万科魅力之城四期地下室防水施工方案.doc

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1、万科“魅力之城”四期B组团1、2标段防水施工方案地下室外防水：SBS防水卷材 编制单位： 成都万景科技有限公司 审 核： 潘 道 发 编 制 人： 胡 文 峰 编制时间： 二零零七年十月三十一日 一、 工程概况工程名称：万科魅力之城四期B组团1、2标段地理位置：万科魅力之城建筑面积： 结构形式：剪框质量目标：100%合格防水工程施工部位：地下室人防防水工程特殊要求：无二、 编制依据及施工验收依据中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法施工图及子系统技术设计方案关于本项工程的防水设计说明建设工程项目管理规范屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收规范建筑工程统一验收规范与标准三、 施工准备1.

2、 材料准备：4mm厚SBS聚脂胎改性沥青防水卷材、冷油、密封材料等。2. 技术准备：规范要求、技术标准、现场抽样检测报告、合格证、出厂检验报告、工序验收资料、隐蔽资料、资格报审表、施工方案报审表、质量承诺书。四、 质量及安全文明工作目标1. 质量目标：100%合格，无渗漏。2. 质量保证体系：操作规程规范、工序验收制度、三检（自检、抽检、复检）制度、二次蓄水实验。3. 有关防水工程的归档资料管理要求：施工单位整理完成各项报审资料、隐蔽资料、验收资料、检测报告、变更资料、签证资料、整改资料等，并报建设单位、总承包单位、监理单位备案。4. 安全文明施工目标：零事故，无违反标准化安全文明工地的现象。

3、五、 施工组织与管理1. 劳动力分配：施工人员1030人，其中熟练工515人，小工518人，劳动力的安排与配备根据进度及工作面大小灵活调配。2. 主要管理人员名单及联系方式项目负责人： 胡文峰（联系电话： 15928098695 ）现场负责人： 刘海武 （联系电话： 13990145577 ）现场技术负责人： 刘海武 （联系电话： 13990145577 ）3. 工期与进度计划：以跟上总承包单位进度为准。六、 操作要点1. 施工工序及针对性的控制标准1）基层验收清理控制标准：基面必须平整、密实、干净、干燥、无浮灰、无油污、无空鼓，坡度符合设计要求，阴阳角、转角处、管道周边应做成R型。2）涂刷冷

4、油控制标准：满刷2遍，均匀，不透底。3）铺设卷材控制标准：铺设顺序为先低后高，先节点后大面，由远及近。粘接面充分熔化，搭接10cm，负偏差不超过2cm。节点处收头严实。搭接缝密封到位。热熔粘贴，侧壁满粘，底板点粘，附加层位置按规定，每边不得少于250mm。 2. 节点做法 变形缝防水构造反梁过水孔防水构造穿楼板管道转角墙防水做法落水口防水构造高低跨泛水防水构造排气管防水构造伸出屋面管道防水构造桩基防水做法七、 注意事项1、 低跨屋面受高跨檐口雨水冲刷或排水管集中排水的部位应铺设水泥砂浆板保护；2、 架空隔热层屋面应在防水层全部施工完成后进行施工，并注意预制块和工具等物损坏已做好的防水层；3、

5、防水层施工温度最好选在535C,不能在雨天、大风天气下施工；4、 防水层施工完毕，应进行全面检查，对大面积空鼓、皱折、粘结不牢的现象应及时修正；5、 柔性卷材在运输和贮存中应注意勿使包装破损。放置在通风、阴凉、干燥处，应防雨、防潮，防止受热暴晒，禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等有害物质接触，堆放时，应用木板垫平码垛，每季倒翻一次。八、 工程质量保证措施1、材料进场必须有合格证、产品说明书、出厂检验报告等。2、材料进场必须在监理现场见证下抽样送检，并及时呈报委托检验报告。3、每道工序施工完毕，尤其是基层处理和节点部位施工完毕之后，及时通知甲方和监理现场验收之后，方可进行下一道工序的施工。4、防水施

6、工时，由专业施工技术管理员跟踪、监督，作好施工时的自检记录及隐蔽工程的检查和施工。5、严格按照设计要求规范施工，对施工工程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。6、所有防水面施工完毕后，不得有渗漏现象，节点部位施工做法符合规范要求，以确保防水质量。7、防水层施工完毕，及时进行蓄水试验，以及时发现并处理施工缺陷，在闭水48小时后，及时通知甲方和监理到现场验收并及时要求隐蔽，防止防水层被人为破坏。九、 产品保护措施 1. 保护层或装饰层施工，运料车不得在防水层上碾压，防水卷材不得遭到锐器物的损害。 2. 严禁在施工完毕的防水层上面凿洞或埋设支架，以免破坏防水层的整体性而引起渗漏。十、 工程验收

7、1、 卷材及主要配套材料符合设计要求。2、 防水层及其转角处、变形缝、穿楼管道等节点做法符合设计要求。3、 基层应符合规范要求。4、 卷材的搭接缝应密封严密、不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷。5、 成品蓄水48h无渗漏。十一、 安全文明劳动纪律1. 进入现场不戴安全帽，穿高跟鞋、拖鞋、赤脚、酒后上班者，罚款500元/人*次；2. 高空、悬空作业不系安全带、安全绳者，罚款500元/人*次；3. 现场生火或用电煮饭，除没收器材外，罚款100元/次；4. 赌博、打架斗殴，罚款300元/人*次；5. 非专业人员乱动机具、乱接电线，罚款100元/人*次；6. 不得随便进入其他单位办公室，违者罚款50元/人*

8、次；7. 精神病、癫痫病、传染病患者不得进场，违者罚款100元/人*次；8. 随地大小便者，罚款50元/人*次；9. 偷盗者，除退还赃物外，罚款200元/人*次；10. 破坏安全设施，罚款500元/人*次；11. 违反材料堆放规定，罚款100元/人*次；12. 工完或下班不清场，不把剩余材料处理好，罚款100元/次；13. 对用工未满18周岁或超过50周岁者，罚款200元/人*次。九、维修与服务乙方按建设工程质量管理条例及合同条款实施保修。使用过程中出现的质量问题，乙方在接到投诉后24小时内到达现场与用户商定维修方案及修复时间。保修期外出现质量问题，仍按上述规定进行维修，但视具体情况确定是否收费。若因乙方责任造成返工和维修，一切费用由乙方承担。成都万景科技有限公司二零零七年十月三十一日