主体施工阶段成品保护方案.doc

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1、1、编制目的成品保护主要是针对已施工完的分部、分项工程成品进行的保护。做好成品保护工作，有利于保证施工质量和施工进度，并可节约材料和人工，因此对于工程成品要采取一定的保护措施，为下道工序创造更好的条件，使工程成品一次合格。2、工程概况2.1项目建设概况：工程名称： X80R1地块拆迁安置房工程工程位置：北京经济技术开发区X80R1地块建设单位：北京经济技术投资开发总公司设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司监理单位：北京华城建设监理有限责任公司施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司2.2工程概况本工程位于北京市经济技术开发区X80地块，东至博兴十路，南至泰河一街，西至博兴十一路，北至泰河路

2、（黄亦路）。规划建设用地面积116272，规划总建筑面积365591.94，地上总建筑面积258474.03，地下总建筑面积107117.91，南北宽约296米，东西长约521米。整个工程由25栋住宅和1个地下车库等建筑物组成。住宅楼地下一层、二层，地上15层、18层现浇钢筋混凝土剪力墙结构，采用CFG复合地基，钢筋混凝土平板式筏基。车库地下二层现浇钢筋混凝土无梁楼盖结构，天然地基，钢筋混凝土平板式筏基。本工程主体施工阶段土建部分涉及到的主要分项包括：测量定位、土方开挖、基槽钎探、地下室防水、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、回填土。地下防水采用刚性和材料两道防水。刚性防水采用防水混凝土，材料防

3、水采用4+3厚SBS橡胶改性沥青（聚酯胎）防水卷材。底板水平后浇带、外墙垂直后浇带、地下室覆土顶板水平后浇带均用橡胶膨胀止水条，基础底板外导墙水平施工缝采用3mm厚止水钢板止水带。本工程使用钢筋规格HPB235(一级)： 6.5、8、10； HRB335(二级)：12、B 14；HRB400(三级)： 16、 18、 20、22、 25、28、 32；16螺纹钢采用直螺纹连接。本工程模板体系采用覆膜木胶合板模板、全钢大模板。本工程地下室外墙采用2：8灰土回填；本工程基础底板房心采用素土；26#地下车库地下一层顶板-0.600m标高回填种植土；汽车坡道回填部分为3：7灰土，部分为素土。3、成品保

4、护组织机构的设立及赔偿制度3.1组织机构的设立成品保护工作，需建立专门的机构，各区域施工队长为其所在施工区域的成品保护直接责任人，各施工分项派专人进行成品保护工作。各施工区域工长、质检是项目部成品保护工作的主要负责人。成品保护组织机构图见下图：东区施工区域负责人：吴凤川成员：张付海、那明、王俊烽、刘雷、王振崇、老建超实施小组：各施工分项指派专人组成成品保护小组人员名单西区施工区域负责人：饶方明成员：齐玉峰、李里、徐通、李世光、李林昊、墨振良实施小组：各施工分项指派专人组成成品保护小组人员名单3.2岗位职责3.2.1项目经理 -规定项目经理部各岗位人员的职责，并督促各岗位认真履行其职责。 -全面

5、负责工程项目的生产管理和行政管理工作。 -同业主和监理方进行联络，做好工程实施过程中为业主和监理的服务工作；协调同当地有关单位的关系。 -建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相应的保护措施，并加强监督检查。3.2.2生产经理 -负责施工生产的平衡、调度、现场文明施工，处理好施工生产的进度与质量问题； -组织项目全体人员完成和超额完成施工生产进度计划。安排工程部根据工程总进度计划编制月、周、日进度计划； -做好项目劳动力的安排和调配，做到安排科学、调配及时，满足生产需要； -做好工程施工过程中材料、机械设备、工

6、具等的安排和调配，保证满足生产需要； -组织每天召开生产会，及时解决具体问题，保证施工工程的形象进度； -协助项目经理做好施工过程中的质量管理和安全管理，杜绝工程质量和安全事故。-负责协调物资部做好物资原材料、半成品、成品保护；-行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。3.2.3工程部 -负责编制项目施工生产计划，检查生产计划执行情况； -负责组织各工种、各专业产品过程验收，办理产品保护交接手续；落实好工程过程产品保护和保修服务； -负责专业产品保护队同各工种、专

7、业之间的协调并处理产品保护纠纷。搞好劳动力管理，及时调配人力资源，满足施工生产需要； -负责管理评审、质量记录、文件和资料的控制，内部质量审核、统计技术的推广应用等要素文件贯彻实施。 -加大成品保护工作的监管力度，在每道工序施工前，由执行工长对操作人员就本道工序的成品保护进行交底，采取有针对性的保护措施。 -加强现场操作人员的文明施工意识，制定必要的成品保护措施。应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚。制止成品无保护现象并提出破坏责任人，否则造成一切损失由成品保护专业队

8、承担。 3.2.4技术部 -负责编制成品保护施工技术方案； -监督执行和落实各项技术管理制度； -参加工程质量事故调查分析会，负责检查纠正成品保护措施实施情况；-负责现场产品的检验、试验工作； -监督建筑安装施工过程控制，负责纠正和预防措施与统计技术的应用。 -加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。3.2.5物资部-对采购的原材料、半成品、成品质量负责；-对采购物资包装、运输过程的产品保护负责。3.2.6专业分包 -严格执行质量“三检制”，做好产品标识或记录； -认真执行各项质量控制程序，并做好原始记录；执行纠正和预防措施。 -

9、各专业队或作业班组必须设认真负责的成品保护专管员。-负责专业内工程产品的成品保护工作-负责对专业施工区内其他专业的产品保护工作-负责对本专业进入现场的材料、设备临时存放产品保护工作3.2.7成品保护队长-负责成品保护队的日常管理工作；-负责组织对移交产品的日常保护；-负责监督、检查各工种、专业产品保护落实情况。-本专业施工后对其它专业下道工序施工的可行性负责。3.2.8专职成品保护员 -对现场各专业成品、半成品进行看守保护，专业成品保护员对所在专业内全范围、全过程24小时进行保护工作，成品保护员应做好各班的交接工作，记录并汇报产品保护工作情况。3.3相关制度3.3.1建立成品保护责任制分清上道

10、工序在成品保护方面的责任。在上下两道工序交接时，同时检查成品保护情况，已损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。交接检查由工长负责组织，上下工序的班组长参加。如不组织交接检查，出现的成品损坏由工长负责，如有一班组长不参加交接检查，出现的成品损坏由班组长负责。分清交叉作业中成品的责任。一般情况成品保护由损坏者负责，责任落实到人或其所在班组。各分项的成品保护措施要列入技术交底内容，必要时下达作业指导书，同时施工作业队要认真解决好有关成品保护所需的人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。3.3.2建立赔偿制度 污染成品由责任者或责任班组负责处理干净，恢复原样，不处理的

11、按实际发生的工料费赔偿。4、各分项成品保护措施4.1土方开挖对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等挖运土时不得碰撞，万一碰撞，应立即纠正，恢复到原样，并应经常测量和校核其平面位置、水平标高等是否符合设计要求。定位标准桩和标准水准点也应定期复测，检查是否正确,以防超挖。土方开挖时，应防止邻近建筑物、道路管线等发生下沉或变形。施工中如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。在敷设地上或地下通道、电缆的地段进行施工时，应事先取得有关管理部门的书面同意，施工中应采取措施，以防损坏管线。土方开挖阶段，基坑护坡应每天进行观测，记录位移、沉降情况，发现异常，及时通知技术部，协商

12、解决。基坑开挖时，机械开挖到基底设计标高以上300mm左右的土层，由人工清出，以防机械超挖，扰动地基土。4.2基槽钎探根据钎探布置图，在基坑底面确定钎探点，每点钎探完成后在孔位上方用红砖编号进行覆盖，以便于进行钎探、记录和检查验收。钎探完，将不同强度（锤击数）的土在记录表上用色笔或符号加以区分，在平面布置图上注明特硬、特软点位置，以便设计、勘查等有关部门验槽时分析使用，经验收后探孔要用砂土灌实。4.3地下室防水4.3.1防水混凝土施工施工缝或后浇带采用中埋橡胶膨胀止水条（或止水钢板），应确保橡胶膨胀止水条（或止水钢板）位置准确、固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。在拆模或搬运其他物件时，不得碰撞橡

13、胶膨胀止水条（或止水钢板）。4.3.2卷材防水层卷材防水层施工完毕后，应由业主、监理、总包方、防水作业队共同组织验收，并交接给总包方进行保护层的施工，防水作业队派专人进行维护，防止在保护层施工过程中损坏防水层。在保护层的施工中，操作人员必须穿软底鞋，严禁穿带钉子的鞋进入现场，以免损坏防水层，如发现卷材有破损应及时修复。防水卷材施工结束后，应尽量减少在防水层上面踩踏，且应尽快进行防水保护层的施工。卷材保护层施工时，禁止使用铁锹等硬工具，必须使用木抹来平整混凝土。地下室卷材防水层甩槎部分，隔离纸暂时不撕，其上部覆盖一层稻草被，然后压木板覆盖。4.4钢筋工程加工好的成型钢筋要按规定的地点按使用先后顺

14、序分类堆放，用垫木垫放整齐，防止钢筋变形、锈蚀、油污，并设置钢筋标识牌。带有直螺纹接头的钢筋，要用垫木垫好，分规格码放整齐，保护好直螺纹连接套和已套丝钢筋丝扣，不得损坏丝扣，丝扣上不得粘有水泥砂浆等污物。板钢筋绑扎时，马凳铁要绑扎牢固，板面钢筋绑扎完成后，设专人看管，严禁施工人员踩踏钢筋。混凝土浇筑时应铺设跳板或竹夹板，禁止直接踩踏钢筋，浇筑时指派钢筋工监管，及时对变形移位钢筋进行恢复。绑扎墙筋时搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。往楼层上吊运钢筋时，应清理好拟存放地点，以免钢筋折弯变形。绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件及洞口模板，应保证预埋电线管等位置准确，如碰动应按设计位置重新固定牢固。为避免浇筑梁板混凝

15、土时，柱筋被污染，浇筑梁板混凝土前，应对混凝土工进行交底，浇筑混凝土时布料机应尽量避开墙柱插筋，混凝土浇筑后，及时对钢筋表面进行检查，将污染的钢筋清理干净。模板内面涂刷脱模剂时不要污染钢筋，水平模板采用水质隔离剂，以防污染梁、板钢筋。后浇带两侧的混凝土浇筑完毕后，后浇带模板体系为独立体系，维持原体系不动，将后浇带两侧混凝土表面仔细凿毛，剔除软弱混凝土层，直至露出石子为止，后浇带内杂物用人工清理干净，进行成品保护，以免施工过程中污染钢筋、堆积垃圾，防止杂物、泥土、污水流入后浇带内。4.5模板工程模板的安装及拆除要平稳、轻起轻放，拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和破坏其棱角。支撑

16、安装后不可人为随意拆除造成松动，注意保护墙体钢筋、墙体混凝土，避免碰坏墙体混凝土棱角。拆除模板的清理及涂刷脱模剂应在模板堆放场地进行，严禁在施工楼层上进行，以免污染楼面。4.6混凝土工程混凝土泵管敷设时，泵管的支架必须稳固，且不得直接支在钢筋上，不得与模板加固、支撑架连接，支在顶板模板上时应在钢管下加垫木板或铁板（垫板应与钢管连接可靠，防止落入混凝土中）。避免泵管在泵送以及改变泵管方向时，造成钢筋、模板变形。混凝土浇筑时，应在泵管接口下垫竹夹板或彩条布，防止漏浆污染钢筋。如堵泵管后处理时，应在处理口垫竹夹板或彩条布，防止漏浆污染钢筋。为了防止钢筋位置的偏移，在人员主要通道处的梁板钢筋上铺设跳板

17、，禁止直接踩踏板筋，不碰动预埋管。如有被踩弯、位移或脱扣时及时调整、补好。应保护好预留洞口、预埋件及水电埋管、盒等，不碰动插筋。保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等，振捣时勿挤偏或将预埋件挤入混凝土内。散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。交叉作业时，严禁操作人员用重物冲击模板，不允许在梁或踏步模板帮上蹬，影响模板的牢固和严密性。已经浇筑的楼板、楼梯踏步的上表面要加以保护，必须在强度达到1.2Mpa后，方准在面上进行操作及安装结构用的支架和模板。在楼板上堆料时，应分散堆放，每平米不应超过150Kg。如有超载时，应采取加固措施。不得随意在楼板上凿洞。拆模时，对模板要轻拿轻放，注意钢管和翘棍不要划

18、伤混凝土表面及楞角，不要用锤子剧烈的敲打模板。用塔吊吊装模板靠近墙柱时，要缓慢移动位置，避免撞击墙柱混凝土。楼梯踏步面层施工完毕后，上人行走前必须用竹夹板制作成角型保护板，保护楼梯踏步角，以防止楼梯踏步角被碰踩损坏。拆模后必须对柱子阳角、门洞口阳角2m高范围内钉木条或用硬塑料角模保护。4.7回填土施工时应注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点防止碰撞位移；特别是采用机械运土时，应派人看护和指挥车辆。并应定期复测和检查这些标准桩点是否准确。加强防水层及其保护层的保护，施工时按规程施工，防止发生碰撞和挤压，如发生有损坏时，及时进行修复，不得填土掩盖。夜间施工时，应合理安排施工顺序，设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。建筑物伸出的各种管线，均应妥善保护后，再按规定回填土料，不得碰坏。基坑回填土应连续进行，尽快完成，其他工种交叉作业时，不得将垃圾杂物掉入回填基坑内，若有掉入的垃圾、杂物要立即清理干净。