三亚市场调查分析报告.ppt

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1、写在前面的话,调研目的：了解三亚楼盘基本情况在熟悉三亚市场的基础上，为下一步提供实际可行的建议和方案调研楼盘选取标准：有销售接待处均价超过2万/平米有一定市场知名度,全国宏观大势分析,三亚房地产趋势,三亚房地产调研,三亚客户分析,附录：海南踩盘记录,美丽新海岸回归自然、独享绿色领地,项目价格：均价23000元/平米29000/平米 物业类型：公寓（50 130平米）开 发 商：三亚安国海岸建设投资有限公司 楼盘位置：三亚市三亚湾路 开盘时间：2009年10月,海居国际一线海景地域、私家入户花园,项目价格：均价77000元/平米 物业类型：普通住宅,酒店式公寓 开 发 商：三亚林海房地产开发有限

2、公司 楼盘位置：三亚湾路158号 开盘时间：2010年1月,金中海蓝钻户户观海、温泉入户、人性化设计,项目价格：均价40000元/平米 物业类型：普通住宅,公寓,别墅（在售50 300平米）开 发 商：三亚金中海国际置业投资集团有限公司 楼盘位置：三亚市海坡渡假区二线 开盘时间：2009年9月3日,白石郡三亚湾一线滨海、复式格局,项目价格：均价70000元/平米 物业类型：别墅 开 发 商：三亚泰德投资置业有限公司 楼盘位置：泰德白石郡位于三亚市三亚湾椰林滩大酒店旁 开盘时间：2010年10月,华庭天下 周边高端配套、投资升值潜力巨大,项目价格：起价24800元/平米 物业类型：普通住宅,高端

3、住宅 开 发 商：三亚中鑫房地产开发有限公司 楼盘位置：河东一环路与凤凰路（二环路）交汇处 开盘时间：2010年,凤凰水城南岸山海河城、城市CLD,项目价格：均价35000元/平米 物业类型：公寓,住宅、宽景洋房、别墅、产权酒店 开 发 商：三亚凤凰新城实业有限公司 楼盘位置：位于三亚市三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 开盘时间：2010年10月,昌达山水天域山水天域、不可复制区域环境,项目价格：均价29000元/平米 物业类型：普通住宅,公寓 开 发 商：三亚昌达房地产开发有限公司 楼盘位置：三亚市三亚市迎宾大道月川桥北侧 开盘时间：2009年2月,半岛蓝湾养生居住宝地、多重生活体验,项目

4、价格：26000/平米物业类型：公寓 开 发 商：三亚润丰投资开发有限公司 楼盘位置：三亚市大东海区 开盘时间：2010年10月,项目价格：均价28000元/平米 物业类型：普通住宅,公寓,别墅 开 发 商：三亚临海达置业有限公司 楼盘位置：金鸡岭路与金鸡岭大桥交汇处 开盘时间：2010年2月15日,嶺海 背依五指山、与海比邻、与城接壤,大东海半山壹號360度优美景观、山地花园,项目价格：11月认筹30000/平米，以后价格50000/平米物业类型：普通住宅 开 发 商：海南中力实业 楼盘位置：三亚大东海鹿回头度假区鹿岭路 开盘时间：2011年1月,亚龙湾公主郡建筑与自然融合，东南亚建筑风格,项目价格：均价19000元/平米 物业类型：公寓,别墅,公寓、别墅 开 发 商：三亚亚龙湾开发股份有限公司 楼盘位置：海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区 开盘时间：2010年11月,半山半岛优质沙滩、背山面海、顶级配套,项目价格：均价52000元/平米 物业类型：普通住宅,公寓,别墅（120以上大户型产品）开 发 商：三亚鹿回头旅游区开发有限公司 楼盘位置：半山半岛位于大东海鹿岭路27号（鹿回头公园旁）开盘时间：2010年02月1日,THE ENDTHANKS,