从旧厂房的改造到创意产业园的环境设计（可编辑）.doc

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1、从旧厂房的改造到创意产业园的环境设计 国内图书分类号:工堕垒曼国际图书分类号:?硕士学位论文从旧厂房的改造到创意产业园的环境设计硕士研究生:塞鸱导师姓名:整勇熬授申请学位级别:窒堂亟学科、专业:遮土茎苤堂所在单位:茎苤堂陵答辩日期:生昼且学位授予单位:直岛理王太堂.“、厂 : 一.: :,:锣:笪避曼鱼曼曼苎 :姆:也亟垫坠曼地堑堡垒堕遁笪墨.硕士学位论文从旧厂房的改造到创意产业园的环境设计学位论文答辩日期:指导教师签字:答辩委员会成员签字:青岛理工大学学位论文独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论

2、文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得青岛理工大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。青岛理工大学学位论文使用授权声明青岛理工大学、中国科学技术信息研究所、国家图书馆、佃和有权保留本人所送交学位论文的复印件和电子文档,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。除在保密期内的保密论文外,允许论文被查阅和借阅,可以公布包括刊登论文的全部或部分内容。论文的公布包括刊登授权青岛理工大学研究生处办理。研究生躲哺新签建驻日靴盟组目 录摘 要?.第章绪论?.选题

3、背景.社会产业结构调整,旧工业建筑更新的需要.创意产业的产生?.创意产业园的出现?.研究的目的和意义.论文的基本结构及创新点?.论文的基本结构?.论文主要的创新点?.选题的研究方法?第章 旧厂房改造与再利用的动因分析.旧建筑功能更新的要求.经济因素的考虑?.环境保护意识和可持续发展观的影响?.城市历史文化延续的需要?.建筑技术及工业美学价值的再认识?.第章 旧厂房改造为创意产业园的实践发展.创意产业园的概述.创意产业园的概念?.创意产业园区的主要功能?.创意产业园的类型?.旧厂房改造为创意产业园的优势.旧厂房建筑空间具有可塑性强的优势.大部分旧厂房所处地段优越,商业价值较高.旧厂房改造具有经济

4、上的优势?.旧厂房具有历史文化价值的优势.旧厂房改造为创意产业园的实践发展概括?.国外的发展概括.国内的发展概括?第章创意产业园的环境改造设计分析.室外环境的改造.建筑外观的改造设计.景观空间的改造设计.景观设施设计?.室内空间环境的改造?.适应功能需要的空间重组?.室内空间界面设计?.材料、色彩与照明的处理?.改造中应注意的问题?.注重整体环境设计的统一?.室内环境改造的协调统一?.第章实例分析?.创意产业园.改造背景和现状.整体环境改造设计分析.上海号桥时尚创意中心?.改造背景和现状.建筑及景观改造设计分析?.第章创意产业园环境改造带来的思考?.商业发展模式与文化创意的冲突.传统空间与改造

5、后新空间的矛盾.创意环境相关制度法规的建设?.公众参与,凝聚共识?.创意产业园环境改造的发展思路.建筑空间向功能多样化和舒适化发展.注重人性化、生态化、科技化的设计原则.结论.参考文献?一.攻读硕士学位期间发表的学术论文及科研工作.致谢.青岛理工大学工学硕士学位论文摘 要上世纪七十年代后,全球经济格局发生变化,世界范围内第三产业的发展使得经济重心由制造业转移到服务业,城市中大量的工业企业及其基础设施外迁,遗留下大量闲置或废弃的工业建筑,这类建筑面临被推到重建的命运。伴随着人类历史保护意识的提升、人文思想及环境保护意识的增强,人们逐渐意识到这一块特殊的工业建筑用地存在着巨大的发展潜力,如何对这一

6、块空间进行有效的利用,使之既可以延续历史风貌,又能创造新的经济价值,成为一个亟需解决的问题。废旧厂房改造与再利用是一个永久的话题,随着人类社会步入信息化时代,创意产业的迅速崛起,逐渐成为带动经济增长的主导力量,同时也为旧厂房的改造与再利用提供良机,大量的废旧厂房在失去原有功能的情况下通过创意设计改造被赋予了新的使用功能,并且与当前的社会生活联系起来,其中改造之一便是创意产业园,从此旧厂房获得新生。本论文以此为契入点探讨了旧厂房结合创意产业的功能,被改造为多元化创意产业园区的研究。本论文以查阅资料、实地调研为基础,总结归纳了旧厂房改造与再利用的动因;旧厂房改造为创意产业园的发展概括;重点论述了创

7、意产业园环境改造设计的内容、设计方法,并通过具体实例加以分析;论文最后通过前几章的研究分析提出发展创意产业园应注意的问题以及对未来发展的展望。关键词旧厂房;创意产业;改造;再利用胥岛理工大学工学硕士学位论文也 协坞茸也也自巧臼 锄、,. 台枷舶也 锄 . 咖秽髂加.池撒鹤 矧锄 曲黟 伊 髓 锄巧. 伍饥,哟.咖皿趾豫 弱巧眦 . .咖强 . 印如嘶 黟. 仃 舰嬲.巧.嬲 . .驴百 缸觚峦% . 删呻饥. 陀锄也劬 如锄.、以巧, ,讹妯舐.邪. 垂,硼撕 嘶 仃衄撕锄 巧.觚也 舶.巧嬲 仃锄.加 【.锄鹤 印锄撕 劬耐砌. 鹳觚锄 鹤.觚“印趾 . ;觚】啦砸;.缸。巧;:青岛理工大学

8、工学硕士学位论文第章 绪论.选题背景.社会产业结构调整,旧工业建筑更新的需要世纪年代,西方国家相继从工业社会步入后工业社会,信息时代和世界经济一体化加快了城市产业结构的调整和经济结构的重组,发达国家城市中新兴产业逐渐取代了传统制造业在产业结构中的主导地位。一方面,随着城市经济的发展,新的生产方式、运输方式的应用,要求这些建筑和地区的布局、功能、基础设施随之提升,而原有的工业区建筑、环境及基础设施因不能满足城市发展的新要求出现功能性衰退;另一方面,随着大规模的城市更新,使得遗留下来的废旧工业厂房夹杂在新建的城区与建筑之间,成为不协调的元素。因此,旧城区中大量废旧工业厂房及其地段成为城市更新过程中

9、改造的主要对象。对于遗留的旧工业建筑的,西方国家主要经历了将原有建筑拆除重建、维修改造和重点转向旧工业建筑改造与再利用这三个阶段。世纪年代,我国城市建设进入了一个高速发展阶段,同样也面临着由于社会转型、产业布局结构调整及城市总体规划调整带来的城市旧工业区功能衰落,导致城市中出现大量废弃和闲置厂房出现的状况。这些遗留的厂房建筑质量较好,基础设施齐备,建筑结构、空间易于改造,但是在具体实施过程中,旧建筑被拆除或废弃的情况比较普遍。近十几年来,随着城市可利用土地的减少、人们历史保护与可持续发展意识的增强、对现有旧厂房及其景观改造与再利用关注度的提高以及城市更新过程中历史建筑保护方法、手段的逐步完善,

10、这股改造与再利用的潮流呈迅猛发展趋势。在这样的形势下,如何有效地对废旧厂房进行改造与再利用,实现可持续发展,成为我们必须要解决的现实问题。.创意产业的产生创意产业兴起于世纪末期,是一种在知识经济时代背景下发展起来,推崇创新、推崇个人创造力,强调文化艺术对经济的支持与推动的新型产业。创意产业是无边产业,它可以融合到任何产业里,通常包括广告、建筑、艺术与古玩、工艺、设计、时尚设计、电影与录像、音乐、表演艺术、电视与广播等,迄今不杨昆.创意产业园的建筑空间研究硕士论文辽宁;大连理工大学,.青岛理工大学工学硕士学位论文过十余年的历史。当今世界,创意产业已不再仅仅是一个理念,而是有着巨大经济效益的直接现

11、实。从国际来看,美国、英国、澳大利亚、丹麦、荷兰、新加坡等国都是创意产业的典范国家,众多创意产品、营销、服务,吸引全世界的眼球,形成一股巨大的创意经济浪潮,产生巨大的经济效益。近几年来,中国的创意产业也迅速崛起,尤其是在香港、台湾地区发展迅速,此外,北京、上海、深圳等城市也在积极推动创意型经济的发展,一批具有开创意义的创意产业园区建立起来。创意产业的发展推动了各国经济的快速增长,带来新鲜事物的同时也充满挑战。当前我国的创意产业市场前景十分广阔但是也存在不够成熟、稳定的状况,因此需要良好的环境、政策与技术的相互扶持,这样才能得到长久平稳的向前发展。.创意产业园的出现伴随着世界城市逐步向信息化社会

12、迈进,科技创新、文化创意等己成为旧工业建筑改造再利用的时尚关键词之一,与创意产业结合成为旧厂房改造再利用新的发展动向。昔日曾造就城市工业文明的废弃老厂房如今完成了向时尚创意的华丽转身。从世界范围看,美国纽约的苏荷区、德国的鲁尔工业区、温哥华格兰湖岛等都是成功改造的实例。当旧厂房邂逅创意,一种全新的体验精彩呈现。而国内的状况,起步较晚,但发展迅速,从早期的北京艺术区、上海苏州河畔艺术工作区、上海“八号桥时尚创意中心到现在各地的创意产业聚集园区,都已蓬勃发展起来。一些艺术家、设计师、建筑师、影视人、酒吧、画廊等纷纷进驻厂区,促使废旧厂房原有的功能发生转变,以艺术区的形式与传统老工业建筑结合,使日厂

13、房获得新生。到目前为止,全国各地开始兴建各类创意产业园。以上海为例,截至年,上海已经建成家创意产业园,占地面积亩,建筑面积万平方米,此后园区不断增加,到年底,已形成至个创意产业园,吸引了众多的创意产业类企业入驻园区,产业门类涉及建筑设计、室内设计、服装设计、工业设计、动漫设计、游戏软件、网络媒体、影视传媒等,推动了地区经济的发展,塑造了文化环境。此外,北京、杭州、苏州等地,创意产业园也都有不错的发展。随着青岛理工大学工学硕士学位论文年上海世博会的成功举办,又将掀起新一轮的旧厂房改造的热潮,创意产业与旧厂房的结合也会出现新趋向,呈现崭新的面貌。.研究的目的和意义创意产业与旧厂房结合形成的创意产业

14、园是符合时代发展的重要课题,目前对国内创意产业园的研究是非常有必要的,它虽然是新鲜事物,但是发展空间巨大,如何规划好创意产业园的空间环境,营建出“创意空间,并延续历史文化文脉成为创意产业园改造研究的重点问题。目前大多数的创意产业园是通过对旧厂房的改造完成的,利用旧厂房宽敞的空间和独特的文化特质,重新规划,改造成适应新功能需要的各式空间。这种行为不仅为旧厂房改造与再利用提供了新的出口,也带动了创意产业的发展,提高区域活力,塑造了新的城市环境。这也是我研究的目的所在。近几年来,国内相关专家、学者开始着手研究创意产业园的发展,普通大众的关注度也随之调动起来,就目前来看大多数的研究还都集中在经济与管理

15、领域,其余有一部分的研究是关于闲置空间再利用与的研究,这些研究与创意产业园的环境再利用有一定的关系,但是系统全面地对创意产业园的整体环境改造设计进行理论研究的专题较少,因此,研究创意产业园整体环境改造的意义显得尤为重要。另外,国外相关理论指导,政府规范等方面完善于国内的研究,我们应该学习并根据国情做调整,指导今后的实践。研究创意产业园有以下几个方面的意义:有效保护近代遗留的旧厂房等工业建筑并进行合理的改造再利用,对于延续城市历史风貌、避免千城一面的状况,保持地方特色,具有重要的意义。在旧厂房改造成创意产业园的过程中,尊重历史与传统,合理规划和营建创意空间,具有物质与精神双重方面的意义。创意是推

16、崇创新,是人类一种智慧的创造,创意产业是在传统产业中加入文化理念、技术创新、知识产权的产业,以创意为卖点。?在创意产业园的设计中,旧厂房以自己独有的文化底蕴和想象空间激发了设计师的创意灵感,也有助于企业展示自己的个性文化。随着创意产业的发展,对于集聚这种产业的创意产业园,其空间场所也必然要发生改变。青岛理工大学工学硕士学位论文.论文的基本结构及创新点.论文的基本结构本论文以创意产业与旧厂房改造再利用为出发点,以两者结合形成业园的环境设计为主要研究对象。研究的主要内容有:第一章为绪论,阐述了论文选题的背景、论文研究的目的和意义、论文的主要内容和选题的研究方法,是对论文总体框架的简要概括。第二章是

17、旧厂房改造与再利用的动因分析,包括旧建筑功能更新的要求、经济因素、环境保护因素、城市文脉的延续、建筑技术及工业美学价值等。第三章分析了旧厂房改造为创意产业园的实践发展,包括创意产业园的相关内容、旧厂房改造的优势及国内外发展过程概括。第四章分析了创意产业园的环境改造设计,详细总结出室内外环境改造的内容和主要设计手法以及改造中应注意的问题。第五章通过列举旧厂房改造为创意产业园的优秀实例,分析了各个项目在改造过程中的多样化设计理念、手法等。第六章思考目前创意产业园环境改造过程中应该注意的问题,提出建设性意见并对未来的发展做展望。.论文主要的创新点目前本课题尚无系统全面的理论成果,本论文要在以下几个方

18、面取得突破:本论文从社会、经济、环境、历史文化等几个角度总结了旧厂房改造与再利用的动因以及改造为创意产业园的优势。创意产业园室外环境与室内空间的改造设计方法。创意产业园环境改造设计带来的思考。.选题的研究方法资料收集。收集有关旧厂房改造与再利用的相关文献、著作、实例尤其是日厂房改造为创意产业园的相关内容,通过对现有资料的整理、分析,总结旧厂房与创意产业结合形成的创意产业园的发展历程以及创意产业园环境改造设计内青岛理工大学工学硕士学位论文容,为论文的研究创作奠定了理论基础。实地调研。在论文的准备过程中,笔者亲自调研了北京、上海等具有代表性的创意产业园,有目的地收集了研究对象的相关资料、数据并且实

19、地拍摄了大量图片以作记录,获取尽可能全面的信息,为之后的研究工作提供参考。归纳总结。在资料收集和实地调研的基础上,系统的总结出日厂房改造的动因,旧厂房改造为创意产业园的优势及发展过程;通过具体实例的分析,总结出创意产业园环境改造设计的内容及手法,最后总结出创意产业园环境改造应注意的问题,并对来来的发展做展望。第章 旧厂房改造与再利用的动因分析.旧建筑功能更新的要求随着时代的变迁,社会的发展,人们的生活方式也在发生着巨大的变化,一些旧建筑已经不能满足人们不断变化的生活与生产的需要而处以一种衰败或濒临衰败的状态。衰败一般指事物已经失去原有的活力,由兴盛走向没落的发展趋势。建筑的衰败是指当建筑自身与

20、环境质量标准下降,不能提供正常的功能而被废弃或面临废弃的状态。建筑的衰败一般有三种原因:.物质性老化。凡构筑物和设施都有一定的使用年限,随着时间的推移,建筑物原有结构将变得破损,设施陈旧,无法使用,自然老化。.功能性衰落。城市经济、社会结构的发展变化,要求建筑的功能、结构和布局随之变化,原有的建筑已不适应这种发展的变化,导致建筑出现衰败的状况。.结构性衰退。城市发展过程中,随着城市的膨胀、规模的扩展,合理的城市环境容量被突破,从而使城市一些地区或地段超负荷运转,整体机能下降导致该地区建筑的衰败。旧厂房衰败的原因是由于人类社会步入后工业社会后,城市结构发生了深刻的变化,第三产业逐渐取代第二产业在

21、产业结构中的地位,制造业比重下降,新兴产业如服务业、信息、科技、文化迅速发展,过去在制造业基础上发展起来的城市出现不同程度的功能性衰退,城市中传统工业区建筑、环境以及基础设施条件也面临滞后、老化等问题。因此需要对这些旧厂房等工业建筑进行功能更新。那些废旧的工业厂区、仓库、码头所处地理位置优越,建筑空间可塑性强,升值空间较大,而且见证了人类社会工业文明发展的历史进程,对于这些遗留的旧厂房,单纯的博物馆式保护方式显然是不符合时代发展的,我们应该赋予旧建筑新功能,创造性的改造成各种新场所。例如许多建筑师把工厂、仓库、车站、矿区等重新定义、设计改造成博物馆、办公楼、演艺中心、学校、艺术工作室、休闲娱乐

22、中心等各类场所。这种方式是对旧厂房及生活方式的全新理解,此外通过建筑合理的改造与再利用还可以激活那些衰败的城市空间,缓和经济排挤现象,促进城市和资源的优化配置,使城市积极有序的向前发展。张宁.旧建筑的改建与再利用硕士论文.重庆:重庆大学,.同上青岛理工大学工学硕士学位论文.经济因素的考虑?的在复原锄所涉及的啪时芝加哥建筑师锄说:“在这个时代,经济对于保存是一项有效的主张,我们有能力能在每一个世纪都重建我们的环境么建筑成本在过去这五年上涨了两倍,可以看出新构造的花费已超出旧构造许多,尽心再利用并不是给予感情的发挥,而是必须的。旧厂房等工业建筑的改造与再利用同其它项目一样,经济因素往往决定了其可行

23、程度。由于旧厂房的改造是对现有建筑的开发,而且也会涉及到史料查核、结构改造等问题,因此经济价值较一般建筑复杂的多,具体内容体现在以下几个方面:旧厂房改造与再利用节省了开发商初期投资包括拆迁、土地费用等,缩短了建造周期,避免了拆除重建带来的巨大的开支,根据美国一次名为“保护旧建筑的经济优势 锄曲的会议指出:“旧建筑的再利用在成本上节约了两笔费用,其一节约了三分之一的到四分之一的建造成本,其二节约了大量的公共营建成本,譬如交通、能源、给排水、文教、卫生、安全、防灾等。当然也有个别情况旧厂房改造再利用的成本高于新建建筑成本。旧厂房的地理位置比较优越,交通便利;区域内原有的基础设施较为完善,可以继续利

24、用,这些区位优势使得环境改造的投资小、回报率高。同时,原有工业厂房与其他类型的建筑相比具有空间宽敞、结构坚固、使用寿命长的特点,有更强的可适用性,通过合理的功能转换与适度的改造后仍然可以在较长时间内发挥作用,做到物尽其用。废旧厂房改造与再利用之后可以作为旅游基地或者以博物馆、办公、图书馆、创意产业园等其他功能形式展现,吸引更多的人投资,甚至可以带动周边地块的经济,获得更大的经济效益;并且可以吸纳闲置的劳动力,创造新的就业机会,缓解社会压力。.环境保护意识和可持续发展观的影响人类社会发展到今天,摆在面前的事实是近两百年来工业社会给人类带来了巨大的财富,人类的生活方式发生的全方位变化。但工业化也极

25、大地改变了人类李清泉.老屋就是赔钱货吗建筑师台湾,李丽.旧工业建筑再利用价值评估综合研究硕士论文西安:长安大学,.青岛理工大学工学硕士学位论文赖以生存的自然环境,森林、生物、物种、清洁的淡水、空气等这些人类赖以生存的基本物质保障在急剧的减少。二十世纪七十年代第一次石油危机的爆发表明了人类对资源、能源的耗费,对自然环境造成的污染和破坏达到了空前的规模,长久以来自然环境自身形成的平衡被打破。近几年因全球变暖导致全球灾害频繁发生,人类已经意识到无休止的建造活动对环境造成的破坏终将影响到自身,对人类的生存、社会及经济发展产生重大影响。就建筑领域来看,建筑活动是人类作用于自然生态环境的重要生产活动。建筑

26、物所占用的土地及空间,建筑材料的生产、加工、运输、及建成后维持功能必须的资源与能源,建筑在使用过程中产生的废弃物的处理和排放,以及其解体需要的空间和能源,无不来自于自然生态,并对环境产生重要的影响。相关研究表明,全球耗能总量的%源于建筑的建造与使用的过程;而据日本有关学者研究得出,环境污染总量的%与建筑业有关;英国每年的建筑垃圾达万,占全国建筑垃圾的%;而我国目前的建筑垃圾已占到城市建筑垃圾总量的州%,这个比例远大于西方发达国家的水平。从环境生态角度考虑,对待旧厂房等工业建筑,推到重建看上去似乎是最简单快捷的处理方式,然而在拆除的过程中伴随有二氧化碳、氧化硫等有毒气体和大量粉尘的排放,势必会造

27、成严重的环境污染而加剧温室效应;在拆除过程中也会伴随着城市噪音;产生大量的废弃建筑垃圾;此外也耗费了大量的资源与能源,这种方式是对环境的第二次破坏。为了避免上述情况的发生,对自然环境的污染指数降到最低。我们应该转变对旧厂房的处理方式,将废弃的厂房、仓库等作为现存环境资源进行再度开发利用。先前重工业的发展对自然环境的污染造成了无法挽回的损失,产业结构调整以后环境污染严重的重工业或者关闭或者转移到远离城市中心的郊外地区,原有的厂房通过重新规划设计进行功能转换,引进对环境无危害或危害小的创意产业、服务业等第三产业,以此来带动地区经济的振兴,激活地区的文化活力。综上所述,可以看出对旧厂房等工业建筑的改

28、造与再利用是对自然资源的有效利用和对自然环境破环行为减少的最有效最环保的方式,是符合可持续发展的时代需要。庄简狄.旧工业建筑再利用若干问题研究硕士论文北京:清华大学,.青岛理工大学工学硕士学位论文.城市历史文化延续的需要十九世纪建筑评论家拉斯金【 认为“一个建它的石材,不在于它的金饰。建筑的荣耀出自于它的岁月,烟之后在它铅华尽洗的墙上所散发出来的回响,凝视,神秘是与非。”建筑是有生命的,经历了时代的发展岁月的涤荡,但城市街道、空间组织、历史建筑每每被遗留下来构成城市时间考验慢慢沉淀下来的事物便是文化的积淀。历史延续价值的需要每个时代的建筑都代表着它所在的那个时代的特征,记载着它所在的那个时代的

29、印记,一定程度上反映了社会发展的进程,代表着社会某个发展阶段经济、科技、文化水平的状况。城市中各个时期、各种类型的建筑总和构成了城市丰富的人文景观和特定的场所内涵。与其他类型的历史建筑相比,旧厂房等工业建筑遗留作为工业化社会最好的展示品,见证了文明进步的过程。例如,工厂区最原始的一段围墙、第一座厂房、第一个车间、第一个烟筒等。这些都是我们认识历史的重要载体,都应该成为未来城市的一个部分。对待此类衰败的厂房建筑,单纯的保留建筑外观是无法延续建筑生命的,旧建筑只有在与人的互动中,才能体现其历史意义。因此对其进行适当的改造,满足新的使用功能,才能保持长久的生命力。这样做不仅保护了建筑的物质形态,也保

30、存了城市发展脉络和历史足迹,使旧工业建筑的文化价值和场所精神得以保存和再现。社会文化价值的需要建筑的本质功能是遮风避雨、防止野兽侵害、提供人类聚居的场所,随着人类的进化,社会的发展,人文、宗教、美学等意识形态因素的介入,建筑内在的文化特质即建筑的精神变得越来越重要。建筑从远古时代单一的形式、简单的功能演变成当代多样化的形式功能,也是人们对建筑精神要求提高的体现。保持文化认同感和保护文化多样性是旧厂房改造文化价值的两方面体现。破:.茹,. “ 瞄,迟英楠.建筑改造合理性的研究硕士论文.上海:同济大学,.青岛理工大学工学硕士学位论文旧厂房的改造有利于保持文化的认同感。我们每个人对于生活在其中的环境

31、,都有着某种体验。这些体验在人与环境的接触中逐渐融入人的情感中,并纳入记忆中。这种记忆称为集体记忆,由同一社会组团的人所共有。在城市的某些历史地段或旧城区中,工业时期遗留下来的一些仓库、工厂、相关建筑物和街道,经过岁月洗涤已经成为城市景观的一部分,而史无前例的工业方式连同它的物质载体因影响几代人的生活和工作而形成了社会共同的历史记忆。这种集体记忆有助于建立人们对场所文化的归属感与安全感。这种归属感与安全感来源于人们生活中最生动的场所,人们共同的生活经历,原有的环境所蕴含和形成的场所文化能够让人们回忆往昔、憧憬未来。因此,在旧厂房改造与再利用的过程中,如果割裂这段记忆,会导致人与场所联系的中断,

32、生活质量下降。所以我们应该延续城市历史文脉以及保存环境形态的完整性。旧厂房等工业建筑的改造有利于保护地区文化的多样性。雅各布?在她的著作美国大城市的生与死推崇“城市多样性这一观点,认为“多样性城市需要尽可能错综复杂并且相互支是城市的天性毋 持的功用的多样性,来满足人们的生活需求。她反对自现代建筑运动以来简单的大规模城市改造运动,而是“提倡追求连续的、逐渐的、复杂的和精致的变化。而旧厂房的再利用正好符合小规模改造的要求。城市中各个时期、各种类型的建筑总和构成了城市丰富的人文景观。废旧工业建筑保留下来的物质形态,使得建筑在细节、风格及形式等方面得以延续,促进了建筑在物质形态方面的多样化;同时建筑文

33、化因地方生活的延续继续发展,促进了建筑在精神形态上的多元化。所以旧厂房等工业建筑的改造与再利用在保持建筑多样性与建筑文化多元化方面具有积极作用。.建筑技术及工业美学价值的再认识工业建筑往往采用当时最先进的建筑理念与建筑技术工业革命后,工业建筑中的标准化、功能效率优先的导向体现了现代建筑的本质理念,其“形式追随功能和符合工业生产的几何美学、逻辑性和建构性成为影响建筑表现的支配性法则,直到今天仍具有重要的价值。另外,工业生产的史逸.旧建筑物适应性再利用研究与策略硕士论文北京:清华大学,.鲫 惚柚 砒硎埘 懿,协 ,同上青岛理工大学工学硕士学位论文发展与科学技术的进步,使得工业建筑在结构、材料及施工

34、工艺等方面取得瞩目的成就,建筑注重功能性与实用性,城市中逐渐出现一些轻工业厂房,并发展出多层结构的厂房,现代工业建筑的许多结构及技术在建筑史上开创了新的记录。例如,年,贝伦斯在柏林为德国通用电气公司设计的透平机制造车间与机械车间,柱墩间的大玻璃及屋顶钢三铰拱结构的运用为建筑需要充足采光和开敞的大空间创造了条件,摒弃了任何附加的装饰,造型简洁,是世界上第一座钢构玻璃幕墙建筑,成为现代建筑的先行者。建筑艺术及工业美学价值工业建筑代表着工业时代的设计内涵,其简洁的外观、宽敞无障碍的大空间、坚固的结构、钢铁与玻璃的结合等都给人们带来精神上或是情感上的感染,使工业建筑摆脱原来与手工业砖石结构相依为命的复

35、古主义、折衷主义的古典建筑美学的羁绊,代表着一种钢筋混凝土构建起来的几何美学,形成了新的审美价值取向。总之工业时代的构筑物注重表现建筑本身的结构美、材料美,有自身独特的艺术价值,其所创造的美学特征是无法替代的,其建筑样式与风格影响了现代建筑的发展。四校合编外.国近现代建筑史北京:中国建筑工业出版社,青岛理工大学工学硕学位论文第章 旧厂房改造为创意产业园的实践发展.创意产业园的概述.创意产业园的概念目前,创意产业园并没有一个统一而明确的概念,简单的讲,大量的诸如艺术、设计、广告等以创意为主的个人工作室或者服务性公司的创意设计类企业聚集在一个特色的区域,形成多元文化生态和创意服务产业链,这样的园区

36、即可以称为“创意产业园”。创意产业的发展、建立创意产业园区,其核心是为创意产业的从业者提供一种新的生活方式和生存方式:创造性的工作、学习和生活。创造是一种生活方式,一种学习方式,是创意产业发展的基础。适应工作、学习、生活三位一体的生存方式,打造三位一体的生存空间是未来创意产业园区发展的方向。.创意产业园区的主要功能公众性和开放性是创意产业园的特性,允许一般公众进入参与其中。它的主要功能包括以下几个方面:研发:提供企业的工作场所及相关的设施,是创意产业园的主体场所,包括工作室、排练场等。教育:训练及培养人才的场所,如教学中心、会议室、咨询中心、网络中心等展演:为企业提供展示个性文化和为创作者提供

37、作品展示的场所。参观者通过欣赏他人的作品可能会获取新的灵感,同时也可以通过观者的意见、看法获得满足感或者加以改进,普通大众也可以从这个体验过程中获得审美上的愉悦。这类空间一般包括展厅、剧院等。休憩:为满足工作者休息、娱乐而提供的场所,是工作场所之外的场所。此类空间的要求是缓解工作者的紧张情绪,使工作人员身心放松、愉悦舒畅,还可以与他人进行良好的交流。此类场所大小不等,室外庭院、室内墙角的咖啡桌、屋项花园、餐饮、咖啡屋、书店等都可以称为休憩空间。商业:并不是所有的创意产业园都配有商业场所,但它基本是不可避免王海霞.上海现代创意产业园环境改造设计硕士论文.江苏:苏州大学,。间,进一步让消费者体验、

38、消费文化。它的主要服务对象是一般观众和文化消费者。它以营造文化消费环境为主要目的,对内是一般市民的文化消费场所,对外则是国际性的文化消费据点,展示国家创意产业实力,例如书店、画廊等。复合型创意产业园此类园区结合了创作型产业园和消费型产业园的功能。它强调创作、教育和商业的综合发展。目前大多数创意产业园都属于此类型。.旧厂房改造为创意产业园的优势.旧厂房建筑空间具有可塑性强的优势以第一、第二产业为特征的工业社会造就了一批适合巨大机械制造和流水线装配等生产方式的宏大建筑空间,这种空间形态是由当时的生产力技术水平决定的。当机器制造时代被当代服务业和技术业为代表的高新产业所替代时,原先为机器而建造的场所

39、面临被关闭或改造的境况,而坚固的使用结构、宽敞的室内空间、良好的采光都显示出旧工业建筑比其他类型的建筑更具有灵活性而轻易改作他用以适应新功能的需要。空间结构:旧厂房等工业建筑一般空间开阔、层高较高、跨度较大,大体分为三大类:第一类是常见于设备仓库、重型工业车间等的大跨度类建筑,高大开敞的内部空间,巨型钢架、拱或排架结构,可适于改造成博物馆、展示厅、剧场、表演中心、礼堂等。例如上海世博会园区内特钢大舞台项目,就是利用原青岛理工大学工学硕士学位论文有上钢三厂特钢车间的部分厂房改建而成的一座可以容纳人规模的开敞景观式观演场所,为各类演出提供场所。图.图一上海世博园区特钢大舞台来源:杨明刘樯.特钢大舞

40、台改造设计,时代建筑,第二类是多用于小型车间、仓库、配套的办公用房等相比前者层高较低的建筑,多为常规型,适合改造为办公楼、娱乐场所、餐饮空间等。例如意大利都灵市的林格图大厦改建项目,被改建成一个多功能的、文化的和商业的综合性建筑,被称赞为是一座有想象力和性格的建筑,同工业历史联系起来成为都灵未来的一部分,获得极大的成功。第三类是用于煤气堡、水泵房等特殊用途的构筑物,其构造形式反映其特定功能,这类空间由于生产功能的特殊性造成空间形态的特异,虽然对其改造再利用的制约性因素较大,但是也为建筑师的改造创作提供丰富的想象空间,这类建筑可以根据不同功能的要求改造成为具有标志性的空间节点,如艺术设计工作室、

41、特色娱乐中心、展示中心等。例如欧洲最大的煤气罐被改造成一个巨大的观演空间容器。图.来源:王建国.后工业时代产业建筑遗产保护更新.北京:中国建筑工业出版社,平面形式:旧厂房等工业建筑的平面形状一般较为规整、简单,适用于多种建筑功能的使用要求,易于重新改造设计。立面造型:建筑立面大都整齐、单一,可以根据建筑新使用功能的需要直接加以利用或者拆除重砌,为建筑师改造提供更大的空间。综上所述,与其他类型的建筑相比,旧厂房在空间结构、平立面上具有较大的改造优势。.大部分旧厂房所处地段优越,商业价值较高社会产业结构调整之后,城市中原有的污染严重的工业被关闭或者转移到郊外,这些工业厂区所处地块多数位于城区繁华地

42、段或江滨的优良地段,公共服务及配套设施完善,具有较高的商业开发潜力,吸引了众多的投资商。投资商可投资开发的项目较广,尤其是在回报率较高的娱乐、商场、餐饮等方面,区位优势比较明显。投资商利正好可以利用这一点获得可观的经济效益,带动区域经济的发展。.旧厂房改造具有经济上的优势旧厂房改造与再利用节省了开发商初期投资包括拆迁、土地费用等,缩短了建造周期,避免了拆除重建带来的巨大开支。起初原有重工业拆除或搬迁,造成原有地段租金低廉,吸引了一些艺术家、设计师及新兴创意产业前来驻扎,为其起步提供条件。其次旧厂区内原有建筑的结构坚固、使用寿命长,有较强的可适用性,通过合理的功能转换与适度的改造后仍然可以在较长

43、时间内发挥作用,青岛理工大学工学硕士学位论文做到物尽其用,区域内的基础设施较为完善,可以继续利用,这些优势使得改造建设周期短、成本低、环境改造的投资小、见效快、回报率高。最后旧厂房通过改造再利用后作为旅游基地或者以博物馆、办公楼、艺术设计工作室等综合性创意产业园的形式展现,吸引更多的人投资消费,可以带动周边地块的经济,获得更大的经济效益。另外,当今的创意产业园大都是在旧厂房基础上改建而成的,创意产业又属于新兴行业,发展空间巨大,是政府积极鼓励的发展项目,所以在政策及资金方面都给予有效的扶持。.日厂房具有历史文化价值的优势具有历史文化性是旧厂房改造同新建建筑相比最具唯一性的优势,历经岁月的洗涤在

44、旧厂房上留下历史痕迹。工业时期遗留下来的大量厂房,作为工业化社会最好的展示品,见证文明进步的过程。现在这些遗留作为城市景观的一个部分,最因影响了几代人的生活和工作而形成了集体的历史记忆,这些记忆也是人们归属感与安全感的来源。以上这些都为创意产业环境的塑造提供了良好的条件。旧厂房隐含的这些独特的历史文化精神与创意产业结合在一起通过改造设计被赋予新的使用功能,两者通过新与旧、传统与现代的碰撞、对比、融合,造就出许多杰出的建筑作品。例如德国汉堡的梅地亚中心就是一个成功的案例,它是将奥坦森工业郊区的蔡斯厂改造为一座现代化的电影和传媒中心,包括电影学院、戏剧学院、开放图书馆、办公室、商店、公寓大楼等场所

45、,改造过程中对原有建筑进行保留与尊重,新建建筑在原建筑的基础上提升。现在梅地亚中心已经成了这座城市生活中重要的一部分,因此合理利用好旧厂房等工业建筑的历史文化特质,可以使改造后的建筑更具有非凡文化的品质。图.敞灵活的空间是吸引他们的最主要原因,在这里可以发挥他们无穷的创造力、容纳他们叛逆的思想,一时间这里成为世界先锋派艺术家汇集地。当时由于艺术家对建筑的改造是简单低调的,所以并没有引起社会的广泛关注。年代,在城市更新的背景下,苏荷这片破败的工业区也难逃被拆除的厄运,艺术家和激进社会活动者展开了大规模的保护运动,经过共同的努力,当局修改了现行法律,允许艺术家合法利用苏荷的旧厂房与仓库,并鼓励其创业。苏荷从破败的工业区发展为一个以艺术品经营为龙头,辅以餐饮业、旅游业、时尚业,即高雅艺术结合大.众消费与服务业的文化艺术社区。在具体改造手法上,当局规定整旧如旧的原则,保护旧建筑外貌和原有结构,为艺术家对内部空间的第二次改造留有空间。图复兴,旧厂房苏荷”这一名人类对历史建弦国家重新认识到产业类历史建筑的价值,并有意识的结合第三产业和各类创意产业进行再利用的发展。有许多案例取得了不错的效果,带动了地区乃至城市复兴的脚步。苏荷的成功直