度假区公寓地下防水施工方案.doc

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1、目 录1、编制依据22、工程概况22.1基本概况22.2设计概况33、施工准备33.1技术准备33.2 地下室防水做法43.3施工人员准备63.4施工物资、机具准备63.5现场准备73.6基层处理及防水保护墙施工84、防水施工94.1施工方法94.2施工工艺流程94.3施工缝防水做法114.4防水保护层施工115、成品的保护126、职业健康安全措施127、质量保证措施及质量标准137.1质量保证措施137.2质量标准138、附件：141、编制依据序号名 称编 号1龙沐湾国际旅游度假区温泉海景公寓二期施工图纸P03#车库、G04#、G05#楼2地下室防水05ZJ3113地下防水工程施工质量验收规

2、范GB50208-20024行业标准种植屋面工程技术规程JGJ155-20075地下工程防水技术规范GB50108-20086屋面工程技术规范GB50345-20044混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025弹性体改性沥青防水卷材GB18242-20006建筑构造通用图集地下室工程防水88J6-17建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20038质量、环境和职业健康安全管理体系SBC-3QZSMS02005B版2、工程概况2.1基本概况工程名称龙沐湾国际旅游度假区温泉海景公寓二期二标段工程地址海南省乐东县龙沐湾建设单位国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司设计单位北京市

3、建筑设计研究院质量监督部门乐东建设工程质量监督站监理单位海南航达工程建设监理有限公司勘察单位海南地质综合勘察设计院总包单位中建二局第三建筑工程有限公司合同工期365天2.2设计概况1建筑面积总建筑面积59461地下室面积11790地上建筑面积476712层数G04、G05楼地上18层地下1层3层高地下部分层高地下一层3.6m地上部分层高3.2m4层高P03#车库地下一层3.9m5结构形式基础类型G04#、G05#楼采用桩基础，P03#车库为梁板式筏形基础结构类型G04#、G05#楼结构采用剪力墙结构P03#车库结构采用框架剪力墙结构 6地下防水防水等级地下室为一级结构自防水基础底板基础梁、地下

4、室外墙、地下室顶板等均采用抗渗等级为P6的防水混凝土。材料防水3+4APP3、施工准备3.1技术准备3.1.1熟悉图纸，根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，编制针对性的施工方案及技术交底。3.1.2施工前对施工人员做好安全交底、技术交底，实行层层交底，严格按相关规范及施工方案进行施工，并将书面交底存档。3.1.3原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和专项施工方案计提供依据。3.1.4资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。3.2 地下室防水做法3.2.1 PO3#车库地下室顶板

5、种植土聚酯纤维无纺布过滤层20高塑料凸片排水层，凸点向上70厚细石混凝土保护层0.3厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层4厚APP改性沥青耐根穿刺防水层3厚APP改性沥青防水层20厚1:2.5水泥砂浆找平层素混凝土找坡层，最厚处300，最薄处30钢筋混凝土顶板3.2.2 PO3#车库地下室外墙钢筋混凝土外墙20厚1:2.5水泥砂浆找平层基层处理剂3厚APP卷材防水层4厚APP卷材防水层30厚聚苯板保护层2:8灰土分层夯实3.2.3 PO3#车库地下室底板钢筋混凝土底板50厚C20细石混凝土保护层0.3厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层3+4APP改性沥青卷材防水层20厚1:2.5水泥砂浆找平层100厚C15混凝土素

6、土夯实 3.2.4 G04#、G05#楼地下室顶板地面做法详景观30厚细石混凝土保护层4厚APP卷材防水层3厚APP卷材防水层基层处理剂40厚细石混凝土找平层结构板 3.2.5 G04#、G05#楼地下室外墙钢筋混凝土外墙20厚1:2.5水泥砂浆找平层基层处理剂3厚APP卷材防水层4厚APP材防水层30厚聚苯板保护层2:8灰土分层夯实3.2.6 G04#、G05#楼地下室底板钢筋混凝土底板50厚C20细石混凝土0.3厚聚氯乙烯塑料薄膜隔离层3厚APP卷材防水层4厚APP卷材防水层基层处理剂20厚1:2.5水泥砂浆找平层100厚C15混凝土垫层3.3施工人员准备3.3.1本工程将作为我公司的一个

7、重点工程进行施工，成立以项目经理为主的施工管理系统和以项目总工为主的技术管理系统，形成完整的项目施工组织管理机构。3.3.2做好职工入场教育工作，按照开工日期、施工段和劳动力需要量计划，分别组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。3.3.3所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。3.3.4对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。3.3.5根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。3.4施工物资、机具准备3.4.1本工程地下室防水工程

8、所用材料均为高聚物改性沥青防水卷材，分为3+4厚APP防水卷材和3+4厚SBS防根穿刺防水卷材。3.4.2按地下防水工程质量验收规范要求，检查进场防水材料的出厂合格证、质量检验报告，并积极委托监理单位对现场抽样见证，待复试合格后方能投入使用。3.4.3材料抽样要求：组批：以同一厂家、同一类型、同一规格10000 m2为一批，不足10000 m2可作为一批。抽样：在每批产品中大于1000卷抽5卷，每5001000卷抽4卷，100499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，每卷10m2，进行规格和外观质量检验。在外观质量达到合格的卷材中，任取一卷做物理性能检验（将取样卷材切除距外层卷头2500mm后，顺纵

9、向切取长度为800mm的全幅卷材试样2块，做物理性能测定）。3.4.4高聚物改性沥青防水卷材应符合国标弹性体沥青防水卷材GB182422000、塑性体沥青防水卷材GB182432000的要求。防水卷材的复试须由具有资质的检测机构出具合格的检验报告，方能投入使用。 3.4.5具体施工机具设备安排计划如下表。拟投入本工程主要施工机械设备情况表器具名称规 格数 量用 途器具名称规 格数量用 途铁铣16把掺料磅秤1001计量小平铲小型20把清理基层皮卷尺50m2个度量扫帚普通30把钢卷尺5m15个度量钢丝刷30把特殊部位清理手持压辊4050mm8个压合卷材喷灯20个加热天然气罐10个电动搅拌器600W

10、防爆型8台搅拌材料大压辊100300mm1个压合卷材橡皮刮板60个涂刮涂料，压合卷材线绳100m弹基准线剪刀普通15把剪卷材彩色粉盒适量划线小车8辆后勤用货车0.50吨1辆后勤用3.5现场准备3.5.1由于地下室底板基坑较深，基础底板与地下室外墙防水施工时，需搭设马道及溜槽，用于施工人员上、下基坑及运输防水卷材。3.5.2每个施工段均搭设塔设“一”字形马道，马道坡度1:3，马道出入口为室外自然地坪标高处。马道由马道和斜爬梯两部分组成。马道上满铺200mm宽、50mm厚的脚手板，板上钉木防滑条，马道两侧和休息平台外围设挡脚板，高200mm，四周满挂密目安全网。斜爬梯采用48钢管搭设，搭设时，为方

11、便拆改，满足施工，爬梯斜管尽量采用短钢管搭接。3.5.3每15m搭设溜槽，溜槽宽1.5m，溜槽采用钢管做底纵向主龙骨，横向次龙骨也采用钢管，间距600mm。滑道采用18mm厚木模板，滑道两侧安装300mm高18mm厚木模板，并用钢管固定，滑道底端部应铺垫两层共80厚聚苯板，聚苯板尺寸10002000，防止卷材延滑道滑下时被损坏。溜槽如下图：3.6基层处理及防水保护墙施工3.6.1基层处理：本工程防水卷材基层均为1:2.5水泥砂浆找平层，铺贴防水层的基层应坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净，清扫工作必须在随时进行。基层坡度要符合设计要求，表面要顺平，基层表

12、面干燥平整，相邻表面构成的转角处做成R=50mm的圆弧形。 基层上涂刷冷底子油，冷底子油应按配比调制均匀。待冷底子油溶剂挥发后方可进行热熔法铺贴防水卷材。3.5.2防水保护墙施工：本工程在垫层施工完后，垫层周边(地下室外墙四周)砌筑240mm厚防水保护砖墙，防水保护墙砌筑从垫层面起砌筑，高度为：基础底板厚度，详附图基础底板、外墙防水剖面图。甩头防水卷材放在保护墙顶，平铺顶墙面，并以页岩砖平铺压牢保护好。材料：灰砂砖、水泥（32.5级普通硅酸盐水泥）、 砂（中砂）。砂浆拌制：砂浆配置强度为M5；并做到随拌随用，保证在2h内用完。砖墙砌筑前，垫层表面应清理干净，检查轴线和边线尺寸，保证墙身位置的准

13、确度。 砖墙砌筑采用一顺一丁法，水平和竖直灰缝一般为10mm，砌筑留槎采用斜槎法。抹灰层施工a将墙面上多余的砂浆等清理干净，吊垂直、套方、找规矩。b 抹灰使用1：2.5水泥砂浆，抹底层砂浆厚度25mm，采用大杠横竖刮平，木抹搓毛；面层抹灰应保证外表面平整光洁。c 找平层转角（水平、竖向）处应做成R5的圆弧形，且整齐平顺。4、防水施工4.1施工方法4.1.1采用热熔法粘贴，使用喷灯烘烤卷材底面与基层，当烘烤到卷材的底面涂油有光泽并发黑时卷材涂油已近熔化，此时将卷材向前滚动便可与基层粘结。4.1.2基础底板：先在垫层上用水泥砂浆砌筑页岩砖保护墙，内侧抹25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，转角处抹成

14、R=50mm圆弧形，抹平压光；4.1.3底板防水收头于保护墙上粘贴防水卷材，防水卷材甩头，两层防水甩头最少错开400mm（即第一层甩300、第二层甩700），此处甩头防水放在墙顶并保护好。4.1.4待结构墙体浇筑后，拆掉保护墙体，露出甩头防水卷材，稍加清理，就可铺贴。防水施工完毕经验收后，回填土。4.2施工工艺流程4.2.1地下室底板卷材施工保护墙放线砌筑保护墙抹保护墙找平层基层清理涂刷基层处理剂热熔满粘阴阳角附加层（3mm厚APP改性沥青防水卷材）热熔满粘第一层平面卷材（4mm厚APP防水卷材）热熔满粘第一层立面卷材（4mm厚APP防水卷材）热熔铺第二层卷材（分层先平面后立面，3mm厚APP

15、防水卷材）热熔封边保护层（50厚C20细石混凝土），立面抹30厚1:2.5水泥砂浆。 4.2.2地下室外墙卷材施工清理甩头防水基层处理涂刷基层处理剂热熔满粘阴阳角附加层（3mm厚APP防水卷材）搭接施工热熔满粘第一层卷材（3mm厚APP防水卷材）搭接施工热熔粘贴第二层卷材（4mm厚APP防水卷材）热熔封边1:2.5水泥砂浆护面安装30mm厚挤塑聚苯板土方回填。4.2.3地下室顶板卷材施工 基层处理涂刷基层处理剂热熔满粘阴阳角附加层（3mm厚APP防水卷材）搭接施工热熔满粘第一层防水卷材（3mm厚APP防水卷材）搭接施工热熔满粘第二层防水卷材（4mm厚APP耐根刺防水卷材）热熔封边其他建筑做法根

16、据图纸设计进行。4.2.4地下室外墙与顶板交界转角处施工外墙第内层3厚APP卷材铺贴到顶板上300mm处，外墙外层4厚APP卷材铺贴到顶板上500mm处；顶板卷材施工时下层3厚APP卷材下返墙面300mm，上层4厚APP耐根穿刺卷材下返500mm。4.2.5找平层施工要求找平层抹完后待强度上升后，经干燥可做防水层。找平层含水率不大于9%，在晴天太阳照射情况下，基层上放一块1m2卷材，23小时后，如卷材表面无水印，内表面无凝结水印时即可施工。找平层上不得有积水现象。4.2.6冷底油施工将基层处理剂稀释后搅拌均匀，用长滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温4h后，开始铺卷材。4.2.7附加层施工底油干燥后

17、，首先按设计要求对需做附加层的部位进行处理。在R50的圆角面及阴阳角处、施工缝等处加铺一层500mm宽APP防水卷材作为附加层。4.2.8铺贴卷材施工要求铺贴卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝必须错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。将卷材剪成相应尺寸并卷好，铺贴时随放卷随用喷灯加热基层和卷材的交界处，喷灯距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺，粘贴，搭接部位满贴牢固，两幅卷材短边和长边的搭接宽度不小于110mm（封边宽度10），保护墙处上下两层防水甩头最少错开400mm。平面与立面转角处卷材的搭接缝留在底板面上，且应距墙根不小于600mm。4.

18、2.9卷材铺贴顺序 卷材铺贴按从北向南进行铺贴，铺贴前，先在基层弹线，然后铺贴卷材。每片铺贴时，应从一个方向依次进行铺贴。墙面防水卷材采用竖向铺贴，铺贴平面与立面相连接的卷材由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角。4.2.10热熔封边将卷材搭接处、收头部位等用喷灯加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘挤出沥青为宜，并用沥青封边，封边宽度不小于10mm。4.3施工缝防水做法4.3.1外墙穿墙杆：穿墙杆选用防水螺丝扣连接杆。在穿墙杆的居墙体中线位置焊止水钢板，待外墙模板拆除后，直接拆除穿墙杆，在穿墙杆根部抹防锈漆，并用掺有微膨胀剂的同强度细石混凝土将凹槽抹平。4.3.2基础底板导墙相对基础底板梁高300mm，施

19、工缝采用300mm宽止水钢板防水。4.3.3底板后浇带，基础垫层上迎水面铺贴300mm宽橡胶止水带，于施工缝竖向中间部分设置300mm宽止水钢板，钢板需专业焊工进行焊接，焊口饱满，不得有裂纹。如图： 4.4防水保护层施工4.4.1防水层施工完毕，经自检、互检、专职质检员检查合格后报请监理、设计验收后，进行C20细石混凝土保护层施工。4.4.2地下室外墙防水外侧下部为240mm厚灰砂砖保护墙，其余为30mm厚挤塑聚苯板。5、成品的保护5.1卷材防水层施工完毕后，应由业主、监理、施工单位、防水作业队共同组织验收，验收合格后方可进行保护层的施工；5.2卷材防水层施工过程中及交接后，防水作业队要派人进

20、行维护，以防止在保护层的施工当中损坏防水层；5.3在保护层的施工中，操作人员必须穿软底鞋，严禁穿带钉子的鞋进入现场，以免损坏防水层；如发现卷材有破洞应及时修复；5.4防水卷材施工结束后，应尽量减少在防水层上面踩踏。6、职业健康安全措施6.1在堆放防水材料的附近不得使用明火或有电气焊作业，严禁吸烟。6.2防水施工时设置明显的警戒标志，施工范围内不得使用明火或有电气焊作业，并注意确保良好的通风，防止中毒。6.3在防水施工区、防水材料堆放区配备灭火器。6.4必须按规定使用防护用品，皮肤不得外露。6.5采用热熔施工，在点火时及在烘烤施工时，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全

21、，应佩戴防护用品；6.6施工使用的易燃物及易燃材料应贮存在指定处所，并有防护措施及专人看管；6.7六级以上大风，停止热熔施工；6.8汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库；6.9防水挡土墙砌筑前，工长要进行专项安全技术交底。砌筑时要搭设正式的操作架。6.10砌筑及防水施工过程中派专人看护边坡及挡土墙，发现异常情况及时通知安全员并向项目部汇报。6.11回填土时不得用汽车直接将土倒入坑下，要搭设溜槽人工分层夯实回填。7、质量保证措施及质量标准7.1质量保证措施7.1.1选择专业防水施工队施工，施工前，由工长做好施工交底，施工中严格按防水操作规程施工，各细部节点作法符合施

22、工规范和设计要求，以保证防水工程质量。7.1.2在现场质量管理过程中，严格做到“三不放过”，并开展好“三检”工作。对进入施工现场的防水材料必须进行外观质量检验和物理性能复验。7.1.3基层含水率的控制是影响地下防水施工质量的关键，在含水率过高和有明水的情况下，不能盲目铺贴卷材。7.1.4运输和贮存时，卷材必须平放，高度不超过五层。贮存处应通风、干燥，避免日晒、雨淋。7.2质量标准7.2.1 主控项目基础垫层混凝土强度必须达到设计要求。卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均符合

23、设计要求。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7.2.2一般项目卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。卷材防水层的搭接缝应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检验。侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘接牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法：观察检查。卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。检验方法：观察和尺量检查。8、附件：止水钢板详图P03#车库、G04#、G05#楼地下室底板外墙防水剖面图P03#车库地下室顶板、外墙防水构造图G04#、G05#楼车库地下室顶板、外墙防水构造图桩基及地下室穿墙套管防水构造图