违建拆除实施方案.doc
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1、违建拆除实施方案违建拆除实施方案 篇一: XX市强制拆除违章建筑实施方案 XX市强制拆除违章建筑实施方案 为进一步加强城市规划管理,全面遏制违法建设行为,维护城乡规划的严肃性和权威性,根据中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规,结合我市实际,特制定本方案。 一、执法主体、执法依据 (一)执法主体: XX市规划局 (二)执法依据: 中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理法等相关法律法规。 二、被执行人违章建房情况 (一)被执行人: XXX,男,现年58岁,个体,住XX市保安公司旁。 违法事实: 201X年3月,XXX未办理建设工程规划许可证,擅自在市保安公司旁
2、用钢管、木料、彩钢板等搭建简易棚一座,建筑面积3 9.6米,棚高 3.3米。201X年4月8日,规划执法人员向其发放了责令停止违法行为通知书。201X年5月6日,市规划局对其做出了“责令限期拆除违章建筑物”行政处罚决定并送达。现工程主体已完工,拟用作商业用房。 (二)被执行人: XXX,男,现年71岁,XX镇XX村村民,住城关镇大西渠村。 XXX(XXX之子),男,现年33岁,XXX镇XXX村村民,住XX镇XX村。 违法事实: XXX父子未办理建设工程规划许可证,擅自在XX村宅基地上进行建设,建筑面积296平方米。201X年5月12日,规划执法人员向其发放了责令停止违法行为通知书,但一直拒不停
3、工。201X年5月23日,市规划局对XXX父子做出了“责令限期拆除违章建筑物”行政处罚决定并送达。目前主体工程已完工,拟用作蔬菜保鲜库。 三、强制拆除工作程序 (一)确定具体拆违日期; (二)发布拆除公告(限定自行拆除时间)及送达法律文书; (三)公安局现场警戒; (四)拆违相关部门人员进入现场; (五)公证处人员对强拆建筑物内的物品进行清点公证; (六)下达拆除指令; (七)强拆并清理场地; (八)工作小结、整理归档。 四、强制拆除工作领导小组 组 长: XXX 市委常委 副组长: XXX 市委常委、公安局局长 XXX 副市长 XXX 法院院长 成 员: XXX 监察局局长 XXX 建设局局
4、长 XXX 财政局局长 XXX 卫生局局长 XXX 广电局局长 XXX 信访局局长 XXX 司法局局长 XXX 城关镇镇长 XXX 国土资源局副局长 XXX 规划局副局长 XXX 法制办主任 领导小组下设七个工作小组,各小组要各司其职,团结协作,全力以赴做好此次违章建筑的强制拆除工作: (一)综合协调组 组 长: XXX 成 员: XXX 职 责: 负责此次强制拆除工作的综合协调和现场指挥工作;监督各有关单位认真履行拆违工作职责;落实拆违工作专项经费,做好后勤保障工作。 (二)强制拆除组 组 长: XXX 成 员: XXX 职 责: 负责强制拆迁前、实施过程中各项准备和拆迁公告、法律文书送达工
5、作;组织拆违工作施工人员(10名)、机械(挖掘机1台、车辆2辆);做好拆迁现场建筑垃圾的清理工作。 (三)宣传报道组 组 长: XXX 成 员: 记者2名 职 责: 利用新闻媒体广泛深入的宣传中华人民共和国城乡规划法,做好正面宣传和引导;坚持正确的舆论导向,宣传拆违工作方案和规划管理的法律法规,做好强制拆迁现场的宣传报道工作。 (四)现场秩序维护组 组 长: XXX 成 员: 公安干警10名 职 责: 负责确定警戒范围,设置警戒线;维护强制拆除现场的秩序维护工作,预防和处置群体性事件及安全保障工作。 (五)医疗保障组 组 长: XXX 成 员: 医务人员5名 职 责: 负责安排120急救车辆;
6、做好强制拆除现场突发事件的医疗救助和保障工作。 (六)执法程序指导组 组 长: XXX 成 员: XXX 职 责: 负责强拆案件的把关和审核,并对强拆程序进行指导把关,做到拆迁主体、程序等符合有关法律法规规定;做好强制拆迁现场公证、法律解释工作。 (七)善后维控组 组 长: XXX 成 员: XXX 职 责: 认真做好拆迁当事人的说服教育工作,密切关注、及时掌握拆迁当事人思想动态,切实做好善后维控工作,把问题化解在基层。 篇二: 强制拆除违法违章建筑工作方案 强制拆除违法违章建筑工作方案 关于对xx乡某村某队某姓村民建设的房屋及附属设 施(圈舍、院墙)进行拆除的方案 为了有效打击和遏制xx乡某
7、村某队的违法(违章)建设行为,保障我乡社会主义新农村建设、经济建设和社会事业健康发展及广大群众的公共利益,现结合我乡整体规划及城乡建设工作实际,制定此强制拆除工作实施方案。 一、违法建筑基本情况 年月日,我乡接到举报,查实xx乡村一户房屋(围墙)正在进行建设。经调查核实,当事人: ,性别: ,身份证号: ,家庭住址: 。该建筑面积、结构、层数、现建设情况,手续办理情况。 县规划建设局于年月日对此违法(违章)建筑行为进行了认定,认定情况。认定结果: 此建设行为违反了中华人民共和国城乡规划法第64条之规定,为违法(违章)建筑。 乡政府与年月日已下达强制拆除通告,并决定于月日对当事人违法或违章建筑依
8、法予以强制拆除。 二、强制拆除时间、地点、方式及车辆安排 1、强制拆除时间: 年月日,时开始。 2、地点: xx乡村队。 3、方式: 人工与机械相结合。 4、车辆安排: 1辆清运车,3辆其他车辆。 三、违法建设拆除现场指挥人员 总 指 挥: xxx (党委副书记 政府乡长) 副总指挥: xxx (乡人大主席) xxx (乡党委委员政府副乡长) 成 员: xxx 村村长 xxx 乡党政办副主任 xxx 乡安监站站长 民宗专干 xxx 乡林管站站长 xxx 县规划建设监察大队xxx中队中队长 xxx 乡土地所所长 xxx 乡环卫站负责人 xxx 乡派出所所长 xxx 乡卫生院院长 成员单位: xx
9、乡政府、村两委、规划建设站、派出所、司法所、管区执法中队、土地所、环卫站、工商所、旅游办、卫生院等部门的负责人及工作人员组成。 四、工作职责及安排: 在强拆过程中,乡政府、村两委、乡规划建设站、派出所、司法所、执法中队、土地所、环卫站、工商所、旅游办、卫生等相关部门要积极予以配合,根据违法建筑拆除工作的需要,特明确各部门工作职责及要求: 乡政府、村两委: 拆除现场全程由乡长xxx负责指挥。组织乡镇、村两委干部5-10名及10-20名民兵进行本次强制拆除工作,并负责在现场协调好各相关部门;做好对当事人的宣传、劝解、救助、安抚工作;负责做好对强拆工作的宣传;客观反映乡镇依法制止违法(违章)、强制拆
10、除违法(违章)建筑工作的力度。 xx乡规划建设管理站: 组织2-3名工作人员,负责对违法建筑物当事人规划建设手续合法性的审查、认定、配合乡政府做好强拆工作。 乡土地所: 组织2-3名工作人员,负责对圈占土地进行建设的违法行为进行查处,配合乡政府做好强拆工作。 市容环卫站: 组织5-10名工作人员,负责对集镇违规广告牌匾的取证、认定,组织相关部门进行拆除。并负责对影响环境卫生的私搭乱建行为进行查处和整治。 县规划建设监察大队1中队: 组织5-10名执法队员及协管员;做好强制拆除前违法(章)建筑警戒线的设立工作,配合乡政府依法组织相关部门,对违法建筑进行强制拆除。 派出所: 组织3-5名干警及5-
11、8名联防人员,负责在强制拆除过程中的安全稳定工作,配备警力维护拆违现场的秩序,妥善处置各类群体性事件;负责依法严查鼓动、参与、组织、暴力阻挠查处违法建筑工作的行为。 卫生院: 负责组织2-3名医疗救护人员,负责对强拆过程中出现的突发病人进行医疗救护。 五、工作要求: 1、服从命令,听从指挥。所有参与强拆的部门及工作人员,必须严格执行拆除命令,听从现场指挥的指挥调度。拆除工作期间,不得擅离工作岗位。 2、尽职尽责,各项工作措施到位。负责人和工作人员要严格执行任务分工,按照职能职责到岗到位,并认真履行拆违职责,积极做好拆除违法建筑各项工作任务。 3、密切配合,有序拆除。全体工作人员要牢固树立“一盘
12、棋”的思想,加强协作,密切配合,公安、执法人员,要统一着装,佩戴执法证件。 4、严谨细致,确保安全。现场各部门及工作人员要提高思想认识,高度重视拆违中出现的安全问题,对防碍违法建筑拆除和无理取闹人员,各部门和工作人员要进行耐心的说服、劝解、教育工作。 5、依法果断处置。对在拆除工作中,阻挠、谩骂、殴打工作人员,不听劝阻或造成影响的滋事人员,公安人员要 采取果断措施,立即给予处置;对采取恐吓手段或对立措施的非法人员,要给予制止,由公安机关依法处置。 篇三: 全市违建建筑拆除方案 为进一步规范我市城乡建设,制止违法建设行为,提高城市人居环境质量,根据中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地管理
13、法、消防法、城市市容和环境卫生管理条例等法律法规和市人民政府办公厅关于印发市开展拆除违法建筑集中行动实施方案的通知文件精神,经市政府同意,决定从现在开始,集中120天的时间在全市范围内开展依法拆除违法建筑集中行动。为保证此项行动有序开展,特制定本方案。 一、指导思想 以科学发展观为指导,以“拆除违法建筑、创造优良环境、建设美好家园”为主题,通过拆除违法建筑,带动城市建设和城市管理,进一步优化人居环境,改善城市面貌,提升城市形象,努力打造省北部区域性中心城市。 二、组织领导 市政府成立拆除违法建筑集中行动领导小组,负责对全市拆除违法建筑工作的协调、检查和督导。领导小组下设办公室(以下简称市拆违办
14、),具体负责组织各有关部门的执法行动。 市拆违办下设宣传报导组、督查组、信访组、安全保障组和拆迁组。 三、拆除范围、重点及目标 (一)拆除范围及重点。 未依法经住建、国土等主管部门批准建设的各类建筑均属违法建筑。严重影响城乡规划和居民生活的违法建筑,应当依法予以拆除。 1在城市主次干道、主要出入口以及其它道路两侧建设的违法建筑; 2占用城市广场、绿地、交通设施、防火通道、供电走廊、压占地下管线和在城市水源一级保护区范围内建设的违法建筑; 3在建筑物楼顶、退层平台上建设和楼体外扩建的违法建筑; 4居住区内擅自搭建、设置的严重影响居民生活的违法建筑; 5城市重点工程、棚户区及危旧房改造和保障性住房
15、建设范围内的违法建筑; 6建设用地规划范围内抢建、搭建的违法建筑; 7违法占用土地进行建设的违法建筑。 重点拆除影响城市景观、占用公共资源、群众反映强烈、影响居民生活及棚户区改造区域内的违法建筑。 (二)工作目标。 围绕建设省北部区域性中心城市的总体要求,以建立长效管理机制,遏制违法建设行为,实现城市建设的科学、和谐为目标,既坚决查处违法建设行为,也要妥善处理历史遗留问题,综合运用法律、经济、行政等手段,从根本上改善城市环境,全面提升城市建设管理水平。 四、基本原则 (一)分工负责的原则。市政府统一领导查处违法建设工作,各街道办事处和有关部门按职责分工,落实责任,拆除后移交相关部门实行统一管理
16、。 (二)依法行政的原则。认真执行中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地法、城市市容和环境卫生管理条例等法律法规的有关规定,依法拆除违法建筑。 (三)动员自拆的原则。加强教育引导,宣传政策,取得群众的支持和配合,最大限度地争取自拆。没有自拆能力、没有权属单位的由政府组织助拆。对在规定期限内拒绝拆除的,实行依法强制拆除。 (四)阳光“拆违”的原则。广泛发动群众参与查处违法建筑工作,通过设立举报箱和举报电话,公布拆除范围、拆除时限、拆除进展情况等,接受群众的监督。 (五)拆治并举的原则。坚持以拆促治,违法建筑拆除后,迅速清运,平整场地,整修墙体,硬化绿化。对拆除违法建筑后裸露的建筑物,根据外
17、立面材质和整洁程度实施清洗、粉刷、装饰和整修,做到“即拆、即清、即整、即美”。 (六)维护稳定的原则。将拆除违法建筑与发展经济、保持社会稳定结合起来,维护好广大人民群众的根本利益和社会公共利益,既要保证整治工作目标的顺利实现,又要保护弱势群体利益,维护社会稳定。 (七)奖励与处罚相结合的原则。对拆除违法建筑尽职尽责、业绩突出的部门和个人给予奖励,对工作怠慢、甚至阻碍拆违工作的部门和单位要对主要负责人进行诫勉谈话。 (八)党员干部带头的原则。党员干部、人大代表、政协委员要发挥模范带头作用,服从拆违工作大局,在规定时限内积极主动地拆除违法建筑。 五、实施步骤和进度安排 全市拆除违法建筑集中行动分四
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- 拆除 实施方案
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