厂房出租协议书.doc

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1、厂房出租协议书厂房出租协议书 篇一： 工业厂房租赁合同 范本 工业厂房租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达 成协议并签定合同如下： 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房坐落在 ， 租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 结构 厂房。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、年日起， 月 日止。租赁期 年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还， 乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁 期满前三个月，向甲方提出书面要求，经双方协商后重新签定 租赁合同或者终止合同

2、。 三、租金支付方式 1、甲乙双方约定，该厂房租赁租金为每平方米每月人民币 元。 元整。 每年应付厂房租金共 元整。 2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签订合同，合同即 生效。承租方应先行交纳一个季度的租赁及维护费作为租赁保 证金，然后按顺序每季度期满前15日内支付。到期后，在乙方 结清甲方所有费用后甲方退还租赁保证金。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水电、煤气、电话等通 讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，三日内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳综合物业管理费，每月每平 米综合物业管理费为人民币 元。每月共计 元整。 五、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发

3、现该厂房及其附属设施有损坏或故障 时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3日内 进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日 通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方 使用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报 请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在

4、租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，中途不得擅自转租转让。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用 厂房租赁进行非法活动。 2、乙方在租赁期间所发生的任何民事、刑事及生产安全责任 均由乙方自行承担，与甲方无关，并不得影响甲方的正常进行。 3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫 生工作。 4、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同 无法履行，双方互不承担责任。 5、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则 上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，

5、租赁期满后如乙 方不再承租，装修部分可移动部分乙方可移去并不得损坏甲方 主体结构，如乙方拆除应将房屋恢复到承租时的状况。 6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收日万分之五的滞纳金。 7、租赁期间后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权， 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方 应确保受让人继续履行本合同，在同等受让条件下，乙方对本 出租物享有优先购买权。 八、其他条款 1、按国家及本市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、 公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出 租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲

6、方负责办 理。（如果不需要登记，该条款可不要） 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的 损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签 字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。 4、根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往 来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行，甲方 给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以 本合同所述的地址并以对方为收件人付邮10日后以专人送至前 述地址，均视为已经送达。 5、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在 租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完

7、成相关 的报批手续并报甲方备案。 九、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协 议。 十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。 甲方（印章）： 授权代表（签字）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 乙方（印章）： 授权代表（签字）： 地址： 邮编： 电话： 传真： 签订时间： 年月日 篇二： 厂房出租合同范本 厂房租赁合同 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一、 出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。 二、

8、 厂房起付日期和租赁期限 (来自:.smhaida.Cm 海达 范文 网:厂房出租协议书) 1、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 2、甲、乙双方约定，该厂房月租金 元，年租金 元。 3、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担。 4、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 5、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。 6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如 期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。 7、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租

9、赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 8、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 9、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 本合同一式二份，双方各执一分，合同经盖章签字后生效。 出租方（签字）： 承租方（签字）： 年 月 日 篇三： 标准厂房租赁合同范本 厂房租赁合同书 出租方： (以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位臵、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。 1.2本租赁物的功能为生产厂房及办公使

10、用 , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。 1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条 租赁期限 2.1租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁费用 3.1租金 租金为年租金。每间厂房年租金为人民币 元，共计人民币 元。 第四条 租赁费用的支付 4.1租赁费用半年交付一次，乙方应于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。 第五条 专用设施、场地的维修、保养 5.1 乙方应负

11、责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。 5.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。 5.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 第六条 合法经营、防火安全 6.1承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 6.2 乙方在租赁期间须严格遵守中华

12、人民共和国消防条例以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。 6.3 乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。 第七条 装修条款 7.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 7.2 如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第八条 免责条款 8.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。 8.2 凡因发生严重

13、自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权

14、收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十条 通知 根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。 第十一条（附加条款） 1 1.1乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。 1 1.2乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。 第十二条 合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。本合同一式二份，双方各持一份。 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： （印章）： 签订时间： 年 月 日 （印章）： 篇四： 厂房出租合同书 租 房 协 议 出租方(以下

15、简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对厂房租赁的有关规定，本着自愿、平等的原则，就租赁厂房一事达成以下协议。 第一条 厂房概况 1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，房屋产权清晰，拥有完全所有权和使用权，且房屋内设备一切正常。 2、出租厂房概况： 出租厂房： 。 出租厂房用途： 合法的生产、加工、库房、办公等生产经营使用 第二条 租赁期限 厂房租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租金和保证金条款 1、租金支付方式： 甲、乙双方议定房屋每平方（按建筑面积）年为 元，从 年 月 日开始计收，本租金 年不变。 2、双方议定租金交纳方式： 按

16、 月交一次的方式交纳房租，每次交纳房租的时间是 。 第四条 甲方权利与义务 1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况。 2、甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。 3、协议期内，乙方履行本协议条款，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月通知乙方,同时赔偿因此给乙方带来的一切损失。 4、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常使用和居住之需要。 5、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲

17、方应在接到乙方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。 第五条 乙方权利与义务 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、租赁期间，乙方做好消防、安全、卫生工作，消除安全隐患，如果在租赁期间、在租赁范围内引起火灾所造成的损失，均由乙方承担和赔偿。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租。如乙方经营有困难需转租房屋，应提前三个月向甲方申明，经甲方书面同意后方可进行，但转让风险自担。乙 方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。 4、租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费

18、、装修费用等由乙方自行承担。 5、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔偿厂房当年市场价值的经济损失。 6、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，同时付清租用期内所有应付款项。 7、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。 8、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长。 第六条 其他条款 1、协议签订之日起双方共同遵守，如单

19、方违约给对方造成损失，由违约方承担全部违约责任。本协议执行过程中的未尽事宜，双方友好协商解决，双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充规定与本合同有条款不一致，则补充规定为准。一旦发生纠纷协商未果可由法律部门进行裁决。 第七条 附则 本协议双方代表签字、盖章后即产生法律效力，以原件为准；如有转租，则经甲、乙和续租方三方同意签名的转让附件应附于本正式协议一并使用，具有同等法律效力。 本协议一式四份，甲乙双方各执两份。 甲方代表签字（盖印）： 身份证件号码： 电话： 地址： 地址： 本协议签订于： 年 月 日 （即日生效） 电话： 身份证号码： 乙方代表签字（盖印）：

20、篇五： 厂房出租协议书 厂房出租协议书 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下： 一、出租厂房情况： 甲方出租给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自201X年6月10日起至2019年6月10日止。租赁期5年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 3、租赁期间，如果政府需要征地赔偿，甲方应赔偿乙方装修总价值壹十万

21、元的30%，计人民币 3.3万元。 三、租金的支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房面积为600平方米，每月每平方租金按人民币捌元计算，并于每年的2月10日前向甲方交付全年的租金。 2、乙方预先向甲方支付前20个月的租金（480012+4800 1.058=97920元）及保证金（￥2080元），合计人民币大写： 壹拾万元整。余下的租金自201X年起2月10日起开始支付，每年支付一次，支付日期为每年2月10日 前。合同期满，且乙方不再续租时，甲方退还乙方2080元的保证金。 四、其他费用 租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付

22、款。 五、厂房转租和归还。 1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后,如乙方未继续续租,该厂房归还甲方时,应当符合正常使用状态,退还保证金,结清租金。 六、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、租赁期间,甲方有权督促乙方做好消防、安全、卫生等工作。 3、 乙方在租赁期间内,厂房如人为造成损失应由乙方就价赔偿,因不可抗拒的原因造成损失由甲方负责。 4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负

23、,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。 5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权 终止租赁协议。 7、租赁期满后,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;租赁期满后，甲方不再出租,甲方须提前6个月书面通知乙方。乙方在收到甲方的书面通知后，应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。 七、其他条款 租赁期间，政府需征地，甲方提前终止合同，必须提前3个月书面告知乙方，并退还剩余租金。租赁期间，如乙方需提前退租应征得甲方同意，并且结清租金后方可退出。 八、每年租金在前一年的基础上递增5%。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。 出租方： 身份证号码： 承租方： 身份证号码： 日期： 年 月 日