入的就

32、是国民经济费用。2）边界原则。国民经济分析从国民经济的整体利益出发，其系统分析的边界是整个国家。国民经济不仅要识别项目自身的直接效果，而且需要识别项目对国民经济其他行业和单位产生的间接效果，即外部效果。3）资源变动原则。由于经济资源的稀缺性，意味着一个项目的资源投入会减少资源在国民经济中其他方面的可用量，从而减少了其他方面的国民经济收入，所以对资源的使用产生了国民经济费用。项目的产出是国民经济收益，是由于项目的产出能够增加社会资源。凡是减少社会资源的项目投入都产生国民经济费用，凡是增加社会资源的项目产出都产生国民经济收益。18什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？（简单了解）答：所谓不确定

33、性分析，就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。不确定性分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。19在进行经济评价时，为何要进行不确定性分析？【08年试题】【06年试题】答：因为项目的经济评价中，所引用的数据多数来源于预测或估计。由于缺乏足够的信息,对相关因素和未来情况无法作出精确的预测，或者是因为没有全面考虑所有可能的情况，将来的实际情况难免与此有所差异，从而给项目投资决策带来风险。为了尽量避免投资决策的失误，有必要进行不确定性分析。20盈亏平衡分析基本原理？盈亏点产量的经济含义是什么？（简单了解）答

34、：盈亏平衡分析又称量本利分析。它是在一定的市场、生产能力的条件下，研究成本与收益的平衡关系的方法。盈亏平衡点，是盈利与亏损的转折点，在这点上，税后销售收入与总成本相等，既不亏损，也不盈利。确定盈亏平衡点，从而拟定企业盈利和亏损时产品数量和价格的界限。盈亏平衡点越低，项目盈利可能性就越大，亏损可能性就越小，抗风险能力也越强。21简述线性盈亏平衡分析的基本假定的条件。答：产品的产量等于销售量单位产品的可变成本不变单位产品的销售单价不变生产的产品可以换算为单一产品计算。22简述盈亏平衡分析的作用与局限性。答：作用1）可以用于对项目进行定性风险分析，考察项目承受风险的能力。2）可以用于进行多方案的比较

35、和选择，在其他条件相同的情况下，盈亏平衡点值低的方案为最优方案。3）可以用于分析价格，产销量，成本等因素变化对项目盈利能力的影响，寻求提高盈利能力的途径。局限性1）只能对项目风险进行定性分析，无法定量测度风险大小。2）假设的条件往往和实际情况有出入，没有考虑资金时间价值和项目整个寿命周期内现金流量变化，所以分析欠准确。3）只是分析了价格、产销量、成本等因素变化对盈利能力的影响，而不能确定盈利能力的大小23何谓敏感性分析？其目的是什么？答：敏感性分析是分析建设项目主要因素发生变化时，项目经济效益发生的相应变化，以判断这些因素对项目经济目标的影响程度。目的是找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，预

36、测项目承担的风险，考察项目承受风险的能力。24什么是敏感性因素？确定敏感性因素的方法有哪些？答：所谓敏感因素就是其数值变动能显著影响方案经济效益的因素。确定敏感性因素的方法有两种：相对值法和绝对值法。25简述敏感性分析的作用。答：1）可以使决策者了解不确定因素对项目评价指标的影响，提高决策的准确性。2）可以用来进行多方案选择，从中选择风险最小的方案。3）可以用来找出项目的风险因素，采取措施降低项目的风险。4）可以揭示项目的各不确定因素与项目经济效益之间的因果关系，找出影响项目经济效益的最主要因素，进一步提高与之相关数据预测或估算的可靠程度，从而提高项目评价质量。26简述设计与施工技术经济评价的

37、主要方法。答：1多指标评价法（1）修正系数法（2）局部调整法（3）平面布置固定法2单指标评价法（1）价值指标综合法（2）综合评分法（3）价值系数综合分析法27简述设计与施工技术经济评价的基本要求。答：1）应体现社会必要劳动消耗的价值指标。2）以国家的建设方针为总标准，注意方案的总体经济效果，尽可能使经济、使用、美观三者统一。3）应满足方案的可比性条件。4）定性分析与定量分析相结合。5）应纵观设计、施工和管理等方面，进行全面的、综合的评价。6）作结论时，既要着眼于目前效果，也要考虑长期效果；既要注重局部效果，也要注重宏观效果。28简述设计与施工方案技术经济评价的步骤答：1）根据项目的要求，列出各

38、种可行的技术方案2）根据评价的要求拟订所需的指标或指标体系，并据此收集相关资料，将其制成表格，加以说明，以备进行分析。3）将收集的指标资料按相关规则或要求，经加工整理成真实可靠的指标数据，以便进行分析4）进行技术经济评价29简述项目后评价的特点答：1）现实性2）全面性3）探索性4）反馈性5）合作性30在经济效果评价时应将使用价值和价值效果相结合，如何理解使用价值和价值效果？答：使用价值是商品能够满足人们某种需要的属性。价值是产品功能与成本的比值。31简述考虑资金时间价值时经济寿命的计算方法。答：假设已知某台生产设备在n年内每年的经营成本Ln及每年年末残值C”利率为i。（1）按照公式TCn=P-

39、ZLn（P/F,i,n）+Cn（PF,i,n）,计算出该生产设备在n年的总成本现值TCnO（2）按照公式ACn=TCn（A/P,i,n）,计算出年度平均成本ACM（3）如果在第m年满足Aemj2ACm,AenrH2ACm,则该设备的经济寿命为m年。32对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同？答：单方案评价，即投资项目只有一种设计方案；多方案评价，即有几种可供选择的方案。后者根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。无论是单方案或是多方案的评价,都要判别其方案经济上的合理性，对多方案则在此基础上尚需进一步比较方案之间的经济效果，以使所取方案达到最优化。33哪些指标只可用于

40、单方案经济效果评价？哪些指标只可用于多方案经济效果评价？哪些指标可用于上述两种方案经济效果评价？答：只可用于单方案经济效果评价的指标是效率指标；只可用于多方案经济效果评价的评价指标是净现值、净年值、费用现值、费用年值和增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等；可用于上述两种方案经济效果评价的指标是内部收益率。34互斥型方案和独立型方案评选中的区别？答：互斥型方案是指方案之间相互具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在。独立型方案是指方案之间相互不存在排斥性，即在多方案之间，在条件允许的情况下（如资金条件），可以选择多个有利的方案，即多方案可以同时存在。35独

41、立方案比较时，应注意哪些问题？（简单了解）答：独立方案比较时，应注意对方案自身的经济性的检验叫作“绝对经济效果检验”，如果方案通过了绝对经济效果检验，就认为方案在经济上是可行的，是值得投资的。否则，应予拒绝。对于独立方案而言，不论采用哪种经济效果指标，其评价结论都是一致的。36在资金约束条件下进行独立方案比选时,互斥组合法与净现值率排序法的优缺点比较?答：互斥组合法的优点是当选参项目个数较少时，这种方法简便实用，但当项目个数增加时，其组合方案数将成倍增加，用这种方法就显得相当麻烦。不过，这种方法可以保证得到已知条件下最优的项目（方案）组合。净现值率排序的优点是计算简便，选择方法简明扼要，缺点是

42、由于投资方案的不可分性，经常会出现资金没有被充分利用的情况，因而不一定能保证获得最佳组合方案。37互斥方案比较时，应注意哪些问题？答：1）方案经济比选既可按各方案所含的全部因素计算的效益与费用进行全面对比；也可就选定的因素计算相应的效益和费用进行局部对比，应遵循效益与费用计算口径对应一致的原则，注意各方案的可比性。2）在项目不受资金约束的情况下，一般可采用增量内部收益率法、净现值法或净年值法进行比较。当有明显的资金限制，且当项目占用资金远低于资金总拥有量时，一般宜采用净现值率法。3）对计算期不同的方案进行比选时，宜采用净年值法或年费用法。如果采用增量内部收益率、净现值率等方法进行比较时，则应对

43、各方案的计算期进行适当处理。4）对效益相同或效益基本相同，但难以具体估算的方案进行比较时，可采用最小费用法，包括费用现值比较法和年费用比较法。（答：互斥方案经济效果评价的特点是要进行方案比选，因此，参加比选的方案应满足时间段及计算期可比性；收益费用的性质及计算范围的可比性；方案风险水平的可比性和评价所使用假定的合理性。）38采用净现值法和内部收益率法会不会发生矛盾？当发生矛盾时如何考虑？【03年试题】答：会。投资额不同，优先选择增量内部收益率法；项目寿命不同，选择净年值法，净现值最小公倍数法。39在对互斥方案进行选择时,是否可以直接用内部收益率法代替增量内部收益率法？为什么？【10年试题】答：

44、不能。内部收益率是反映工程项目经济效果的一项基本指标。在项目经济寿命周期内，净现值或净年值等于零时的折现率。投资额不同的两个方案的比选实质是判断增量投资的经济效果。若投资较小的方案达到了标准要求，增量投资又能带来满意的增量收益，那么增加投资显然是有利的。40简述寿命周期不等的互斥方案经济效果评价方法。答：1）净年值法。分别计算各个方案的净年值，净年值20,且净年值最大者为最优。2）净现值法（最小公倍数法）：取各个方案的计算期的最小公倍数作为比较方案的共同计算期。假定凡是计算期小于最小公倍数的方案，在共同计算期内重复实现。然后求出各个方案的净现值，净现值20,且净现值最大者为最优。41多方案选择

45、与比较时，备选方案可能有哪几种类型？简述各类型方案的决策步骤。【12年试题】答：1）独立型方案2）互斥型方案3）混合型方案4）相关型方案各类型方案决策步骤：三论述题1多因素敏感性分析通常采用何种分析方法？阐述其基本思路。【12年试题】答：相对值法D选择分析指标A2）选择不确定性因素F3）估计不确定性因素F的变化范围4）不确定性因素变化引起分析指标的变动幅度5）计算敏感度系数，按照其绝对值从大到小排序。如果进行敏感性分析的目的是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择，一般应选择敏感程度小、承受风险能力强、可靠性大的项目或方案。2试阐述为什么要进行后评价？后评价与前评价有什么异同？如何进行后

46、评价？简述建设项目实施后评价的必要性与评价思路。后评价的作用有哪些？【12年、10年、04年试题】答：后评价的作用1）有助于国家更好地决策，使政策有更强的指导作用2）有助于项目本身的完善、提高和改进，并对今后项目评价和实施起指导作用3）有利于提高管理水平后评价的程序1）组织评估机构2）项目后评价对象的选择3）收集资料和选取数据4）资料的分析加工5）评价及编制后评价报告6）上报评价报告后评价与前评价的相同：区别：1）评价的阶段不同2）评价的依据不同3）评价的作用不同4）评价的内容不同5）评价的主体不同。3建设项目实施后评价的内容答：1）项目开工的评价2）项目变更情况的评价3）项目施工组织与管理的

47、评价4）项目建设资金供应与使用情况的评价5）项目建设工期的评价6）项目建设成本的评价7）项目工程质量和安全情况的评价8）项目竣工验收的评价9）同步建设的评价10）项目生产能力和单位生产能力投资的评价。4建设项目运营后评价的内容答：1）企业经营管理状况的评价2）项目产品方案的评价3）项目达产年限的评价4）项目产品生产成本的评价5）项目产品销售利润的评价6）项目经济后评价7）对项目可行性研究水平进行综合评价5如何建立施工方案技术经济评价的指标体系？【10年试题】答：施工方案技术经济评价的一般程序1）明确方案分析的任务和范围，同时收集资料。2）拟定两个以上可行的备选方案3）确定反映方案特征的技术经济指标体系4）计算各项技术经济指标5）方案的分析、评价和选择6社会折现率和基准收益率有何区别与联系？二者如何确定？【13年试题】【11年试题】答：社会折现率：是资金的影子利率，是国民经济评价中的重要参数之一，是国民经济评价中经济内部收益率的基准值。由国家同意测定发布。基准收益率：投资者对资金时间价值的最低期望值，是财务评价中的重要参数之一，是财务内部收益率的基准值。二者均是折现率，表现资金的时间价值，用于判断项目的可行性，合理性。7内部收益率法能直接用于多个互斥方案的比选吗？若不可以，请说明理由；若可以，请写出具体步骤。【13年试题】